-
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... ceny trójek zaczynają się od 531 tys. zł. W Gdańsku zakup trzypokojowego mieszkania jest możliwy za 660 tys. zł. Inwestycja Nad Odrą w Szczecinie ma dostępne mieszkania trzypokojowe w cenie od 720 tys. zł. W Warszawie trzypokojowe mieszkania ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... siedmiu rynków - Łódź, gdzie średnie ceny ofertowe wynoszą obecnie już ponad 9,6 tys zł, to dla zainteresowanych zakupem mieszkania o metrażu 50 mkw. w porównaniu ... szeroko komentowanego wzrostu wynagrodzeń w największych miastach relacja ceny zakupu 1 metra kwadratowego mieszkania (w cenie średniej) do średniego wynagrodzenia w III kw. 2023 r. ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... się m.in.: Jak kształtowały się ofertowe ceny mieszkań w styczniu 2024? W których miastach ceny wzrosły najbardziej? Ile ofert sprzedaży mieszkań było dostępnych w styczniu 2024? Jaki jest popyt na mieszkania? Pomimo zakończenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%” i spadku popytu, ofertowe ceny mieszkań wciąż rosną. Nowym paliwem jest bowiem ...
-
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie
... ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej? Jakie są średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym? Gdzie jest największa oferta mieszkań używanych? Jaki jest popyt na mieszkania z rynku wtórnego? Jak wynika z analizy Otodom, w listopadzie 2024 r. za metr kwadratowy mieszkania ...
-
Zyskowne nieruchomości
... nie uzyskamy zadowalającej ceny. Mieszkania w tego typu blokach będą coraz droższe w eksploatacji. Najważniejsza jest jednak lokalizacja - dobra komunikacja, dużo zieleni, atrakcyjna okolica. To zawsze będzie w cenie. Najlepszą relację przychodu z wynajmu do ceny uzyskamy w przypadku mieszkań 2-pokojowych. Na takie mieszkania jest także największy ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... . Wykorzystanie ustawy przy kupnie mieszkania Zmieszczenie się w limitach podanych w ustawie praktycznie wyklucza możliwość kupna mieszkań w największych polskich miastach. Ceny rynkowe dawno już przekroczyły progi 4-, a nawet 8 tysięcy złotych. W tej sytuacji nie ma najmniejszych szans na kupno np. 50-metrowego mieszkania w Krakowie za cenę 2800 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... odwróceniu. Aby porównać atrakcyjność zakupu i wynajmu 2-pokojowego mieszkania, zestawiliśmy ceny najmu i raty kredytu hipotecznego zaciągniętego (bez wkładu własnego) na zakup takiej samej nieruchomości. Okazuje się, że we wszystkich dużych miastach poza Katowicami miesięczny koszt najmu mieszkania jest niższy niż rata kredytu na jego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007
... od listopadowych. Średnia cena ofertowa 1 m2 mieszkania w tym mieście osiągnęła poziom 7199 PLN i po raz pierwszy była wyższa od średniej ceny w Gdańsku - 7149 PLN/m2 (w którym ceny wzrosły o 3,7%). Niezmiennie najdroższą trójmiejską lokalizacją pozostaje Sopot. W grudniu średnia cena oferowanego tam mieszkania wyniosła 10 948 PLN i była ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... , wpis do księgi wieczystej, itd. Dodatkowe opłaty podwyższają koszty zakupu ok. 6-7% ceny podstawowej mieszkania. Taka różnica niejednokrotnie przekreśla szansę na zakup własnego M, zwłaszcza gdy kupujący, który szuka taniego mieszkania, balansuje na granicy zdolności kredytowej. Jak wynika z analizy serwisu Oferty.net pośród wystawionych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2009
... ceny mieszkań w budynkach wzniesionych w technologii ramy H (8197 PLN) i aż o ponad 22% mniej niż średnia cena m2 mieszkania w budynku z cegły (9666 PLN). Warto także zauważyć, że o ile ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... nowego, 80-metrowego, urządzonego mieszkania w dobrej lokalizacji w Warszawie wraz z opłatami dla adm.: 3500 PLN/mies. Rata kredytu na zakup podobnego mieszkania (cena mieszkania: 720 000 PLN; ... nawet 15% ceny początkowej. Można więc przyjąć, że realne koszty najmu mieszkania w stolicy są obecnie o ok. 20% niższe niż w końcu 2008 roku. ŚREDNIE CENY ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2010
... o granice absurdu. Wraz z nadejściem kryzysu i widocznego spadku liczby transakcji na rynku nieruchomościowym ceny mieszkań uległy zauważalnej korekcie; staniały mieszkania nowe i używane, zarówno te w centrum jak i na peryferiach miasta. Tymczasem ceny domów pozostają niewzruszone. Ich właściciele jakby nie dostrzegając zmian jakie zaszły na rynku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2010
... mieszkania na rynku wtórnym jest wyższy niż przed rokiem. W Krakowie różnica wynosi aż 360 złotych, w Warszawie 330, we Wrocławiu 300 - podaje wspólny raport Szybko.pl i Expandera. Mimo iż w pierwszych miesiącach 2010 roku dominowały spadki cen, to statystyczna miesięczna zmiana ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... (3807 zł). Uwagę obserwatorów rynku zwracają wysokie ceny mieszkań w popularnych kurortach. Średnia stawka ofertowa w uzdrowiskowej Krynicy Górskiej (5200 zł) jest wyższa niż ceny w stolicach niektórych województw – Opolu (4288 zł), Szczecinie (4574zł) czy Olsztynie (4634 zł). Właściciel mieszkania w Międzyzdrojach, sprzedając je za średnią cenę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... mieszkania 1-pokojowe, w których m2 wyceniany jest na 7606 zł. Próg 7000 zł za m2 przekraczają też staromiejskie stawki za mieszkania 2-pokojowe. Dzielnicą z najniższą średnią ceną ofertową wynoszącą 5805 zł/m2 jest Psie Pole. Stawki za mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe nie przekraczają 6000 zł za m2. Ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... Paryż, gdzie w roku 2011 średnia cena nowego mieszkania przekroczyła 8 000 EUR za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania można natomiast znaleźć w Europie Środkowej. W Budapeszcie średnia cena mieszkania w 2011 roku wynosiła 940 EUR za metr kwadratowy. „Warto podkreślić, że ceny nieruchomości w Polsce należą do najniższych wśród analizowanych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... W porównaniu do lipcowego raportu średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania spadła o 5,3 proc. do poziomu 4614 zł. Ceny ofertowe nie spadają jednak w równie szybkim ... Swoim. Limit ceny m kw. mieszkania nie może przekroczyć wówczas 4334 zł. Wiele zawieranych przez nas transakcji mieści się w tych widełkach. Mieszkania o większych metrażach (powyżej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... W czasach kryzysu i zaciskania pasa, kiedy sprzedają się niemal wyłącznie mieszkania najtańsze oraz niezmiennie lokale z najwyższej półki, usatysfakcjonowani ofertą na ... i więcej. To powoduje że mimo niskiej ceny za m2 całkowita cena mieszkania jest stosunkowo wysoka. Za m2 mieszkania o najpopularniejszej wśród klientów powierzchni – od 40 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... mieszkania niż rok temu. W przygotowanym przez portal Domy.pl porównaniu najlepiej wypada Gdańsk i Katowice – w tych miastach stosunek średniej pensji do średniej ceny m2 mieszkania ...
-
Inflacja XI 2013
... miesiącu. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w listopadzie br. o 0,1%. Podrożało użytkowanie mieszkania (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę, usługi kanalizacyjne i wywóz nieczystości (śmieci) utrzymały się na poziomie notowanym przed miesiącem. Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... równie ciekawym obszarze miasta. Ale przyczyna niskiej ceny leżeć będzie w niskiej atrakcyjności samego mieszkania. Może być ono położone od strony ... ceny mają też mieszkania będące na wcześniejszych etapach budowy. Trudno powiedzieć, jak na zmianę limitu zareagują rynkowe ceny. Niewykluczone, że ci deweloperzy, którzy dotąd sprzedawali mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie III 2014
... grupę stanowią klienci na zakup lokalu 3-pokojowego – odpowiadają za 30,5% popytu. Niespełna co 7 klient szuka kawalerki, a co 5 mieszkania z minimum 4 pokojami. Wysokie ceny mieszkań w Warszawie, ale także wyższy stopień zamożności klientów, mają swoje odzwierciedlenie w strukturze popytu. Tylko 6,1% klientów aktywnie poszukujących ofert ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... ceny zaczęły gwałtownie rosnąć. Doskonale widać to na podstawie danych GUS. Te pokazują, że w 2003 i 2004 roku za metr mieszkania płacono przeciętnie około 1,2 tys. zł. Od roku 2005 ceny ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... . Stosunkowo niskie ceny mieszkań w Katowicach to w znacznej mierze zasługa silnej konkurencji ze strony innych miast tego silnie zurbanizowanego regionu. W pobliskich Tychach średnia cena ofertowa wystawionego na sprzedaż mieszkania jest o już 10% niższa (3490 zł/m2). To samo dotyczy Gliwic, w których zakup mieszkania oznacza oszczędzić ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... roku sprzedający mieszkania przestali obniżać ceny. W październiku w 15 analizowanych miastach średnia cena było wyższa o 0,3% w porównaniu z wrześniem, natomiast w listopadzie zmiana w stosunku do października wyniosła 0,5%. W 10 z 15 miast ceny ofertowe są wyższe. Po raz kolejny zauważalnie wzrosły stawki za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... : Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... ceny zgodnej z programem, często kosztem tej jakości – uważa Andrzej Szczepanik, Business Development Manager w firmie OPG Property Professionals. –Mieszkania w ... przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupując w „tanim” Szczecinie będziemy musieli wyłożyć ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... wrześniu trend zwyżkowy utrzymywał się jedynie w czterech z siedmiu analizowanych lokalizacji. Na rynku wtórnym coraz śmielej inwestujemy w droższe mieszkania o podwyższonym standardzie, zbudowane w ostatniej dekadzie. Ceny takich lokali bywają znacznie wyższe od średnich obowiązujących na rynku, dlatego nie dziwi, że ich zwiększony udział w rynku ...
-
Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?
... to jeden z naszych kluczowych produktów. Ceny są zróżnicowane, ponieważ proponujemy trzy warianty, różniące się jakością zastosowanych materiałów i poziomem wykończenia. Oferta obejmuje m.in. podłogi, drzwi, glazurę i terakotę, ceramikę i armaturę, malowanie mieszkania. Jeśli chodzi o mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych, to nabywcy ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... mieszkania gwałtownie spadł, a w ślad za nim w naturalny sposób podążyły ceny mieszkań. W 2007 r. deweloperzy mieli bardzo silną motywację do zwiększania oferty i sprzedaży – wg danych serwisu Tabelaofert.pl ceny ... wycofywania się z podpisanych umów (ryzyko kary w wysokości do 5% ceny mieszkania). Nie powinni zatem przyczynić się do zwiększania ...
-
Ile kosztuje kawalerka od dewelopera?
... Ceny lokali oferowanych w tej fazie projektu zaczynają się od 7000 zł na mkw. W kameralnym, szóstym etapie Miasta Wola oferujemy mieszkania o powierzchni od 27 do 82 mkw., w tym kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe z balkonami, tarasami, loggią lub ogródkiem. Ceny ...
-
Ile kosztuje małe M-4 od dewelopera?
... ceny zaczynają się od 413 tys. zł. Małe mieszkania z trzema pokojami o powierzchni 57 mkw. posiadamy także w ofercie inwestycji Kolska od Nowa:) w Warszawie. Tu ceny są jednak nieco wyższe, przekraczają 500 tys. zł. Yael Rothschild, prokurent Mill-Yon Gdańsk W warszawskiej inwestycji Aura Sky najtańsze małe mieszkania ...
-
Gwiazdkowe promocje deweloperów 2017
... .), odrębnym WC oraz balkonem. Osiedle jest położone kilkaset metrów od jeziora Bartąg. Mieszkania z oknami od strony jeziora będą zapewniały wyjątkowo piękny widok. Okazyjne ceny zdecydowaliśmy się także wprowadzić w okresie przedświątecznym na mieszkania w prestiżowym osiedlu Brama Sopocka w Gdyni. W ofercie znajdują się dwupoziomowe apartamenty ...
-
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... (wszystkie ceny wg uśrednionych statystyk portalu domy.pl)? 65,6 metrów kwadratowych mieszkania na Białołęce, 56,3 metrów kwadratowych mieszkania na Pradze Północ, 54 metry kwadratowe mieszkania na Bemowie, 49,2 metrów kwadratowych mieszkania na Woli, 48,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ursynowie, 43,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ochocie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018
... mieszkania, których ceny m kw. są niższe niż 5000 zł za m kw. Duże zainteresowanie generowane także przez inwestorów z całej Polski sprawia, że właściciele mieszkań dość stanowczo utrzymują oferowane ceny. W Poznaniu po raz pierwszy od końcówki 2016 r. ceny ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem