-
"Nowy" rynek wtórny
... na mieszkania tego typu jest niższy i wynosi odpowiednio 22 i 24 proc. We Wrocławiu przy podobnej podaży takich lokali jak w Gdańsku, nabywców takich mieszkań jest nieco mniej (18 proc.). Najmniejszy wskaźnik transakcji w najnowszym budownictwie notujemy w Łodzi, gdzie tylko nieliczni decydują się na nowsze mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2017
... do 4300 zł za m kw., chętnie w stanie do remontu. Popyt na tego rodzaju oferty jest bardzo duży, a najtańsze sprzedają się w szybkim tempie. To, co było cechą znamienną dla transakcji w Poznaniu, czyli znaczna wielkość nabywanego metrażu przekraczająca 60 m kw., staje się powoli przeszłością. Obecnie kupujemy mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... na własne potrzeby poszukują mieszkań do remontu. W Warszawie można znaleźć oferty lokali dwupokojowych już poniżej 200 000 zł. Nie spada także zainteresowanie tymi trzypokojowymi, zwykle kwotą graniczną jest 400 000 zł. W tej cenie jednak zwykle znajdziemy niewielkie kompaktowe lokale do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2017
... tego typu oferty to będą zwykle mieszkania do gruntownego remontu. Na Pomorzu – w Gdańsku i Gdyni, ceny kształtują się na podobnych poziomach od kilku miesięcy. Wprawdzie w Gdańsku kupowaliśmy mieszkania nieco tańsze niż przed miesiącem, ale po droższych zakupach z przełomu roku przyszła pora na stabilizację na poziomie 5400-5500 zł. Nieco taniej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2018
... do remontu. Natomiast większość „M” sprzedanych po najwyższych cenach (powyżej 8000 zł za m kw.) pochodzi ze Śródmieścia. O stabilizacji możemy też mówić w Gdańsku. Choć tym razem nabywano mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018
... mieszkania wymaga jednak kompleksowego remontu, co w kontekście coraz wyższych oczekiwań ekip remontowych, staje się istotnym wyzwaniem finansowym dla nabywców. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Podwyżki cen w budowlance nie wpływają jeszcze znacząco na osłabienie popytu na mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... stanowią 2,4% oferty wszystkich gruntów wystawionych na sprzedaż w serwisie www.szybko.pl. Najwięcej działek ... mieszkania wyniosła 6060 zł, czyli o 3,6 proc. mniej niż w zeszłomiesięcznym notowaniu. Ostatnie transakcje pokazują, że nawet tu można nabyć mieszkania w cenie znacznie poniżej 5000 zł za m kw. Zazwyczaj są to lokale do remontu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... do remontu, a także mieszkań zlokalizowanych w oddalonych od centralnych rejonów miasta osiedlach. Znajduje to odzwierciedlenie w kształtowaniu się cen. Analiza transakcji sprzedaży mieszkań w wiosennych miesiącach IV-VI br. wskazuje na kontynuację spadków średnich cen. Liderem spadków jest ponownie Poznań, gdzie sprzedawane mieszkania uzyskują ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego ... do pierwszego zasiedlenia lokalu mieszkalnego doszło już w 2008 roku a dokonywane przez Wnioskodawcę wydatki nie stanowią ulepszeń w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym ze względu na traktowanie lokalu jako towar handlowy, to już w momencie nabycia towarów i usług wykorzystywanych do remontu ...
-
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić się zakupem znacznie mniejszego mieszkania, niż oczekują. Rozwiązaniem jest więc poszukiwanie tańszej oferty - najczęściej w puli mieszkań do remontu, lub ...
-
Kredyty hipoteczne ze wskaźnikiem LTV ponad 100%
... kosztorysu remontu, koniecznie zrobionego na formularzu banku. Oczywiście taka oferta nie jest bezwarunkowa. Dotyczy tylko kredytów zaciąganych na maksymalnie 30 lat (standardowa oferta to nawet 50 lat), a klientów obowiązuje wyższa od standardowej stawka ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (wzrost z 1,29 do 1,44 proc.). Wykończenie mieszkania ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... na usługi wykończeniowe, w różnych wariantach cenowych. Mateusz Juroszek, Wiceprezes ATAL S.A. Od kilku lat wzrasta popyt na mieszkania gotowe do zamieszkania. W roku ubiegłym ok. 40% naszych klientów zdecydowało się na wykończone mieszkanie – w programie ATAL Design. Nadal jednak spora część nabywców decyduje się na ...
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... na mieszkania z drugiej ręki. Jak twierdzi ekspert Metrohouse, Marcin Jańczuk: „Brak możliwości zaspokojenia popytu na mieszkania na rynku pierwotnym powoduje, że klienci przenoszą swoje poszukiwania na ...
-
Niewiarygodne oferty mieszkań wg Home Broker
... . Mieszkanie ma 35 mkw. i znajduje się w przedwojennej kamienicy, na trzecim piętrze. Okna wychodzą na podwórko. Jeszcze tydzień temu dostępna była oferta zakupu mieszkania 30-metrowego w centrum Lublina – za 42 tys. zł – położonego w kamienicy do remontu (z 1899 roku), na ostatnim piętrze. Mieszkanie zostało kupione w ciągu kilku dni od ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2010
... ten spadł do 8%. Jest to kolejny sygnał potwierdzający zahamowanie spadków cen. Właściciele coraz rzadziej decydują się na znaczne obniżki licząc na wzrost popytu na mieszkania. Z drugiej strony zmieniła się również jakość mieszkań oferowanych na rynku wtórnym. Spada udział lokali starych, nadających się do generalnego remontu na rzecz mieszkań ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... mieszkania. Średnia cena mieszkania 50 m kw., bo takie najczęściej były przedmiotem sprzedaży, wynosiła niewiele ponad 4000 zł za m kw., przy czym ceny transakcyjne lokali mieszkalnych były bardzo zróżnicowane: w Olsztynie można było kupić lokal mieszkalny już od 3000 zł za m kw. (wieżowce, do remontu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... cenę m kw. niższą od 5000 zł, na rynku zaledwie 30 proc. ofert spełnia takie kryterium cenowe. Jest to więc typowy przykład niedopasowania oferty do możliwości nabywczych klientów, którzy omijają mieszkania z górnej półki skupiając się na wielkiej płycie, mieszkaniach do remontu i mieszkaniach o niższym standardzie. Jednocześnie to właśnie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... na ten czas mieszkaniach prywatnych. – Zainteresowanie nieruchomościami na wynajem w Gdańsku nie kończy się wraz z końcem sezonu urlopowego. Na koniec wakacji nakłada się bowiem rosnące zapotrzebowanie na mieszkania ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... . Skuteczności nie ocenimy na podstawie wyglądu czy opakowania, a zatem warto poczytać na ich temat, poszukać opinii fachowców i wreszcie – zapoznać się z ich certyfikatami i rekomendacjami UE lub polskich cenionych instytucji. Kilka słów o zasadach ocieplania W przypadku przygotowania ścian budynku do remontu, warto w pierwszej kolejności ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... kupowano przede wszystkim mieszkania w możliwie niskich cenach: nieduże, do remontu czy w blokach z płyty. W efekcie obserwujemy wzrost cen kawalerek rzędu 3% dla wszystkich analizowanych miast, nawet o 8% w Łodzi. Z drugiej strony mieszkania duże, 5-pokojowe, straciły na wartości ponad 5%. CENY TRANSAKCYJNE Listopadowe transakcje na wtórnym rynku ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... r. wnioskodawczyni kupiła kawalerkę do gruntownego remontu, który po zakupie został przeprowadzony. Mieszkanie to ma niespełna 35 m2 powierzchni. Rodzice wnioskodawczyni postanowili się z nią zamienić na mieszkania. Ich mieszkanie (którego są właścicielami od 1991 roku) ma powierzchnię niespełna 61 m2 i także wymaga remontu. Jest przy tym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... wiodą niewielkie mieszkania trzypokojowe. Nieco tańsze nieruchomości wybierają też nabywcy w Krakowie. W I kwartale br. Średni koszt mkw. wynosił 5 648 zł, czyli o 1,9% mniej niż przed miesiącem. Jest to też wartość o 4,5% niższa niż przed rokiem. Najniższe ceny w tym kwartale dotyczyły mieszkań do remontu w kamienicach na Podgórzu, gdzie ...
-
Jakie mieszkanie dla alergika?
... na czynniki sprzyjające nasileniu astmy, zapaleniu błony śluzowej nosa oraz chorobom spojówek. Przyczyniają się do tego składniki zanieczyszczonego powietrza – dwutlenek siarki i dwutlenek azotu, a także spaliny z silników Diesla. Uwaga na „mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... na mieszkania w Krakowie Popyt na rynku mieszkań w Krakowie ogranicza się głównie do lokali o niewielkich metrażach. Klienci pytają zwłaszcza o kawalerki, które są także dobrym produktem pod inwestycję. Choć stosunkowo łatwo jest zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... na mieszkania i apartamenty, szczególnie te w secesyjnych kamienicach, przy niewielkiej ich podaży wywiera swe piętno na sopockich cenach, czyniąc je daleko wyższymi nawet od warszawskich. Wg analiz ofert sprzedaży zgłoszonych do serwisu OFERTY.NET w lipcu średnia cena ofertowa mieszkania w Sopocie kształtowała się na ...
-
Budowa mieszkań: warto stosować PPP
... krajów należących dawniej do grupy państw socjalistycznych. Dodatkowo, ze względu na niewłaściwe zarządzanie, ... na mieszkania socjalne oraz udzielanie schronienia w hotelach na czas remontu lub znalezienia odpowiedniego mieszkania gospodarstwom domowym, które utraciły swój lokal wskutek katastrofalnych wydarzeń jest na porządku dziennym. Sposobem na ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... na zakup mieszkania Gdy przedsiębiorca zaciągnie kredyt na zakup mieszkania do celów prywatnych, a następnie mieszkanie to przeznaczy (w całości lub w części) na cele firmowe, to nie ma przeszkód, aby odsetki od takiego kredytu zaliczał do kosztów uzyskania przychodów, w części, w jakiej przypadają na powierzchnię wykorzystywaną na ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... na przykład, że przykręcenie ogrzewania o trzy stopnie Celsjusza od godziny 9 do 15 i od 23 do 6 pozwoli ograniczyć zapotrzebowanie na energię cieplną o 10%. W przypadku mieszkania o powierzchni 50 m kw. i trzykrotnie większego domu roczna oszczędność na ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... na mieszkania – i to nie tylko we wspomnianej Warszawie, ale w całej Polsce – to zarówno zarobki jak i ceny mieszkań stoją temu na przeszkodzie. Skłonnych do tego, by 4/5 pensji przeznaczać na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych nie przybędzie. W innych częściach kraju mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... do dziś (i zapewne przez wiele następnych lat) skutki minionego boomu na rynku mieszkaniowym sprawiły, że klienci podchodzą obecnie do zakupu mieszkań zdecydowanie bardziej racjonalnie. Jeszcze kilka lat temu na porządku dziennym było zaciąganie 30-letnich kredytów na zbyt duże i zbyt drogie mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... ich odporność na warunki atmosferyczne i wytrzymałość. Mieszkania do wynajęcia Najwięcej zapytań o domy z rynku wtórnego było także wśród tych ofert, które dotyczyły nieruchomości w idealnym, bardzo dobrym stanie lub po remoncie – blisko 55 proc. wszystkich zapytań. W porównaniu z rokiem 2012 spadła liczba poszukiwanych domów do remontu lub ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... na mieszkania pod wynajem. Można się spodziewać, że w wakacyjnych miesiącach studenci zaczną poszukiwać zakwaterowania na nadchodzący rok akademicki. Niestety koszty najmu w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku, wzrosły. Wyższe są również ceny transakcyjne mieszkań, jednak eksperci zauważają, że może być to chwilowa tendencja na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... mieszkania przeznaczone do remontu zlokalizowane w mniej atrakcyjnej okolicy to czasami wydatek poniżej 3 tys. zł za mkw. 26 lat oczekiwania na zwrot z inwestycji Na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... jedynie w transakcjach sprzedaży dużych – ponad stumetrowych mieszkań w kamienicach przeznaczonych do remontu. Eksperci odnotowali także transakcje w budownictwie z ostatnich lat, gdzie ceny metra ... mieszkania w Warszawie, które nie posiadają dzieci mogą liczyć na dopłatę wynoszącą maksymalnie 29 947 zł. Ci, którzy mają jedno dziecko dostaną do ...