-
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.
... przez umowy przedłużające najem klientów obecnych w regionie. Za to warty podkreślenia jest wysoki wynik Dolnego Śląska – podpisano tam kontrakty na najem 181,4 tys. mkw. z bardzo ... e-commerce (19%) oraz klienci reprezentujący branże motoryzacyjną (9,5%). Rynek niezmiennie pozostaje pod silnym wpływem e-handlu, który nie tylko generuje popyt, ale ...
-
Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?
... Z początkiem stycznia 2019 r. ustawodawca wyłączył z kosztów podatkowych część opłat za najem samochodów osobowych, ich leasing czy wydatków eksploatacyjnych. Przypomnijmy, nie zalicza ... ) m.in. samochodów osobowych bez kierowcy mieści się w dziale 77, a mówiąc dokładniej pod symbolem 77.11.10.0. Również drugie z ograniczeń, czyli wyłączenie z kosztów ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, najem samochodu, wydatki na taksówki, koszty przejazdu -
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie
... się coraz bardziej Jak wynika z danych Savills, bieżący rok upływa w Europie pod znakiem dobrej koniunktury na rynku elastycznej powierzchni biurowej. W pierwszych trzech ... lokalizacji przeliczają jej koszt na stanowisko pracy. Bardziej tradycyjny najem będzie efektywniejszy w przypadku najemców korporacyjnych, którzy podejmują decyzje związane z ...
-
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... kapitału, może wybrać pomiędzy różnymi opcjami najmu jak np. najem krótkoterminowy czy długoterminowy. Można również kupić mieszkania o niskim standardzie, wyremontować je i wynająć w dobrej cenie. Również zakup nieruchomości sfinansowany kredytem i przeznaczenie jej pod wynajem jest kolejną alternatywą w inwestowaniu. Która forma i dla kogo ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... budynku, jak również inne przychody i koszty ustalone zostały na warunkach rynkowych.(…) Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz opis zdarzenia przyszłego wskazać należy, że w ... PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania na ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i ... ten limit trzeba go będzie zapłacić w wysokości 12,5%. Przychody opodatkowane najmem nie są przy tym brane pod uwagę przy ustalaniu podatku solidarnościowego. Ważna informacja dla małżonków Zastosowanie ryczałtu ewidencjonowanego do przychodów z najmu ...
-
Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję
... przedstawionej symulacji porównującej koszty użytkowania Opla Astry oraz Forda Focusa korzystaniej wypadł najem, nie zawsze tak musi jednak być i trzeba to dokładnie porównać ... to na końcu trzeba złożyć podpis na papierowej umowie, którą dostarcza pod wskazany adres pracownik Carsmile. Inaczej jest w przypadku umowy wynajmu. Tę można wygenerować ...
-
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... najem nieruchomości (FINN), czyli tzw. polskich REIT-ach. Niestety, po z górą roku oczekiwania praktycznie nic nie wskazuje na to, by FINN-y miały ujrzeć światło dzienne w przewidywalnej przyszłości. Czy ujrzą je kiedykolwiek? Wielki znak zapytania Proces wdrażania na krajowym rynku kapitałowym instytucji REIT, pod ... inwestujących w najem ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... jego posiadaczem (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby ... stanowiącego prywatną własność podatnika objęte są limitem 20% poniesionych wydatków, pod warunkiem, że samochód ten jest wykorzystywany również do celów związanych ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... która zapewnia stabilny najem i dobrą rentowność inwestycji. Dotyczy to, zarówno mieszkań, jak i nieruchomości komercyjnych. W LBC Invest specjalizujemy się w wynajmie korporacyjnym. Oferujemy klientom kompleksowy program inwestycyjny, obejmujący zakup oraz przygotowanie apartamentu lub nieruchomości komercyjnej pod wynajem, zapewniamy wiarygodnych ...
-
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... pod apartamenty, czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą nieruchomości, takich mieszkań zaprojektowałam najwięcej. Tzw. apartamenty (zwłaszcza pod spopularyzowany najem dobowy ... bardzo pojemne i zamontujemy mniejszą lodówkę z szufladą na sztućce nad nią, wtedy pod płytą grzewczą zmieści się zmywarka (45 cm). Takie rozwiązania mebli ...
-
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu
... największa umowa, jaką podpisano na przestrzeni pierwszych sześciu miesięcy tego roku. Pod względem skali kontraktów zdecydowanie dominowała jednak Warszawa, gdzie z końcem czerwca sfinalizowano ... leaseback na 20 000 mkw. na warszawskim Mokotowie, a Poczta Polska odnowiła najem i zdecydowała się na ekspansję w biurowcu Domaniewska Office Hub (19 800 ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... ożywieniu uległ natomiast „rynek premium”. Zainteresowaniem cieszą się szczególnie domy pod Warszawą, w budżecie około miliona złotych. Dariusz Tajerle, Prezes Zarządu Tekton Property ... przyjeżdżających do Wrocławia na kilka dnia, musieli przekształcić się na najem długoterminowy. Spowodowało to sytuację, w której na rynku mieszkaniowym pojawiło się ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... mamy aktualnie ponad 400 mieszkań. Skupiamy się przede wszystkim na klientach indywidualnych, ale nie wykluczamy także współpracy z inwestorami instytucjonalnymi. Biorąc pod uwagę naszą ofertę mieszkaniową i posiadany bank ziemi, zasady takiej współpracy byłby rozpatrywane indywidualnie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ... najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, pod ...
-
Najwyższy w historii popyt na magazyny
... w Polsce na koniec I poł. 2021 r. osiągnęła poziom 21,85 mln mkw. Biorąc pod uwagę fakt, że w budowie znajduje się 3,35 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z czego ... podpisania dwóch największych umów w I poł. 2021 roku. Był to najem 109 tys. mkw. przez DHL w ramach magazynu BTS oraz najem prawie 82,5 tys. mkw. w P3 Poznań II przez firmę ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... ma charakter zwolnienia celowego, ukierunkowanego na ochronę, w aspekcie ekonomicznym, najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi wynajmu lokali mieszkalnych, których bezpośrednim celem nie jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych najemcy ...
-
Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?
... będą mogły zakwestionować wydatki spółki ponoszone tytułem czynszu za najem lokalu stanowiącego własność wspólnika, nabytego zanim spółka została utworzona. Paradoksalnie więc ... oraz w prawie podatkowym, który zaproponuje optymalne rozwiązania. Warto wziąć pod uwagę rewizję warunków transakcji, zadbać o dowody wykonania i rzetelną dokumentację ...
-
Magazyny z kolejnymi rekordami w 2022 roku?
... zarówno po stronie najemców jak i deweloperów. Ci pierwsi coraz częściej biorą pod uwagę kwestie związane z ESG wybierając odpowiedni budynek. Natomiast deweloperzy, chcąc się ... roku coś na rynku drgnęło. Nie we wszystkich lokalizacjach, ale stawki za najem poszły w górę, a epicentrum tego trendu zobaczymy w 2022 roku. Będzie to tym bardziej ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... o 0,7% mniej. To pozwala wnioskować, że rok 2022 prawdopodobnie nie będzie rekordowy pod tym względem wymienionych wskaźników. POPYT Wśród krajów europejskich Polska zajmuje ... poszukuje lokum na rynku komercyjnym. Najrozsądniejszym rozwiązaniem na początek wydaje się najem, lecz mieszkania i pokoje w dużych miastach rozchodzą się na pniu. PKO Bank ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica Włochy), kupując 4 budynki mieszkalne od firmy Dantex, które po zakończeniu inwestycji będą przeznaczone pod najem. Co dalej? Dynamicznie zmieniające się warunki geopolityczne utrudniają prognozowanie przyszłości inwestycyjnego rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Niemniej jednak spodziewamy ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... mogą być zmuszeni do korzystania z rynku najmu, co powiększa grono chętnych na najem. Postawmy się jednak na chwilę też na miejscu najemców. Ci widząc skokowy ... zamienić najem na własność. Łatwiejszy dostęp do kredytów mógłby zadziałać antycyklicznie Powstaje więc pytanie – co możemy zrobić tu i teraz, aby tę sytuację poprawić? Biorąc pod ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... progu podatkowego do 120.000 zł. Tak też projekt był firmowany – pod hasłem historycznego wzrostu kwoty wolnej od podatku oraz wyższej kwoty drugiego progu ... zamyka drogę do wyboru skali podatkowej – podpowiada Piotr Juszczyk. Najem prywatny Rok 2022 był też ostatnim, kiedy najem prywatny można rozliczać na skali podatkowej. Dlatego też, jeśli ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... bieżących przychodów - wypłaconych odsetek (lokaty), dywidend (akcje) czy czynszów (najem). Przyjmujemy natomiast, że inwestor ulokował swoje środki na długi termin, ... kilkuletnie zyski z wynajmu. Dodatkowo decydując się na konkretną inwestycję, musimy wziąć pod uwagę nie tylko historyczne wyniki, ale też ryzyko strat, płynność, podatność na ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... do 517 zł w Sosnowcu. Wciąż preferencyjny kredyt był bardziej opłacalny niż najem, ale część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. ... nieznacznymi podwyżkami stawek najmu spowodowały, że rentowność nowych inwestycji nieco spadła. Biorąc pod uwagę dane z listopada, średnia rentowność w badanych przez nas miastach wyniosła 5% ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... sygnałów nadchodzącego sezonu turystycznego, który przypada na miesiące letnie i zmiany przeznaczenia lokali – pod wynajem krótkoterminowy. Czy Polacy wybiorą Gdańsk, Sopot lub ... drugim miejscu utrzymały się 3 pokoje z powierzchnią co najmniej 50 mkw. Z kolei pod kątem wybieranych stawek czynszu interesująco wypada Rzeszów. W tym mieście poszukiwane ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... wynajem - BTR - w Polsce rozwija się dynamicznie, stanowiąc atrakcyjną perspektywę dla inwestorów. Pod koniec roku, liczba dostępnych mieszkań na wynajem na instytucjonalnym rynku ... podejścia wynika wprost z przewagi jakie mają one na gruntami z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Są to przede wszystkim lepsza lokalizacja, większa dostępność ...
-
Prywatna sprzedaż internetowa a podatki za 2023 i 2024
... ) przez platformy online podlega opodatkowaniu – wlicza się w to między innymi wyprzedaż odzieży lub obuwia, udostępnianie środka transportu, masaże (niemedyczne), a także najem mieszkań i domów. Zgodnie z polskim prawem, każda osoba bez rejestracji działalności gospodarczej może sprzedawać prywatnie za pośrednictwem internetu i nie płacić od ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... do Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem do ... Doradcy techniczni Avison Young przeprowadzili już wiele analiz budynków biurowych pod kątem potencjalnej przebudowy na cele mieszkaniowe. Ich wyniki wskazują, ...
-
Inflacja w 2004 r.
... 2003 r. Użytkowanie mieszkania lub domu podrożało o 6,8%, w tym materiały do konserwacji mieszkania - o 14,6%. Więcej niż przed rokiem należało zapłacić za najem mieszkania (o 2,9%). Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 5,5%), dostawę zimnej wody (o 5,0%) oraz wywóz śmieci (o 2,4%). Nośniki energii podrożały przeciętnie o 2,4%, w tym ...
-
Inflacja I 2005
... za obuwie i odzież. Ceny towarów i usług w zakresie mieszkania wzrosły w styczniu br. roku o 1,0%. Więcej niż w grudniu ub. roku należało zapłacić za najem mieszkania i dostawę zimnej wody. Ceny nośników energii były wyższe niż w poprzednim miesiącu, w tym najwięcej podrożała energia elektryczna, gaz z sieci i ciepła ...
-
Inflacja IV 2005
... ruchu cen, utrzymały się w kwietniu br. przeciętnie na poziomie zbliżonym do zanotowanego miesiąc wcześniej. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%, w tym opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,3%. Zanotowano dalszy wzrost opłat za dostawę zimnej wody oraz usługi kanalizacyjne. Ceny nośników energii obniżyły się o 0,1%, w tym opału ...
-
Inflacja V 2005
... . Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w maju br. przeciętnie o 0,1%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%. W tej samej skali wzrosły opłaty za najem mieszkania. Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne i za dostawę zimnej wody. Wśród nośników energii nieznacznie podrożała ciepła woda i centralne ...
-
W listopadzie 2005 deflacja
... istotnie w stosunku do zanotowanych w październiku br. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w listopadzie br. o 0,2%. Opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,1%. Nośniki energii podrożały o 0,4%, w tym gaz ciekły - o 4,9%, opał - o 0,6%, centralne ogrzewanie - o 0,3%, a ciepła woda - o 0,2%. Ceny towarów i usług ...
-
W grudniu 2005 deflacja
... Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem były wyższe o 2,8% niż w grudniu 2004 r. Użytkowanie mieszkania lub domu podrożało o 2,2%, w tym za najem mieszkania należało zapłacić o 3,2% więcej. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 7,3%), dostawę zimnej wody (o 5,1%) oraz wywóz śmieci (o 1,9%). Natomiast materiały do ...


Fakturzystka, fakturzysta