-
Linea znowu buduje na Leśnej Polanie
... jak w domu wolnostojącym, powierzchnia blisko 100 m kw., lokalizacja w najspokojniejszym miejscu osiedla, z widokiem na Las Zakrzewski to propozycja, którą warto rozważyć. Dom Sonata jest dostępny już od 517 000 zł brutto. Mieszkańcy doceniają nie tylko fakt, że poszczególne domy są dostosowane do ...
-
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?
... . W Warszawie trwa sprzedaż mieszkań w osiedlu Alpha Park, a w Poznaniu w projekcie Red Park. Katarzyna Ziomek, reprezentująca Invest House S.A. Invest House specjalizuje się w budowie domów. Sprzedaż utrzymuje się na stałym poziomie, około 20 domków rocznie. Kamil Niedźwiedzki, analityk serwisu
-
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?
... to, że wykonując prace ziemne musimy liczyć się z natrafieniem na artefakty bardzo różnych epok. Ostatnio natrafiliśmy na ciekawe znaleziska na budowie Spark w Warszawie. Były to między innymi 3 grosze z okresu Księstwa Warszawskiego, butelka z browaru Haberbusch und Schiele, przedwojenne zabawki, czy maszyny do ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... większości deweloperów nie finansujemy realizacji inwestycji z kredytów bankowych, ale ze środków własnych. Nasi klienci dokonują wpłat zgodnie z postępami prac na budowie. W naszych biurach sprzedaży pracują doradcy finansowi z profesjonalnej firmy. Eksperci bezpłatnie pomagają w wyborze najlepszego finansowania. W przypadku, gdy klient skorzysta ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... dziury w ziemi, kontynuowane są prace w projekcie przy ulicy Mogilskiej oraz w inwestycji przy ulicy Stańczyka w dzielnicy Bronowice. W Katowicach przy ulicy Chorzowskiej w budowie jest trzecia wieża w inwestycji Cztery Wieże oraz osiedle przy ulicy Karoliny. W stolicy Dolnego Śląska trwa sprzedaż mieszkań w drugim etapie osiedla ...
-
Regionalny rynek biurowy w 2016 roku
... rynek biurowy wyhamuje? – Silny popyt na nowoczesną powierzchnię biurową kreuje aktywność deweloperów w regionach. W tym roku, ze względu na wielkość powierzchni w budowie, spodziewamy się wysokiego poziomu podaży, porównywalnego do rekordowej wartości odnotowanej w 2016 r. Najwięcej nowych biur po raz kolejny powstanie w Krakowie, gdzie ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... projektów inwestycyjnych mamy spore doświadczenie, dzięki czemu pierwszy raz w Polsce udało nam się sprzedać w całości budynek znajdujący się jeszcze w budowie na rzecz funduszu inwestycyjnego z grupy Bouwfonds. Projekt Apartamenty Pereca od początku przygotowany był dla nabywców inwestycyjnych. Przewidzieliśmy w nim głównie kompaktowe ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... . Oczywiście zdarzają się czasami jakieś trudności w procesie realizacji, ale nie są na tyle istotne, aby miały znaczący wpływ na postępy w budowie mieszkań. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Jako firma deweloperska, aktywnie działająca na rynku od ...
-
Stacja Nowy Ursus: III etap już z pozwoleniem na budowę
... 2 200 lokali w wieloetapowych osiedlach. Ponadto spółka dysponuje bankiem ziemi w Warszawie i Gdańsku wystarczającym na realizację ponad 14 000 lokali, z czego w trakcie budowie jest ok. 3 000 mieszkań” – mówi Oscar Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG SA. ROBYG prowadzi w Warszawie 8 inwestycji w dzielnicach: Bemowo, Mokotów, Ursus ...
-
Ile oszczędzisz dzięki OZE?
... zgromadzone w kolektorze jest magazynowane w dużym zbiorniku z wodą. Na rynku dostępne są kolektory płaskie oraz rurowe. Różnica pomiędzy nim leży głównie w budowie, sposób i cel działania są podobne - zamiana energii słonecznej na ciepło wykorzystywane do podgrzanie wody. Czytaj także: - Koszty utrzymania mieszkania I 2017 ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2017
... nowoczesne powierzchnie biurowe w stolicy Polski zajmowały już 5 mln mkw. Mimo to, aktywność deweloperów wciąż utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie - w budowie znajduje kolejne 850 000 mkw. Duża konkurencyjność nowych projektów, powstających w większości w Centrum Warszawy, skutkuje dużym naciskiem właśnie na czynsze za ...
-
Reduta Nowe Podolany jeszcze większa
... zielonogórski deweloper zamierza uporać się do końca 2018 roku. Reduta Nowe Podolany będzie się rozrastać - Ekonbud-Fadom właśnie ruszył z pracami przy budowie kolejnych dwóch budynków. Pierwszy z nich dostarczy na poznański rynek 85 lokali i powierzchniach od 37 do 72 mkw., drugi to 100 ...
-
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... . Objęcie naszych inwestycji rachunkami ESCROW zabezpiecza pieniądze przyszłych właścicieli nieruchomości, dzięki przekazywaniu środków wyłącznie na podstawie terminowych postępów prac na budowie. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Jesteśmy pionierem bezpiecznego finansowania poprzez spółki celowe. W 2001 roku, czyli na 11 lat ...
-
Eden Włodarzewska. Nowe mieszkania na Ochocie
Warszawska Ochota, zbieg ulic Włodarzewskiej i Zadumanej, pobliskie sąsiedztwo Fortu i Parku Szczęśliwickiego. To właśnie w tym miejscu powstanie najnowsza inwestycja firmy Yareal - osiedle Eden Włodarzewska. Plany dewelopera zakładają powstanie wielorodzinnego budynku z 91 mieszkaniami oraz sześciu domów w zabudowie szeregowej. Prace budowlane ...
-
Osiedle Jutrzenka. Nowe mieszkania we Wrocławiu-Klecinie
... dla krajów skandynawskich. Elewacja będzie utrzymana w jasnych kolorach – bielach, beżach i szarościach. Nowe mieszkania mają mieć funkcjonalne układy, a wykorzystane w ich budowie materiały - ponadstandardową jakość. Na terenie osiedla deweloper planuje zaaranżować zieleniec. Powstaną tutaj nastrojowe alejki otoczone kwiatami, krzewami i drzewami ...
-
Małe mieszkanie pod lupą rządu
... praktycznie nie odczują wprowadzenia limitu minimalnego metrażu na poziomie 25 mkw. Problem mogą mieć tylko nieliczne firmy, które wyspecjalizowały się w budowie bardzo małych lokali. W Warszawie znajdziemy około 260 nowych „mikromieszkań” Nawiązując do wcześniej przedstawionych statystyk, warto dokładniej przyjrzeć się rynkowi najmniejszych ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... warunki by z korzyścią zagospodarować go pod budownictwo mieszkalne graniczy z cudem. Na korzyść inwestorów działa również cały medialny szum, który towarzyszy budowie. Tak potężna inwestycja skupia uwagę nie tylko Warszawy, a całej Polski. Ludzie interesują się aktualnościami dotyczącymi prac i poznają rejony, w które wcześniej ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
Przeznaczenie na zakup działki pod budowę domu oraz materiałów i usług budowlanych co najmniej uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, zwalnia te pieniądze w całości z podatku dochodowego. W takim przypadku wystarczy jedynie złożyć w urzędzie skarbowym PIT-39. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
... układy mieszkań. Dotychczas w osiedlu Lokum Victoria oddane zostały do użytku dwa etapy. Kolejne 215 mieszkań oczekuje na pozwolenie na użytkowanie i w budowie są następne budynki. Na terenie osiedla znajdują się zielone dziedzińce z fontannami, bezpiecznymi placami zabaw i strefą z przyrządami do ćwiczeń na wolnym ...
-
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Zgodnie z planowanymi przepisami, wpłaty klientów mają być powiązane z postępami prac na budowie. Pozwoli to w razie ewentualnej upadłości dewelopera lub banku ograniczyć ryzyko utraty wszystkich pieniędzy. Bank przed przekazaniem środków deweloperowi ma dokładnie ...
-
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... nowych przepisów. Ponadto wygaśnięcie nie odnosi się do decyzji dotyczących zagospodarowania terenu niezwiązanego z wykonywaniem robót budowlanych lub polegających wyłącznie na budowie drogi rowerowej, urządzeń melioracji wodnych lub budowli przeciwpowodziowych. Warto również zwrócić uwagę na włączenie – bez okresu przejściowego – nowego organu ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 12/2018
... nie jedyną przyczyną wzrostu bierności zawodowej kobiet. Co dalej z pierwszą polską elektrownią atomową? Od przeszło trzech dekad kolejne rządy mówią o budowie takiej elektrowni. Słyszeliśmy też kilka poważnych deklaracji, które wskazywały terminy realizacyjne. Te terminy minęły, a dziś wiemy, że nie ma szans ...
-
II etap Osiedla Kwiatowego rozpoczęty
Planetbud Development poinformował właśnie o rozpoczęciu budowy kolejnego etapu inwestycji zlokalizowanej na terenie podpoznańskiego Zalasewa. Tym razem do oferty trafiły 54 domy w zabudowie szeregowej oraz 6 mieszkań, powstających w ramach drugiej fazy projektu Osiedle Kwiatowe. Plany dewelopera zakładają, że ich realizacja zakończy się pod ...
-
Czy Łódź ma swoje City?
... wymienić m.in. Symetris Business Park, Forum 76, Łódź 1, Łódzkie Centrum Biznesu, Textorial Park, Orange Plaza, Orion, RED Tower i wiele innych. W budowie w tym rejonie są m.in. Imagine, Hi Piotrkowska, czy OFF Piotrkowska Center. Warto również zwrócić uwagę na powstający w ramach Centralnej Osi ...
-
Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka
Nie od dziś wiadomo, że branża budowana jest jedną z tych, które w największym stopniu narażone są na przekroczenie terminu realizacji zaplanowanych prac. Nie jest więc zaskoczeniem, że inwestorzy zlecający prace budowlane zewnętrznym wykonawcom starają się zabezpieczyć na wypadek pojawienia się tego rodzaju problemów. Jednym ze stosowanych ...
-
Rodzinne Komorniki już rozpoczęte
Podpoznańskie Komorniki. Ulica Pana Tadeusza. To właśnie pod tym adresem ruszyły prace związane z realizacją osiedla Rodzinne Komorniki. Pierwszy etap inwestycji, którego zakończenie zaplanowano na III kwartał nadchodzącego roku, zakłada powstanie 48 domów w zabudowie szeregowej. Ostatnie tygodnie to czas intensywnych prac przygotowawczych do ...
-
Prężne usługi biznesowe w Opolu
... koniec IV kw. ubiegłego roku oferta nowoczesnych powierzchni biurowych w Opolu wynosiła prawie 40 tys. mkw., a kolejne 6,2 tys. mkw. znajdowało się w budowie. Współczynnik powierzchni niewynajętej w Opolu wynosi obecnie około 12,1%, co przedkłada się na prawie 4 800 mkw. dostępnej powierzchni biurowej od zaraz.
-
Powstanie III etap osiedla Zielone Rabowice II
W podpoznańskich Rabowicach, zaledwie 2 km od Swarzędza, Greenbud Development buduje kolejne już w swoim portfolio osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Deweloper właśnie poinformował, że Zielone Rabowice II znowu się powiększą - już jesienią do sprzedaży trafi III etap inwestycji. Zielone Rabowice II to kontynuacja projektu zrealizowanego przez ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... praktycznie przypadków upadłości deweloperów, a środki na rachunkach otwartych są wypłacane przez banki jedynie po weryfikacji zaawansowania postępów prac na budowie i potwierdzeniu dokonania rozliczeń z generalnym wykonawcą za wcześniejsze prace. Po wprowadzeniu zamkniętych rachunków powierniczych deweloperzy "przerzucą" koszt pieniądza - kredytu ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle Idea Ogrody w Radomiu
... radomskiej nieruchomości należącej do Unidevelopment zrealizowany został wielorodzinny budynek, w którym powstało 46 mieszkań, garaż podziemny i lokale usługowe. Obecnie, dzięki rozpoczętej budowie I etapu projektu Idea Ogrody w ofercie dostępnych jest kolejnych 12 mieszkań. Ich ceny wynoszą 4 600 - 4 800 zł za m². Sprzedaż prowadzi, tak ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Sky Investments – Dla Sky Investments rok 2018 był efektywny i pracowity. W I kwartale rozpoczęliśmy sprzedaż i prace na budowie Rodzinne Komorniki. Osiedle cieszy się dużym zainteresowaniem, dlatego z końcem roku uruchomiliśmy sprzedaż ostatniego z trzech etapów. Łącznie przy ulicy Pana Tadeusza ...
-
Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?
... zakładana jest ich realizacja, co ma wpłynąć na poprawę komfortu życia przyszłych mieszkańców. Lokale usługowe przewidujemy także w będącym już w budowie Słonecznym Miasteczku oraz planowanej inwestycji Ceglana Park w Katowicach. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W ofercie ...
-
Prywatne akademiki, czyli nisza w rozkwicie
... akademikach. Prywatne akademiki to inwestycje podejmowane zarówno przez duże przedsiębiorstwa jak i przez prywatnych inwestorów. Inwestycje polegają między innymi na budowie nowych obiektów, w których wydzielone zostają pojedyncze jednostki mieszkalne przeznaczone na wynajem dla studentów. Zaobserwowano również inne rozwiązanie adaptację całych ...
-
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... praw wynikających z przedmiotowych umów Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy- Wypłata deweloperowi zdeponowanych na OMRP środków następuje w miarę postępu prac na budowie, co określa harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego. Transfer środków z rachunków powierniczych będzie uzależniony od zakończenia zaplanowanych ...
-
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... oferty i pierwszeństwa wyboru lokali w cenie „startowej”, która później – jak pokazują ostatnie lata – może pójść w górę, w miarę postępów prac na budowie. Najlepsze lokale znikają z oferty błyskawicznie zaraz po starcie sprzedaży. Największym zainteresowaniem nieustająco cieszą się mniejsze mieszkania jedno i dwupokojowe. Katarzyna Nowicka, ...