-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... okresie 2 lat od ich uzyskania. W innym wypadku trzeba będzie zapłacić podatek. Zeznanie trzeba złożyć W przypadku przeprowadzenia transakcji przed upływem owych pięciu lat ... uzyskane kwoty wydał na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, na remont czy adaptację, a nawet zakup innej nieruchomości. Danina nie od całej kwoty Jeśli ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... . Tymi są np. cena zakupu takiej nieruchomości, wydatki poniesione na budowę, remont, modernizację w czasie jej posiadania itp. Koszty te określa się inaczej w przypadku nabycia nieodpłatnego danej nieruchomości, czyli w postaci spadku i darowizny. Tutaj bowiem podatnik uwzględni jedynie zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz wydatki ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... nieruchomości 10 tys. zł. Efekt? Podatek przy stawce 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest popularne na Zachodzie i ma zarówno plusy jak i minusy. Dodatkowy podatek ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Niezapłacony podatek od nieruchomości jest kosztem podatkowym
... nieruchomości. Ci, którzy płacą je na bieżąco, nie mają problemu z przypisaniem wydatku do roku podatkowego. Ale co z tymi, którym brakuje pieniędzy na podatek od nieruchomości ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ... uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... od czerwca 2009 r. do października 2014 r. zamieszkiwali w przedmiotowej nieruchomości. Wskutek wezwania z urzędu skarbowego w 2015 r. wnioskodawczyni dokonała korekty swojego rozliczenia podatkowego za rok 2009, w którym to wykazała otrzymaną kwotę i zapłaciła od niej podatek wraz z odsetkami (rozłożone na raty). Następnie w październiku 2015 ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
Podatek od nieruchomości za budynek i budowle: będą masowe zwroty z gmin
... – po to, by naliczyć wyższy podatek od nieruchomości. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego nie tylko wyznacza kierunki prawidłowej interpretacji skarżonego przepisu oraz rozumienia definicji budynków i budowli, lecz także przyznaje pokrzywdzonym podatnikom prawo do wystąpienia z żądaniem o zwrot nadpłaty w podatku od nieruchomości lub prawo wznowienia ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... Paliś, Specjaliście ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości z biura nieruchomości Nowodworski Estates dowiesz się o ile więcej podatku zapłacisz w nowym roku. Od jakich nieruchomości należy zapłacić podatek od nieruchomości? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... nieruchomości w kwocie netto. Wynika to z zasad panujących na rynku. Sprzedający chce otrzymać określoną kwotę za swoją nieruchomość i nie interesuje go, jaki podatek będzie musiał zapłacić kupujący. A jest szansa, że zapłaci. I to czasem niemały. Kiedy VAT nie zostanie doliczony? - Podatek ...
-
Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2025 r. mieszkańcy największych miast?
... nieruchomości w wysokości 968 zł, czyli o 28 zł więcej niż w tym roku. Pamiętajmy jednak, że ostateczną wysokość stawki, która może być niższa, określają radni. Podatek od nieruchomości ... górę o ponad 13%, zaś gazu – o blisko 17%. Dodajmy, że podatek od nieruchomości muszą płacić także posiadacze garaży i miejsc postojowych w budynkach wielorodzinnych ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. podatek z odpłatnego zbycia m. in. nieruchomości lub ich części albo udziału w nieruchomości ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... będzie zwolniony z tego podatku w przypadku np. nabycia mieszkania od dewelopera, który z tytułu tej czynności naliczy podatek VAT. Natomiast jeżeli zakupu takiej nieruchomości dokona od np. osoby prywatnej, podatek od czynności cywilnoprawnych trzeba będzie zapłacić. Wyżej wskazany art. 2 ust. 4 ustawy wskazuje ponadto, że podatkowi ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... transakcji tej spółka zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy stwierdził jednak, iż podatek ten został naliczony od zbyt niskiej wartości. Powołał biegłych, w oparciu o opinię których podwyższył wartość transakcji, a co za tym idzie, także i podatek. Biegli ci dokonali wyceny całej nieruchomości, tj. gruntu wraz ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości ...
-
Stadion piłkarski a podatek od nieruchomości
... , a zatem dotyczyć określonych kategorii nieruchomości lub obiektów budowlanych, nie zaś poszczególnych podatników. W przeciwnym razie doszłoby do kolizji z Konstytucją, która przewiduje, że ewentualne podatkowe zwolnienia podmiotowe mogą być wprowadzane jedynie w formie ustawy. Podsumowanie Podatek od nieruchomości w odniesieniu do nowoczesnych ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Podatek jest płatny w terminie złożenia zeznania ...
-
Podatek leśny i od nieruchomości do 16 sierpnia
... od nieruchomości dla jednostek organizacyjnych. Jest to jednak dzień ustawowo wolny od pracy, co oznacza, że wpłaty można dokonać 16 sierpnia. Podatek leśny ... każdego miesiąca. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku podatku od nieruchomości regulowanego przez jednostki organizacyjne. Tu również podatek płacony jest w ratach do 15 każdego miesiąca ...
-
Podatek od nieruchomości: podatnikami wspólnicy spółki cywilnej
... podatku od nieruchomości wskazuje z jednej strony, co jest przedmiotem tego podatku, z drugiej zaś na kim podatek ten ciąży. Jako podatników wymienia ona m.in. spółki nieposiadające osobowości prawnej. Wyjątkiem są spółki cywilne, choć nie wynika to z przepisów podatkowych. I tak opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (z pewnymi ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... . 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło ...
-
Kiedy parking (przy budynku) z podatkiem od nieruchomości?
... podatek także trzeba od nich zapłacić. Największy ciężar w zakresie podatku od nieruchomości spoczywa na przedsiębiorcach. To ta grupa podatników bowiem płaci ten podatek ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... się nieruchomość. W 2013 r. doszło do sprzedaży nieruchomości – sprzedającą była podatniczka. Na początku tego roku wysłała wniosek o interpretację podatkową. Jej pytanie dotyczyło tego, czy od dochodu ze sprzedaży nieruchomości powinna zapłacić podatek? Jak stwierdziła we wniosku, jej zdaniem podatek się nie należy, jako że upłynęło ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... cywilnej). Ponadto, jak wskazał Wnioskodawca, w trakcie użytkowania nieruchomości Spółka Cywilna poniosła w 2005 r. i w 2011 r. wydatki na ulepszenie, w stosunku do których przysługiwało jej prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Tak więc z tytułu wytworzenia nieruchomości Spółce Cywilnej przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... sprzedaży nieruchomości Organy podatkowe konsekwentnie jednak przyjmowały, że taka „kompensata” nie jest możliwa i podatek trzeba zapłacić. Ich zdaniem zawarcie każdej umowy sprzedaży nieruchomości należy opodatkowywać odrębnie jako odrębne źródło przychodu, gdyż ustawa nie zezwala na sumowanie przychodów i kosztów z transakcji zbycia nieruchomości ...
-
Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości
... ). Zakończenie budowy na gruncie prawa budowlanego nie jest jednak tożsame z zakończeniem budowy w rozumieniu przepisów podatkowych. Zakończenie budowy a podatek od nieruchomości W orzecznictwie sądów administracyjnych ukształtował się pogląd, że spełnienie wszystkich warunków wymaganych dla skutecznego złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy ...
-
Dochody z (zbycia) nieruchomości w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... nie mogą być traktowane jak nieruchomości na gruncie umowy. Jednocześnie inne umowy mogą tę kwestię regulować nieco odmiennie. Podatek od dochodu z nieruchomości w państwie położenia Jak już wskazano, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania stanowią, że dochód rezydenta jednego państwa z nieruchomości położonej w drugim państwie, włączając dochód ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Ostatni dzwonek na obniżenie podatku od nieruchomości firmowych za 2023 r.
... przedsiębiorców tworząc deklarację podatkową na podatek od nieruchomości przepisuje dane z poprzedniego roku, dodając ewentualnie nowe obiekty. Efekt jest taki, że utrwalamy historyczne rozliczenia pomimo bardzo częstych zmian w orzecznictwie i praktyce stosowania przepisów. Tymczasem podatek od nieruchomości budzi więcej wątpliwości (co widać ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... nieruchomości Open Finance twierdzi: "Nowe zasady opodatkowania zysków ze sprzedaży nieruchomości to nic innego jako kolejny sposób na wyciągnięcie pieniędzy od podatników, bo podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... w 1995 r. działkę budowlaną. W 2000 r. rozpoczął na niej budowę domu jednorodzinnego, która zakończyła się w 2003 r. W 2005 r. nieruchomość sprzedał. W takiej sytuacji podatek od sprzedaży nieruchomości nie wystąpi, gdyż pięcioletni okres liczy się od końca roku, w którym Pan Piotr nabył działkę budowlaną. Druga kłopotliwa sytuacja ...