-
Forma opodatkowania - uwaga na terminy
... ryczałtu na PIT lub odwrotnie). Termin ten ma zastosowanie także w sytuacji, gdy chcemy przejść z zasad ogólnych na stawkę liniową. Podstawowym warunkiem, jaki należy spełnić w celu zmiany sposobu rozliczania się z podatku, jest złożenie w organie podatkowym stosownego oświadczenia, wniosku czy zawiadomienia. Nie ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... od wyboru opodatkowania podatnik musi bądź też nie prowadzić odpowiednie urządzenia księgowe. W art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ... to potocznie jest nazywane przychodami z najmu prywatnego. Podatnik ma do wyboru dwa ... ryczałtu ewidencjonowanego. Jak już wskazaliśmy wyżej, przy wyborze tej formy opodatkowany jest uzyskany z najmu ...
-
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... najmu w dwojaki sposób. Otóż podatnicy uzyskany z tego tytułu dochód mogą opodatkować skalą podatkową bądź też wybrać opłacanie ryczałtu ewidencjonowanego od osiągniętego przychodu wg stawki 8,5%. Przy wyborze skali podatkowej podatek ten jest płacony od ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... ryczałtu nie jest już tak atrakcyjna i wzrasta do 17%. Niekiedy możliwe jednak będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku ... najmu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% przychodu. Dodatkowo zwrócić należy uwagę, że w związku ze zmianą przepisów w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i w efekcie zrównania sytuacji osób fizycznych prowadzących i nieprowadzących działalności gospodarczej, z prawa do zastosowania 8,5% stawki podatku będą od ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... ryczałtu od kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy przysługuje prawo do odliczenia VAT z faktur kosztowych dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT wynajmujący prywatne mieszkania na cele niemieszkalne mogą na zasadach ogólnych korzystać z prawa do odliczania podatku ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... od centrum stolicy, za działkę o powierzchni 12 arów należy zapłacić 199 tys. zł. W okolicy istnieje zabudowa jednorodzinna i nie ma ... najmu takiego pokoju hotelowego to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu daje to 9,15% ... z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez osobę, która nie prowadzi działalności ...
-
Najem samochodu osobowego z zagranicy a koszty firmy
... nie stanowią kosztu uzyskania przychodów. Powyższe ograniczenie ma zastosowanie w przypadkach użytkowania przez podatników samochodów osobowych niestanowiących składników ich majątku (np. używania samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy etc.; przepis ten nie ma ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... nie są uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej.(...)” Dzięki takiemu podejściu blogerzy uzyskali - obok skali podatkowej- nowy sposób opodatkowania uzyskiwanych przychodów z reklam zamieszczanych na swoim blogu - wg 8,5% stawki ryczałtu ewidencjonowanego. Szerzej na temat ryczałtu ewidencjonowanego od ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Odliczeniu od podatku dochodowego podlegają wyłącznie te kwoty, które nie zostały odliczone od ryczałtu ewidencjonowanego. I odwrotnie, odliczeniu od ryczałtu ewidencjonowanego podlegają wyłącznie te kwoty, które nie zmniejszały podatku ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.
... nie prowadzą działalności gospodarczej lecz w 2010 r. uzyskiwali przychody z tytułu tzw. prywatnego (czyli poza działalnością gospodarczą) najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, dla których wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... nie może korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Należy ponadto zauważyć, że w myśl art. 43 ust. 20 ustawy, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 36, nie ma ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z najmu ma ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... ma również możliwość wyboru opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT
... nie tylko nowe firmy oraz małych podatników) do kwoty 100.000 zł rocznie. Nowa amortyzacja jednorazowa ma ... nie przekraczają 100.000 zł. Szerzej pisaliśmy o tym w artykule: W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony Ryczałt ewidencjonowany za okresy kwartalne Do opłacania ryczałtu ... 14 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... nie wybrał ryczałtu czy karty podatkowej, to nie ma przeszkód, aby część wspólników rozliczała się według skali podatkowej, a część według stawki liniowej. Tak, więc jeżeli jeden ze wspólników wybrał rozliczenia według podatku liniowego, to pozostali wspólnicy nie muszą także wybierać podatku liniowego. Wskazać jedynie trzeba, że przy podatku ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... od 2021 r. to się zmieniło; szerzej pisaliśmy na ten temat m.in. w artykule Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu). Jak zatem rozróżnić, kiedy mamy do czynienia z najmem prywatnym a kiedy w ramach działalności gospodarczej? Niestety nie ma ...
-
Zeznania roczne 2006 w pytaniach i odpowiedziach
... nie uzyskał w 2006 r. żadnych dochodów). W takim przypadku nie ma obowiązku składania dodatkowo żadnego zeznania. Przychody z najmu zostały rozliczone w zeznaniu o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... podatku dochodowym od osób fizycznych przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku nie związanych z działalnością gospodarczą, stanowią odrębne źródła a przychód z tego tytułu podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Podatnik ma ... i jednocześnie korzystał z ryczałtu od ...
-
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... najmu, stanowiące przychód wspólnika z tego tytułu. Zadano pytanie, czy czynsz ten należy rozliczać zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub kartą podatkową, nie mogą oni rozliczać się wspólnie. Dla braku możliwości wspólnego opodatkowania nie jest konieczne osiąganie jakichkolwiek przychodów opodatkowanych na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od ...
-
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. W przypadku opodatkowania dochodów z najmu na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (według skali podatkowej), podatnik ma ... i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 nie może być krótszy niż 10 lat, z ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... nie ma przychodu, to nie ma też podatku PIT ani składek ZUS. Warto jednak, aby pracodawca jako płatnik zabezpieczył się w tym zakresie interpretacją indywidualną, potwierdzającą brak obowiązku pobierania i odprowadzania podatku PIT od przedmiotowych wypłat. A co z przedsiębiorcami? W ich przypadku, każde otrzymane od ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... nie będzie miał możliwości zastosowania opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Całość dochodu uzyskanego z najmu należy zatem opodatkować według skali podatkowej lub w formie tzw. „podatku ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... nie rozliczali jej w kosztach i nie odliczali podatku VAT, ponieważ pojazd taki nie był już wykorzystywany w działalności gospodarczej. Po upływie 6 miesięcy pojazd mógł zostać ponownie sprzedany, a od jego sprzedaży nie było konieczności zapłaty podatku dochodowego PIT oraz podatku ... od dochodu albo przychodu, a nie jak wcześniej w postaci ryczałtu ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (art. 6 ust. 1a ustawy o ryczałcie). Stawka podatku dla tego typu przychodów wynosi 8,5% (art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym). Opłacanie ryczałtu od przychodów z tytułu najmu prywatnego jest fakultatywną formą opodatkowania i ma ...
-
Samochód osobowy: wynajem a koszty firmy
... ryczałtu ... nie jest przez nią używany ani nie wykorzystują go pracownicy spółki, tylko przekazywany jest osobie trzeciej (kontrahentowi) w drodze umowy najmu lub jako pojazd zastępczy do używania, nie jest możliwe prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu w sposób przewidziany w art. 16 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Stawka VAT na wynajem sal przez szkołę
... nie ma zastosowania dla zakresu sprzedaży towarów i usług zwolnionych od podatku lub opodatkowanych stawkami niższymi niż stawka, której dotyczy załącznik. Jednakże przedmiotowe usługi o symbolu PKWiU 93.11.10.0 tj. „Usługi związane z działalnością obiektów sportowych” nie zostały wymienione w przepisach ustawy jako zwolnione od podatku ...
-
Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014
... najmu prywatnego, które mogą rozliczać się z fiskusem na dwa sposoby: za pomocą skali podatkowej i zryczałtowanej, 8-5 proc. stawki podatku. Osoby, które kontynuują działalność gospodarczą i chcą zmienić dotychczasową formę opodatkowania, muszą poinformować o tym fiskusa pisemnie. Nie ma ...
-
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... nie zatrudnia pracowników i sam dodatkowo jest zatrudniony na cały etat, stawka płaconej przez niego karty podatkowej jest niższa od płaconej składki na ubezpieczenie zdrowotne z tytułu prowadzonej firmy. Czy nieodliczoną od karty podatkowej część składki może on odliczyć od ryczałtu z tytułu najmu czy też podatku płaconego od ...
-
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... najmu. Rozliczenie kosztów związanych z jego użytkowaniem odbywa się na podstawie ewidencji przebiegu pojazdu. Przy zakupie paliwa służącego do napędu samochodu spółka nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, zaś od faktur dokumentujących czynsz najmu spółka odlicza jedynie 60% tego podatku ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z treścią art. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2021
... najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5% (z tym że tutaj dla przychodów powyżej 100.000 zł stawka podatku rośnie do 12,5%). W pozostałym zakresie fakultatywnych metod opodatkowania w zasadzie nie ma ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Art. 2 ust. 1a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym mówi z kolei, że osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... nie zamieszkali. Zostały one wyposażone w sprzęty niezbędne do zamieszkania ludzi i przeznaczone na … wynajem. Małżonkowie zadeklarowali chęć płacenia ryczałtu od przychodów z najmu. Jednocześnie, z uwagi na fakt zakupu mieszkań na kredyt, postanowili też skorzystać z ulgi odsetkowej. Niemniej nie ...