-
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
... że kolejne projekty przebudowy fabrycznych budynków na mieszkania, zaczęły się pojawiać w coraz to innych częściach naszego kraju. Mieszkania w starej, ceglanej fabryce Scheiblera cieszyły się ... przyniosła deweloperowi spory zysk, bowiem początkowo mieszkania sprzedawano w cenie 3,6-3,8 tys. zł brutto za m2, później ceny podskoczyły do 8-9 tys. zł ...
-
Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu
... , ceny w największych miastach Polski powinny podnieść się o 2,2% w najbliższych 12 miesiącach. Obecna sytuacja na rynku jest niejednoznaczna – ceny transakcyjne już zaczęły rosnąć, ale ofertowe wciąż spadają. Długoletnie badania, a takie należy wziąć pod uwagę analizując opłacalność zakupu mieszkania na kredyt, pokazują, że ceny nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... wynajmowanego mieszkania. Najwyższy wzrost wskaźnika rentowności netto odnotowaliśmy w Gdyni (o 0,14 pkt. proc.) i Krakowie (o 0,13 pkt. proc.). O ile w Gdyni to przede wszystkim zasługa spadku średniej ceny transakcyjnej o ponad 4 proc., to w Krakowie na zmianę rzutował głównie ponad 2-proc. wzrost średniej stawki najmu, choć również ceny ...
-
Inflacja IV 2011
... ceny obuwia – o 3,0% i odzieży – o 0,5%. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w kwietniu br. o 0,2%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,5%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 1,1%), zaopatrywanie w wodę (o 0,6%) i wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,3%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,3%). Ceny ...
-
Inflacja V 2011
... a odzieży o 1,6%. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w maju br. o 0,3%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,6%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 1,5%), zaopatrywanie w wodę (o 0,9%), a także wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,7%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii ...
-
Inflacja IX 2011
... nowej kolekcji jesienno - zimowej spowodowało, iż we wrześniu br. ceny odzieży i obuwia ukształtowały się na poziomie przeciętnie po 0,6% wyższym niż w sierpniu br. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły we wrześniu br. o 0,3%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,3%). Więcej płacono za wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,5%). Opłaty ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem. Głównymi zmiennymi, które decydują o poziomie wskaźnika są ceny ... realizowanych przed rokiem. Łącząc dochody z najmu ze zmianą wartości mieszkania, średni nominalny zwrot z inwestycji podliczyliśmy na 2,34 proc. Realnie, po ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2011
... Wrocławiu. Minimalne wzrosty średniej ceny odnotowano natomiast w Gdańsku i w Białymstoku. Do spadku cen mieszkań przyczynił się z jednej strony wzrost podaży nowych mieszkań obserwowany od połowy roku 2010, a z drugiej strony osłabienie akcji kredytowej, przekładające się na zmniejszenie efektywnego popytu na mieszkania. Nic nie wskazuje ...
-
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... W Warszawie i Gdańsku królują nowe mieszkania Tym bardziej, że sprostanie limitom cenowym z programu RnS nie jest łatwe. Obecnie m2 mieszkania w stolicy, kwalifikującego się do ... używanych, nie da się jednak wytłumaczyć wyłącznie dobrym wstrzeleniem się programu w rynkowe ceny mieszkań pięciu województw i ich stolic. Wygląda na to, że silna ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy sprzedaży tego mieszkania podatku w pełnej wysokości tj. 19 % od ceny sprzedaży jaka widnieje w akcie notarialnym- brak ...
-
Inflacja III 2012
... niż w lutym br. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w marcu br. o 0,2%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,4%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne i wywóz nieczystości (śmieci) po 0,7% oraz zaopatrywanie w wodę (o 0,5%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były wyższe niż ...
-
Kupno kawalerki trafioną inwestycją
... ceny nawet nieznacznie wzrosły. W górę poszły stawki za mkw. za kawalerki np. w Poznaniu i Krakowie, bez zmian pozostały w Warszawie czy Katowicach. Kawalerki, mimo że ich ceny za mkw. są wyższe o 1,5 – 10 proc. od średnich stawek ofertowych za mieszkania ...
-
Inflacja IV 2012
... niż w marcu br. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w kwietniu br. o 0,9%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,6%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za wywóz nieczystości (śmieci) (o 1,1%), usługi kanalizacyjne (o 1,0%) i zaopatrywanie w wodę (o 0,8%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były ...
-
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... na nowe mieszkania i spowoduje masowy odpływu klientów z rynku wtórnego? Wg analizy portalu nieruchomości Domy.pl istnieje duże prawdopodobieństwo, że z nowego programu skorzysta garstka klientów, a jego wpływ na ceny mieszkań będzie niewielki. Trudno dziś oszacować, jaki procent potencjalnych klientów odkłada zakup mieszkania, oczekując na ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... , ale ceny nieruchomości w Warszawie są i tak jednymi z najniższych w Europie. Metr kwadratowy mieszkania w stolicy kosztuje około tysiąca siedmiuset euro. ... . euro. W porównaniu z innymi mieszkańcami Europy jesteśmy także mniej obciążeni kosztami utrzymania mieszkania i ratami kredytu hipotecznego. To najważniejsze wnioski z drugiej edycji raportu ...
-
Zdolność kredytowa: indeks XI 2013
... ). Kolejnym negatywną dla potencjalnych nabywców zmianą jest wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej mieszkań. W listopadzie progres w tym względzie był niemały i wyniósł 1,8% (m/m). W dłuższym horyzoncie te same dane sugerują, że w ostatnich 12 miesiącach mieszkania zdrożały o 10,9%. Zawirowania związane z zakończeniem programu „Rodzina na swoim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... portal nieruchomości Domy.pl oraz Open Finance pokazuje, że w lutym bieżącego roku o największym wzroście (+2,1 procenta) średniej ceny ofertowej można było mówić w przypadku Gdańska. Metr kwadratowy mieszkania kosztował o 122 złotych więcej niż w styczniu. Największy spadek cen w porównaniu miesiąc do miesiąca nastąpił w Gorzowie Wielkopolskim ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... gminie, ogłaszanego przez poszczególnych wojewodów, kredyt hipoteczny musi być zaciągnięty w złotych, na przynajmniej 15 lat i stanowić co najmniej połowę ceny zakupu mieszkania (obostrzenia dotyczą również kredytu, bowiem wsparcie z programu MdM ma formę dofinansowania wkładu własnego); dofinansowanie wkładu własnego dla osób samotnych i rodzin ...
-
Inflacja III 2014
... 0,2%). Opłaty za najem mieszkania pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Ceny nośników energii były niższe niż w lutym br. przeciętnie o 0,2%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,8%) i gaz (o 0,1%). W marcu br. ceny towarów i usług w zakresie wyposażenia mieszkania i prowadzenia gospodarstwa domowego potaniały ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014
... ceny będą jeszcze spadać, wciąż ten trend się nie odwróci, bo on trwa de facto od kilku lat – to dotyczy na przykład Łodzi – mówi Książek. W Warszawie w I kwartale tego roku średnia cena mieszkania ... rynku wtórnym są głównie stare mieszkania i ich ceny są wyraźnie niższe niż mieszkań nowych. W cenie są wciąż mieszkania małe, na nabycie których klienci ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... na zakup nowego mieszkania, przeznacza 27,32% ... mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw dla danego województwa. Indeks liczony jest zarazem jako przeciętna dla kredytów z LTV (z ang. loan to value) na poziomie 95 i 80. Wpływ na kształtowanie się IOH mają: ceny ...
-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... mieszkania o metrażach od 31 m kw. do 115 m kw., których ceny wahają się pomiędzy 7,9 tys. zł, a 10,4 tys. zł za mkw. W Capital Art Apartments w pięciu budynkach powstaną łącznie 784 mieszkania ... Warszawa Zachodnia, powstaną 74 mieszkania o pow. od 29 do 87 mkw. Prace budowlane zostaną zakończone na początku 2015 r. Ceny mieszkań zaczynają się od ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... , a ceny przestały drastycznie spadać. Rynek wtórny też się ustabilizował i dotyczy to wszystkich większych miast. Niezmiennie w dobrej cenie są mieszkania oraz działki w dobrych lokalizacjach, tj. blisko parków, restauracji i nowoczesnej infrastruktury. Rosną też oczekiwania co do standardu budynków, stąd większy popyt na nowe mieszkania, w nowym ...
-
Oszczędności 2015: co planują Polacy?
... ceny. Oznacza to, że jednocześnie rosły dochody nominalne (wysokość wynagrodzeń) i realne, a to silnie wpływa na „moc oszczędzania”. Zatem, na co deklarowali oszczędzanie uczestnicy badania KPF i SGH IRG? Największe zaniepokojenie budzi drastyczny spadek oszczędzania na zakup mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... tym większe, im większe mieszkanie planujemy nabyć. Przedmiotem obserwacji są mieszkania sprzedane w okresie pierwszego kwartału obecnego roku. W porównaniu do poprzedniego notowania wyraźnie wyższe ceny sprzedawanych mieszkań pojawiały się zwłaszcza w Trójmieście. W Gdańsku mieszkania kupowane są w średniej cenie 4932 zł za mkw., w Gdyni średnia ...
-
Inflacja IV 2015
... br. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w kwietniu br. o 0,1%. Podrożało użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii (o 0,1%). Zanotowano wzrost opłat za wywóz śmieci (o 1,0%), zaopatrywanie w wodę (o 0,3%) i usługi kanalizacyjne (o 0,2%). Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... ceny nabywanych mieszkań zmalały w stosunku do poprzedniego miesiąca. Największe ich spadki zanotowano w Gdyni. Tu ceny ponownie uległy obniżce do poziomu poniżej 5 000 zł i wynoszą średnio 4 997 zł za mkw. Duży udział transakcji to mieszkania ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych Dołączenie rynku wtórnego> (limit ceny będzie niższy niż dla nowych mieszkań, wyniesie 0,9 a nie 1,1 wartości ... zamiast obecnych 15%) Zwolnienie z warunku „pierwszego mieszkania” oraz limitu wiekowego Dofinansowanie wkładu własnego do nabycia mieszkania, które powstało w wyniku przebudowy lub adaptacji ...
-
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
... ostrożność z windowaniem ceny. – Czasami klienci ustalając stawkę najmu za swoje mieszkanie biorą pod uwagę ceny w okolicy, ale nie patrzą na standard mieszkania, rozkład, wyposażenie itd. ... na oglądanie mieszkania, ale tylko we wtorek o 7:30 lub w czwartek o 19:45 – takie słowa na dzień dobry nie wróżą dobrze. Właściciel mieszkania powinien być ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... %). Jeżeli chodzi o lokale z III kw. 2007 roku i III kw. 2008 roku, to przeciętna strata z ich odsprzedaży wynosi 16% ceny zakupu. Sprzedaż przykładowego mieszkania byłaby najbardziej korzystna w Rzeszowie, Olsztynie i Lublinie. Największe straty z odsprzedaży lokalu kupionego na rynku pierwotnym, odnotowałby mieszkaniec Katowic, Gdyni oraz ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... mieszkania nowego, przy którego zakupie skarb państwa zarabia najwięcej. Bardzo ważnym elementem przychodów fiskusa jest VAT (8%), który w modelowym przypadku opiewa na 16,5 tys. zł. Poza tym nie można też zapomnieć o podatku dochodowym, który zapłaci deweloper. 19% od ceny ... w wysokości 19% ceny netto sprzedaży mieszkania. Za nami zaledwie dwie ...
-
Inflacja I 2016
... spadek cen odzieży i obuwia (o 3,5%). Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem obniżyły się w styczniu br. o 0,4%. Potaniało użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii. Zanotowano wzrost opłat za wywóz śmieci, zaopatrywanie w wodę, a także usługi kanalizacyjne. Podniesiono opłaty za najem mieszkania. W styczniu br. odnotowano spadek cen ...
-
W kogo uderza inflacja? W najbiedniejszych
... wyniósł w naszym kraju 2.1 proc. W tym czasie jednak ceny z kategorii „żywność i napoje bezalkoholowe” rosły każdego roku przeciętnie o 2.9 proc., a koszty „użytkowania mieszkania i nośniki energii” o 4.1 proc. Czytaj także: - Rok 2017 okiem analityków Deutsche Bank - Inflacja 2017: ceny paliw i żywności dadzą nam w kość? Z opracowania GUS ...
-
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... trafić w gusta żaków? Jakie mieszkanie jest dla studenta szczególnie atrakcyjne? Jakie ceny obowiązują? Które z warszawskich dzielnic są najdroższe, a które bardziej przyjazne dla ... młodych ludzi. Dla co trzeciej osoby koszty utrzymania mieszkania stanowią 50% wydatków. 22% ankietowanych na utrzymanie mieszkania wydaje do 70% budżetu, a ok. 17% ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2017
... ceny w Łodzi, które są w dalszym ciągu bliskie poziomowi 4000 zł za m kw. Kolejny miesiąc niższe ceny obserwujemy natomiast w Krakowie, gdzie po dość długim trendzie wzrostowym, kwoty za nabywane mieszkania spadły. Średnie ceny ... Wrocławiu. Klienci Metrohouse i Expandera płacili za m kw. mieszkania średnio 5552 zł, czyli o prawie 1 proc. mniej niż w ...