-
![Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych]( "Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych [© Schlierner - Fotolia.com]")
Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych
... mln zł, które, w przypadku prowadzenia już działalności osiągają głównie przychody z najmu czy dzierżawy tych obiektów. Szczegółowa definicja dotycząca spółki nieruchomościowej została zawarta w ... miały prawa do dokonywania odpisów amortyzacyjnych na cele podatkowe od tych nieruchomości, skoro brak będzie odpisów rachunkowych. Takie znaczenie wynika ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania]( "Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania [© pixabay.com]")
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania
... najbliższych dwóch latach będzie o 43% wyższa od średniej za poprzednie ... najmu, szukając lokalizacji dla swojej siedziby na kolejne lata. Mimo pandemii COVID-19, która miała negatywny wpływ na tempo rozwoju rynku nieruchomości biurowych, w Warszawie można zaobserwować, że deweloperzy powoli starają się wracać do poziomu aktywności sprzed pandemii. Od ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... inwestycja w mieszkanie na wynajem. To może się jednak zmienić, ponieważ stawki najmu znacząco rosną. Jeśli dodatkowo w najbliższych miesiącach będzie kontynuowany trend spadku cen mieszkań ... Jeśli więc ktoś będzie miał czworo dzieci, to może otrzymać 140 000 zł. Od 29 lipca będzie można wnioskować o wakacje kredytowe Kolejnym ważnym wydarzeniem na ...
-
![Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie]( "Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie [© pixabay.com]")
Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie
... w maju 2022 r. odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m kw. powierzchni najmu była o 7,8% wyższa w porównaniu do przed pandemicznego maja 2019. Wzrost widoczny był również ... koniunkturę gospodarczą, a na wzrost wartości koszyka wpływa galopująca inflacja(od kwietnia 2019 roku, który był ostatnim przed pandemicznym rokiem, cena ...
-
![Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce?]( "Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce? [© pixabay.com]")
Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce?
... najmu, jak i wykończenia powierzchni biurowej. Na wzrost kosztów fit-outu za mkw. w tym roku wpływa bezpośrednio wojna w Ukrainie, problemy związane z łańcuchami dostaw i dostępność materiałów budowlanych. Niezależnie jednak od ... miejsca pracy, o układzie których decyduje się w oderwaniu od tradycyjnego układu biurek. Skutkuje to wyższymi kosztami za ...
-
![Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności]( "Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności
... nieruchomości komercyjnych możemy wymienić wciąż rosnący popyt na rynku najmu, zarówno w obiektach biurowych, jak i logistycznych, który prezentuje potencjał całego ... obniżki cen obiektów biurowych na siedmiu największych rynkach inwestycyjnych w Niemczech wyniosą od 10 do 25 punktów bazowych, co prawdopodobnie spowoduje wzrost stóp zwrotu powyżej ...
-
![Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023]( "Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023")
Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023
... zmiana ma uszczelnić rynek e-commerce. Unijna dyrektywa DAC7 dotyczy e-handlu i najmu przez internet lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych, samochodów czy innych środków ... Administratorzy, którzy nie dostosują się do nowych przepisów, ryzykują karę grzywny w wysokości od 100 tysięcy do 5 milionów złotych lub wykreślenie z rejestru podatników VAT ...
-
![Inwestorzy w blokach startowych]( "Inwestorzy w blokach startowych")
Inwestorzy w blokach startowych
... . Kapitału inwestycyjnego na rynku od trzech lat nie brakuje. W obecnych ... najmu rosną, zarówno na rynku warszawskim, jak i miastach regionalnych, w których zwrot z inwestycji był zawsze wyższy niż w stolicy. Rekordowo wysokie wskaźniki indeksacji Duża inflacja w kraju i strefie euro powoduje, że wskaźniki indeksacji czynszu będą najwyższe od ...
-
![Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy]( "Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy [© pixabay.com]")
Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy
... m kw. W porównaniu do analogicznego kwartału przed rokiem, popyt skurczył się o 13,3 p.p. Od wielu miesięcy największe wzięcie mają biura w największych warszawskich hubach biurowych, ... Real Estate Poland. W trzecim kwartale w strukturze umów dominowały nowe umowy najmu, które stanowiły 48 % wszystkich podpisanych kontraktów. Niewiele mniej, bo 45 ...
-
![Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy]( "Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy")
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... 243 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 35 do ponad 105 mkw zlokalizowane w 2 budynkach. Projekt uwzględnia także garaż podziemny z wjazdem od ulicy Chmielnej oraz 6 lokali usługowych ... Struktura mieszkań w ofercie została dopasowana do aktualnych potrzeb rynku najmu, a wśród naszych klientów są przede wszystkim inwestorzy indywidualni ...
-
![Akademików prywatnych przybywa, ale powoli]( "Akademików prywatnych przybywa, ale powoli [© pixabay.com]")
Akademików prywatnych przybywa, ale powoli
... , ale też sytuację związaną z wojną, napływem uchodźców i ograniczoną dostępnością kredytów mieszkaniowych. To podbija znacząco popyt na rynku najmu. Dodatkowo, popytowi sprzyjają długofalowe trendy. O ile od 2006 roku obserwowaliśmy spadek liczby studentów, obecnie jest odwrotnie, do tego nieprzerwanie rośnie liczba studentów zagranicznych – mówi ...
-
![Czym jest regres ubezpieczenia OC?]( "Czym jest regres ubezpieczenia OC? [© pixabay.com]")
Czym jest regres ubezpieczenia OC?
... pojazdu czy też najmu pojazdu zastępczego. W przypadku śmierci poszkodowanego, rodzina może się domagać kosztów związanych z pogrzebem czy renty alimentacyjnej. Wszystkie te świadczenia w przypadku ich wypłaty przez zakład ubezpieczeń będą podlegały regresowi. Roszczenie regresowe przedawnia się z upływem 3 lat, licząc od dnia wypłaty świadczenia ...
-
![Fundacje rodzinne - główne założenia projektu]( "Fundacje rodzinne - główne założenia projektu [© glisic_albina - Fotolia.com]")
Fundacje rodzinne - główne założenia projektu
... prowadząca działalność pożytku publicznego, które zgodnie ze statutem mogą otrzymać świadczenie od fundacji rodzinnej lub mienie w związku z rozwiązaniem fundacji rodzinnej. Beneficjentem ... ile mienie to nie zostało nabyte wyłącznie w celu dalszego zbycia; najmu, dzierżawy lub udostępniania na innej podstawie mienia, którego jest posiadaczem lub ...
-
![Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?]( "Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku? [© Paul - Fotolia.com]")
Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?
... wartości 60 mld GBP. Podobna sytuacja ma miejsce w innych krajach. Rynki najmu również mogą wykazywać niestabilność, ponieważ niższy wzrost gospodarczy i zagrożenie ... postrzegany jako region stosunkowo bezpieczny, w którym inwestorzy mogą dywersyfikować działalność z dala od zawirowań na innych rynkach. Dzięki niższej inflacji oraz odpornemu ...
-
![Wspólne rozliczenie małżonków 2022/2023 w Nowym Ładzie - ile można zyskać?]( "Wspólne rozliczenie małżonków 2022/2023 w Nowym Ładzie - ile można zyskać? [© apops - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie małżonków 2022/2023 w Nowym Ładzie - ile można zyskać?
... ma być dokonane rozliczenie. Obecnie według przepisów wspólność majątkowa musi trwać od dnia zawarcia go do ostatniego dnia danego roku. Oznacza to, że ... choć jedno z nich stosuje podatek liniowy (19%) lub ryczałt (z wyjątkiem przychodu z najmu). Wspólne rozliczenie nie jest możliwe również w przypadku opodatkowania jednego z małżonków na zasadach ...
Tematy: małżeństwo, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, osobne rozliczenia podatkowe małżonków, małżeńska wspólność majątkowa, podatek dochodowy, podatek PIT, skala podatkowa, progi podatkowe, PIT-37, PIT-36, podatek od firmy, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznania roczne, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, rozliczenie roczne, preferencje podatkowe, Polski Ład -
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... najmu mieszkań. Natomiast jeszcze stosunkowo niewielu z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście w porównaniu z rokiem 2021 liczba transakcji z udziałem Ukraińców gwałtownie wzrosła. Ta tendencja utrzymuje się od ... r., czyli po przystąpieniu naszego kraju do UE. Jednak od pięciu lat robią to coraz śmielej, np. w 2022 r. kupili mieszkania o ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... dążyć do tego, aby rozwinąć drugi filar naszego biznesu – sektor najmu instytucjonalnego. W ramach stworzonej marki LivinGO na przestrzeni najbliższych trzech lat ... Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Nasza strategia jest niezmienna od lat i polega na systematycznym wprowadzaniu do portfolio takich projektów, ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... .pl/rejestr-uprawnionych . Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia, chyba że w budynku lub lokalu będzie przeprowadzony remont, ... , mają obowiązek podać w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu: wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną ...
-
![Pomimo spadków w inwestycjach Polska pozostaje liderem regionu]( "Pomimo spadków w inwestycjach Polska pozostaje liderem regionu [© nespix - Fotolia.com]")
Pomimo spadków w inwestycjach Polska pozostaje liderem regionu
... następująco: Niemcy odnotowali jeden z najsłabszych kwartałów otwierających rok od ponad dekady (w siedmiu największych miastach nastąpił niemal całkowity zastój w ... do zawierania transakcji w chwili obecnej, korekta wycen, nadal dobre funkcjonowanie rynku najmu oraz pozytywna dynamika podaży i popytu w średnim okresie na wszystkich głównych ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... w okresie wakacyjnym nie zaskakuje. Warto jednak zauważyć, że chociaż największy ruch w sektorze najmu dopiero przed nami, to już w maju br. w serwisie Otodom odnotowano 91% r/r ... wyposażyć lokal w taką instalację już po zakupie. Według danych serwisu Otodom w okresie od stycznia do maja 2023 roku lokale na wynajem z klimatyzacją były wyszukiwane aż ...
-
![Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł]( "Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł")
Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł
... na najemców detalicznych). 11,3 mln zł zarządcy muszą odzyskać od firm z branży HoReCa (w tym przede wszystkim od restauracji – 7,6 mln zł). Niewiele mniej, bo 8,9 mln ... elementem przewagi biznesowej. Dzięki nim, już na etapie zawierania umowy najmu, można na przykład zażądać dodatkowych gwarancji czy zabezpieczeń przyszłych płatności. Niewielu ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... mieszkań poza głównymi ośrodkami miejskimi, nie wpływa na spadek popytu w największych miastach. Od początku roku obserwujemy ożywienie na rynku nieruchomości, które przełożyło się na ... w lokalizacjach podmiejskich zyskały na popularności. Obecnie jednak oferta na rynku najmu stopniowo się odbudowuje, a co za tym idzie zainteresowanie najmem poza ...
-
![Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych]( "Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych")
Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych
... – informuje Agata Karolina Lasota. Skala realizacji w tym segmencie utrzymuje się od kilku lat na wysokim poziomie. Jest jeszcze miejsce na nowe obiekty, ... handlowych w kraju mają szansę powiększyć się o kolejne 300 tys. mkw. powierzchni najmu. Wśród największych obiektów pozostających w budowie znajduje się Koszalin Power Center (38 tys. mkw ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... . 2023 r. wyniósł zaledwie 1,7 mld euro, co jest najniższym wynikiem od 2015 r. w analogicznym okresie. Po pierwszym półroczu ubogim w transakcje portfelowe, w trzecim kwartale pojawiły się ... wyższe niż na rynkach zachodnioeuropejskich stopy zwrotu z inwestycji. Bezpieczniejsze oferty najmu w euro muszą jednak poczekać, ponieważ polscy najemcy nie są ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca. W 2014 r. zapadł wyrok w podobnej sprawie, który okazał się z kolei częściowo korzystny dla najemcy. Sąd uznał, że najemca zalegający z czynszem nie popełnił oszustwa. Niedawny wyrok sądu z Warszawy zapadł po pięciu latach od ... latach od sporu z właścicielem ...
-
![Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024]( "Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024 [© kerkezz - Fotolia.com]")
Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024
... 2/3 (ok. 20 mln mkw.) z dotychczasowych całkowitych zasobów rynkowych powstało od początku 2017 r. Rynek magazynów w Polsce wchodzi w kolejną fazę dojrzałości, w ... spodziewamy się w 2024 r. kontynuacji tego trendu i obniżenia udziału projektów bez podpisanych umów najmu w nowej podaży do końca pierwszej połowy przyszłego roku. Sytuacja ta wraz ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... rynku nieruchomości luksusowych, który zgodnie z danymi Knight Frank również odbija się od dna (na koniec września 2023 r. Średni wzrost na świecie wyniósł 2,1%). Jest ... silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba mieszkań ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku [© hansenn - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku
... Rynków Kapitałowych BNP Paribas Real Estate Poland. W Polsce ze względu na stabilny rynek najmu i relatywnie niższą niż w pozostałej części Europy skalę przecen, większość inwestorów i system ... rok wcześniej. Do największych transakcji ubiegłego roku należy nabycie przez M&A od brytyjskiej Tristan Capital budynku Mokotów Nova za kwotę ok. 75 mln ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą]( "Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą [© Dariusz Staniszewski z Pixabay]")
Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą
... do deweloperów, krakowscy najemcy wykazują się większą aktywnością. W I kw. 2024 roku wolumen transakcji najmu był wyższy o 15% w porównaniu do analogicznego okresy w roku poprzednim. Wynik na ... koniec I kw. 2024 roku pozostają na stabilnym poziomie, wahając się zazwyczaj od 12 do 16 EUR/m kw./miesiąc, przy czym w najbardziej prestiżowych ...
-
![Trójmiasto bez biurowców]( "Trójmiasto bez biurowców [© Janusz Kreczmański z Pixabay]")
Trójmiasto bez biurowców
... Joanna Gomułkiewicz, dyrektor w dziale reprezentacji najemców w Knight Frank. W strukturze umów najmu dominowały renegocjacje, które dotyczyły 57% wynajętej powierzchni. Nowe umowy stanowiły 42%, a ... 22,4%. Czynsze wywoławcze w Trójmieście na koniec I kw. 2024 roku pozostały stabilne i wahały się od 11,00 do 15,50 EUR/m kw./miesiąc. Jednak, ze ...
-
![Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów]( "Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów [© atimedia z Pixabay]")
Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów
... dokonywania płatności za wynajem. Podstawową zasadą korzystania z platform do najmu krótkoterminowego jest płatność za ich pośrednictwem. Jeśli właściciel poprosi nas o ... a jedynie grupę złodziejaszków. Bransoletki i kwiatki - zaczepienie przez obcą osobę i otrzymanie od niej niespodziewanego podarunku w postaci bransoletki lub róży może być miłe. ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... ewentualnie dotyczyć niewielu osób, które pod sam koniec programu MdM kupiły od dewelopera lokum znajdujące się we wczesnej fazie budowy. Pozostali beneficjenci ... Jeśli chodzi o ostatni zakończony program mieszkaniowy, czyli Bezpieczny Kredyt 2%, to ograniczenia i sankcje dotyczące najmu trwają w nim przez 10 lat. To cały okres, w którym planowo ...
-
![Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów]( "Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów [© pressfoto na Freepik]")
Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów
... . Według szacunków Aon Polska, brokera zarządzania ryzykiem i pośrednika ubezpieczeniowego, od 2022 r. pakiety podrożały średnio o 20 proc. Jednak nadal ... ostatniego roku. Medycy musieli zmierzyć się z dużymi podwyżkami cen energii czy najmu. W efekcie pojawiają się problemy z terminowym regulowaniem zobowiązań. Największym obciążeniem finansowym dla ...
-
![Święta w branży TSL zaczęły się latem?]( "Święta w branży TSL zaczęły się latem? [© Freepik]")
Święta w branży TSL zaczęły się latem?
... półroczu osiągnął 2,64 mln mkw., wykazując wzrost o 19 proc. r/r. Popyt netto (nowe umowy najmu i ekspansje) był wyższy o 18 proc. r/r. Co więcej, nasz kraj utrzymuje ... , popyt na kadrę w tym okresie wzrasta nawet trzykrotnie. Na podstawie prognoz otrzymywanych od naszych klientów szacujemy, że tegoroczny peak season może być o 5-10 proc. wyższy niż ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio]( "Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio")
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... mieszkań w Polsce i w Europie rosną znacznie szybciej niż mieszkań standardowych. Niezależnie od koniunktury rynkowej wartość wysokiej klasy nieruchomości w naszym kraju idzie ... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
