-
![Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko]( "Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko [© Sergey - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... terenie Łodzi. W tym „krajowym mieście numer trzy”, wzrostowy trend kosztów najmu jest widoczny już od połowy 2012 r. Zmiany dotyczące każdego z miast, mają własną lokalną specyfikę i ... IV kw. 2006 r. i IV kw. 2008 r. Warszawa już od lat wyróżnia się najgorszą dostępnością najmu Warto pamiętać, że przez ostatnie lata oprócz czynszów wzrastały ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... powinien płacić za sukces, a więc dopiero wtedy, gdy umowa najmu zostanie podpisana. 2. Sprawdź tożsamość Niezależnie od tego czy właściciel i najemca siadają do podpisania umowy ... piśmie umowa najmu. W niej to muszą się znaleźć dane stron, ich obowiązki i prawa. Bezwzględnie należy ustalić cenę najmu. Warto ją oddzielić od opłat administracyjnych i ...
-
![Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT]( "Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... usługi, całości lub części zapłaty. Od tej reguły występują jednak pewne wyjątki, a jeden z nich odnosi się właśnie do usług najmu, gdy faktura zawiera informację, jakiego okresu ... wykazać z końcem przyjętego okresu rozliczeniowego dla danej umowy najmu. Art. 14 ust. 1e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że jeżeli strony ustalą, że ...
-
![Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?]( "Czy polski rynek najmu dogoni Zachód? [© wichayada - Fotolia.com]")
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... Stowarzyszenia Mieszkanicznik liczba umów najmu od kilku lat stale rośnie. Od 2008 roku odnotowano ich ponad trzykrotny wzrost. Rosnący popyt najmu jest efektem ... przez najemców. Alternatywą dla wynajmu od właścicieli indywidualnych jest najem instytucjonalny, który oferuje bezpieczne i stabilne warunki najmu, a także przejrzysty system rozliczeń. ...
-
![Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...]( "Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny... [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... zaskoczonym przy spotkaniu z najemcą studentem? Postarajmy się przyjrzeć i przeanalizować temat najmu mieszkania tej grupie klientów. Złe najczęściej powtarzane opinie, stereotypy: Niewypłacalni. ... zapłacił "swojej" części czynszu, wynajmujący ma prawo żądać zapłaty od wybranego lub od pozostałych lokatorów (najemców). Przy czym wybór ten nie musi ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu]( "Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... od 1 stycznia 2018 r. – stanowi, że ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100 000 zł; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów. Z przytoczonych powyżej uregulowań prawnych wynika, iż podstawą generowania przychodów z najmu ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... przez GUS. Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych Dopiero do tak ustalonego czynszu podstawowego wynajmujący dodatkowo doliczają tzw. czynsz od obrotu. Czynsz od obrotu to ustalony w umowie najmu procent od wszystkich przychodów netto uzyskiwanych przez ...
-
![Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą]( "Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą [© thodonal - Fotolia.com]")
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Co do zasady, o kwalifikacji przychodów z najmu nie przesądza ilość wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... najmu wynika, że ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... od początku roku stawki najmu wzrosły w 11 z 13 miast. Najbardziej - w Gdyni (+10%), Łodzi (8%) i Lublinie (7%). Powodem takiego stanu rzeczy jest powrót najemców oraz wycofywanie lokali z najmu długoterminowego przed sezonem letnim. Na części rynków wzrosty stymuluje pojawienie się ofert najmu ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... ). Koszt remontu przyjęto jako 50% kosztów ponoszonych na wykończenie mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania przewidziany raz na 10 lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... najmu w Polsce od lat podlegała sezonowości. Ceny najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w 2022 sytuacja jest zupełnie inna, a ceny rosną już od ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... w sierpniu. Były to Radom (+7,9%), Rzeszów (+2,4%), Częstochowa (+1,4%) oraz Bydgoszcz (+0,5%). Gdy jednak w porównaniu uwzględnimy dłuższy okres, to przeważają niewielkie wzrosty stawek najmu. Od stycznia stawki wzrosły przeciętnie o 1,3%, a w porównaniu do poziomu sprzed roku o 2,5%. Małe drożeją, duże tanieją Dane kwartalne pokazują jednak, że ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... od września ubiegłego roku. Tym samym marzec był kolejnym miesiącem bez podwyżek, a średnia cena pozostała bez zmian w stosunku do lutego. Choć krótkoterminowy trend pokazuje spadek, ceny za wynajem pozostają o 2% wyższe niż w marcu 2024 roku. W ujęciu rocznym rynek najmu ... w największych miastach w Polsce? Stawki najmu wahają się od 2 019 zł w ...
-
![Od umowy najmu nie ma podatku PCC]( "Od umowy najmu nie ma podatku PCC [© Kybele - Fotolia.com]")
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... od czynności cywilnoprawnych nie dotyczy umowy najmu Wynajmując mieszkanie podatnik powinien wiedzieć, że umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie PCC. Wynika to wprost z zapisu ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, mianowicie z tego, iż umowa najmu ...
-
![Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej]( "Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej [© elxeneize - Fotolia.com]")
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej
... 2012 r. nr IPPB1/415-1082/11-4/EC wydanej w podobnej sprawie: „(…) celem zawartej umowy najmu było prowadzenie działalności gospodarczej z zamiarem osiągnięcia przychodów czyli spełniona została przesłanka z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast decyzja o zawieszeniu podyktowana została warunkami ekonomicznymi, na ...
-
![Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy]( "Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy
... Spółką cywilną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą (najemcą) oraz Wnioskodawczynią (wynajmującym). Z uwagi na powyższe, wydatki ponoszone przez Spółkę cywilną tytułem najmu od Wnioskodawczyni przedmiotowej nieruchomości, mogą stanowić w całości koszty uzyskania przychodów Spółki cywilnej, przy czym, dla Wnioskodawczyni ww. wydatek może ...
-
![Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?]( "Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu? [© Sanna - Fotolia.com]")
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody uzyskiwane z najmu zaliczonego do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mogą być opodatkowane – zgodnie z wolą podatnika – ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych ...
-
![Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy]( "Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy [© karelnoppe - Fotolia.com]")
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... z nią umowę najmu lokalu (mieszkania) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi ... w Spółce. Z uwagi na powyższe, wydatki ponoszone przez Spółkę cywilną tytułem najmu od Wnioskodawczyni 1/2 lokalu mieszkalnego, mogą stanowić w całości koszty uzyskania ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... pisemne oświadczenie, w którym wskazane zostanie, który z małżonków będzie odprowadzał w całości podatek z tytułu uzyskanego całego przychodu (dochodu) z najmu. W zależności od tego, jaką formę opodatkowania zysku z najmu małżonkowie wybierali i kiedy rozpoczęli najem mieszkania, oświadczenie jeden z małżonków będzie mógł złożyć w ciągu roku lub do ...
-
![Rynek najmu mieszkań w dużych miastach]( "Rynek najmu mieszkań w dużych miastach [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... badanie rynku najmu mieszkań w 6 wybranych miastach Polski pokazało, że podobnie jak na rynku sprzedaży największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W Gdańsku takich lokali szuka ponad połowa (51,1%) klientów. W pozostałych 5 miastach – Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42 ...
-
![Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014]( "Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014 [© pichetw - Fotolia.com]")
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... , obowiązek podatkowy z tytułu najmu, dzierżawy oraz leasingu powstaje w okresie rozliczeniowym, w którym została wystawiona faktura. Jednak w tej kwestii należy mieć na względzie jeszcze jedno istotne zastrzeżenie - podatnik nie może dokonać odliczenia podatku od nabytych usług, jeżeli nie otrzymał faktury od sprzedawcy. Jak wynika z powyższych ...
-
![Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony]( "Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony [© apops - Fotolia.com]")
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony
... od dnia zawarcia umowy, a w razie, gdy obie strony umowy są przedsiębiorcami - lat 30… Marne więc to pocieszenie dla Ciebie - Najemco lokalu. Doszliśmy więc do wniosku, że niesamowicie ważna dla Najemcy jest umiejętność konstruowania klauzuli wypowiedzenia umowy najmu ...
-
![Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?]( "Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... ich przez wynajmującego od najemcy, celem przekazania do właściwych organizacji i firm nie stanowi dla wynajmującego przychodu z najmu, który podlegałby opodatkowaniu ryczałtem ... ), są najemcy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychodem z najmu jest u niego wysokość czynszu należnego od najemcy, czy też wysokość tego czynszu pomniejszona o opłaty ...
-
![Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media]( "Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... kwocie, w jakiej Wnioskodawca otrzymuje faktury od właściciela lokalu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychody z najmu może opodatkować ryczałtem ... najmu (podnajmu). Natomiast należności z tytułu mediów i opłat dodatkowych uiszczane przez osobę wynajmującą od Wnioskodawcy lokal nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... (lokalu) mieszkalnego kosztami uzyskania są udokumentowane kwoty wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, np. na korzystanie z obsługi prawnej, remonty, administrację budynku, odpisy amortyzacyjne od budynku mieszkalnego przeznaczonego na wynajem. W zakresie zaliczania w ciężar kosztów mediów za czas, w którym ...
-
![Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT]( "Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT [© Gajus - Fotolia.com]")
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... najmu czy dzierżawy. Organ wyjaśnił przy tym, że nie ma przeszkód, aby w takiej sytuacji podatnik, wystawił fakturę zgodnie z przepisami podatku od towarów ... jej wystawienie będzie miało miejsce przed upływem terminu płatności). Brak VAT od zaliczki Otrzymanie zaliczki na poczet usług najmu czy dzierżawy nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego ...
-
![Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?]( "Czy Polacy płacą podatek od wynajmu? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... Finansów uwzględniają również podatników zgłaszających podnajem, dzierżawę i poddzierżawę jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym Osoby wynajmujące lokale, mogą się czuć zaniepokojone zapowiadanymi zmianami ...
-
![Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?]( "Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT? [© fototheobald - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... świadczenie należy traktować odrębnie. Zatem co do zasady towarzyszące najmowi nieruchomości dostawy ww. towarów i usług należy traktować jako świadczenie odrębne od usługi najmu nieruchomości. Traktowanie wskazanych powyżej dostaw towarów oraz świadczenie usług, jako jednej usługi z najmem uzasadnione będzie jedynie w przypadku, gdy świadczenie ...
-
![Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych]( "Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych [© Otto - Fotolia.com]")
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... nie jest sprzeczne z prawem. Dokumentowanie okoliczności zakupu usług najmu od osoby prywatnej innym dowodem niż faktura czy rachunek nie wyłącza zatem możliwości potrącenia wydatku z tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie umowy wskazującej na ...
-
![Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?]( "Wynajem domu liczony \"od osoby\" z ryczałtem ewidencjonowanym? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. najem. Wobec powyższego, przychody z najmu domu stanowiącego własność Wnioskodawcy będą mogły podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, według stawki przewidzianej w przepisie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy ...
-
![Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.]( "Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.
... przychodów z najmu od 2019 ... najmu tylko przez jednego z małżonków (bądź rezygnacji z takiej możliwości). Zmienia się tutaj jednak termin złożenia zawiadomienia. Do tej pory oświadczenie należało złożyć do dnia 20 stycznia roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów trakcie roku – w terminie pierwszej wpłaty ryczałtu. Od ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... od centrum jest też ujmowany jako odrębna od kosztów wspólnych opłata marketingowa). W umowach najmu ...
-
![Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?]( "Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... inflacji). Kolejna ciekawa analiza RynekPierwotny.pl prezentuje zmiany zyskowności najmu od 2008 r. Pod koniec poprzedniego boomu czynsze najmu realnie były zbliżone Narodowy Bank Polski już od dłuższego czasu podaje statystyki dotyczące średniego czynszu najmu lokali w odniesieniu do trzech kategorii rynków. Mowa o następujących kategoriach ...
-
![Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej]( "Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... jako odrębnego od działalności gospodarczej źródła przychodu wymienionego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, bądź najmu mieszkań ... pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z najmu ww. lokalu będą wówczas podlegały opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
