-
![Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?]( "Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy? [© fiphoto - Fotolia.com]")
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?
... rzeczy należące do jego partnera. Wynajmujący skrupulatnie obserwują Dlaczego w dobie pandemii właściciele centrów handlowych o wiele bardziej skrupulatnie obserwują stan zatowarowania lokali swoich najemców? Otóż, zgodnie z art. 671 §1 Kc, zastaw ustawowy na rzeczach najemcy wygasa, gdy rzeczy te zostaną z przedmiotu najmu fizycznie ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... przenoszenie się z lokali najmowanych do własnych. Oczywiście w długim terminie wciąż bardziej opłaca się zakup, ponieważ raty płaci się tylko przed określony czas, a za najem zawsze, ... wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. Problem polega jednak na tym, że w ...
-
![Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?]( "Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem? [© manityagi z Pixabay]")
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
... że – ostrożnie licząc – tylko w stolicy potrzeby studiujących zaspokaja co najmniej kilkanaście tysięcy lokali, ale może ich być nawet dwa razy więcej. Program budowy akademików z ... Wrocław, w którym miesięczna opłata wynosi średnio 810 zł. A ile kosztuje najem mieszkania? Najdroższym miejscem do studiowania jest Warszawa. Z danych serwisu GetHome. ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... mieszkanie z klimatyzacją najemcy muszą zapłacić przeciętnie wyższą o 3-4% cenę. W Trójmieście poszukujący lokali na wynajem z takim udogodnieniem muszą się liczyć ze wzrostem stawki nawet o 6 zł/mkw., czyli z ok. 10% wyższymi opłatami za najem. Nieco mniejszy wpływ na cenę ma z kolei wyposażenie wynajmowanego mieszkania w zmywarkę ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... struktury cenowej w największych ośrodkach miejskich, zauważa Milena Chełchowska. Najem wszędzie - co to będzie? Względnie wysoka aktywność najemców prawdopodobnie ... około 30 mkw. (16% wyszukań). Łącznie połowa wszystkich wyszukiwań dotyczyła lokali dwupokojowych, co pokazuje niezmienną strukturę popytu. Pod względem akceptowalnego czynszu ...
-
![Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008]( "Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008")
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... zauważalny jest wzrost aktywności deweloperów, którzy stali się drugą, po inwestorach indywidualnych, grupą inwestorską pod względem wolumenu oddawanych do użytku lokali mieszkalnych. Ich udział wzrósł z 0% w 1991 r. do 34% w 2007 r. Wzrostowa tendencja ich udziału rynkowego została zaburzona w latach 2002-2004 w związku z dekoniunkturą na ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VI 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VI 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... (49%) dotyczyła mieszkań o czynszu do 2500 PLN. Dużo jest też lokali z przedziału 2500-3000 PLN (prawie 20%). Pozostałe przedziały nie odgrywają już ... na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 PLN (15%). Wrocław W czerwcu średnia cena metra kwadratowego wyniosła 37 PLN ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 PLN (16,8%). Wrocław W lipcu średnia cena metra ... już w czerwcu postanowili rozpocząć poszukiwanie mieszkania. W czerwcu dużo więcej było lokali o czynszu niższym niż 2000 PLN. Im bliżej roku akademickiego, tym trudniej ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... nie stać na pokrycie całej bądź znacznej wartości lokalu – w grę wchodzi tutaj najem lokali bądź uzyskanie kredytu na lokal. "Nowa ustawa w założeniu ma dać więcej swobody gminom ... weszły do Unii 1 maja 2004) i mogą one zostać przeznaczone na remont dotychczasowych lokali, ale też na budowę nowych mieszkań, zarówno na wsiach jak i w miastach. Pakiet ...
-
![Wynajem mieszkania: student a właściciel]( "Wynajem mieszkania: student a właściciel")
Wynajem mieszkania: student a właściciel
... do jak najdłuższego wynajmu. W ostatnim pytaniu pośrednicy zostali zapytani o to, czy ich doświadczenia związane z wynajmem mieszkań studentom potwierdzają obawy właścicieli lokali. W tym przypadku zdania są podzielone. 39 proc. ankietowanych doradców potwierdza, że obawy właścicieli są uzasadnione. Natomiast 41 proc. twierdzi, że ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania [© Unclesam - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... wkrótce, ile pieniędzy mogłoby trafić do nich, zamiast do kieszeni właścicieli lokali przeznaczonych na wynajem. Choć powszechna jest opinia o tym, że rynek wynajmu ... dane, dotyczące rynku wynajmu mieszkań, takie jak liczba wykorzystywanych do tego celu lokali, czy łączna wartość czynszów, płacowych ich właścicielom przez wynajmujących. Między ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 38 do 45 metrów kwadratowych. Osoby poszukujące takich lokali najczęściej decydują się na nieruchomości z drugiej ręki, choć preferują te z nowego ... dzieci rozpoczynają studia we Wrocławiu oraz inwestorów, dla których zakup i najem mieszkań stanowi lokatę kapitału przynoszącą większą stopę zwrotu kapitału niż ...
-
![Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?]( "Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?
... : - Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Sąsiad z mieszkania prywatnego Jak pokazuje doświadczenie, nie zawsze problematyczny sąsiad to ten mieszkający w lokalu komunalnym. Często problemy powodują również prywatni ...
-
![Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?]( "Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?")
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... aparthoteli Wola Invest oraz Jerozolimskie Invest w Warszawie sprzedana już została większość lokali z gwarancją rocznego zysku. Osoby zaciągające kredyt na zakup mieszkań przyspieszają ... z tego rosnącego potencjału, decydują się na kupno nie jednego, a kilku lokali przeznaczonych na wynajem. W naszych biurach sprzedaży coraz częściej pojawiają ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... jedynie osób fizycznych, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez ... sądu lokatorów nie zawsze jest adekwatnej wysokości. W razie braku lokali socjalnych, właścicielowi mieszkania przysługuje odszkodowanie od gminy. Brak jednak jednolitej ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... ostatnim czasie, podwyżki cen metrażu zwiększyły kwotę, za którą można sprzedać wiele lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ramach kolejnej ze swoich analiz sprawdzili ... często występują jednocześnie. Można przypuszczać, że wiele osób rozpoczynających inwestycyjny najem w czasach obecnego boomu mieszkaniowego, wzięło pod uwagę również profity ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... spodziewamy się w Warszawie, Wrocławiu oraz Łodzi – będzie to ok. 75% podaży będącej obecnie w przygotowaniu. Do końca 2020 r. szacujemy przyrost nowych lokali w condohotelach i apartamentów wypoczynkowych na poziomie 3,5 tys. – podaje Izabela Bednarczyk, analityczka Emmerson Evaluation. Konkurencja będzie coraz większa, a zysk mniejszy Wraz ze ...
-
![Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?]( "Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... standardzie, ale większym metrażu. – Wynika to z faktu, że w przypadku takich niewielkich lokali, koszty stałe ponoszone przez dewelopera rozkładają się na mniejszą liczbę ... 1 mkw. W zależności od lokalizacji, średnia ofertowa cena metra kwadratowego najmniejszych lokali następująco różniła się od średniej stawki dla całego rynku deweloperskiego: ...
-
![Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne]( "Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne [© ratmaner - Fotolia.com]")
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne
... Metrohouse i Gold Finance wynika, że w celach inwestycyjnych kupowana jest blisko 1/3 lokali z rynku wtórnego. Konkurencja na rynku wynajmu jest zatem coraz większa ... nawet kilkaset złotych), powierzchnie wspólne rozliczane są na większą liczbę lokali, a termomodernizacja istotnie wpłynęła na obniżenie kosztów ogrzewania, mówi Maciej Klukowski ...
-
![Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy]( "Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy
... przy tym rynku najmu. Najpierw kompletnie sparaliżowany został najem krótkoterminowy, potem negatywne skutki pandemii odczuł również rynek długoterminowego wynajmu mieszkań ... 20 proc. cen, które obserwowaliśmy w analogicznym okresie zeszłego roku. Standard lokali Okres izolacji pozwolił części właścicieli na dokonanie prac remontowych w lokalach. ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?]( "Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić? [© pixabay.com]")
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... lub z emisji obligacji korporacyjnych, a może jedynie wpłaty nabywców lokali? Inwestycje finansowane jedynie z wpłat nabywców lokali lub poprzez emisję obligacji są bardziej ryzykowne niż ... , dotyczy to jedynie lokali mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych. Dlatego szczególnie ryzykowne są inwestycje dotyczące lokali o charakterze użytkowym, ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... i 4,6%. W Rzeszowie stawki najmu średniej wielkości mieszkań wzrosły aż o 8,5% Na rynku najmu lokali średniej wielkości również mamy do czynienia ze stawkami, które ... wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku, dla małych mieszkań wyniosła 5,3%, dla lokali średniej wielkości 4,8%, a dla dużych 4,3%. Rok wcześniej było to odpowiednio 6,1%, 5,5% oraz ...
-
![Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?]( "Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest? [© Freepik]")
Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?
... r. GUS analizuje jednak osobno mieszkania budowane komercyjnie z myślą o wynajmie. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się statystykom na temat takich lokali. Na wstępie wyjaśnijmy, że według GUS komercyjne budownictwo na wynajem jest realizowane przez różnych inwestorów z zamiarem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu ...
-
![Studenci szukają mieszkań pod wynajem]( "Studenci szukają mieszkań pod wynajem")
Studenci szukają mieszkań pod wynajem
... . Konrad Koniarz zwraca jednak uwagę na większą skłonność wynajmujących do negocjacji: "Wiele lokali zostanie wynajęta za niższe niż oferowane stawki. Minęły już bezpowrotnie czasy, kiedy studenci walczyli o najbardziej atrakcyjne mieszkania. Co roku w Krakowie przybywa lokali, a zakup nieruchomości pod wynajem to po prostu dobra inwestycja. Oferta ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010
... na poziom pustostanów, głównie poza dużymi aglomeracjami. Taka sytuacja stwarza większe możliwości wyboru dobrych lokalizacji dla operatorów telefonii komórkowej, kawiarni, lokali typu fast food oraz sklepów z akcesoriami modowymi dla kobiet. W 2011 roku można spodziewać się wejścia na polski rynek takich firm ...
-
![Czas na kupno mieszkania nad morzem]( "Czas na kupno mieszkania nad morzem [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... średnia warszawska (8259 zł/m2). Wysokie – wyższe niż w Krakowie – są ceny lokali w Krynicy Morskiej na Helu. W tych miejscowościach średnie stawki jakich oczekują zbywcy ... a w przypadku Sopotu czy miejscowości na Pomorzy Zachodnim także obcokrajowcy – są nabywcami tego typu lokali. To oni skłonni są płacić stawki nawet 3- lub 4-krotnie wyższe ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... , kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego przez nowego inwestora, który przejmowałby zobowiązania wobec dotychczasowych nabywców lokali, likwidacji nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie, z zaspokojeniem nabywców lokali na zasadzie tzw. prawa odrębności wynikającego z zabezpieczenia ich roszczeń wpisem do księgi ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową [© Rido - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... wybrać lokalizacje w pobliżu kampusów uczelni. Zazwyczaj studenci poszukują lokali położonych najbliżej uczelnianych budynków, aby ograniczyć czas dojazdów na ... do wynajmu powoduje, że studenci coraz bardziej krytycznie patrzą na standard lokali. Poszukują całkowicie wyposażonych mieszkań, gotowych do wprowadzenia. Mile widziany jest podstawowy ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... swoje projekty mieszkaniowe. Zarówno w Mieście Wola, jak i w Stacji Kazimierz pewna pula lokali nabywana jest w celach inwestycyjnych. Nie prowadzimy szczegółowej ewidencji mieszkań, które ... , jednak szacujemy, że w poszczególnych etapach obu projektów odsetek takich lokali oscyluje na poziomie od kilku do kilkunastu procent. W ostatnim czasie nie ...
-
![Wynajem: mieszkania znikają]( "Wynajem: mieszkania znikają [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem: mieszkania znikają
... , że największym zainteresowaniem najemców cieszą się obecnie mieszkania 2-pokojowe. Takich lokali poszukuje ponad 45% klientów. Dużo mniejszy jest popyt na kawalerki i mieszkania 3-pokojowe ... na klientów czeka łącznie ponad 25 000 ofert, a średnia stawka za najem wynosi 51 zł/m2/mies. W Krakowie na najemców czeka blisko 7000 mieszkań (średnia ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów]( "Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów")
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... i realizując inwestycje. Osoby inwestujące w mieszkania poszukują zarówno optymalnych mieszkań w segmencie popularnym, gdzie cena zakupu jednostki jest relatywnie niska, jak również lokali z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu nieruchomości, daje spore perspektywy wzrostu jej wartości, jak np ...
-
![Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych]( "Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych [© Paolo Cremonesi - Fotolia.com]")
Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych
... . Wysokiej jakości obiekty wielofunkcyjne wydają się najbardziej odpowiednie do uwolnienia dużego potencjału ulic handlowych w regionie zważywszy na rozdrobnioną strukturę własnościową lokali przy tradycyjnych ulicach handlowych. Europa Południowa jest również w czołówce Europy pod względem atrakcyjności inwestycyjnej, o czym świadczy boom na rynku ...
-
![Wielka płyta wciąż atrakcyjna?]( "Wielka płyta wciąż atrakcyjna? [© whitelook - Fotolia.com]")
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... wymuszało na budowniczych tworzenie miejsc zamieszkania dla pracowników właśnie blisko zakładów pracy. Stąd też mamy zagwarantowaną świetną komunikację miejską, mnogość lokali handlowo-usługowych oraz placówek wychowawczo-edukacyjnych. Dodatkowa kwestią, na którą warto zwrócić uwagę jest społeczność sąsiedzka, która na takich osiedlach szybciej się ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... Służewcu. W inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku zakupów inwestycyjnych jest mniej ze względu na większe oddalenie osiedla od ruchliwych części miasta. W przypadku lokali na wynajem niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania dwupokojowe o metrażu 35-45 mkw., ale widać również zwiększone zainteresowanie lokalami trzypokojowymi. Janusz ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... roku liczba użytkowników, którzy przeglądają serwis w poszukiwaniu lokali o potencjale inwestycyjnym wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku ... trend rosnący wśród poszukujących mieszkań na wynajem zauważyć można w kategorii lokali dwupokojowych, niezależnie od tego, czy pochodzą one z rynku wtórnego ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
