-
Inwestycje w nieruchomości budują fortuny
... wzroście cen. Ostatnie działania, które miały za zadanie zmniejszenie dynamiki wzrostów cen mieszkań w Hongkongu spowodowały, że w trzecim kwartale 2013 r. roczny wzrost oszacowano na 10%, a ... widokowi na Central Park. W 2013 r. za wynajem stopy kwadratowej w tym budynku Fundusz hedgingowy Tiger Global Management zgodził się zapłacić 175 dolarów. To ...
-
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... . opłaty, jakie ponosi się na rzecz spółdzielni mieszkaniowej bądź wspólnoty. Różnice w miesięcznym obciążeniu podobnych mieszkań wynosić mogą kilkaset złotych, nie jest to więc bez znaczenia. Największą niewiadomą jest fundusz remontowy, bo zależy on od stanu nieruchomości i planowanych w najbliższych latach prac. Wymagany remont ...
-
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami
... z danych Eurostatu opracowanych przez Lion’s Bank. O tym, że w Polsce brakuje mieszkań mało kogo trzeba przekonywać. Efektem tego stanu jest fakt, ... spadki stóp procentowych nie obniżają czynszu, a nadwyżka zbierana jest przez ogólnokrajowy fundusz z przeznaczeniem na remonty i finansowanie kolejnych inwestycji. Na drugim biegunie znaleźć można ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... gdyby nie prowadzona inwestycja zmierzająca do uzyskania przychodów ze sprzedaży mieszkań. Poniesienie tych wydatków spowoduje bowiem, że zrealizowany będzie cel gospodarczy Spółki, ... części tego funduszu lub kapitału, jaka nie została na ten fundusz lub kapitał faktycznie przekazana lub jaka została pokryta wierzytelnościami z tytułu pożyczek ( ...
-
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... dlatego na przykład deweloperzy nie mają dziś problemów ze sprzedażą mieszkań. Inwestorzy nabywają je z myślą o późniejszym wynajmie, na którym w największych miastach ... lepsze im należność jest krócej przeterminowana. Istnieje więc ryzyko, że fundusz z czasem może pokazywać gorsze wyniki. Z dystansem trzeba też podchodzić do wyników tokijskiej ...
-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... technologiach budowlanych zwykle trudniej jest ogrzać, co generuje wyższe opłaty. Część starszych mieszkań jest też niepraktycznie rozplanowana, mają np. długie i nieustawne korytarze. Rynek wtórny ... Przy nowych budynkach miesięcznych opłat nie obciążają np. wysokie składki na fundusz remontowy, a rachunki za ogrzewanie są niższe ze względu na lepszą ...
-
Inwestowanie pieniędzy = cierpliwość + dywersyfikacja portfela?
... sięgać kilku procent w skali roku, a jak wyglądała średnioroczna zmiana cen mieszkań? Warto w tym miejscu posłużyć się danymi publikowanymi przez Narodowy Bank ... już swoją popularność. REIT (ang. Real Estate Investment Trust) to inaczej fundusz inwestycyjny zarabiający na czynszach z nieruchomości, których jest właścicielem. Certyfikaty inwestycyjne ...
-
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne
... co miesiąc, składa się wiele elementów, w tym: należność za administrowanie, ochronę, garaż, sprzątanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ciepłą i zimną wodę, kanalizację oraz ogrzewanie. Czytaj także: - Ogrzewanie mieszkań i domów. Koszty czy ekologia? - Ogrzewanie mieszkania coraz droższe Aby jednak uzyskać pełny obraz kosztów związanych ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... . opłaty jakie ponosi się na rzecz spółdzielni mieszkaniowej bądź wspólnoty. Różnice w miesięcznym obciążeniu podobnych mieszkań wynosić mogą kilkaset złotych, nie jest to więc bez znaczenia. Największą niewiadomą jest fundusz remontowy, bo w zależy on od stanu nieruchomości i planowanych w najbliższych latach prac. Dodatkowo pamiętajmy ...
-
Bronię węgla!
... Rząd przygotował już normy jakościowe dla węgla służącego do ogrzewania domów i mieszkań, które wyeliminują ze sprzedaży detalicznej odpady węglowe. Niestety, przyjęcie tych ... na wzięcie udziału – mimo braku finansowego wsparcia przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska – w pilotażowym programie montażu elektrofiltrów na kominach budynków ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... się bowiem na zakupie nieruchomości. Właściciele poszczególnych jednostek muszą liczyć się z wydatkami podobnymi do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane są w kosztorysy przedstawiane ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018
... że powstanie państwowa agencja ratingowa. W tej sprawie porozumienie podpisały: GPW, Polski Fundusz Rozwoju, Biuro Informacji Kredytowej i Instytut Analiz i Ratingu. Państwowa agencja w tym ... na stały popyt nie mamy co liczyć na spektakularne spadki cen nowych mieszkań już w najbliższym czasie. Musimy mieć jednak na uwadze, że bańka na rynku ...
-
Fuzje i przejęcia w Polsce 2018 r.
... dywersyfikacji międzysektorowej sprzedaży. Właśnie taki charakter miało przejęcie Aludesign przez fundusz należący do Tar Heel Capital. Inwestor kapitałowy planuje wesprzeć nową ... na budownictwie mieszkaniowym. W 2017 roku grupa Robyg sprzedała 3,47 tys. mieszkań, odnotowując rekordowy zysk netto w wysokości ok. 135 mln PLN. Goldman Sachs deklaruje ...
-
Jakie są zarobki i koszty życia na Ukrainie?
Liczba obywateli Ukrainy przebywających w naszym kraju jest coraz wyższa. Przyjeżdżają oni do Polski, aby zdobyć lepsze wykształcenie, atrakcyjniejszą pracę czy wyższe zarobki. Według najnowszego raportu Międzynarodowego Funduszu Walutowego, opublikowanego w październiku 2018 roku, Ukraina jest najbiedniejszym państwem Europy. Kraj ten zajmuje 134 ...
-
Polska gospodarka będzie tęsknić za takim rokiem jak 2018
... którą spowodował ten szaleńczy wzrost zadłużenia, szybko pękła, w następstwie tego ceny mieszkań praktycznie zamarły na kolejną dekadę. 2018 nie ma konkurencji 5-procentowy wzrost ... napływowi do Polski Ukraińców czy Białorusinów mniejszy deficyt notuje również Fundusz Ubezpieczeń Społecznych. Żeby te plusy nie przesłaniały nam minusów... Niestety ...
-
Był cud i co dalej? Co czeka gospodarkę Hiszpanii?
... szybszym niż inne kraje UE, takie jak Niemcy i Włochy. MFW (Międzynarodowy Fundusz Walutowy) wskazuje, że liczba stałych eksporterów w Hiszpanii wzrosła w latach 2007-2017 prawie ... przed wyrobami chemicznymi, budowlanymi i konsumenckimi (odzież, obuwie, meble, wyposażenie mieszkań etc.). To, iż wymiana handlowa naszych krajów opiera się w dużym ...
Tematy: gospodarka Hiszpanii, Hiszpania -
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?
... w wysokości 960 zł (+ waloryzacja) dożywotnio. Renta dożywotnia to rozwiązanie, w którym fundusz hipoteczny szacuje ryzyko, bierze go na siebie i zobowiązuje się do ... , że mimo wysokich kosztów utrzymania nieruchomości – nie zamierzają zmieniać swoich mieszkań. Tak odpowiedziało 45 proc. ankietowanych. Z kolei seniorzy, którzy przeprowadzali się ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... funduszu udziałowego oraz dochód, który stanowi równowartość kwot przekazanych na ten fundusz z innych funduszy. Po drugie dochód obejmujący wartość majątku otrzymanego w ... znajdują się poza nim, których to istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań. Z powyższego wynika, że w ramach zasobu mieszkaniowego będziemy mieli nie tylko ...
-
Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?
... innymi fakt, że właściciele większych „M” płacą proporcjonalnie wyższe składki na fundusz remontowy. Inne osoby mogą jednak uważać, że głosowanie we wspólnocie powinno ... wspólnocie wedle zasady „jeden właściciel - jeden głos” jest dopuszczalne jeśli właściciele mieszkań oraz lokali użytkowych wybrali taki wariant w uchwale lub umowie. Odpowiednia ...
-
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
... zł z oszczędności (często zgromadzonych dzięki wsparciu rodziców). Jeśli porównamy to z cenami mieszkań w różnych miastach, to okazuje się, że mimo najniższych dochodów, taka ... z utrzymaniem mieszkania. Trzeba jeszcze zapłacić czynsz (w tym woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy), opłacić rachunki za prąd i inne media, ubezpieczyć mieszkanie ( ...
-
Ceny gazu wzmagają ubóstwo energetyczne. Co robić?
... że zużycie energii jest droższe, a regulacje i normy powodują wzrost cen np. mieszkań i żywności. Będzie to miało inny wpływ na różne grupy dochodowe. Nawet ... przeznaczane na konsumpcję, lecz oszczędzane. (Narzędzie do oszczędzania - zwykłe konto bankowe, fundusz inwestycyjny lub polisa ubezpieczeniowa - może być wybierane przez gospodarstwa domowe). ...
-
Ponad 15% straty na rocznej lokacie bankowej
... banki ponoszą dodatkowe koszty (np. darmowych wakacji kredytowych, składek na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców oraz System Ochrony Banków Komercyjnych, sporów z klientami czy ... jaj, masła, olejów, leków ale też jaki odsetek osób korzysta z najmu mieszkań, czy jak często korzystamy z transportu publicznego, usług stomatologicznych czy fryzjerskich albo ...
-
Zadłużenie deweloperów rośnie. Ucierpi budownictwo, handel i przemysł
... od stycznia do października br. deweloperzy rozpoczęli budowę o 28,3 proc. mniej mieszkań niż przed rokiem. Powodem mniejszej liczby rozpoczętych budów jest m.in. ... lub domu jednorodzinnego. Działający od 1 lipca 2022 roku Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zabezpiecza konsumenta w sytuacji, gdy z jakichś powodów firma realizująca projekt zaprzestanie ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... (+ waloryzacja o inflację) dożywotnio, co miesiąc. Renta dożywotnia to rozwiązanie, w którym fundusz hipoteczny szacuje ryzyko, bierze go na siebie i zobowiązuje się do ... , że mimo wysokich kosztów utrzymania nieruchomości – nie zamierzają zmieniać swoich mieszkań. Tak odpowiedziało 45 proc. ankietowanych. Z kolei seniorzy, którzy przeprowadzali się ...