-
Boom mieszkaniowy: ceny działek
... jednak zaczęła spadać, inwestorzy zaczęli patrzeć coraz chętniej na grunty, głównie budowlane. Dodatkowo wysokie ceny mieszkań spowodowały, że budowa domu stała się realną alternatywą dla dwupokojowego mieszkania w centrum. Ceny zaczęły gwałtownie rosnąć, zbywcy wycofywali ziemię, oczekując na większy wzrost wartości. Podaż momentalnie się ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2010
... rynku pierwotnym, przy stabilizacji na wtórnym. Odwrotna sytuacja jest w Warszawie, gdzie mieszkania deweloperskie tanieją, a na rynku wtórnym już nieznacznie rosną. Taka sytuacja ... jest według wzoru nr2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, ...
-
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... najlepsze? Jeśli porówna się ceny metra kwadratowego mieszkań w dużych miastach i domów na przedmieściach, okazuje się, że te drugie są o kilkadziesiąt procent tańsze. Dla porównania, z przykładowych danych transakcyjnych podanych przez firmę Goldenegg i Związek Firm Doradztwa Finansowego wynika, że mkw mieszkania w centrum Łodzi jest ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2011
... warunki zakupu mieszkania w ramach programu Rodzina na Swoim (zmiany weszły w życie 31 sierpnia). W większości spośród monitorowanych przez nas miast ceny w transakcjach zawieranych ... jest według wzoru nr2. gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, ...
-
Ceny domów w dół
... mieszkania o powierzchni ok. 59 m2. Prosimy żeby pamiętać, że powyższe dane i obliczenia dotyczą Warszawy i okolic. W innych miastach zazwyczaj niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ...
-
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... okazało się, że najbardziej istotnym czynnikiem przy wyszukiwaniu odpowiedniej oferty nowego mieszkania jest liczba pokoi. To kryterium wybierało aż 82% wszystkich poszukujących ... aneksem. Być może dlatego w Krakowie, gdzie rekordową popularnością cieszą się mieszkania 2-pokojowe, także kawalerki odnotowały najwyższą wśród rozpatrywanych lokalizacji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... mieszkania. Przy braku wyraźnych perspektyw na poprawę sytuacji na rynku kredytowym trudno oczekiwać zasadniczej zmiany na rynku mieszkaniowym, dlatego spodziewamy się, że w krótkim i średnim terminie ceny ... wzoru nr 2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2 ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... mieszkania, to wpływ nowego programu dofinansowania na rynek nieruchomości nie będzie duży – oceniają doradcy Home Broker. Ceny dalej mogą spadać Jeszcze miesiąc temu spodziewali się oni, że ceny ... będzie można kupić jedynie od dewelopera i dopłatami będą objęte tylko mieszkania (w „Rodzinie na swoim” dopłaty można też uzyskać do kredytu na dom ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... mieszkania w ostatnich miesiącach ubiegłego roku, co odbiło się na wielkości popytu zgłaszanego na początku roku bieżącego. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny ... C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie była wartością ujemną. Mieszkania w ostatnich 12 miesiącach zdrożały o 1,7 proc. W samym czerwcu przeciętna cena transakcyjna była ponadto ... według wzoru nr2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3 ...
-
Inflacja a koszty utrzymania mieszkania VIII 2013
... ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w sierpniu br. o 0,1 proc. w porównaniu do lipca oraz o 2,0 proc. w porównaniu do sierpnia 2012 r. Wśród kosztów mieszkaniowych GUS rozróżnia koszty użytkowania mieszkania i nośniki energii (2,3 proc. w górę r/r), same nośniki energii (1,3 proc. w dół r/r) oraz wyposażenie mieszkania ...
-
Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele
... . Największą popularnością wśród kupujących cieszą się mieszkania w dzielnicach położonych po lewej stronie Wisły. Wśród klientów Home Broker szukających mieszkania najczęściej wymieniane są ogólnie pojęte ... budowanych w okolicy. Dużo większe możliwości w wyborze mieszkania za 300 tys. zł daje Nowa Huta. Ceny przekraczające 6 tys. zł za mkw. to ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... spadku zakupów inwestycyjnych. Liczba osób kupujących mieszkania na wynajem w naszych inwestycjach stale rośnie. Z naszych analiz wynika, że to przede wszystkim zasługa atrakcyjności oferowanych lokalizacji, jak również przemyślanej struktury mieszkań, ich rozsądnego rozplanowania i oczywiście ceny. Te czynniki wpływają na wybór naszych propozycji ...
-
Jakie mieszkania w Warszawie sprzedawały się najlepiej w 2015 roku?
... najmniejsze mieszkania kupowane były na Pradze Północ i na Woli (średnio po 45 m kw.) oraz na Pradze Południe i w Ursusie (47 m kw.). Nowe mieszkania ... mieszkania wybudowane w latach 1970-1990, z których większość to bloki z wielkiej płyty, które nie tracą wcale na popularności z uwagi na przystępne ceny. W transakcjach Metrohouse pojawiają się ceny ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... wynajem mieszkania pochłania większą część wynagrodzenia. Przykłady? Tirana, Kiszyniów, Mińsk czy Kijów, gdzie na najem mieszkania z ... mieszkania wynosi prawie 14 tysięcy złotych miesięcznie. Przy przeciętnym wynagrodzeniu netto ocierającym się tam o równowartość 18 tysięcy złotych oznacza to konieczność wydania na czynsz ponad ¾ pensji. Dlaczego ceny ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... ceny mogą zacząć spadać. Jeśli natomiast ten wskaźnik nadal będzie spadał lub utrzymywał się na stabilnym poziomie, to sprzedający raczej nie obniżą cen. Wojna na Ukrainie może podbić popyt na mieszkania ... rentowność inwestycji w mieszkania. W rezultacie inwestorzy ponownie mogliby zacząć masowo kupować mieszkania i tym samym podbijać ceny. Do tego ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... cen mieszkań hamuje Mieszkania w II kwartale drożały, ale wolniej ... mieszkania, jakiego pragną. Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) liczba zapytań w czerwcu br. była o 60 proc. niższa niż rok wcześniej (w maju br. spadek wyniósł 52 proc.). Jak czytamy w „Kwartalniku Mieszkaniowym” Otodom i Polityki Insight: „W II kwartale średnie ceny ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... uwzględnieniem rozwiązań projektowych takich jak minimalna liczba miejsc postojowych. Jak będą się kształtować ceny? Lokale mieszkalne Większa część projektów, które zostaną oddane do ... Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania z rynku wtórnego – o 47 ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... porównaniu do stycznia 2023r. różnice są już znaczące. Najbardziej w ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosły ceny w Krakowie - o 14%. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić średnio 13 600 zł. Również w Gdańsku i Wrocławiu wzrosty były ... pod względem wysokości cen miast, najdrożej jest nadal w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania ...
-
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... od czasu kryzysu finansowego w 2008 r. wzroście średniej ceny metra kwadratowego. W ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania dostępne w ofercie deweloperów w Krakowie podrożały średnio na metrze aż o 28%, w Trójmieście - o 19%, a w Warszawie – o 18%. Z punktu widzenia kupujących rosnące ceny w ofercie deweloperów znacznie lepiej obrazuje ich struktura. Na ...
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... lokali mieszczą się w przedziale 32-35 mkw., a ceny zaczynają się od 508 tys. zł. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Kawalerki oraz niewielkie mieszkania 2-pokojowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem klientów, którzy postrzegają je zarówno jako idealne mieszkania na start, jaki i doskonały zakup inwestycyjny ...
-
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... branży. Z tego powodu mieszkania o podobnych cenach bardziej niż obecnie będą mogły sprzedawać się dzięki atutom, którymi inwestycja góruje nad innymi. Potencjalny nabywca będzie miał więc ułatwioną możliwość porównywania różnych inwestycji. Główne założenie ustawy jest jak najbardziej słuszne. Ceny mieszkań poszczególnych firm powinny ...
-
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... ceny wynajmu są wysokie. Na przeciwnym biegunie znajdują się Olsztyn i Kraków, gdzie ceny wynajętego mieszkania ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008
... .; a więc mieszkania 2-pokojowe o wyższym standardzie, mieszkania 3-pokojowe i szeroka gama nowych, komfortowych mieszkań oraz apartamentów. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie analizy unikalnych ofert najmu mieszkań w Warszawie zgłoszonych do serwisu Oferty.net we wrześniu 2008 r. Prezentowane ceny najmu uwzględniają ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... choć wzrost zainteresowania inwestycjami w mieszkania jest odczuwalny ... Ceny mieszkań w największych miastach Polski ciągle spadają. Nie jest to jednak jedyny problem, z jakim borykają się sprzedający, ponieważ spadają nie tylko ceny, ale również liczba chętnych na ich mieszkania. Jeszcze rok temu, kiedy rynek nieruchomości zaczął stygnąć, mieszkania ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów za duże
... dzielić duże ponad 80-metrowe mieszkania na dwa i takie lokale sprzedają się na pniu. Mało kto buduje teraz mieszkania 3-pokojowe na 100 metrach kwadratowych – ... bułeczki – dodaje. Atrakcyjne ceny w nowych inwestycjach w Łodzi W Łodzi natomiast po kryzysowym zahamowaniu inwestycji jest szansa na ciekawe oferty. – Ceny mieszkań rozpoczynanych podczas ...
-
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu
... ofertę „Wielkie Negocjacje”, skierowaną do osób zainteresowanych zakupem mieszkania na osiedlu „Złota Podkowa” na Krzykach, dzielnicy Wrocławia. „Jesteśmy elastyczni pod względem możliwości dostosowania warunków zakupu do oczekiwań nabywców, zarówno pod względem wyboru mieszkania, jego ceny, jak i zapisów umowy przedwstępnej. Warunki programu są ...
-
Mieszkania dla rodzin: jakie osiedle wybrać?
... ceny nie są niskie. Ważny dojazd do centrum W Szczecinie – w opinii doradców Home Broker – wyjątkowo atrakcyjnym miejscem do mieszkania ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... nastąpi, kupujący może odstąpić od umowy bądź domagać się obniżenia ceny. Jeśli wpłacił zadatek, powinien otrzymać go z powrotem. Opinia prawna: 1. Podstawy ... i prawne. Obciążenie nieruchomości prawem osoby trzeciej – dożywociem lub służebnością osobistą mieszkania jest wadą prawną rzeczy. W sytuacji, gdy kupujący wiedział o istnieniu wady, ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... mieszkania nawet w czasie kryzysu cieszą się zainteresowaniem najemców, w przeciwieństwie do obiektów ulokowanych na obrzeżach miast, do których nie przekonuje nawet obniżony czynsz. Warto pamiętać też, że szybciej wynajmiemy mieszkanie jedno- czy dwupokojowe, niż trzy- czy czteropokojowe. Obecne ceny ...
-
Gdzie tanie mieszkania w Krakowie?
... Prokocim jak i Wzgórza Krzesławickie wyróżniają się zdecydowanie pod względem ceny jednostkowej, która nie przekracza 6 tys. złotych. Takie mieszkania stanowią całkowitą podaż mieszkań na rynku pierwotnym w tych dzielnicach. ... Podgórze, Czyżyny i Prądnik Czerwony. - To właśnie tam potencjalny nabywca może znaleźć nowe, tanie mieszkania od dewelopera ...
-
Warszawa: boom na mieszkania trzypokojowe
... maksymalnym pułapem cenowym praktycznie nie istnieje. Inwestycje, w których w ogóle występują takie mieszkania można w Warszawie policzyć dosłownie na palcach jednej ręki, ponieważ ich ilość ... lokali o kilkanaście procent do maksymalnej powierzchni 55-58 mkw., a następnie obniżkę ceny metra kwadratowego o kilka procent, to niemożliwe wydaje się realne ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... do podpisania umowy sprzedaży upływają teraz ponad cztery miesiące. Proces sprzedaży mieszkania wydłużył się do 127 dni. To drugi najwyższy wynik odkąd Home Broker analizuje ... ceny za nieruchomość. Warto też zwrócić uwagę na wydłużenie procesu kredytowego, który bez wątpienia nie pozostaje bez wpływu na to, jak długo trwa proces sprzedaży mieszkania ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... koniunktury. Ręce zacierają deweloperzy i osoby czekające ze sprzedażą mieszkania na lepsze czasy. Choć te jeszcze nie w pełni nadeszły ... ceny domów jednorodzinnych w stolicy Dolnego Śląska. Warto dodać, że we Wrocławiu padł kolejny rekord pod kątem wartości transakcji na tamtejszym rynku nieruchomości. W ubiegłym roku za ponad 108 m2 mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... jest właściwie niczym innym jak tylko wcześniejszą zapłatą części ceny sprzedaży. W przypadku rozwiązania umowy przedwstępnej lub niedotrzymania jej warunków, podlegać ... prac (przy rachunku otwartym) lub nawet po oddaniu mieszkania (rachunek powierniczy zamknięty). W przypadku sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym działa to podobnie. Pieniądze ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem