-
Wiślany Mokotów
... ceny - od 6.750 zł brutto za m kw. W I etapie inwestycji przy ul. Bluszczańskiej powstaną 152 mieszkania. Będą to kawalerki o metrażach od 27 do 33 mkw., ale również mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie X 2013
... 8252 zł za m2. Oznacza to, że w skali roku cena m2 używanego mieszkania spadła średnio o 3,4%, tj. o 290 zł. Stołeczny wtórny rynek sprzedaży mieszkań wszedł ... m2 kawalerki zbywcy oczekiwali średnio 8577 zł. Najtańsze w przeliczeniu na m2 są ceny mieszkań 3-pokojowych; w październiku właściciele wystawiający na sprzedaż takie lokale żądali średnio ...
-
Mieszkanie dla młodych w Poznaniu
... między limitem programu MDM a przeciętną ceną ofertową poznańskich lokali, wg danych portalu RynekPierwotny.com, przekracza 14% (uwzględniając mieszkania, których powierzchnia nie przekracza 80 mkw.). Analizując ceny w poszczególnych dzielnicach Poznania, widać że także są wyższe od przeciętnego limitu. Najwyższą różnicę (24,31%) obserwujemy ...
-
Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?
... założenia, że przy dobrej kalkulacji ceny i sprzyjających warunkach gospodarczych projekty obronią się same. W rezultacie i tak zyskają ci deweloperzy, którzy będą w stanie dostarczyć na rynek produkty spełniające kryteria cenowe programu. Zatem w niektórych regionach kraju sprzedaż w ramach Mieszkania dla Młodych będzie prawdziwym wiatrem wiejącym ...
-
Mieszkanie dla młodych nie zawsze opłacalne
... Problem ten dotyczy zwłaszcza mieszkańców miast, w których niewiele mieszkań mieści się w limicie ceny ustalonym przez MdM. Tak jest np. w Krakowie czy Warszawie, gdzie ... skorzystanie z dopłaty, kosztem m.in. dogodnej lokalizacji. Innym rozwiązaniem jest kupno mieszkania w atrakcyjniejszej części miasta, na które nie będziemy mogli jednak otrzymać ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
Ceny ofertowe mieszkań używanych wystawionych do sprzedaży w największych miastach Polski zmieniły się w marcu w niewielkim stopniu. W porównaniu z lutym br. w 11 z 18 badanych ośrodków stawki nieznacznie spadły - średnio o 0,7%, w jednym pozostały bez zmian, a w 6 poszły nieco w górę - średnio o 0,8%. Od stycznia mieszkania zdrożały w 15 miastach ...
-
Osiedle Moderno we Wrocławiu
... położone na tym samym piętrze co mieszkania, dla prawie 70% lokali – mówi Tomasz Gutowski z Home Brokera. Ceny kawalerek zaczynają się od 212 tys. zł, ... szkoły i przedszkola. Dzielnica Krzyki jest najczęściej wskazywaną lokalizacją wśród osób szukających mieszkania we Wrocławiu. Budowa rozpoczęła się w marcu 2014 r., planowany termin oddania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... ceny są niższe niż przed rokiem – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W lipcu największy spadek średniej ceny ofertowej zanotowało Opole - w porównaniu z czerwcem mieszkania ...
-
Rynek wtórny: jakich mieszkań poszukujemy?
... również, że koszt nabycia takiego M jest relatywnie niewiele wyższy od ceny kawalerki. Lokale 2-pokojowe to często też, niestety, konieczność nawet dla ... , 13% w Poznaniu i Gdańsku, 14% w Warszawie, Krakowie i Łodzi. Statycznie co trzeci Polak poszukujący mieszkania na rynku wtórnym zainteresowany jest lokalem 3-pokojowym – od tej średniej znacznie ...
-
Ostatni dzwonek na niski wkład własny
... rezygnuje z prowizji przy zakupie nieruchomości od dewelopera, zatem koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym są sporo niższe od transakcji na rynku wtórnym. ... jedna piąta ceny kupowanej nieruchomości. Osoby, które chcą załapać się na kredyt z 5-proc. wkładem własnym mają coraz mniej czasu. Warto poszukiwań mieszkania nie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... analizowanych miast średnie ceny ofertowe mieszkań poszły w górę. Najbardziej – o 241 zł (4,3%) - wzrosła cena m2 w Gdańsku. W Katowicach za taki sam kawałek mieszkania trzeba dziś zapłacić o 193 zł (5,2%) więcej niż przed rokiem, a w Sopocie o 192 zł (1,8%). W Warszawie średnia cena metra kwadratowego używanego mieszkania wzrosła w ciągu ostatnich ...
-
60 pensji na mieszkanie w Łodzi, w Krakowie aż 100
... ceny lokali, jak i wysokość wynagrodzeń w różnych częściach Polski znacznie się od siebie różnią. Dla przykładu, w Warszawie za metr kwadratowy nowego mieszkania ...
-
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
... rodzinnym, przyszły żak może wybierać pomiędzy tradycyjnym miejscem w domu studenckim bądź stancją, wynajęciem mieszkania lub pokoju. Decyzja powinna być podyktowana indywidualnymi preferencjami, ale często jest też uzależniona od ceny. Najtańsze z rozwiązań to zamieszkanie w akademiku. Niestety takie miejsca często przyznawane są tylko studentom ...
-
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... będzie coraz trudniejsze. Sierpień to okres największej aktywności studentów szukających mieszkania. Najlepsze oferty (atrakcyjne mieszkania w niskiej cenie) już zniknęły. Od kilku lat regularnie spada liczba ... gdzie studiuje prawie ćwierć miliona osób. Tu są też najwyższe ceny mieszkań. Wg danych Domiporta.pl i Home Broker, za wynajem kawalerki w ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... sił działających na popyt i podaż mieszkań sprawiło, że przez ostatni rok ceny w skali kraju były stabilne, choć oczywiście na poszczególnych rynkach dochodziło do wahań ... Robert Latuszek. – Nadal nie powinno też brakować inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem, gdyż zyski z tej inwestycji są często znacząco wyższe od odsetek ...
-
Mokotów nad Skarpą - nowe apartamenty od Dom Development
... mieszkania w tym właśnie miejscu może być również wysoki standard wykonania oraz ciekawa architektura budynku. W ramach inwestycji Dom Development powstaną 183 apartamenty, zróżnicowane zalrówno pod względem struktury, jak i powierzchni (od 38 do 136 mkw.) Ceny ... mieszkania „pod klucz”, a wcześniej doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania ...
-
Olimpia Port: ponad 1000 mieszkań we Wrocławiu
... Ceny rozpoczynają się od 5600 złotych/mkw. Oprócz nowych budynków Olimpii Port, których ukończenie planowane jest na 2017 rok, do końca marca bieżącego roku Grupa Archicom dołączy do swojej oferty dodatkowe 262 mieszkania ... budynkach M7 i M11 osiedla Olimpia Port znajdą się mieszkania od 32 do 85 mkw. Ceny zaczynają się od 5,6 tys. zł za mkw. ...
-
Osiedle Premium: II etap inwestycji Dom Development już w sprzedaży
... mieszkania dostępne w ramach II etapu inwestycji zlokalizowanej przy ulicy gen. T. Pełczyńskiego. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 237 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny ... lub taras, a mieszkańcy parterów będą mieli możliwość korzystania z przydomowych ogródków w cenie mieszkania. Ceny za mkw. kształtują się od 6 900 do 9 794 zł. ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... Zwykle wybierając takie nieruchomości, kierujemy się oczywiście ceną, lokalizacją i rozkładem mieszkania. Pod uwagę powinniśmy wziąć jednak również opinie na temat dewelopera. – W ... wypłacone właściwie od razu, a jedynie dopłata, stanowiąca od 10% do 30% ceny, trafi na konto dewelopera najwcześniej w styczniu 2017 r. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... ceny mieszkań nie rosną. Klient ma też z czego wybrać. Jednak w porównaniu z sytuacją sprzed roku, obecnie to nie wybór mieszkania najbardziej absorbuje kupujących, lecz pozyskanie finansowania na jego zakup. - Teraz poszukiwanie mieszkania ...
-
Koniec MdM stał się faktem. Możesz stracić zaliczkę
... pula pieniędzy, narażą się na utratę zaliczki wpłaconej na poczet zakupu mieszkania. Mogą też teraz zaciągnąć zwykły kredyt, ale będzie to możliwe jedynie, jeśli ... ceny mieszkania. Jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać dopłatę Na koniec przypomnijmy, że dopłatę mogą uzyskać osoby w wieku do 35 lat, na zakup pierwszego w życiu własnego mieszkania ...
-
MdM 2017: nie ma ani chwili czasu do stracenia
... mieszkania trzeba dłużej czekać. Dwudziestoprocentowy wkład własny Początek roku przyniósł zmiany również w wysokości wkładu własnego – teraz, Klient kupujący mieszkanie musi „posiadać” 20% ceny mieszkania ...
-
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów
... inwestycja nie zawsze będzie miała wyższe ceny mieszkań Na podstawie danych portalu RynekPierwotny.pl można również sprawdzić, czy wielkość inwestycji w ujęciu statystycznym jest powiązana ze średnimi cenami mieszkań. Informacje o przeciętnym (ofertowym) koszcie zakupu 1 mkw. mieszkania w relacji do rozmiaru inwestycji, zostały zaprezentowane ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych czy taksa notarialna - ... kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup pochodzą z oszczędności nabywcy. Kosztem nabycia oprócz ceny nabycia są również wydatki notarialne, czyli wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego związanego z nabyciem ...
-
Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?
... mieszkania nie miał wcześniej miejsca. Deweloperzy trzeci rok z rzędu windują wyniki sprzedaży, oddając w ręce klientów rekordową liczbę lokali. Trudno nie odnieść wrażenia, że na świetną koniunkturę ma wpływ szereg czynników takich jak chociażby stabilne ceny ...
-
Osiedle Premium. Ruszył IV etap
... traci jednak tempa - właśnie do sprzedaży trafiły mieszkania powstające w ramach IV etapu inwestycji zlokalizowanej przy ulicy gen. T. Pełczyńskiego 14. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 248 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny rozpoczynają się od 7 040 zł/m2. Pierwsze mieszkania będą gotowe w grudniu 2018 roku. IV etap ...
-
Nie ma sensu czekać na dopłaty MdM. Taniej jest bez wsparcia
... w MdM. Do tej grupy prawie udało się dołączyć Bydgoszczy i Olsztynowi, w których ceny są zbliżone do limitów. Warto też wyróżnić Katowice, gdzie bez ... niż obowiązujący limit. To powoduje, że dostępne mieszkania, spełniające warunki programu, mają zwykle nienajlepszą lokalizację. Planując zakup mieszkania w jednym z tych miast warto więc zastanowić się ...
-
Zdolność kredytowa II 2018
... BIK. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Ceny w górę Powodem jest nie tylko to, że Polacy kupują mieszkania większe lub w lepszej lokalizacji. ... mieszkania w gotówce. Do tego dochodzą koszty transakcyjne (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek), okołokredytowe (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu). Gdyby nie te wymagania, ceny ...
-
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie
... kameralne, sześciokondygnacyjne budynki a w nich 239 lokali - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 34 m2, po przestronne, 80-metrowe mieszkania czteropokojowe. Ich zaletą mają być przestronne balkony oraz prywatne ogródki. Ceny oferowanych mieszkań w ramach trzeciego etapu zaczynają się od 6 260 zł za m2. W sąsiedztwie inwestycji znajdują ...
-
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży
... w tym - zachowany komin, budynek dawnej Stajni. Trzeci budynek to kameralna propozycja mieszkania z widokiem historyczne elewacje obiektu loftowego dawnej Butelkowni i plac o charakterze artystycznym. Klienci będą mogli wybierać spośród 80 lokali. Ceny mieszkań w obu budynkach zaczynają się już od 7300 zł/mkw. Miejsce z śródmiejskim charakterem ...
-
Zdolność kredytowa V 2018
... . Wymaga tego rynek, bo mieszkania są coraz droższe. Nie ... mieszkania byłyby znacznie droższe Na drodze do zadłużenia się stoją jednak nie tylko wymagania banków odnośnie stabilnych źródeł dochodów. Dużą przeszkodą na drodze do własnego „M” jest też wymaganie odnośnie wkładu własnego. Przypomnijmy, że chcąc kupić mieszkanie warto mieć 20% jego ceny ...
-
Dom Development buduje Osiedle Idylla we Wrocławiu
... nowej inwestycji spółki z Grupy Dom Development dostarczy na dolnośląski rynek 83 mieszkania usytuowane w dwóch (dwu- i czteropiętrowych) budynkach. Autorem projektu jest Pracownia ... mieszkania, od lokali typu studio po przestronne 4 pokoje, o powierzchni od 34,28 mkw. do 88,25 mkw. Wszystkie posiadać będą loggie, balkony lub tarasy z ogródkami. Ceny ...
-
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu
... gdy samochód mocno traci na wartości tuż po opuszczeniu salonu, używane mieszkania potrafią być droższe od nowych – zauważa Agata Polińska z Otodom, najpopularniejszego serwisu ogłoszeniowego. Tezę tę potwierdzają twarde dane: średnie ceny metra kwadratowego mieszkań wystawionych w tym portalu. Przykładowo, w listopadzie średnia cena mieszkań ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... „W ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego nabywca na każdym etapie transakcji zakupu mieszkania będzie mógł liczyć na dodatkowe zabezpieczenie wpłaconych środków. Uważam jednak, ... 5 proc. odnosiłaby się w zasadzie dla całego rynku, mając niebagatelny wpływ na ceny mieszkań, ich dostępność, a więc ogólnie na sytuację mieszkaniową w Polsce. ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... jest w dużej mierze związana ze spadającym popytem ze strony prywatnych inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Rosnące ceny zmniejszyły istotnie rentowność najmu takich mieszkań, a nabywcy, zwłaszcza ci najbardziej zamożni, kupujący mieszkania za gotówkę, decyzję o inwestycji odłożyli na później. Boom na najmniejszych rynkach Ciekawie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem