-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009
... na wzrosty wpłynęły czynniki długoterminowe niosące zapowiedź zmiany trendu. Istotne jest, aby nie traktować zagregowanej wartości średniej ceny jako bezwzględnego miernika dynamiki cen, a jedynie jako ogólny wyznacznik sytuacji na rynku. Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego w Warszawie, w IV kwartale 2009 r. wynosiła 7900 zł ...
-
Jak Rekomendacja T wpłynie na rynek bankowy?
... niż dotychczas, aby uzyskać kredyt o oczekiwanej wartości. Jeszcze trudniej niż dotychczas będzie uzyskać kredyt walutowy. W związku z koniecznością weryfikacji historii ... działające na rynku polskim jako oddziały, a także banki działające na podstawie licencji bankowej, których banki - matki funkcjonują w Polsce jako oddziały. Przykład Wielkiej ...
-
Program Rodzina na Swoim z lukami
... . Kontrowersje budzi kupowanie mieszkania od rodziców. Niektóre banki traktują to jako próbę wyłudzenia dopłat i nie chcą udzielać takich kredytów. A prawdą jest ... , że w razie rozwodu nie traci się przywilejów kredytowych, wystarczy przepisać kredyt na jednego z małżonków. Tu jednak jest niebezpieczeństwo roszczeń fikcyjnego małżonka do nieruchomości ...
-
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
... również będą oznaczać zapłacenie więcej za kredyt. Należy więc oszacować, co ostatecznie bardziej się opłaca. 3. Weź kredyt na spółkę Część osób decyduje się ... rodziców lub dziadków. 6. Zadbaj o historię „Osoby bez historii kredytowej są traktowane jako kredytobiorcy podwyższonego ryzyka. Co prawda z jednej strony nie mają one żadnych dodatkowych ...
-
Dziecko obniża zdolność kredytową
... . Pojawienie się tam chociażby opłaty za czesne najprawdopodobniej zostanie potraktowane jako próba wprowadzenia banku w błąd, co skończy się odmową udzielenia ... minimum socjalne zależy tego, w jak dużej miejscowości mieszkają kredytobiorcy (Alior, Eurobank, Pekao, Kredyt Bank, BOŚ). Getin Noble Bank różnicuje kwotę w zależności od tego czy dziecko ...
-
Wąska oferta kredytowa dla nauczycieli
... . Po pierwsze sfera budżetowa, zwłaszcza w okresie kryzysu, traktowana jest jako bezpieczniejsze miejsce pracy niż sektor prywatny, a przynajmniej niektóre jego ... wśród doradców finansowych Home Broker wynika, że nauczyciele ubiegający się o kredyt mieszkaniowy rzadziej niż inne grupy zawodowe otrzymują nieuzasadnioną decyzję odmowną w sytuacji, ...
-
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... stracą statystyczne rodziny w Katowicach i Szczecinie - wielkość mieszkania, które mogłyby kupić na kredyt spadnie nawet o ponad 20 m kw., podaje raport Home Broker. Jak ... tys. zł, a zarobki są tam ponadprzeciętne. Na drugim biegunie znajduje się Sopot. Jako prestiżowa lokalizacja odznacza się jedną z najwyższych średnich cen nieruchomości w kraju. ...
-
Oprocentowanie kart kredytowych w górę
... oczekiwać, że najwyższe dopuszczalne oprocentowanie sięgnie 24-26 proc. Jako pierwsze na zeszłotygodniową decyzję Rady Polityki Pieniężnej zareagowały Bank BPH i Kredyt Bank. Pierwszy z nich podniósł oprocentowanie najpopularniejszych kart kredytowych z 20,48 do 21,45 proc. Kredyt Bank natomiast nie pozostawił sobie rezerwy i ustalił oprocentowanie ...
-
Polskie banki a reklama radiowa w I poł. 2011
... branży. „Nasza ponadprzeciętna aktywność radiowa wynika z dwóch przyczyn: stosowania radia jako medium wiodącego przy krótkich kampaniach sprzedażowych oraz wspomagającego przy kampaniach z ... medium »gorące«, doskonałe do akcji promocyjnych. Przez nas bywa wykorzystywane jako wiodące medium na przykład przy produktach dla segmentu SOHO (small ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011
... dotyczą sezonu wakacyjnego nie powinny bardzo negatywnie wpłynąć na ostateczne wyniki akcji kredytowej. Tym bardziej, że od miesięcy złotówka dominuje jako waluta udzielanych kredytów. Widać niestety wyraźnie, że Polacy są zainteresowani i potrzebują programów wspierających możliwości remontu, budowy i zakupu mieszkań, podobnych do ...
-
Plusy pozytywnej historii kredytowej
... negocjować kredyty na większe kwoty, w tym długofalowe zobowiązania jak np. kredyt hipoteczny. Pozytywna historia kredytowa to potencjalnie szybsza decyzja i lepsze warunki ... może znaleźć w żadnych informacji. Swojej pozytywnej historii kredytowej warto więc używać jako argumentu w negocjacjach z bankiem. Aby móc to zrobić trzeba wcześniej wyrazić ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... wynajmu, a pieniądze pracują na własność studenta należy przyznać, że kredyt hipoteczny jawi się jako ciekawa alternatywa dla zdobycia mieszkania nie tylko na czas studiów. ... , w którym zdecydowałby się zamieszkać. Czy każdy student ma szansę na kredyt? Szanse na kredyt ma każdy i każdy bez najmniejszych przeszkód może sprawdzić, co zaproponują mu ...
-
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... 4 dni więcej niż dotychczas na decyzję, czy na pewno potrzebuje otrzymany już kredyt, czy jednak chce go zwrócić. Z drugiej jednak strony - zniknie limit 5 proc. łącznych ... przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z grudnia roku poprzedzającego rok spłaty. Jako że trzykrotność rzeczonej stawki wynosi ok. 11 tys. zł, to ...
-
Młody wiek kredytobiorcy to przeszkoda
... jako pracownik czy przedsiębiorca, aby już w tym wieku zaciągnąć kredyt ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu przy kredycie hipotecznym
... się na takie rozwiązanie trzeba pamiętać o jego finansowych konsekwencjach. I nie chodzi tylko o to, że kredyt bez wkładu własnego oznacza wyższą kwotę pożyczki, a co za tym idzie wyższe raty i większą ... wynosi 115 tys. zł (315 tys. zł - 200 tys. zł) i tę kwotę trzeba przyjąć jako bazę do wyliczania ubezpieczenia. Obie formy wyliczania ubezpieczenia ...
-
Kredyty konsumpcyjne - wzrost zainteresowania
... wdrożenia znowelizowanej rekomendacji S (nakazuje m.in. liczenie zdolności kredytowej klienta do spłaty zadłużenia w okresie maksymalnie 25 lat, nawet gdyby kredyt trwał dłużej). Jako drugie wymieniane było ryzyko związane z sytuacją gospodarczą, a na kolejnych miejscach znalazły się: podwyżki stóp procentowych oraz bieżąca i przewidywana ...
-
Dodatkowe zabezpieczenie kredytu - czego może żądać bank?
... LTV. Winien wysoki współczynnik LTV Współczynnik LTV 100% oznacza, że kredyt został udzielony bez wkładu własnego klienta lub później wysokość zobowiązania i wartość ... wskaźnika LTV powyżej 120% albo że poręczenie członka rodziny nie wystarczy jako dodatkowe zabezpieczenie, lecz wymagane jest doubezpieczenie kredytu, za które rzecz jasna trzeba ...
-
Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni
... pokazuje ile osób posiadających kredyt hipoteczny lub wynajmujących mieszkanie ma zaległości w opłacaniu rat lub czynszów. Jako rzetelni klienci nie są ... , problem z regularnym regulowaniem rat kredytu mieszkaniowego w złotych ma zaledwie 3,9% osób spłacających kredyt w rodzimej walucie i 1,7% spłacających dług wyrażony w walucie. Polacy rzetelniej ...
-
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... trzy razy tyle w ramach pożyczki hipotecznej, ile gotowy byłby udostępnić jako kredyt gotówkowy. – tłumaczy. Pożyczka hipoteczna to przede wszystkim najlepsze rozwiązanie dla ... działalności gospodarczej. Pożyczka hipoteczna jest więc o wiele bardziej korzystna niż kredyt gotówkowy, jednak, co oczywiste, powinna być zaciągana na nieco większe kwoty, a ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... , pod pewnym warunkiem. Spłacony kredyt musi spełniać ściśle określone ustawą wymagania. Musi to być bowiem kredyt – co wynika literalnie z art. 21 ust. 25 ... ustrój wspólności ustawowej obejmujący dorobek obojga małżonków, ukształtowany został przez ustawodawcę jako wspólność łączna, bezudziałowa. Wspólność ta charakteryzuje się tym, że w czasie jej ...
-
Peugeot 208 1,6 e-HDI Allure
... może pewne trzymanie toru jazdy? A może wszystko po trochu? Nie wiem, ale jako zwolennik dużych aut z wielkimi silnikami niechętnie opuszczałem jego przytulne wnętrze. ... właśnie to auto stworzono. Jak sfinansować zakup firmowego 208? Na kredyt lub w leasingu. Opcja pierwsza to kredyt 50/50, z wpłatą własną w wysokości 50% przy oprocentowaniu od 2, ...
-
Co hamuje rozwój małych i średnich przedsiębiorstw?
... o kredyt Problemem jest również utrudniony dostęp do finansowania. W uproszczeniu od właściciela firmy ubiegającej się o kredyt na zakup mieszkania wymaga się osiągania odpowiedniej wysokości dochodów z prowadzonej działalności. - Jeżeli jednak ten sam właściciel przedstawi analogiczne mieszkanie jako zabezpieczenie i będzie chciał zaciągnąć kredyt ...
-
Niedostateczna kapitalizacja a wcześniejsza spłata kapitału
... tej pożyczki, zobowiązanie z tytułu spłaty kwoty głównej pożyczki, jako wygasłe, nie powinno być uwzględniane w obliczeniu wielkości zadłużenia Spółki ... ) osiągnie łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek (…). Z kolei w myśl ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VII 2013
... dopiero w nowym roku. WIBOR 3M, który przez większość banków przyjmowany jest, jako stawka bazowa oprocentowania ustabilizował się na poziomie około 2,7% nie ... danych za maj 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł mies. (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); posiadają ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2013
... tendencji możliwa jest dzięki wzrostowi udziału klientów traktujących zakup nieruchomości jako inwestycję. Oni jako pierwsi dostrzegają bowiem, że okres spowolnienia gospodarczego dobiega ... ich zdolność kredytową, źródła osiągalnych dochodów i inne zobowiązania. Owszem, o kredyt nie było tak łatwo jak w rekordowych latach 2006-2008, jednak na pewno ...
-
Rozszerzono gwarancje de minimis
... obszarze poręczeń i gwarancji – podkreśla Dariusz Kacprzyk, Prezes Zarządu BGK. - Jako państwowy bank rozwoju wkraczamy teraz w zupełnie nową erę działalności – dysponujemy ... kredytów obrotowych finansujących wydatki bieżące związane z prowadzeniem inwestycji (np. kredyt na finansowanie VAT) oraz innych kredytów obrotowych finansujących cele ...
-
Dla kogo leasing nieruchomości?
... inwestycji tak szczegółowo jak w okresie spłacania kredytu. Przedmiot leasingu nie jest przy tym uwzględniany w bilansie jako zobowiązanie. Nie obciąża on zdolności kredytowej leasingobiorcy tak jak kredyt. Korzystający tej formy finansowania chwalą sobie także przewidywalność i stabilność zobowiązań płatniczych podczas trwania umowy. Tarcza ...
-
Wyłudzenia kredytów I poł. 2013 r.
... Przedsiębiorstw Finansowych i firmę doradczą EY. Z kolei wśród najczęściej wymienianych metod wyłudzeń znalazł się tzw. „masaż danych”. Opinie ankietowanych, charakteryzujące kredyt gotówkowy jako produkt najbardziej narażony na ryzyko nadużyć, nie różnią się od wyników obserwowanych w dwóch poprzednich edycjach raportu. - Ryzyko jest wysokie dla ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kupowanego mieszkania ze wsparciem MdM będzie liczony jako 110% średniej z dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w danej gminie, ogłaszanego przez poszczególnych wojewodów, kredyt hipoteczny musi być zaciągnięty w złotych, na przynajmniej ...
-
Jak zaoszczędzić na wkład własny?
... pozwala na otrzymanie kredytu mieszkaniowego z obniżoną marżą. Dodatkowo wzmacnia wiarygodność klienta jako kredytobiorcy, gdyż systematyczne wpływy na konto oraz wkład własny to ... umożliwiające zgromadzenie środków na wkład własny wymagany od osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny. Oczywiście na wkład własny można także oszczędzać w inny sposób. ...
-
Kredyty i pożyczki powszechne. Wiedza o nich już nie.
... się kredyt ratalny – 16 proc. oraz pożyczka lub kredyt konsumpcyjny w banku lub SKOK-u – 14 proc. Prawie co dziesiąty zadłużony ankietowany wskazał na kredyt mieszkaniowy ... okazuje się jednak, że aż 27 proc. ankietowanych wykorzystuje je jako źródło finansowania bieżących potrzeb. Zakup sprzętu RTV i AGD finansuje kredytem 18 proc., samochodu – 6 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... dużym mieście wzrosła o 3%. Z drugiej strony w styczniu 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, kredyt był o 15,9% droższy niż dziś (indeks na poziomie 100 pkt.). W Katowicach właściciele ... i odnosi do wyniku ze stycznia 2013 roku. Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na poziomie 120 pkt. sugeruje, że ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IX 2014
... najbardziej skorzystają na nich rodziny wielodzietne. Jak na razie ponad ¾ wniosków o kredyt na preferencyjnych warunkach pochodzi od singli i bezdzietnych małżeństw. ... wszystkim wzrost średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw przyjmowanego do wyliczeń jako dochód wnioskodawców. W sierpniu zdolność kredytowa liczona dla trzyosobowej ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno samochodu
... rosnącą konkurencyjność cenową i rosnącą dostępność dla gospodarstw domowych, nawet bez korzystania z kredytu, jako źródła finansowania w całości, czy choćby w części takiego zakupu. Rosnąca dostępność samochodów dla ... oszczędzania i korzystania z tych oszczędności do budowania wkładu własnego przy zakupie samochodu na kredyt, może stanowić jeden z ...
-
Wyższy wkład własny motywuje do zaciągania kredytów
... własnego wynikających z Rekomendacji S, szczególnie że środki pochodzące z programu są traktowane jako udział własny – dodaje. Wśród planowanych zmian są, m.in. zwiększenie ... walut obcych dla kredytów hipotecznych, oprócz euro. Zgodnie z Rekomendacją S kredyt musi zostać zaciągnięty w walucie, w której zarabia klient. Jest jednak wiele przypadków ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem