-
Magazyny z kolejnymi rekordami w 2022 roku?
... zarówno po stronie najemców jak i deweloperów. Ci pierwsi coraz częściej biorą pod uwagę kwestie związane z ESG wybierając odpowiedni budynek. Natomiast deweloperzy, chcąc się ... roku coś na rynku drgnęło. Nie we wszystkich lokalizacjach, ale stawki za najem poszły w górę, a epicentrum tego trendu zobaczymy w 2022 roku. Będzie to tym bardziej ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... Warszawie rosły dynamicznie już od około 7 lat, obecnie osiągnęły wysoki poziom, choć tylko pod względem nominalnym. Realnie, czyli po uwzględnieniu zmian wynagrodzeń Polaków i inflacji, w czasie ... (w tym większa migracja z powodu sytuacji na Ukrainie; może wzrosnąć popyt na kupno i najem mieszkań). Na popyt będzie mieć też wpływ fakt, że dla wielu ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... o 0,7% mniej. To pozwala wnioskować, że rok 2022 prawdopodobnie nie będzie rekordowy pod tym względem wymienionych wskaźników. POPYT Wśród krajów europejskich Polska zajmuje ... poszukuje lokum na rynku komercyjnym. Najrozsądniejszym rozwiązaniem na początek wydaje się najem, lecz mieszkania i pokoje w dużych miastach rozchodzą się na pniu. PKO Bank ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica Włochy), kupując 4 budynki mieszkalne od firmy Dantex, które po zakończeniu inwestycji będą przeznaczone pod najem. Co dalej? Dynamicznie zmieniające się warunki geopolityczne utrudniają prognozowanie przyszłości inwestycyjnego rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Niemniej jednak spodziewamy ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... burzy najnowszy raport Otodom i Polityki Insight. W wydaniu za drugi kwartał 2022 r. pod lupę bierzemy portret wynajmujących w Polsce i mierzymy się ze stereotypami, które ... latach w serwisie Otodom ofert tzw. „gotowców inwestycyjnych”, czyli mieszkań specjalnie przygotowanych pod wynajem, które wystarczy kupić i można od razu wystawić je w ofercie. ...
-
Wynajem długoterminowy odporny na droższe usługi serwisowe
... 10-15%, a kolejne 20% o 20-25%. W niektórych przypadkach wzrost cen przekroczył aż 30%. Podwyżki warto wziąć pod uwagę już na etapie wyboru finansowania auta w kredycie, leasingu lub ... duży wpływ mają jakość części zamiennych oraz miejsce serwisowania pojazdu. Biorąc pod uwagę 35-40% spadek wartości samochodu (dla analizowanego Hyundaia to od 23 ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... i prawny na dzień, w którym składasz oświadczenie. Oświadczenie to składasz pod rygorem odpowiedzialności prawnej. Ma ono przeciwdziałać nadużyciom rynkowym". Trudna decyzja ... tylko formalnych ale też praktycznych. Ponadto, skoro prawo dopuszcza oddanie domu w najem lub jego sprzedaż, "pieczątka" kierownika budowy może zwiększać wartość rynkową ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... mogą być zmuszeni do korzystania z rynku najmu, co powiększa grono chętnych na najem. Postawmy się jednak na chwilę też na miejscu najemców. Ci widząc skokowy ... zamienić najem na własność. Łatwiejszy dostęp do kredytów mógłby zadziałać antycyklicznie Powstaje więc pytanie – co możemy zrobić tu i teraz, aby tę sytuację poprawić? Biorąc pod ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... progu podatkowego do 120.000 zł. Tak też projekt był firmowany – pod hasłem historycznego wzrostu kwoty wolnej od podatku oraz wyższej kwoty drugiego progu ... zamyka drogę do wyboru skali podatkowej – podpowiada Piotr Juszczyk. Najem prywatny Rok 2022 był też ostatnim, kiedy najem prywatny można rozliczać na skali podatkowej. Dlatego też, jeśli ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... bieżących przychodów - wypłaconych odsetek (lokaty), dywidend (akcje) czy czynszów (najem). Przyjmujemy natomiast, że inwestor ulokował swoje środki na długi termin, ... kilkuletnie zyski z wynajmu. Dodatkowo decydując się na konkretną inwestycję, musimy wziąć pod uwagę nie tylko historyczne wyniki, ale też ryzyko strat, płynność, podatność na ...
-
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy o tym rosnący odsetek gniazdowników, jak nazywani są młodzi dorośli w wieku od 25 do 34 lat, którzy już pracują, ale wciąż mieszkają pod ... posiadanie własnego mieszkania lub domu, a dla innych, np. długoterminowy najem lub względną łatwość spłaty kredytu mieszkaniowego. Niemal jedna ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... do 517 zł w Sosnowcu. Wciąż preferencyjny kredyt był bardziej opłacalny niż najem, ale część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. ... nieznacznymi podwyżkami stawek najmu spowodowały, że rentowność nowych inwestycji nieco spadła. Biorąc pod uwagę dane z listopada, średnia rentowność w badanych przez nas miastach wyniosła 5% ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po ... pokazać na mapie dysproporcje w długości komunalnych kolejek. Na poniższej mapie można sprawdzić, jak pod koniec 2022 r. wyglądało rozmieszczenie gospodarstw domowych oczekujących na lokum od gminy (z wyłączeniem lokali ...
-
Czy firmy działające w sektorze OZE zmienią rynek magazynowy?
... i najprężniej rozwijających się rynków. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej pod koniec ubiegłego roku w Gdańsku, Gdyni i Sopocie wynosiła ponad 1,44 mln mkw., a ... jak za powierzchnię w hali. Powstaje zatem pytanie, czy taki najem będzie opłacalny dla deweloperów, pamiętając, że byłyby to inwestycje w najlepszych lokalizacjach i na ...
Tematy: OZE, energia odnawialna, farmy wiatrowe, farmy wiatrowe w Polsce, morskie farmy wiatrowe, fotowoltaika, odnawialne źródła energii, energetyka wiatrowa, rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nowe inwestycje, inwestycje -
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... sygnałów nadchodzącego sezonu turystycznego, który przypada na miesiące letnie i zmiany przeznaczenia lokali – pod wynajem krótkoterminowy. Czy Polacy wybiorą Gdańsk, Sopot lub ... drugim miejscu utrzymały się 3 pokoje z powierzchnią co najmniej 50 mkw. Z kolei pod kątem wybieranych stawek czynszu interesująco wypada Rzeszów. W tym mieście poszukiwane ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... wynajem - BTR - w Polsce rozwija się dynamicznie, stanowiąc atrakcyjną perspektywę dla inwestorów. Pod koniec roku, liczba dostępnych mieszkań na wynajem na instytucjonalnym rynku ... podejścia wynika wprost z przewagi jakie mają one na gruntami z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Są to przede wszystkim lepsza lokalizacja, większa dostępność ...
-
Kredyt studencki przestał spełniać swoją rolę
... najwyższa transza (1000 zł miesięcznie) w części miast niemalże w całości zostanie wydana na najem pokoju. Jest jednak również dobra informacja. W tym roku łatwiej jest uzyskać ... się na studiach. Kwota maksymalnej transzy powinna wzrosnąć do 2400 zł Biorąc pod uwagę obecny poziom wynagrodzeń, maksymalna transza powinna wynosić 2400 zł. Wtedy ...
-
Prywatna sprzedaż internetowa a podatki za 2023 i 2024
... ) przez platformy online podlega opodatkowaniu – wlicza się w to między innymi wyprzedaż odzieży lub obuwia, udostępnianie środka transportu, masaże (niemedyczne), a także najem mieszkań i domów. Zgodnie z polskim prawem, każda osoba bez rejestracji działalności gospodarczej może sprzedawać prywatnie za pośrednictwem internetu i nie płacić od ...
-
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... Kto wynajmuje powierzchnie magazynowe w Polsce? Czynniki gospodarcze a rozwój sektora Wzrost pod koniec września inflacji bazowej do 4,9% w porównaniu z ubiegłym rokiem oraz spadek ... , magazyny w Polsce cieszą się zainteresowaniem najemców. Wyniki za najem całkowitej powierzchni brutto w okresie od początku roku do końca września stanowią ponad ...
-
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... rosła, ale w czwartym kwartale wręcz się załamała. Adradar podaje, że np. w Warszawie pod koniec grudnia na najemców czekało ok. 12,5 tys. lokali, czyli o 27% mniej niż we ... nadwyżki finansowe w mieszkania na wynajem. Tym bardziej że w ubiegłym roku popyt na najem nieco przygasł – dodaje Marek Wielgo. Według niego, aż tak duże tąpnięcie podażowe w ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... do Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem do ... Doradcy techniczni Avison Young przeprowadzili już wiele analiz budynków biurowych pod kątem potencjalnej przebudowy na cele mieszkaniowe. Ich wyniki wskazują, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... oraz 1805 PLN za mieszkanie trzypokojowe. Dla porównania w najdroższej Warszawie, za najem kawalerki musimy zapłacić 1470 PLN. Natomiast za dwa i trzy pokoje ... pod koniec wakacji jeszcze bardziej rosną. Za kawalerkę zapłacimy tu około 1470 PLN, za mieszkanie dwupokojowe 2100 PLN, a za trzy pokoje już 2500 PLN. Dla porównania w najtańszym Gdańsku najem ...
-
Inflacja w 2004 r.
... 2003 r. Użytkowanie mieszkania lub domu podrożało o 6,8%, w tym materiały do konserwacji mieszkania - o 14,6%. Więcej niż przed rokiem należało zapłacić za najem mieszkania (o 2,9%). Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 5,5%), dostawę zimnej wody (o 5,0%) oraz wywóz śmieci (o 2,4%). Nośniki energii podrożały przeciętnie o 2,4%, w tym ...
-
Inflacja I 2005
... za obuwie i odzież. Ceny towarów i usług w zakresie mieszkania wzrosły w styczniu br. roku o 1,0%. Więcej niż w grudniu ub. roku należało zapłacić za najem mieszkania i dostawę zimnej wody. Ceny nośników energii były wyższe niż w poprzednim miesiącu, w tym najwięcej podrożała energia elektryczna, gaz z sieci i ciepła ...
-
Inflacja IV 2005
... ruchu cen, utrzymały się w kwietniu br. przeciętnie na poziomie zbliżonym do zanotowanego miesiąc wcześniej. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%, w tym opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,3%. Zanotowano dalszy wzrost opłat za dostawę zimnej wody oraz usługi kanalizacyjne. Ceny nośników energii obniżyły się o 0,1%, w tym opału ...
-
Inflacja V 2005
... . Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w maju br. przeciętnie o 0,1%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%. W tej samej skali wzrosły opłaty za najem mieszkania. Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne i za dostawę zimnej wody. Wśród nośników energii nieznacznie podrożała ciepła woda i centralne ...
-
W listopadzie 2005 deflacja
... istotnie w stosunku do zanotowanych w październiku br. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w listopadzie br. o 0,2%. Opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,1%. Nośniki energii podrożały o 0,4%, w tym gaz ciekły - o 4,9%, opał - o 0,6%, centralne ogrzewanie - o 0,3%, a ciepła woda - o 0,2%. Ceny towarów i usług ...
-
W grudniu 2005 deflacja
... Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem były wyższe o 2,8% niż w grudniu 2004 r. Użytkowanie mieszkania lub domu podrożało o 2,2%, w tym za najem mieszkania należało zapłacić o 3,2% więcej. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 7,3%), dostawę zimnej wody (o 5,1%) oraz wywóz śmieci (o 1,9%). Natomiast materiały do ...
-
Inflacja I 2006
... płacili za obuwie i odzież. Ceny towarów i usług w zakresie mieszkania wzrosły w styczniu br. o 1,3%. Więcej niż w grudniu ub. roku należało zapłacić za najem mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za usługi kanalizacyjne, dostawę zimnej wody oraz wywóz śmieci. Podrożał gaz ziemny, energia elektryczna, ciepła woda ...
-
Inflacja II 2006
... a odzieży - o 1,8%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w lutym br. o 0,1%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%, w tym opłaty za najem mieszkania podwyższono o 0,4%. Zanotowano wzrost opłat za wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,6%), zaopatrywanie w wodę oraz usługi kanalizacyjne (po 0,1%). Ceny nośników energii ...
-
Inflacja IV 2006
... towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w kwietniu br. o 1,1%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,3%. W tej samej skali podwyższono opłaty za najem mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,6%), zaopatrywanie w wodę (o 0,5%) oraz usługi kanalizacyjne (o 0,4%). Ceny nośników energii wzrosły ...
-
Inflacja V 2006
... związanych z mieszkaniem utrzymały się w maju br. na poziomie obserwowanym miesiąc wcześniej. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%, w tym opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,3%. Wzrosły opłaty za usługi kanalizacyjne (o 0,6%), wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,5%) oraz zaopatrywanie w wodę (o 0,2%). Nośniki energii potaniały przeciętnie ...
-
Inflacja VIII 2006
... się o 2,6%, a odzieży - o 1,0%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły o 0,2%. W tej samej skali podrożało użytkowanie mieszkania, w tym również opłaty za najem mieszkania. Zanotowano nieznaczny wzrost opłat za usługi kanalizacyjne oraz wywóz nieczystości (śmieci) - po 0,1%. Nośniki energii podrożały o 0,3%, w tym opał ...
-
Inflacja IX 2006
... 0,4%, a odzieży - o 0,1%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły we wrześniu br. o 0,3%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%, w tym opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,6%. Opłaty za zaopatrywanie w wodę i inne usługi związane z zamieszkiwaniem pozostały na poziomie zanotowanym w ub. miesiącu. Nośniki energii ...
-
Inflacja X 2006
... obuwia podwyższono o 0,1%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły o 0,4%. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,2%. W tej samej skali podwyższono opłaty za najem mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,4%) oraz za usługi kanalizacyjne (o 0,3%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę pozostały na ...