od najmu, (strona 107/131) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio

... mieszkań w Polsce i w Europie rosną znacznie szybciej niż mieszkań standardowych. Niezależnie od koniunktury rynkowej wartość wysokiej klasy nieruchomości w naszym kraju idzie ... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?

... czekać na rządowe wsparcie – potrzebują gruntów, stabilności i popytu. Tymczasem deweloperzy już od dłuższego czasu apelują, by rząd wypuścił na rynek ziemię, bo tej brakuje ... praktyce nie są dziś dostępne. Bez zmiany tej sytuacji trudno mówić o realnym rynku najmu. Na koniec – dotacje. Pomoc publiczna powinna trafiać tam, gdzie jest rzeczywista ...

Tematy: wybory prezydenckie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowe, Rafał Trzaskowski, Karol Nawrocki
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?

... niska rata kapitałowa jest znacznym ułatwieniem. Taki kredyt pozwoli już wpływami z najmu pokrywać koszt kredytu potrzebnego do zakupu mieszkania. Inwestycja „sama się spłaca” ... , jeśli rośnie stopa procentowa, ponieważ w mniejszym stopniu zależą od stałej raty kapitałowej, a w większym od odsetkowej. Zatem osoby pożyczające pieniądze na dłuższy ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, kredyt na 50 lat, okres spłaty kredytu, warunki udzielania kredytu
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie

... fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali budowy, nadbudowy, rozbudowy lub remontu jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Osoby fizyczne mogą się starać o ... budowlane lub – w przypadku remontu – tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego (którym może być m.in. umowa najmu ...

Tematy: Zwrot VAT od materiałów budowlanych, budownictwo społeczne, materiały budowlane, zwrot podatku, VAT na materiały budowlane, zwrot VAT
Zeznania podatkowe - kto odpowie za błędy?

... zeznaniu rocznym odpowiada tylko podatnik. Jeżeli podatnik nie otrzymał stosownej informacji rocznej od swojego pracodawcy – powinien podjąć działania zmierzające do wyjaśnienia, dlaczego taka sytuacja ... dotyczy oczywiście wszystkich dochodów podlegających opodatkowaniu (czyli uzyskanych m.in. ze stosunku pracy, najmu, prowadzonej działalności ...

Tematy: zeznanie podatkowe, zeznania podatkowe, zeznania roczne, korekta zeznania podatkowego, PIT-y
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości

... najbardziej popularnych, takich jak Zakopane, Sopot czy Jurata, gdzie popyt na apartamenty od lat jest wysoki. W miejscowościach tych wzrost cen był równie dynamiczny, jak ... apartamentu w wybranej miejscowości turystycznej, w celu czerpania zysków z tytułu najmu (związanego ze spodziewanym w najbliższym okresie silnym rozwojem turystyki), więcej ...

Tematy: regiony turystyczne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2007

... obowiązku zapłaty podatku 3 015 zł. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2007 r. wynosi 19 % od uzyskanego dochodu Ważne limity w 2007 roku Limit na 2007 r. Limit w euro Kwota ... na kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 99 587,50 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 934,00 Kwota przychodów za rok 2006 zobowiązująca ...

Tematy: skala podatkowa, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek progresywny, stawki PIT, podatek liniowy
Przychody Pekao i BPH wzrosły o ponad 20 proc.

... na Telekomunikację Polską. Gdyby nie ona, mielibyśmy flautę. Wedle oficjalnych statystyk od początku do końca notowań wzrosły notowania 118 spółek, spadły 151.Rynek ... netto (wzrost o 333 proc.). CCI - spółka zależna (Cinema City Romania) podpisała umowę najmu powierzchni w rumuńskim mieście Iasi, na której zostanie wybudowane Multikino. Jego otwarcie ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Aport a korekta podatku VAT

... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z ... we wnoszonym aportem przedsiębiorstwie posłużyły zarówno sprzedaży opodatkowanej, jak i czynnościom, od których takie odliczenie nie przysługuje (obliczając go zgodnie z proporcją, o której ...

Tematy: zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, wyłączenie z VAT, zbycie przedsiębiorstwa, wniesienie aportem przedsiębiorstwa
Ceny żywności i ropy naftowej nadal będą rosły

... Bovespa stracił wczoraj 0,4 proc. Rosły natomiast giełdy azjatyckie, po lepszych od oczekiwań wynikach koncernów Sony i Honda. Nikkei wzrósł 1,4 proc., a Kospi zyskał 2,6 proc. Trwa ... 170.570 akcji o łącznej wartości 3,4 mln PLN. Alma Martket - zawarła umowę najmu pomieszczeń w centrum handlowym w Radomiu. Jej wartość za 10 lat wyniesie 21 ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Meble to także środki trwałe

... , w tym także mebli. Zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z kolei z art. 22d ustawy, obowiązek dokonywania odpisów amortyzacyjnych od ...

Tematy: Środki trwałe, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, podatek dochodowy od osób fizycznych
Forma opodatkowania - uwaga na terminy

... A z jakich form opodatkowania można skorzystać? Przedsiębiorcy rozliczający się z podatku dochodowego od osób fizycznych mają do wyboru opodatkowanie wg zasad ogólnych i ... osoby uzyskujące przychody z tytułu najmu lub dzierżawy. Mają oni do wyboru progresywną skalę podatkową i ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W tym ostatnim stawki podatku ...

Tematy: podatek dochodowy, działalność gospodarcza, forma opodatkowania, własna firma, podatek od firmy
Tydzień: jaka inflacja Polski i PKB w UE

... handlowych. Jej wartość ustalono na 15,1 mln PLN. Bomi - podpisało trzy umowy najmu lokali na 10 lat w Warszawie, Jastrzębiu Zdroju i Wodzisławiu Śląskim. Sygnity - BBI Capital zwiększył ... w Londynie podrożała o 0,6 proc. do poziomu 7.747 USD. Cena złota zaczyna tydzień od wzrostu o 0,3 proc. (do 922 USD za uncję), na co wpływ ma taniejący dolar. ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Dziś sprzedaż detaliczna i decyzja RPP

... 8,77 PLN. CCI - spółka zależna Cinema City Romania podpisała umowę najmu powierzchni w centrum handlowym w rumuńskim Ploiesti. Powstanie na niej multikino z ośmioma salami, które ... i oczekiwanie na dane o sprzedaży detalicznej i decyzji RPP. Co prawda GPW od wielu miesięcy ignoruje dane makroekonomiczne, ale w ubiegłym tygodniu informacje o wzroście ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Prawo upadłościowe i naprawcze - zmiany

... na postanowienie sędziego–komisarza, który zdecydował o wypowiedzeniu umowy najmu lub dzierżawy zawartej przez niego z kontrahentem. Usprawnieniu postępowania ... w których dochodzi do tego z winy dłużnika. Uzależnienie ogłoszenia upadłości od prawomocnego uznania czynności prawnej dłużnika za czynność dokonaną z pokrzywdzeniem wierzycieli (art. 491 ...

Tematy: prawo upadłościowe i naprawcze, prawo upadłościowe, upadłość konsumencka, upadłość
Agroturystyka: dodatkowe atrakcje to obowiązek w PIT

... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu najmu pokoi gościnnych, w ... utożsamiać z działalnością rolniczą. W efekcie tego usługi agroturystyczne podlegają obowiązkowi w podatku dochodowym od osób fizycznych. Jedyne wyłączenia przewiduje tu w/w ...

Tematy: PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, zwolnienia z PIT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy PIT
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?

... Najem lub dzierżawa Popularnymi źródłami dochodów stają się dochody uzyskiwane z najmu lub dzierżawy nieruchomości. "W przypadku tego typu dochodów istnieją dwa sposoby rozliczania się z fiskusem: ... traktując, np. diety nie jako dochód, a jako „rekompensatę” dla pracownika od pracodawcy" – mówi Sylwester Kowalski z Credit House Polska. - "Diety na ...

Tematy: zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, dochody, warumki udzielania kredytów
Polscy emigranci zwolnieni z podatku

... wysokości połowy długiej białej świecy z wtorku (ok.26,5 PLN). Polimex-Mostostal - od kwietnia do wczoraj akcje spółki potaniały z 8 PLN do 5,54 PLN - kilkutygodniowa ... . Kopex - zmodernizuje dla KGHM przenośnik taśmowy za ok. 5,6 mln PLN. Alma - podpisała umowę najmu lokalu w częstochowskim Centrum Handlowym za 26,6 mln PLN. Amrest - miał w II kw. ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Urządzenia biurowe a środki trwałe

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Powyższa definicja wskazuje, że środek trwały musi być ... , jeżeli wartość początkowa środka trwałego nie przekracza 3 500 zł, przedsiębiorca może go od razu odnieść w koszty. Niestety prawo takie nie przysługuje mu w odniesieniu do ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych
Warunkowe przejęcie sieci sklepów Plus

... praw – w tym prawa własności, użytkowania wieczystego i najmu – do 13 sklepów Biedronka oraz 25 Plus na rzecz niezależnych od przejmującego inwestorów. Ponadto konieczne jest zmniejszenie ... – odnośnie wynajmu sklepów oraz do 31 stycznia 2010 roku – w związku ze sprzedażą. Od stycznia 2007 roku do końca czerwca 2008 roku UOKiK wydał 289 zgód na ...

Tematy: Jeronimo Martins Dystrybucja, Biedronka, sieć sklepów, sieć sklepów Plus, placówki handlowe, sieci handlowe, Plus Discount
Zbiorcza faktura VAT za usługi transportowe?

... przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług. Pkt 3 tego przepisu wskazuje, że faktura taka powinna ... usługi o charakterze ciągłym(…)”. Usługi o charakterze ciągłym zwykle kojarzone są z usługami leasingu, najmu czy dostarczaniem energii elektrycznej itp. Nic nie stoi jednak na ...

Tematy: faktura VAT, sprzedaż o charakterze ciągłym, zobowiązanie podatkowe, powstanie obowiązku podatkowego, VAT należny, faktury VAT, usługi transportowe
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?

... jednak zależy od tego, kiedy kupiliśmy ... najmu ostatnio mocno wzrosły, to swoją kawalerkę mógłby wynająć za sumę, która pokryje ratę starego kredytu, a on musiałby się tylko martwić o płatności związane z nowym mieszkaniem. Jednak takie rozwiązanie w momencie, kiedy ciężko jest otrzymać kredyt, może być trudne do zastosowania – wszystko zależy od ...

Tematy: zamiana mieszkania na większe, ceny mieszkań, nieruchomości, mieszkania, rynek mieszkaniowy
Udostępniane nieruchomości a przychody w 2009 r.

... przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości, ustalonej na podstawie przeciętnej wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości przy najmie lub dzierżawie nieruchomości tego samego rodzaju. Od 2009 r. w tym zakresie wprowadzono korzystną zmianę. Nowelizacja ustawy o podatku dochodwym od osób prawnych uchyliła art. 13 ...

Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie
Ulga podatkowa na dzieci w 2009 r. - nowe zasady

... dziecka albo rodziców zastępczych pozostających w związku małżeńskim. Kwotę tę mogą odliczyć od podatku w częściach równych lub w dowolnej proporcji przez nich ustalonej (ustawodawca pozostawił to zatem w ... dzieci, w stosunku do których mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku zryczałtowanym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub przepisy w zakresie ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, ulga prorodzinna
Upadłość konsumencka wg PKPP Lewiatan

... przyczyn od siebie ... od momentu wydania przez sąd postanowienia o ogłoszeniu upadłości traci prawo do zarządu swoim majątkiem. Jeśli w skład masy upadłości wchodzi lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, którego właścicielem jest dłużnik, zostaje on sprzedany, a z sumy uzyskanej wydziela się dłużnikowi kwotę odpowiadającą przeciętnemu czynszowi najmu ...

Tematy: upadłość konsumencka, bankructwa, niewypłacalność, Ustawa o upadłości konsumenckiej, dłużnicy, ogłoszenie upadłości konsumenckiej
Liczba nowych mieszkań IV 2009

... o 14 proc. mniej niż w kwietniu 2008r. (13 717 lokali) - podał Home Broker. Jednak od początku tego roku oddano już 53 576 mieszkań, czyli o 9 proc. więcej niż ... . Zdecydowanie bardziej opłaca mu się wykończyć oraz wynająć mieszkanie, chociaż ceny najmu również uległy obniżeniu. Eksperci zauważają, że w najgorszej obecnie sytuacji są te osoby, ...

Tematy: ceny mieszkań, nieruchomości, mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, liczba nowych mieszkań
Rodzina na swoim: popyt wciąż rośnie

... najmu, do rozwiązania umowy jego dotyczącej i opróżnienia mieszkania, a w przypadku członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, w której przysługuje spółdzielcze prawo lokatorskie, do wypowiedzenia lub do zrzeczenia się tego prawa w terminie 6 miesięcy od ... bowiem równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy ...

Tematy: Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, mieszkania z dopłatą, kredyty z dopłatą, kredyt z dopłatą od państwa, zakup mieszkania
Środki trwałe: zmiana metody amortyzacji

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak stanowi art. ... Zmiana metody amortyzacji stanowiłaby naruszenie art. 16h ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Wybrana przez podatnika metoda amortyzacji nie może zostać ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, ewidencja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, amortyzacja nieruchomości
Wartość początkowa programu komputerowego a szkolenia

... niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi, przy czym nie ... tym m.in. koszty instalacji i uruchomienia programów oraz systemów komputerowych, pomniejszona o podatek od towarów i usług z wyjątkiem przypadków , gdy zgodnie z odrębnymi przepisami ...

Tematy: Wartości niematerialne i prawne, amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych, wartość początkowa środków trwałych, Amortyzacja, licencje
Wdrożenie programu a wartość początkowa licencji

... niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Nie trzeba jedynie ... tym m.in. koszty instalacji i uruchomienia programów oraz systemów komputerowych, pomniejszona o podatek od towarów i usług z wyjątkiem przypadków , gdy zgodnie z odrębnymi przepisami ...

Tematy: Wartości niematerialne i prawne, amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych, wartość początkowa środków trwałych, Amortyzacja, licencje
Ulepszenie środka trwałego o wartości poniżej 3 500 zł

... rozliczyć? Przypomnijmy, zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają m.in. stanowiące własność podatnika, nabyte lub wytworzone ... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Pewien wyjątek od powyższej reguły stanowią składniki majątku, których wartość początkowa ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, ewidencja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, amortyzacja nieruchomości, ulepszenie środka trwałego, wyposażenie
Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa

... nieruchomości, która to spółka zrezygnowała ze zwolnienia z należnego podatku VAT od transakcji najmu. Konsekwencją tego było odliczenie podatku naliczonego w związku ze wzniesieniem ... skorzystania z niego. ETS zaznaczył również, że powyższa regulacja stanowi odstępstwo od zasady powszechności opodatkowania. Co więcej, nie wskazuje również osób, ...

Tematy: VI Dyrektywa, 6 dyrektywa, podatek VAT, podatnik VAT, przepisy unijne, prawo unijne
Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy

... kształtowanie kosztów podatkowych może być obniżenie stosowanych stawek amortyzacyjnych, wydłużenie okresu rozliczeniowego w przypadku świadczenia usług ciągłych np. usług najmu – umożliwiające rozliczenie podatku od przychodów na specjalnych zasadach tj. na koniec tego okresu (nie rzadziej niż raz w roku). Przy wyborze któregokolwiek z wyżej ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, optymalizacja podatkowa, optymalizacja kosztów, metody rozliczania podatków, obciążenia podatkowe
Fundusz inwestycyjny w nieruchomości SATUS

... , proces budowy, komercjalizacja gotowego obiektu, przychody z najmu a w dalszej kolejności ze sprzedaży gotowego obiektu). Polityka inwestycyjna oferuje inwestowanie w konkretne, identyfikowane zgodnie z bieżącymi potrzebami rentowne projekty inwestycyjne. Horyzont dla pojedynczej inwestycji wyniesie od 3 do 5 lat. Fundusz został powołany na ...

Tematy: fundusz inwestycyjny nieruchomości, fundusz inwestycyjny, TFI SATUS, SATUS FIZ DNK, fundusze inwestycyjne zamknięte
Wynajem mieszkania a koszty podatkowe firmy

... działalności gospodarczej. Norma prawna zawarta w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustanawia regułę generalną pozwalającą na dokonanie kwalifikacji ... potwierdzających racjonalność poniesionych wydatków. Jeżeli więc poniesione wydatki z tytułu najmu oraz użytkowania mieszkania spełniają wszystkie wymienione powyżej warunki ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wynajem mieszkania, podatek od firmy