najem nieruchomości 2015, (strona 4/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem nieruchomości 2015

Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?

... wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku – wylicza Górka. Jakie mieszkanie kupić na wynajem? Każde miasto ma swoją ... spieniężenie nieruchomości nie jest takie łatwe, trochę trwa, a uzyskanie satysfakcjonującej stawki może być trudne. Ale różnice w płynności występują także na rynku nieruchomości ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian

... końca 2015 roku tylko na warszawski rynek trafi około 330 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Rosnąca stopa pustostanów dotyczyć będzie głównie starszych obiektów biurowych klasy B (źródło: Przegląd rynku nieruchomości. Podsumowanie roku 2014, Colliers International). Sytuacja ta wymaga od właścicieli nowych nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok

... ceną za metr mamy obecnie do czynienia jedynie w Warszawie. Od 2015 r. obserwowaliśmy na trójmiejskim rynku skokowy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości z wyższych segmentów jakościowych – najpierw na użytek własny, potem z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a od 2019 r. przede wszystkim z myślą o ochronie posiadanych oszczędności ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium, ceny nieruchomości, Trójmiasto
Rynek biurowy w Warszawie pod presją

... powierzchni niewynajętych wzrasta presja na właścicieli nieruchomości w związku z wysokością stawek czynszów wynika z raportu At a glance - Warsaw Office Market ... przez kolejne 18-24 miesiące i stopień niewynajętych powierzchni może wzrosnąć na koniec 2015 roku do poziomu 13-15%. - Według naszych przewidywań większość pustych powierzchni mieścić się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Bank kupuje mieszkania na wynajem

... Polaków. BGK chce do wejścia w sektor nieruchomości na wynajem zachęcić także inne podmioty - banki, fundusze ... Nieruchomości analizuje obecnie kolejne 34 projekty w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Katowicach. Łącznie jest to 3400 mieszkań na różnych etapach budowy. Do lokali tych pierwsi najemcy mieliby trafiać w latach 2015 ...

Tematy: mieszkania, mieszkania na wynajem, BGK, Bank Gospodarstwa Krajowego, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, wynajem mieszkania
Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych

... z mediolańskiej Via Montenapoleone w Mediolanie – było to aż 41,2%. W ostatnim kwartale 2015 roku lokalizacja ta okazała się europejskim liderem wzrostów. Na kolejnych ... są dobitnym dowodem na to, że ulice handlowe są jedynym sektorem nieruchomości komercyjnych w Europie, w którym średnie czynsze ważone podskoczyły, a stopy kapitalizacji pikowały ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata, nieruchomości komercyjne
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016

... Stolica to największe miasto i największy rynek nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Czy Mieszkanie Plus zagrozi rynkowi najmu? Choć ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... 2015 rok). W ciągu 6 lat rynek wzrósł o 104%. Wynajem mieszkania w modzie Trudno się temu dziwić. Pamiętajmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości ... zmian cen nieruchomości. Po prostu jeśli ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?

... z zabezpieczeniem umów najmu, mimo że to standard na rynku nieruchomości komercyjnych. Instytucje państwowe to jednak pożądani najemcy, których status ... tym samym kompleksie zostało Centrum Unijnych Projektów Transportowych. Jedną z największych umów najmu podpisanych w 2015 roku przez podmiot państwowy był kontrakt Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?

... nieruchomości (także konsumentom) - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pandemia koronawirusa również miała pewne znaczenie Polskie REIT-y (tzw. firmy inwestujące w najem nieruchomości ... względem euro kształtował się na poziomie z I kw. 2015 roku, to 1 mkw. stołecznego nowego mieszkania byłby dla zagranicznego ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013

... powierzchni powinna zostać ukończona w 2014 roku, około 29% planowane jest na 2015 rok, natomiast pozostałe 27% powinno być dostarczone na rynek w 2016 i kolejnych ... % udziałów w portfelu nieruchomości „P1” (AXA Investment Managers Deutschland GmbH 49). Wartość całej transakcji opiewała na kwotę 137 mln EUR. Wśród nieruchomości przejętych przez CA ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%

... wartości nieruchomości. Oznacza to, że chcąc nabyć mieszkanie lub dom, niezbędne jest posiadanie 5 procent wkładu własnego. Warto też pamiętać, że od 2015 roku ... oczekiwać większych środków własnych, jest nabycie nietypowej nieruchomości, zarówno pod względem lokalizacji, jak i powierzchni. Nieruchomości trudno zbywalne są dla banku gorszym ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, wkład własny, wkład własny kredytu
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie

... przez firmę doradczą JLL raport „Rynek nieruchomości biurowych w Krakowie”. I właściwie nie ma w tym nic zaskakującego - gród Kraka zajął 9 pozycję w ... rynku, w tym kilku rozważających aktualnie najem biura o powierzchni powyżej 10 000 mkw., rysuje pozytywną prognozę dla krakowskiego rynku również w 2015 r. Sprzyjać temu będzie rosnąca dostępność ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016

... nieruchomości nie jest takie łatwe, nie ma też pewności co do tego, że uda się szybko znaleźć uczciwego najemcę. Dodatkowo, należy liczyć się z kosztami związanymi np. z okresowym remontem. Czy brak środków z MdM pobudzi najem ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?

... kupujących na wynajem jest na podobnym poziomie, jak w 2015 roku. Jest to poziom relatywnie wysoki z uwagi na niskie stopy procentowe, co motywuje inwestorów do poszukiwania alternatyw dla lokowania wolnych środków. Często wybierają rynek nieruchomości mieszkaniowych. Udział zakupów inwestycyjnych w transakcjach ogółem zależy od ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, deweloperzy
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa

... nieruchomości, to bańka lub jakieś szaleństwo. Mimo pandemii ceny mieszkań wciąż ... więc rekordowo dobrze dostępne. Pobity został bowiem rekord z IV kw. 2015 r. kiedy było to 19,03%. Jednym z kluczowych elementów ... i pracy zdalnej, a co za tym idzie spaść popyt na najem. To mogłoby doprowadzić do wyprzedaży mieszkań i wywołać spadki cen. Może ...

Tematy: ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, rynek mieszkaniowy
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce 2013

... doradczą w sektorze nieruchomości komercyjnych, polski rynek magazynowy i przemysłowy jest w dobrej kondycji. Pod koniec 2013 roku w budowie ... w Polsce. Najemcy coraz częściej wykazują zainteresowanie powierzchniami magazynowymi w regionie Wrocławia i do 2015 roku ma szansę zostać trzecim po Warszawie i Śląsku rynku magazynowym w Polsce, deklasując ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe, magazyny
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017

... Praca na czarno". Wg ocen Głównego Inspektora Pracy spośród 12,5 miliona pracowników w 2015 roku około 600 tys. wykonywało pracę nielegalnie. Spowodowało to straty dla ... tylko na przestrzenie komercyjne typu biura, hotele, siedziby firm. Potencjał tych nieruchomości jest więc bardzo duży – podkreśla w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?

... 2010 roku do prawie 21 mln mkw. w 2020. Ten dynamicznie rozwijający się sektor nieruchomości wykazuje oznaki dojrzałości. Świadczą o tym m.in. nowe formaty pojawiające się szczególnie ... miejskimi wśród inwestorów, pozwalają patrzeć w przyszłość z dużą dozą optymizmu. Od 2015 roku magazyny miejskie stanowiły około 11% wartości transakcji w sektorze ...

Tematy: łańcuch dostaw, zakupy przez internet, dostawa towaru, magazyny, powierzchnie magazynowe, magazyny miejskie, logistyka miejska, same day delivery, logistyka ostatniej mili
E-sklepy napędzają rynek magazynowy w Europie Środkowej

... obiekty. Z 4,5 mln mkw. powierzchni wynajętej w 2015 r. na Polskę i Czechy przypadło 3,7 mln mkw. zawartych transakcji najmu. Nowe inwestycje W 2015 r. deweloperzy dostarczyli na rynek ponad 1,5 mln mkw. nowej ... Środkowej. Przyciągają je przede wszystkim niższe koszty wykwalifikowanej siły roboczej, a także zakupu nieruchomości. Przewidujemy, ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe, e-commerce
Pierwszy etap biurowca Proximo oficjalnie otwarty

... studia Pininfarina, dla którego jest to debiutancki projekt na polskim rynku nieruchomości. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu Proximo była firma HOCHTIEF Polska. ... pozwolenia na budowę Czerwiec 2014 – rozpoczęcie prac budowlanych Luty 2015 – otrzymanie certyfikatu BREEAM Listopad 2015 – stan surowy zamknięty Maj 2016 – otrzymanie pozwolenia na ...

Tematy: Proximo, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie biurowe, biurowce, biurowiec klasy A
Rynek biurowy w Warszawie VIII 2013

... Zachodniej, w której odnotowano 140% wzrost transakcji najmu rok do roku. Międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości przypisuje ten trend dwóm czynnikom: aktywności najemców z centrum, którzy ... 10,8% (wzrost z 7% w stosunku do ubiegłego roku). Według Savills, do końca 2015 roku zostanie oddane do użytkowania 1,1 mln mkw. nowej powierzchni biurowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Targi ReDI, Retail Destination Initiative

... handlowych z Polski oraz Europy Centralnej i Wschodniej. Najbliższa edycja targów ReDI już 10-11 czerwca, 2015 roku na Stadionie Narodowym w Warszawie. Targi ReDI to: Blisko 1400 decydentów z branży nieruchomości handlowych Ponad 50 wystawców 350 przedstawicieli najemców i sieci handlowych Prezentacje nowych i istniejących centrów handlowych ...

Tematy: Retail Destination Initiative
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... Shoag, 2017) i wiele osób może wybrać emigrację za granicę. Większy odsetek własności nieruchomości w stosunku do najmu jednocześnie ogranicza mobilność pracowników i utrudnia zakładanie rodziny. ... 15% wniosków o lokal socjalny było zrealizowanych. Według GUS (2016), na koniec 2015 roku na lokal socjalny oczekiwało 164 tys. osób, w tym 61 tys. ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?

... Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w 2015 r., w ramach użytkowania wieczystego, nabyła składającą się z sześciu działek i budynku domu towarowego nieruchomość. W październiku 2016 r. uzyskała pozwolenie na budowę centrum biurowo-konferencyjno-hotelowego, z wykorzystaniem posadowionego już na nieruchomości budynku. W 2020 r. budowa ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty pośrednie, sprawozdanie finansowe, roczne sprawozdanie finansowe, sporządzenie sprawozdania finansowego, rozliczanie kosztów w czasie, księgi rachunkowe
Fundusze unijne: banki wsparciem w absorpcji

... na realizację polityki spójności; środki mogą być wydawane do 2015 roku. Największym programem unijnym jest program operacyjny Infrastruktura i Środowisko z budżetem 27,9 ... Kredyt może być udzielany m.in. na zakup, leasing lub najem środka trwałego, nieruchomości, wartości niematerialnych i prawnych. Zakupy muszą być powiązane funkcjonalnie i służyć ...

Tematy: fundusze unijne, banki, kredyt technologiczny, dotacje dla firm, dotacje unijne, finansowanie inwestycji, kredyty inwestycyjne
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal

... Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. nr IPTPP3/4512-133/15-4/BM: „(...) Należy wskazać, że sposób rozliczenia się przez strony ... opodatkowania z tytułu dzierżawy będzie kwota należna z tytułu dzierżawy nieruchomości tj.8 187 zł (a więc nieuwzgledniająca przyznanej „obniżki” czynszu z tytułu ponoszenia ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, umowa najmu, umowa dzierżawy, podstawa opodatkowania, podstawa opodatkowania VAT
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... Prezes Fundacji Pro Progressio. 1. Określ priorytety Na polskim rynku występuje nadpodaż powierzchni biurowej, według raportu RICS na temat nieruchomości komercyjnych za II kwartał 2015 roku. W gąszczu ofert znalezienie idealnie dopasowanej przestrzeni biurowej nie jest jednak tak proste, jak mogłoby się wydawać. Główne ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic

... ,83 zł (rynek pierwotny) i 3 861,68 zł (rynek wtórny) za metr kwadratowy nieruchomości, co oznacza spadek o 1,5 proc. Na pozostałym obszarze województwa pomorskiego obniżka będzie ... Program Mieszkanie dla Młodych działa od początku 2014 roku, we wrześniu 2015 r. wprowadzono w nim istotną zmianę, która pozwoliła korzystać z dopłat osobom kupującym ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... ). Ta wartość rosła przez cały 2014 rok, 2015 rok i 2016 rok. W 2016 r. średnie ... . Program Mieszkanie dla Młodych (podobnie jak inwestycje w najem) zaktywizował rynek pierwotny, na którym ceny mieszkań są zwykle ... lub poprzemysłowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk rynku nieruchomości w portalu RynekPierwotny.pl. Równie ciekawie prezentuje ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?

... całym 2018 roku wolumen popytu będzie zbliżony lub przekroczy ten z rekordowego 2015 r., czyli 834 000 m kw.” – mówi Wioleta Wojtczak, dyrektorka działu badań i ... projektów oferujących dostępne od zaraz powierzchnie o najwyższym standardzie, oferowane przez właścicieli nieruchomości pakiety zachęt dla najemców są sukcesywnie zmniejszane we ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski Służewiec zmienia oblicze

... , charakteryzuje się dużą sezonowością. Najaktywniejsze były lata 2008, 2009, 2013 i 2015. Aktualnie w budowie znajduje się tylko jeden budynek, siedziba firmy DSV. Konkurencja ze strony innych lokalizacji biurowych w mieście sprawia, że właściciele nieruchomości na Służewcu zaczęli inwestować w modernizację, dostosowując je do zmieniających się ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, Służewiec
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

... zapowiedzi. Kontrola pod nieobecność najemcy nie jest dobrym pomysłem … Wielu właścicieli nieruchomości uważa, że mimo podpisania umowy wynajmu mają prawo dokonywać ... o stan lokum (zobacz przykładowo Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk - Południe z 17 listopada 2015 r. o sygn. akt II K 792/14). Tym niemniej, ryzyko odpowiedzialności karnej sugeruje, że ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najemca, najem
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?

... Izby Skarbowej w Katowicach zawarte w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG, czyli zaledwie kilka miesięcy po tym, które organ zawarł ... działalności gospodarczej jest bowiem na tyle szeroka, że może się w niej mieścić najem nawet jednej nieruchomości. Trzeba też pamiętać, że podstawowym celem najmu w każdym ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, podatek liniowy
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu

... Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? Spory pomiędzy fiskusem a podatnikami powstają przy wynajmie kilku nieruchomości (lokali/budynków). O ile bowiem w sytuacji, gdy mamy tylko jedną bądź dwie umowy najmu, organy podatkowe pozwalają na skorzystanie z opodatkowania ryczałtem, tak przy większej ilości nieruchomości ... 23.02.2015 r. nr ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania