-
Intermarche otwiera kolejne sklepy
W lutym sieć Intermarché powiększyła się o dwa punkty sprzedaży. Tym samym w Polsce funkcjonuje 145 supermarketów pod szyldem Intermarché. Zakupy w nowych sklepach robić mogą mieszkańcy Pabianic w województwie łódzkim oraz mieszkańcy Obornik Śląskich w województwie dolnośląskim. Sklep w Pabianicach liczy 1 100 mkw. powierzchni sprzedaży, natomiast ...
-
Pożądane cechy mieszkania: najważniejsza lokalizacja
Wysokie piętro, ale nie ostatnie, kameralne osiedle, oddzielne wejście do każdego pomieszczenia, dobra infrastruktura - to według doradców Home Broker najbardziej pożądane cechy mieszkań. Na drugim biegunie mamy mieszkania na parterze, bez balkonu, w amfiladzie, ze ślepą kuchnią i położone od strony północnej. - Najważniejszym parametrem ...
-
Niewiarygodne oferty mieszkań wg Home Broker
Mieszkanie o powierzchni zaledwie 16 mkw.? Brzmi niewiarygodnie, ale takie lokale są do kupienia w Nowej Hucie w Krakowie i w centrum Warszawy. W stolicy Home Broker znalazł też ofertę najmniejszego "apartamentu", który ma zaledwie... 24,3 mkw. Najtańsze mieszkanie w dużym mieście można kupić w Katowicach - cena ofertowa to 73 tys. zł. Najstarszy ...
-
Mieszkania znanych ludzi o 20% droższe
W kamienicy, w której mieszkał znany kompozytor, malarz, pisarz czy przywódca, cena metra kwadratowego może być nawet o 20% wyższa niż w sąsiednich domach - wynika z doświadczeń doradców Home Broker. Kupujący są jednak gotowi zapłacić więcej, gdyż mieszkanie w tym samym budynku co Szymanowski, Wyspiański, Ordonówna czy Piłsudski to wyjątkowy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2010
Stabilizacja cen mieszkań przedłużyła się na kolejny miesiąc. Indeks cen mieszkań stworzony przez Open Finance wzrósł w lutym o 0,13 proc., niemal tyle samo co w styczniu. Ponownie spadła liczba transakcji, które wzięliśmy pod uwagę przy konstrukcji indeksu - było ich 2344 w porównaniu do 2518, które odnotowaliśmy w styczniu. Warto jednak ...
-
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
Na każdym kroku możemy spotkać się z opiniami, które w pełni przedkładają budowę domu poza miastem nad kupno 3-pokojowego mieszkania. Marża deweloperów i dodatkowo wyższa cena za atrakcyjną lokalizację w centrum są przykładami dodatkowych kosztów podnoszącymi cenę mieszkania. Kiedy porównamy do tego koszty samodzielnego wybudowania domu, łatwo ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
Mimo znaczących zmian w poszczególnych miastach średnia rentowność najmu mieszkań wyniosła w lutym 4,45 proc., czyli tyle samo co miesiąc wcześniej. Trend spadkowy został wyhamowany. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca, rentowność netto inwestycji pod wynajem mieszkań spadła w Gdańsku, Gdyni, Poznaniu i w Warszawie, wzrosła natomiast w ...
-
Rozliczenia roczne 2009: samotne wychowywanie dziecka
... prawo do rozliczenia jako osoba samotnie wychowująca dziecko, w sytuacji gdy mieszka wspólnie ze swoim partnerem (konkubentem), który nie jest rodzicem dziecka? Odp. Zgodnie z art. 6 ... ma prawo do rozliczenia jako osoba samotnie wychowująca dziecko, w sytuacji gdy mieszka wspólnie z drugim rodzicem tego dziecka? Odp. Zgodnie z art. 6 ust. 4 ustawy z ...
-
Apartamenty Barciński Park w Łodzi
W marcu rozpoczęły się prace nad realizacją kolejnego etapu kompleksu apartamentów Barciński Park, usytuowanego na terenie dawnej fabryki wyrobów wełnianych Salomona Barcińskiego w Łodzi. W tej fazie powstanie 200 mieszkań o powierzchni od 33 do 111 mkw. Dla mieszkańców przewidziano również podziemny parking, który obejmie ponad 200 miejsc ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
Własne mieszkanie to towar bardzo pożądany, ale jeszcze bardziej trudny do zdobycia. Każdy chce przecież mieć swoje miejsce, do którego z chęcią wraca po pracy. Mieszkanie komunalne jest niezwykle pomocne tym, których na zakup lokum na wolnym rynku nie stać. Niestety nie jest do końca "własne". Można jednak odkupić je od gminy. Jak to zrobić? ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
Nie można zaliczyć wydatków na fundusz remontowy do kosztów remontu nabytego mieszkania. Wydatki te są obowiązkowymi wydatkami eksploatacyjnymi, które nie zwiększają wartości mieszkania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2010 r. nr IPPB1/415-986/09-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Wynagrodzenia II 2010 a zdolność kredytowa
Mieszkanie o powierzchni ponad 86 m2, jakie rodzina zarabiająca dwie średnie pensje może kupić na kredyt w Łodzi, to dla wielu warszawiaków niespełnione marzenie - przy takich samych zarobkach kredytu wystarczy im zaledwie na 46 m2. O kilkanaście procent w ciągu miesiąca wzrosła powierzchnia mieszkania, które na kredyt można było kupić zarabiając ...
-
Mieszkania w Warszawie: Osiedle Aleja Krakowska
Stołeczny deweloper Dolcan rozpoczął budowę kolejnej inwestycji w Warszawie. Osiedle Aleja Krakowska będzie składać się z 350 lokali mieszkalnych rozlokowanych w dwóch budynkach. Mieszkania zaoferują szerokie spektrum metrażu oraz wysoki standard wykonania. Deweloper rozpoczął już sprzedaż, w cenie od 7250zł/m2. Przewidywany termin oddania ...
-
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
W kwietniu 2010 r. J.W. Construction wprowadził autorski, limitowany program sprzedaży mieszkań. Umożliwia on klientowi na początkowym etapie wynajem lokalu od dewelopera, aby w okresie do 1,5 roku mógł on zdecydować się na jego zakup. W zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje ...
-
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy
Chociaż najdrożej za budowę domu, jego zakup lub zakup mieszkania płaci się w Warszawie i jej okolicach, to działki budowlane są najwyżej wyceniane w województwie pomorskim - wynika z danych Expandera. Średnia cena 1 m2 mieszkania w największych miastach Polski może być niższa nawet o prawie 1/3 od cen warszawskich. Najniższe ceny nieruchomości ...
-
Minął boom na promocje deweloperów
Samochód za złotówkę, rabat cenowy lub komórka lokatorska gratis - w dalszym ciągu deweloperzy stosują takie zachęty dla kupujących mieszkania. Liczba promocji maleje jednak, bo sprzedaż mieszkań idzie deweloperom coraz lepiej - podaje Home Broker. Od połowy zeszłego roku Home Broker obserwuje wzrost liczby transakcji na rynku pierwotnym. W drugim ...
-
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?
Rok 2009 był czasem poważnego kryzysu na rynku nieruchomości. Obyło się jednak bez spektakularnej fali bankructw, a dziś wydaje się, że większość firm największe problemy ma już za sobą - nowy rok przyniósł ożywienie na rynku mieszkaniowym. W zeszłym roku oddano do użytku ponad 160 tys. mieszkań i domów jednorodzinnych, czyli o 3,7 % mniej niż w ...
-
Ranking polskich banków wg deweloperów 2010
Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił wyniki VI Edycji Rankingu Banków Kredytujących Deweloperskie Projekty Mieszkaniowe. Banki były oceniane przez deweloperów pod kątem współpracy w zakresie finansowania i obsługi deweloperskich inwestycji mieszkaniowych. W klasyfikacji generalnej zwyciężył bank PKO BP S.A., który jednocześnie osiągnął ...
-
Zakup mieszkania: popularne dzielnice miast
Warszawiacy kochają Mokotów - od tej dzielnicy najczęściej zaczynają poszukiwania mieszkań i tu faktycznie je kupują. Poznaniacy deklarują, że chcą mieszkać przede wszystkim na Starym i Nowym Mieście, ale na etapie zakupu często wybierają inne lokalizacje. W Krakowie popyt jest najbardziej rozproszony i ciężko wskazać dzielnicę, która byłaby ...
-
Nowe osiedle mieszkaniowe na Mokotowie
SGI Baltis, deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań, apartamentów i biurowców, rozpoczyna nową inwestycję w Warszawie. Przy ulicy Bartyckiej na Mokotowie powstanie kompleks mieszkań o łącznej powierzchni 16 300 mkw. Szacowana wartość inwestycji wyniesie 60 mln zł. Rozpoczęcie prac planowane jest na czerwiec 2010 roku, a ich zakończenie w ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem?
Kupując mieszkanie na kredyt możemy przepłacać nawet tysiąc złotych miesięcznie w porównaniu do sytuacji, w której to samo mieszkanie wynajmujemy. Ale jeśli rzecz dobrze przeprowadzić, można też sporo zaoszczędzić. Spadek oprocentowania kredytów hipotecznych i jednocześnie wzrost ich dostępności w bankach może ponownie ożywić niekończącą się ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2010 r.?
Najbardziej atrakcyjne oferty sprzedaży mieszkań mogą zniknąć z rynku w ciągu zaledwie kilku dni - pokazują dane Home Broker. Na drugim biegunie znajdują się oferty, które czekają na nabywcę nawet ponad rok. W kwietniu sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym zajmowała średnio cztery miesiące. Wstępne dane Home Broker pokazują, że sprzedaż mieszkań na ...
-
Unikalne oferty mieszkań warte uwagi
Mieszkanie w wyremontowanej kamienicy w Łodzi czy loft pod Warszawą - na mapie Polski przybywa inwestycji wyróżniających się ciekawą architekturą czy niecodzienną historią. Z obserwacji Home Broker wynika, że stopniowo przybywa amatorów takich projektów. Lokale w nietypowych budynkach są zwykle droższe od mieszkań wykonanych w przeciętnym ...
-
Kredyty hipoteczne: będzie boom?
Padł strzał i ruszył bankowy wyścig o klienta na kredyty mieszkaniowe. Jeśli nie zdarzy się nic nieoczekiwanego, boom na kredyty mieszkaniowe będzie nieunikniony. Temat finansowania nieruchomości nie schodzi z ust prezesów. Wszędzie plany są bardzo ambitne. "Stawiamy przede wszystkim na kredyt hipoteczny" – mówi Maciej Bardan, prezes Kredyt Banku. ...
-
Osiedle "Nad Wilgą II" w Krakowie
Budimex Nieruchomości rozpoczął sprzedaż i realizację nowej inwestycji - "Nad Wilgą II" w Krakowie. W dzielnicy Łagiewniki powstanie osiedle złożone z czterech budynków i 72 mieszkań. Jedną z cech charakterystycznych inwestycji będzie przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców teren rekreacyjny o powierzchni 2400 metrów kwadratowych. Nowa inwestycja ...
-
Kredyt na zakup mieszkania nie taki straszny
Oszczędności i kredyt hipoteczny to dwa główne źródła finansowania mieszkaniowych zakupów w Polsce. Wolimy jednak więcej pożyczać, niż wydawać nasze odłożone pieniądze - wynika z najnowszej edycji badań "Polski Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Model obowiązujący – kredyt + oszczędności Drastyczne ...
-
Kryzysowa sytuacja demograficzna
... , przyczyniła się bowiem do napływu Chińczyków. Wedle oficjalnych statystyk w 35-milionowym kraju mieszka ich ok. 35 tyś., ale plotkuje się, że to liczba zaniżona i że ... ostatnich kilkudziesięciu lat ilość mieszkańców spadła do 5,5 tys. W jednym z jej osiedli gdzie mieszka 65 osób, żyje zaledwie jedno dziecko. Wiek przeciętny w tym roku wynosi 65 ...
-
Wkład mieszkaniowy: zwrot a podatek dochodowy
Kwota zwróconego wkładu mieszkaniowego, do wysokości uprzednio wniesionego wkładu do Spółdzielni Mieszkaniowej, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.05.2010 r. nr IPPB4/415-176/10-7/SP. Jakie wątpliwości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2010
Indeks cen mieszkań stworzony przez Open Finance wzrósł w maju po raz piąty z rzędu - tym razem o 0,7 proc. Towarzyszył temu wzrost liczby transakcji. Myślący o zakupie mieszkań nie mają jednak powodu do załamywania rąk. Każdy z tegorocznych wzrostów indeksu był bardzo skromny, od początku roku wskaźnik opracowany na bazie transakcji dokonywanych ...
-
VAT: miejsce świadczenia usług w 2010 r.
... m.in. pewne minimalne, stałe zaplecze, zarówno techniczne, jak i w postaci personelu. Zwykłym miejscem pobytu jest natomiast miejsce, gdzie dana osoba zwyczajowo mieszka ze względu na więź osobistą i zawodową, w przypadku osoby niezwiązanej z tym miejscem zawodowo, ze względu na osobiste powiązania, które wskazują na ...
-
Budżet na kupno mieszkania V 2010
Ponad połowa nabywców mieszkań w największych polskich miastach szuka lokali dwupokojowych - wskazują dane Home Broker. Z wyjątkową sytuacją mamy do czynienia we Wrocławiu, gdzie popyt na mieszkania trzypokojowe przewyższył popyt na kawalerki. W dalszym ciągu najwięcej osób myśli o zakupie mieszkań dwupokojowych, pokazują najnowsze, majowe dane ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
Aby skorzystać z ulgi meldunkowej w stosunku do zbytych lokali mieszkalnych powstałych z podziału jednego mieszkania, podatnik powinien być zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia w każdym z tych lokali stanowiących odrębne nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard budynku i mieszkania, powierzchnia przynajmniej 100 m kw., pełna ochrona, dodatkowe usługi, kilka łazienek i garderoby w mieszkaniu - to tylko niektóre cechy, jakimi powinien odznaczać się apartament. Pojęcie to jest jednak powszechnie nadużywane. Home Broker szacuje, że zaledwie kilka procent oferty ...
-
Zdolność kredytowa bije rekordy
Zdolność kredytowa osiągnęła w czerwcu nowy rekord. Dotyczy to zarówno kredytów mieszkaniowych w złotych, jak i w euro. Dzięki liberalizacji podejścia banków, przeciętna rodzina może dziś kupić nawet 7 metrów kwadratowych mieszkania więcej niż jeszcze styczniu - podaje Home Broker. Małżeństwo z jednym dzieckiem, osiągające łączny dochód w kwocie 5 ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
Nabycie prawa własności lokalu mieszkalnego po preferencyjnej cenie, jeśli przekształcenie zostało dokonane zgodnie z przepisami art. 48 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?