-
Ustawa deweloperska: cel został osiągnięty
... ryzyko, które ponosi konsument w związku z ... zmianą jest m.in. wzrost ilości inwestycji, które nie są finansowane w całości z pieniędzy ... nieruchomości. Odbiór mieszkania Aby zapewnić jeszcze lepszą ochronę kupujących mieszkania lub domy na rynku pierwotnym zaproponowano zmianę, która dałaby konsumentowi możliwość odmowy dokonania odbioru nieruchomości ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 05/2016
... proc. Komisja zwraca jednak uwagę na to, że wzrosło ryzyko osłabienia tego wzrostu. Na 2017 r. Komisja prognozuje wzrost ... EBOiebR) przygotowuje specjalny pakiet dla finansowania inwestycji w państwach dotkniętych kryzysem uchodźczym w związku z ... dynamika cen nieruchomości. W Niemczech ok. 60 proc. nieruchomości jest wynajmowanych. Z danych ...
-
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród inwestorów, którzy poszukują alternatyw ... żałowali swojej decyzji, a środków uzyskanych dzięki inwestycji, nie musieli wykorzystać na remont mieszkania. – Najlepiej porozmawiać ... strony, w ten sposób ograniczone zostanie ryzyko niezrozumienia. To szczególnie ważne w przypadku ...
-
Ocena ryzyka krajów wg Coface X 2016
... Japonii, mimo kontynuacji polityki fiskalnej służącej kompensowaniu niskiego poziomu inwestycji w sektorze prywatnym, prognozy pozostają pod presją. Poprawa spodziewana jest natomiast w ... negocjacji z Unią Europejską. Ponadto należy monitorować ryzyko w sektorze nieruchomości charakteryzującym się wysokim zadłużeniem hipotecznym gospodarstw domowych ...
-
Aktywność inwestycyjna w Europie ciągle pokaźna
... nieruchomości inwestycyjnych w Europie nadal utrzymywać się będzie na wysokim poziomie. Za taki stan rzeczy odpowiedzialne będą m.in. spadki cen obligacji i poszukiwanie przez inwestorów bezpiecznych, gwarantujących wzrost inwestycji ...
-
Fundusze zamknięte dają wyższy zysk
... ryzyko związane z mniejszą dywersyfikacją aktywów. Po prostu w odróżnieniu od funduszy otwartych FIZ-y mogą większą część środków zainwestować w jedną firmę czy nieruchomość. Do tego inwestor posiadający certyfikat takiego funduszu musi być świadomy tego, że wyjście z inwestycji ...
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... w administracyjnych granicach miast? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ... będą samorządy, które będą wydawać decyzje. Istnieje natomiast ryzyko, że mogą powstawać osiedla, które nie ... inwestycji na gruntach rolnych w granicach miast wyłącznie w drodze specustawy. Uwolnienie gruntów dla wszystkich inwestycji ...
-
Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza
... nadal decydują się na start nowych inwestycji hotelowych w Warszawie”, dodaje Agata Janda. ... natomiast powstaje jeden z czołowych projektów rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie, czyli The Warsaw HUB, ... ryzyko pomiędzy dewelopera i najemcę. Deweloper dostarcza całkowicie wyposażony hotel, natomiast sieć hotelowa zdejmuje z właściciela całe ryzyko ...
-
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Rozwiązania ekologiczne, w tym budynki z certyfikatami, na przykład BREEAM dopiero wchodzą na nasz rynek i dotyczą zwykle inwestycji ... niższej retencji. Tym samym, wspierane są zasoby wód podziemnych i ograniczane ryzyko powodziowe. Ogrody deszczowe są też przyjaznym ...
-
Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej
... nieruchomości jest możliwy dzięki odpowiedniej dostępności specjalistów. Warto zwrócić także uwagę na standard nowej powierzchni biurowej oraz ich walory lokalizacyjne, ponieważ stanowią one obecnie ważny element konkurencyjności pracodawców, którzy atrakcyjnymi warunkami mogą przyciągać najlepszych specjalistów i minimalizować ryzyko ... inwestycji ...
-
W 2020 roku spowolnienie gospodarcze nie będzie łagodne
... ryzyko prowadzenia działalności. Konfederacja Lewiatan prognozuje, że wzrost gospodarczy wyniesie w 2020 roku 3,1 proc., natomiast średnioroczna inflacja osiągnie 3,5 proc. Dynamika konsumpcji prywatnej sięgnie 3,2 proc., a inwestycji ... agresywnej optymalizacji podatkowej stosowanej w branży wynajmu nieruchomości komercyjnych, a poprzez pro fiskalną ...
-
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... np. z budowania nowej fabryki (inwestycji). Jeśli tych ... ryzyko, że inflacja z nami pozostanie, a nadmierne podwyżki stóp procentowych zduszą wzrost gospodarczy i dorobimy się stagflacji. Czy jest to zła informacja dla posiadaczy nieruchomości? Działa tu co najmniej kilka sił. Co do zasady wzmożona inflacja powoduje szybszy wzrost cen nieruchomości ...
-
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?
... tych nieruchomości. Korzystanie z cudzej nieruchomości obarczone jest bowiem ryzykiem inwestowania, celowością oraz bezpieczeństwem dokonywanych inwestycji, głównie w kontekście niepewności co do potencjalnych podwyżek opłat za korzystania z gruntów. Dodatkową barierę w nabywaniu prawa własności nieruchomości przez przedsiębiorców stanowiło ryzyko ...
-
Światowe giełdy odnotowały spadki indeksów
Prezes amerykańskiego banku centralnego powiedział wczoraj w Kongresie, że wzrosło ryzyko dla wzrostu gospodarczego za sprawą sytuacji na rynku nieruchomości i zmniejszonych inwestycji. Ale wysuwanie z tego wniosku, że stopy procentowe wkrótce spadną, jest nadinterpretacją. Ben Bernanke powiedział bowiem także, że zagrożenie nie jest ...
-
Bankructwa firm w Polsce I-IX 2008
... produktów (10), wyspecjalizowane firmy instalatorskie (7) oraz związane z obsługa inwestycji i nieruchomości (6) daje to łącznie 91 upadłości w sektorze budowlanym. A więc ... .” Perspektywy na najbliższe miesiące „Poza budownictwem, podwyższone ryzyko utrzymywać się będzie w branżach meblarskiej (a także szerzej – drzewnej), spożywczej (zwłaszcza w ...
-
Frank szwajcarski blisko rekordu
... podkopać ożywienie na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych. Będzie to zależało najbardziej od siły osłabienia zaufania inwestorów do perspektyw globalnej gospodarki. Fachowcy z Nomury zwracają zaś uwagę na ryzyko wycofywania środków przez japońskich inwestorów z inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Wszystkie opinie i prognozy ...
-
Dane makroekonomiczne z Chin nie zawiodły
... nieruchomości. Dane na temat liczby nowych inwestycji budowlanych i wydanych pozwoleń na budowy domów okazały się bardzo dobre. Przede wszystkim na uwagę zasługuje wzrost liczby nowych budów w grudniu o 12,1% licząc miesiąc do miesiąca. Jeśli taka tendencja by się utrzymała, to rynek nieruchomości ... : Liczba nowych inwestycji budowlanych w USA wzrosła ...
-
Silne wzrosty na azjatyckich rynkach akcji
... nieruchomości i niezdrowej struktury wzrostu gospodarczego - niemal 15% chińskiego PKB to inwestycje w nieruchomości. Wyższe podatki i ograniczenia administracyjne miały zniechęcić kupujących nieruchomości ... wysokim poziomie. Być może zatem zdecydują się podjąć ryzyko i utrzymać wysoki udział inwestycji z nadzieją, iż nie spowoduje to kryzysu. ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć
... ryzyko ... inwestycji, czyli jej wartości. Aby prawidłowo to zrobić, należy rozróżnić pojęcia wartości rynkowej oraz odtworzeniowej. Pierwsza oznacza cenę, za jaką w danym momencie można nieruchomość sprzedać. Druga oznacza kwotę niezbędną do odtworzenia stanu sprzed powstałej szkody i najczęściej ma zastosowanie w przypadku ubezpieczenia nieruchomości ...
-
Co zrobić, gdy nie ma na wkład własny?
... inwestycji. W zależności od banku, w którym zdecydowaliśmy się „wziąć kredyt”, wysokość wkładu własnego waha się od dziesięciu do dwudziestu procent wartości nieruchomości ...
-
Rynek magazynowy w 2016 r.
... nieruchomości komercyjnych ... wolumen transakcji wynikał z silnej ekspansji firm obecnych w Polsce oraz dużych inwestycji z sektorów e-commerce i produkcji. Największą siłę przyciągania miały tradycyjne ... Partner Zarządzająca AXI IMMO. Dynamicznie zmiany na scenie politycznej oraz ryzyko osłabienia koniunktury gospodarczej mogą wpływać na decyzje ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... inwestycji mieszkaniowych spowodowało zatrzymanie gospodarki? Co najbardziej utrudnia prowadzenie prac budowlanych? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski ... materiałów używanych na naszych projektach jest produkowana w Polsce i tu ryzyko braku dostaw na chwilę obecną jest niewielkie. Dzięki symbiozie biznesowej całej ...
-
Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?
... okazać, że koszty inwestycji zostały niedoszacowane i uzyskany kredyt ... do 24 miesięcy. Generuje to ryzyko zmiany cen we wskazanym ... nieruchomości. Brak wskazanej proporcjonalności wydatków i wzrostu wartości nieruchomości powoduje problem niezachowania wymaganego poziomu wkładu własnego i LTV, czyli stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... do powierzchni lokalu, a więc jest ryzyko, że będziemy płacić za sąsiada. Najwięcej ... inwestycji w mieszkanie na wynajem Spadki cen mieszkań i rosnące stawki najmu powodują, że rośnie opłacalność inwestycji ... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% ...
-
Inwestowanie w złoto. Tych błędów unikaj
... brać pod uwagę ryzyko, z jakim się ona wiąże. Zawsze warto je przekalkulować, niezależnie, czy stawiamy na rynek metali szlachetnych, czy np. nieruchomości. Co więcej ... powinniśmy kierować się zasadą ograniczonego zaufania w dzieleniu się informacjami dotyczącymi naszej inwestycji. Złoto inwestycyjne, ze względu na swoje atuty takie jak m.in. swoboda ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ... zawyżonej ceny. W tej sytuacji kupno działki rolnej czy siedliskowej, przygotowanie jej do inwestycji i sprzedaż może okazać się strzałem w dziesiątkę — gdyż grunt za kilkanaście ...
-
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... z ryzykiem, warto więc własnymi działaniami to ryzyko zminimalizować. Mieszkanie kupuje się na wiele lat, ... inwestycji prowadzony jest taki rachunek, bo choć ustawa deweloperska wprowadziła taki obowiązek, to obligatoryjność ta działa tylko jeśli mieszkanie zostało wprowadzone do sprzedaży po wejściu w życie ustawy, na rynku większość nieruchomości ...
-
Zamknięte fundusze obligacji: zysk dla wybranych
... w wierzytelności, udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, waluty, nieruchomości czy instrumenty pochodne w celach związanych nie tylko z ... dużą wagą, potęguje ryzyko jeśli zarządzający pomylił się w swoich ocenach. Istotnym ograniczeniem jest brak możliwości szybkiego zakończenia inwestycji. Jednostki uczestnictwa w funduszach ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... zdarzenia. W górskim kurorcie budżet tego typu inwestycji na pewno nie zamknie się w kwocie miliona ... nieruchomości w skali roku. Tego typu inwestycja jest więc bardziej intratna niż bankowa lokata czy nawet wynajem mieszkań w dużych miastach. Trzeba jednak mieć świadomość, że inwestując w pokój hotelowy podejmuje się także pośrednio ryzyko ...
-
Home Broker naruszał prawa konsumentów – jest decyzja UOKiK
... inwestycji w budowę hotelu 4 Kolory we Władysławowie. Obiekt nigdy nie powstał w całości. Za naruszenie zbiorowych interesów konsumentów UOKiK nałożył karę ponad 330 tys. zł. Home Broker jest pośrednikiem finansowym działającym także w branży nieruchomości ... stwierdził, że spółka najpierw bagatelizowała ryzyko, a następnie, gdy było ono już nie tylko ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 38/2017
... firma ma siedzibę Ograniczenie dla chińskich inwestycji. Komisja Europejska zamierza wprowadzić nowe bariery ... co najmniej 2 mln euro w tamtejszy rynek nieruchomości lub 2,5 mln euro w cypryjskie firmy ... i w kolejnych tygodniach rynki zaczną w większym stopniu uwzględniać ryzyko. Jesień przyniesie załamanie nastrojów. W niedzielę, zupełnie niewidoczne ...
-
Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania
... dobry wynik, choć o około 5 proc. niższy niż rok wcześniej. Dynamiczne w ostatnim czasie zwyżki ceny nieruchomości powodują obniżenie się rentowności najmu, a także mogą świadczyć o rosnącym ryzyku tego typu inwestycji. Zbyt szybki wzrost cen może powodować, że inwestycyjny potencjał osiągania zysków ulega wyczerpaniu, a nie ...
-
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... tak np. w Danii sektor ten odpowiada za blisko połowę całości wolumenu transakcyjnego na rynku nieruchomości. W Polsce jest to zaledwie 5%, ale prognozy zakładają, że w najbliższych latach próg ... wyjścia z inwestycji, a popyt inwestycyjny będzie się utrzymywał zważywszy na niski koszt kapitału oraz niewielkie ryzyko inwestycji mieszkaniowych. Sektor ...
-
Analiza mediów - źródło informacji biznesowych
... menadżer działa intuicyjnie, przez co zwiększa ryzyko popełnienia błędu. Informacje biznesowe można zdobywać na ... duży zakład pracy, oddano mniej nowych mieszkań i na rynku nieruchomości panuje stagnacja. Analizujemy możliwości – np. zamykanie ... donoszą o planowanej w niewielkiej odległości od inwestycji firmy Z budowie kompleksu basenów i ośrodka ...
-
Inwestowanie w obligacje korporacyjne - co wziąć pod uwagę?
... ryzykiem - zwraca uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Oprocentowanie obligacji korporacyjnych jest ... zewnętrznych. Po drugie, warto zastanowić się, jakie jest ryzyko upadłości. Jak się przed nim zabezpieczyć? Znów analizy ... te spółki, które mają majątek np. w postaci nieruchomości lub obracają gotówką (jak choćby spółki pożyczkowe ...