-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2013
... ten odpowiada więc za prawie 0,4 pkt. proc. odczytu lipcowej inflacji. Ponadto w lipcu więcej niż w czerwcu płacono za usługi kanalizacyjne (o 0,8%), wodę (0,3%) i najem (o 0,1%). Spadły natomiast ceny energii elektrycznej (o 2,1%) oraz sprzęty AGD, meble i elementy meblarskie (po 0,1%). Koszty będą rosnąć Na tym jednak nie koniec ...
-
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... podający się za właściciela atrakcyjnego lokalu deklaruje gotowość jego zarezerwowania dla zainteresowanego i przybycia do Polski specjalnie w celu zawarcia umowy, ale pod warunkiem wcześniejszego otrzymania stosownej wpłaty określanej mianem depozytu. Ów depozyt ma stanowić gwarancję, że zainteresowany nie robi sobie żartów i podróż ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... rosły stawki dostawców ciepła z sieci (0,4% m/m), ceny gazu (0,2% m/m) i opłat za wywóz nieczystości (0,2% m/m). W znacznie mniejszym stopniu drożały opłaty za najem mieszkań, wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego (po 0,1% m/m). Spadły natomiast ceny AGD (o 0,1%). Inflacja w przyszłości wzrośnie Co przyniesie przyszłość? Na to ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... roku aż do docelowych 20 proc. Taka zmiana sprawi, że część klientów odsunie zakup mieszkania do czasu zebrania odpowiedniej kwoty. Pod koniec 2014 r. może jednak dojść do ożywienia spowodowanego podwyższeniem stawki obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. Dodatkowo warto pamiętać, że ...
-
Centra handlowe: jak nie stracić klientów przy rozbudowie?
... remontowych odpowiednio przygotować działania komunikacyjne dopasowane do różnych grup klientów i najemców. Dobrym sposobem może być także wybór hasła czy motywu, pod którym zmiana będzie przebiegać. 2. Działaj wspólnie z najemcami Dobrą praktyką jest włączenie najemców w komunikację procesu zmiany. Dla nich to również ważny ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013
... znalazło odzwierciedlenie w liczbie zawartych transakcji. W 2013 roku podpisano umowy najmu około 633.600 m2 powierzchni biurowej, co w porównaniu z bardzo dobrym pod tym względem 2012 rokiem stanowi wzrost wolumenu transakcji o 4%. Roczna absorpcja netto wyniosła 191.000 m2 i osiągnęła najwyższy poziom od 5 lat ...
-
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... zarządcy. Koszty Wydawać by się mogło, że samodzielne zarządzanie nieruchomością nic nas nie kosztuje. Nic bardziej błędnego. Nie bierzemy zazwyczaj pod uwagę czasu, który poświęcamy opiece nam mieszkaniem. Załóżmy, że większość awarii naprawiamy samodzielnie, a nasz najemca zadzwonił do nas i poinformował nas ...
-
Inflacja I 2014
... mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne oraz zaopatrywanie w wodę. Obniżono natomiast opłaty za wywóz nieczystości (śmieci). Podniesiono opłaty za najem mieszkania. W styczniu br. wzrosły ceny nośników energii, głównie w wyniku podwyżek cen gazu ziemnego. Podrożała energia cieplna i opał. Potaniała natomiast energia ...
-
Inflacja II 2014
... Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę (o 0,4%) i usługi kanalizacyjne (o 0,3%), obniżono natomiast ceny w zakresie wywozu śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie notowanym w styczniu br. Podrożała energia cieplna (o 0,2%). Potaniał nieznacznie opał ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... wykorzystywany. Zgodnie ze słownikową definicją, przez pojęcie używania rozumie się wykorzystywanie, czyli używanie czegoś z korzyścią, pożytkiem (Słownik współczesny języka polskiego pod red. prof. dr hab. Bogusławy Dunaj wyd. Wilga, Warszawa 1996, s. 1296). Używanie środka trwałego musi zatem nastąpić przed jego nabyciem ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... patrzeć na nie przez pryzmat nie tyle zasilania kas banków i deweloperów, ale przede wszystkim zaspakajania potrzeb mieszkaniowych Polaków, pamiętając, że pod względem liczby mieszkań na 1000 obywateli plasujemy się w europejskim ogonie.
-
Panattoni Park Łódź East w rozbudowie
... Inwestycji Roku". Aktualnie Panattoni Europe realizuje prawie 290 000 m² nowej powierzchni magazynowej w Polsce, w tym dwa obiekty dla firmy Amazon w Poznaniu i pod Wrocławiem. Od początku roku deweloper oddał do użytku ok. 100 000 m2 powierzchni w ramach projektów dedykowanych dla takich firm jak ...
-
Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt
... czy grunty nadal pozostają w jego posiadaniu, a co za tym idzie, nadal podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Podobnie jak opłaty za najem biura czy internet i telefon, tak samo podatek od nieruchomości wynika z zobowiązania powstałego przed okresem zawieszenia firmy, dlatego uznaje się go ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Inflacja V 2014
... użytkowanie mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę (o 0,4%) i usługi kanalizacyjne (o 0,3%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były niższe niż w kwietniu br. o 0,2%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,6%) i gaz ...
-
Inflacja VI 2014
... użytkowanie mieszkania (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę, usługi kanalizacyjne oraz wywóz śmieci pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w maju br. przeciętnie o 0,1%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,3%) i gaz ...
-
Inflacja VII 2014
... użytkowanie mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,1%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie obserwowanym w czerwcu br. Podrożał gaz i energia cieplna (po 0,1%). Mniej niż ...
-
Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa?
... zakupu czy leasingu samochodu osobowego można odliczyć także wówczas, gdy pojazd taki został nabyty w celu dalszej odsprzedaży tudzież oddania go w najem, dzierżawę czy inną umowę o podobnym charakterze. Co niezwykle ważne, na gruncie VAT-u samochodem osobowym jest także motocykl. Zdaniem organów podatkowych ...
-
Inflacja II 2015
... domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,1%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,1%). Opłaty za najem mieszkania pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Ceny nośników energii były niższe niż w styczniu br. (przeciętnie o 0,1%, w tym gaz – o 0,6%, opał – o 0,2%, przy ...
-
Inflacja III 2015
... mieszkania lub domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,6%), zaopatrywanie w wodę (o 0,3%) i wywóz śmieci (o 0,1%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były niższe niż w lutym br. (przeciętnie o 0,1%, w tym opału – o 0,4%, gazu – o 0,3%, przy utrzymujących się na poziomie ...
-
Park technologiczny YouNick powiększa się o nowy biurowiec
... niezbędnych instalacji teletechnicznych, klimatyzacji i wentylacji, posiadają stały dostęp do światła dziennego oraz świeżego powietrza. Ponad 200 m2 nowego biurowca zaaranżowano pod potrzeby startupów. Poza 6 pomieszczeniami biurowymi w tej strefie znajdzie się także aneks kuchenny, 2 salki spotkań oraz ogólnodostępne miejsce do pracy i integracji ...
-
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... . Najniższy współczynnik cechuje Kraków (6,2%), a najwyższy - Poznań (23,3%). Czynsze Czynsze w Warszawie są stabilne, ale w obliczu znacznej nowej podaży mogą znaleźć się pod zniżkową presją jeszcze w 2015 r. To dotyczyć będzie w szczególności starszych, niższej jakości obiektów. Najwyższe czynsze transakcyjne wahają się od 22 do ...
-
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... , jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. netto w skali roku można zarobić inwestując w trzypokojowe mieszkanie w warszawskiej „wielkiej płycie” pod warunkiem, że będzie to lokal w Śródmieściu lub na Ursynowie – wynika z analizy przeprowadzonej na podstawie danych Home Brokera i Domiporta.pl. Nieruchomości ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015
... % budowanej powierzchni znajduje się w tej lokalizacji. W pierwszych trzech miesiącach 2015 roku oddano 8 budynków biurowych o łącznej powierzchni 60 tyś. mkw. 2. Biorąc pod uwagę dużą ilość metrów kwadratowych w budowie, jak wygląda wskaźnik pustostanów? Czego możemy spodziewać się w przyszłości? W minionym kwartale, dzięki dużej aktywności ...
-
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest m.in. najem, z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Stosownie do treści art. 9a ust. 6 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
7 sposobów na bezpieczny wynajem samochodu za granicą
... samochodu – wówczas stosowanym przelicznikiem jest stawka za przejechany kilometr i najczęściej jest to bardzo nieopłacalne. 7) Odbiór/zwrot samochodu W planie podróży należy brać pod uwagę również godziny odbioru i zwrotu samochodu. Są miejsca, w których obowiązuje sjesta i wówczas założenie, że samochód można odebrać czy zwrócić we ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi uprawnia do odliczenia 100% VAT
... wydający interpretację zgodził się wprawdzie ze spółką, że w takim przypadku faktycznie wskazane pojazdy służą wykonywaniu jedynie czynności opodatkowanych (jako że najem dla pracowników również był odpłatny) i prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej to nie oznacza jeszcze, że pojazdy takie będą wykorzystywane jedynie na ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... mieszkaniowym w lokale z przeznaczeniem na studencki wynajem. Lokalizacja – czyli bliskość uczelni, ale nie tylko O ile często mówi się, że dobrym produktem pod wynajem są mieszkania zlokalizowane w centralnych rejonach miasta, wynajem studencki rządzi się swoimi prawami. Najlepiej wybrać lokalizacje w pobliżu kampusów uczelni. Zazwyczaj ...
-
Obowiązkowe deklaracje VAT mimo zawieszenia działalności?
... zachowania lub zabezpieczenia źródeł przychodów, czyli np. do odliczenia VAT-u naliczonego z faktur zakupowych dotyczących umów zawartych przed dniem zawieszenia (leasing, najem biura, opłaty za telefon). Przedsiębiorca w trakcie wstrzymania biznesu musi bowiem m.in. regulować zobowiązania powstałe przed datą zawieszenia. Taka „aktywność ...
-
Wynajem: mieszkania znikają
... mieszkań na wynajem długoterminowy. Największa podaż jest w Warszawie; w stolicy na klientów czeka łącznie ponad 25 000 ofert, a średnia stawka za najem wynosi 51 zł/m2/mies. W Krakowie na najemców czeka blisko 7000 mieszkań (średnia cena 37 zł/m2/mies.), we Wrocławiu (40 zł/m2/mies.) i Poznaniu (31 ...
-
Inflacja VIII 2015
... opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,3%), zaopatrywanie w wodę oraz wywóz śmieci (po 0,1%). Na poziomie zbliżonym do obserwowanego w lipcu br. pozostały opłaty za najem mieszkania. W sierpniu br. ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie obserwowanym w poprzednim miesiącu. Podrożała energia cieplna (o 0,1%). Mniej niż przed ...
-
Pomoc frankowiczom: pożyczka zamiast ustawy frankowej?
... 8200 (dane GUS z 2013 r.). Najciekawszy pomysł na pomoc dla kredytobiorców mają irlandzcy politycy. W Irlandii nadal działa program zamiany kredytu na najem (Mortgage to Rent Scheme). Dzięki tej inicjatywie, mniej zamożni Irlandczycy nie muszą wyprowadzać się z lokum, które wcześniej przejął i zlicytował kredytodawca ...
-
Warszawskie biurowce nie stoją puste
... . Wręcz przeciwnie – chętnych na warszawskie biura absolutnie nie brakuje. - W ostatnich miesiącach wynajęta została w Warszawie rekordowo duża ilość powierzchni, co biorąc pod uwagę konkurencyjność rynku, najlepiej świadczy o tym, jak dużą skłonność do ustępstw mają obecnie właściciele budynków biurowych - mówi Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy ...
-
Inflacja IX 2015
... domu i nośniki energii (o 0,3%). Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę oraz usługi kanalizacyjne (po 0,2%), a także wywóz śmieci (o 0,1%). Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w sierpniu br. o 0,6%. Wprowadzenie nowych taryf za paliwa gazowe wpłynęło na spadek cen gazu ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... należy brać pod uwagę przy selekcji potencjalnych lokatorów oraz co powinna zawierać umowa najmu, która będzie chronić interes ... spłacał z czynszu pobieranego od lokatorów. Czy tak jest w rzeczywistości? Okazuje się, że niezmiernie rzadko. Najem mieszkania może być dużo większym ryzykiem niż to się wydaje. Samo poszukiwanie odpowiedniego najemcy ...
-
Inflacja X 2015
... wzrost opłat za wywóz śmieci (o 0,4%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie obserwowanym we wrześniu br. Więcej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za ...