-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... najmu. Pamiętajmy, że w ostatnich latach mnóstwo mieszkań przeznaczono do wynajmu, gdyż jest to obecnie bardzo zyskowna inwestycja. W sytuacji braku najemców część takich mieszkań ...
-
![Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje]( "Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje [© adam121 - Fotolia.com]")
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... w którym wstrzymujemy się z zakupem własnego „M”. Nie tylko bowiem ceny mieszkań podlegają zmianom. W takim samym stopniu dotyczy to ... mieszkań będą nam częściej sprzyjały, bo choć najpewniej za rok koszty wykończenia mieszkania będą wyższe, to może uda się taniej kupić metr lokalu. Sprawdźmy więc i taki scenariusz. Nawet jeśli pominiemy koszt najmu ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Warto mieć świadomość, że tylko w gronie osób do 35 roku życia, wciąż są potencjalni nabywcy kilkudziesięciu tysięcy mieszkań, którzy zrezygnowali z zakupu przez zawirowania epidemiczne i wciąż nie ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. W tym roku wśród ... mieszkań w maju była większa niż przed rokiem, np. w stolicy o 21%, , w Katowicach – o 32%, a w Łodzi aż o 64%. Ceny mieszkań Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że maj przyniósł zastopowanie wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... mieszkań. W siedmiu analizowanych miastach było ich łącznie blisko 34,5 tys. Co ciekawe, w czerwcu ubiegłego roku oferta była o 14% mniejsza. Ceny mieszkań Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że czerwiec nie przyniósł spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ...
-
![Polakom łatwiej o kupno mieszkania?]( "Polakom łatwiej o kupno mieszkania? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... najmu - wskazują dane Eurostatu. W Norwegii, która jest pod tym względem rekordzistą w Europie, różnica w zarobkach sięga aż 37%. W Polsce dysproporcje są stosunkowo nieduże, co sugerowałoby, że własne "M" nie jest dobrem nieosiągalnym. W krajach europejskich właściciele mieszkań ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady ... częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w ... ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... ekonomista. Norwegia jest krajem, gdzie ceny mieszkań wzrosły przez 22 lata ... mieszkań, których koszt budowy nie przekroczył 2 tys. zł za mkw. Deweloperzy utrzymują jednak, że za taką cenę w Polsce budować się nie da. Poza tym ceny najmu nie gwarantują dziś zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? Jednak rosną koszty wykonawstwa i ceny ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... Porównanie danych z obu tabeli pozwala zauważyć, że rosnące ceny zakupu nieruchomości są w pewnym stopniu równoważone przez zwiększające się ceny najmu, co w konsekwencji przekłada się na ... już podjęli pracę. Ci ostatni niezbyt chętnie przeprowadzają się do nowych mieszkań w okresie zimowym czy letnim, który zarezerwowany jest przede wszystkim na ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... Bugaj, główny analityk w SonarHome.pl. Ceny mieszkań w Warszawie Pierwszy kwartał 2020 roku w stolicy oznaczał dalszy wzrost cen mieszkań. Tym razem Indeks urban.one ... , ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich ...
-
![Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup]( "Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... roku metr mieszkania w stolicy można było kupić za połowę aktualnej ceny. Może to dlatego porównanie najmu i zakupu na kredyt wypada aż tak druzgocąco dla tego ... bardzo pieniądze w naszych portfelach straciły w międzyczasie na wartości, wtedy realny poziom cen mieszkań był o 25-30% wyższy niż dziś. Wróćmy jednak do meritum. Gdybyśmy w 3 kwartale 2007 ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem]( "Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... na kredyt. "Ceny mieszkań rosną niezmiennie z uwagi na niższą dostępność gruntów, wyższe ceny materiałów budowlanych i wykonawstwa. ... ceny najmu mają do 2030 roku stać się bardziej dostępne ze względu na profesjonalizację branży oraz większą liczbę dostępnych lokali. W odniesieniu do sytuacji obserwowanej w latach 2022-2023, dostępność cenowa najmu ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem]( "Zakup mieszkania na wynajem")
Zakup mieszkania na wynajem
... minimalizację kosztów poprzez czerpanie korzyści finansowych z ewentualnego najmu zakupionego lokalu. Ceny mieszkań nie rosną już tak szybko, jak w 2006 roku (wzrost ok. 60%), jednak utrzymywanie się wzrostu w granicach od 15% do 20% przy jednoczesnym dochodzie wynikającym z najmu lokalu powoduje, że inwestowanie w nieruchomości jest opłacalne ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu ... wynikają z przepisów prawa. Podstawa prawna Kwestie wzajemnych zobowiązań wynajmujących (właścicieli mieszkań) i najemców (osób, którym lokal zostaje oddany do użytkowania) określa ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... na znalezienie drugiej strony umowy znacznie spadł. Właściciele mieszkań czekają obecnie na lokatorów średnio 20 dni, podczas gdy w ... złotych miesięcznie wystarczyłby na wynajęcie kawalerki. W gronie badanych miast najwyższe ceny ofertowe najmu są obserwowane w stolicy. Za kawalerkę właściciele chcieliby przeciętnie niecałe 1,7 tys. zł. „Dwójki ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... zamierza dokonywać hurtowych zakupów mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 60m2, za cenę nie wyższą niż 5 tys. złotych za metr kwadratowy. Inicjatywa BGK to jednak katastrofa dla inwestorów posiadających w swoich portfelach mieszkania kupione pod wynajem. Realizacja politycznych celów Funduszu oznacza, że ceny najmu będą musiały być ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?]( "Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?")
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... cieszą się szczególnym zainteresowaniem osób kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Średni zwrot z najmu dla kawalerki wynosi ok. 6 - 6,5 proc. rocznie. Kawalerka to ... powierzchnia i cena nie różnią się wyraźnie od znacznie funkcjonalniejszych mieszkań dwupokojowych. Ceny metra różnych typów lokali w tym osiedlu są podobne. Mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015 [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... miast nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami jednopokojowymi, które trafiają także na rynek najmu – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Znaczący udział kawalerek w ogólnej ... POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu nie zmieniły się znacząco w ciągu ostatnich 12 miesięcy. ...
-
![Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?]( "Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?")
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... ceny nadal rosną. Co ważne - rosną pomimo wyraźnego spadku popytu na wynajem mieszkań i rentowności takich inwestycji. Akurat rynek najmu mocniej odczuł pandemię, jednak mimo to nie przełożyło się to wyraźnie na sprzedaż mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... powoduje, że ceny mieszkań rosną szybciej ... najmu i coraz rzadziej traktuje zakup mieszkania własnościowego jako symbol statusu. Jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe, Warszawa może być postrzegana jako jedno z najważniejszych rozwijających się miast w Europie. Choć obecnie prawie całe warszawskie zasoby mieszkaniowe nadal składają się z mieszkań ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... surowców i materiałów budowlanych na światowych rynkach, ceny mieszkań będą rosły, ale wzrost będzie raczej stabilny, na kilkuprocentowym poziomie. Klienci, którzy nie będą w stanie pozyskać niezbędnego finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał ...
-
![Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?]( "Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?
... hipoteki, ale nie mają wkładu własnego, gdyż co miesiąc regulują czynsz najmu i nie mają z czego nań odłożyć. Muszą więc znaleźć na rynku mieszkanie, które ... limit ceny metra kwadratowego aż o 10%, a deweloperzy zaczęli wprowadzać więcej mieszkań na kieszeń kredytobiorców. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pula mieszkań do kupienia za ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010
... sprzedaży mieszkań. Pod koniec wakacji wzmożony ruch rozpoczyna się na rynku wynajmu, natomiast intensyfikacji obrotu mieszkaniami można się ... jednak sprzedający domy są w jeszcze mniejszym stopniu skłonni do obniżania cen niż właściciele mieszkań. Z raportu wynika, iż ceny ofertowe domów spadały w II, III i IV kwartale 2009 roku, ale już w dwóch ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... doradca Home Broker z Warszawy. Łatwiej negocjować umowy najmu Z raportu wynika również, że od października ceny ofertowe najmu pozostają praktycznie niezmienione, ale w wyniku większej ... , Warszawa czy Wrocław zwracają ponadto uwagę na fakt, że znacznie mniej mieszkań trafia obecnie do sprzedaży. „W grudniu, w związku ze zbliżającymi się świętami i ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... droższy niż nowego. Różnica średniej ceny ofertowej wynosi odpowiednio 356 i 120 zł za m kw. Trzeba jednak pamiętać, że na przykład standard mieszkań w budynkach z wielkiej ... w przypadku wyboru mieszkania używanego. Gdyby jednak uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu na oddanie lokalu do użytkowania, to okazałoby się, że ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... warunki, rynków tym bardziej, że dane na temat cen mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem niezłej rentowności z inwestycji. W oparciu o dane portalu Otodom.pl przygotowano stosowną symulację. W symulacji uwzględniono średnie ofertowe ceny mieszkań oraz średnie ofertowe stawki wynajmu obliczone na podstawie aktualnych ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... . Te osoby mogą spodziewać się zwrotu z zakupionych inwestycji wskutek wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór lokali na rynku - oferowanych zarówno przez obecnych właścicieli (rynek wtórny), jak i deweloperów (rynek pierwotny ...
-
![Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?]( "Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?")
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... ceny utrzymują się od dawna na stabilnym poziomie, ale na długoterminowy przychód z wynajmu. Mogą zarobić w ten sposób więcej niż na lokatach bankowych, których oprocentowanie z trudem pokrywa inflację. Dochody, jakie można uzyskać z najmu ... zauważa również, że w większości największych miast ceny mieszkań deweloperskich w ciągu ostatniego roku ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych mieszkań. Okazuje się również, że większość nowych mieszkań kupowana jest za gotówkę ... granicy wyjeżdżają do innych krajów unijnych, pomimo wzrostu płac w naszym kraju. Ceny mieszkań idą w górę - Rosnące koszty realizacji inwestycji deweloperskich, a przede wszystkim skok cen ...
-
![Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?]( "Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?
... część obecnie notowanych deweloperów ma odpowiednio długi staż, by dokonać porównania), a ceny mieszkań nie wróciły do dawnych poziomów mimo rekordowego popytu. Pamięć o wydarzeniach sprze ... porównanie zapłaconej ceny do możliwej do uzyskania kwoty ze sprzedaży, ale także dochód z wynajmu. Przyjmując średnią cenę przychodu z najmu metra kwadratowego ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... 2017 roku, we wszystkich analizowanych lokalizacjach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania od prawie 13% w Gdańsku, poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... ceny mieszkań, gdyż podrożała ich budowa. Efektem tego gwałtownego wzrostu cen jest „kurczenie się” mieszkań widoczne na przestrzeni ostatnich 6-8 lat. Deweloperzy coraz częściej zaczęli bowiem oferować mieszkania kompaktowe, aby złagodzić nabywcom wzrost ceny ... Świadomość rynku, cen kupna mieszkania w odniesieniu do najmu, sprawiła, że wielu młodych ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... ceny mieszkań. Trudnością, z którą mierzą się wszyscy inwestorzy, jest niska dostępność gruntów pod projekty mieszkaniowe, co ma wpływ na rosnące ceny gruntów, a to one są kluczową składową ceny mieszkania. Istotnym problemem są także przeciągające się postępowania administracyjne. Ułatwienie procedur i ich przyspieszenie oznaczałoby niższe ceny ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... mieszkań Po wybuchu wojny w Ukrainie do naszego kraju napłynęły w krótkim czasie setki tysięcy uchodźców, co spotęgowało popyt na rynku najmu. Portal GetHome.pl informował, że np. w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi oferta mieszkań ... spadkiem cen mieszkań, bo kryzys zastał wielu deweloperów z mnóstwem niesprzedanych lokali. W 2022 roku ceny mieszkań… dalej ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
