-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... z art. 21 ust. 25 pkt 1 u.p.d.o.f., a zatem nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 131 u.p.d.o.f. Uwzględnienie jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup zbytej nieruchomości oznaczałoby możliwość dwukrotnego odliczenia tych samych wydatków i pozostawałoby w sprzeczności z art. 21 ust ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Deutsche Bank obniża marże kredytów mieszkaniowych
... kredytów i pożyczek np. limitów w koncie, pożyczek konsumpcyjnych zaciągniętych w innym banku - w połączeniu z w/w celami, spłata kredytu zaciągniętego na cel mieszkaniowy w innym banku; Wysokość finansowania: kredyt mieszkaniowy – max 400 tys. zł; max LTV: mieszkania/domy 70% (z NWW 100%), działka budowlana 50% (z NWW 80%); Okres kredytowania: max ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... nie może być uznana za własny cel mieszkaniowy. Uwzględnienie kredytu jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że wnioskodawcy odliczaliby dwukrotnie te same wydatki, a ... I instancji podniósł, że przyjęcie spłaty takiego kredytu za wydatek na własny cel mieszkaniowy oznaczałoby jego dwukrotne odliczenie, czyli po raz pierwszy na ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... (pożar, zalanie mieszkania). Mając na uwadze przeznaczenie i wysokość udzielanej pomocy bezzwrotnej (zwykle wyższa niż zwykła zapomoga) na dany cel mieszkaniowy – jej udzielenie powinno być poprzedzone szczegółową analizą sytuacji faktycznej i udokumentowaniem występujących potrzeb mieszkaniowych lub braku możliwości realizacji tych potrzeb ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... pozostaje cel realizowany przez osobę bezpośrednio uczestniczącą w świadczeniu usługi. (...) z umowy pomiędzy Wnioskodawcą a najemcą nie wynika cel użytkowania przedmiotowego lokalu natomiast z samego faktu najmu wynika, że najemca wykorzysta lokal na cele działalności gospodarczej. Nie można zatem uznać, że zostaje spełniony cel mieszkaniowy ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... jest jedynym właścicielem tej nieruchomości. Co więcej, Wnioskodawczyni wskazała, że planuje tam zamieszkać wraz ze swoją matką, realizując swój podstawowy cel mieszkaniowy. Wnioskodawczyni będzie zatem rzeczywiście realizować własną potrzebę mieszkaniową, wyremontuje sobie górę domu, itp. Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... ust. 25 pkt 2 lit. a) ww. ustawy wynika, że wydatkiem poniesionym na cel mieszkaniowy może być spłata kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1 czyli m.in. na budowę własnego budynku mieszkalnego. Innymi słowy ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ten cel (oraz remont mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 114.839,62 zł. ... nie może tą częścią dysponować w postaci wydatkowania jej na inny niż ww. cel stanowiący własne cele mieszkaniowe. Zatem, nie można zgodzić się ze stanowiskiem ...
-
Kredyt Bank obniżył marże kredytu Ekstralokum
... które po obecnej obniżce marży są jednymi z niżej oprocentowanych na rynku. Kredyt mieszkaniowy Ekstralokum może być przeznaczony na dowolny cel mieszkaniowy, w tym spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku. Maksymalne LTV dla złotówek wynosi 80%, ... w ofercie banku znajduje się pożyczka hipoteczna ambicja, którą można przeznaczyć na dowolny cel ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... uznać, iż przedsiębiorca wynajmujący lokale mieszkalne, które następnie udostępnia swoim pracownikom w celach mieszkaniowych spełni wszystkie z warunków określonych w powyższym przepisie. Cel mieszkaniowy zaistnieje poprzez odpowiednie wykorzystanie lokali przez pracowników. Tym samym tego rodzaju najem może korzystać ze zwolnienia od podatku od ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... na tym, że w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym podatnik takie cele będzie realizować, a więc będzie w nim mieszkał. W orzecznictwie przyjmuje się, że cel mieszkaniowy wiąże się z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych, przy czym chodzi tu o potrzeby mieszkaniowe w sensie obiektywnym, a zatem potrzeby przeciętnego podatnika, który o ulgę się ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... uzyskanych przez podatnika ze sprzedaży nieruchomości środków przed upływem 5 lat na własny cel mieszkaniowy. W protokole organ skarbowy potwierdził, że szereg udokumentowanych przez podatnika wydatków zostało poniesionych na własny cel mieszkaniowy w postaci budowy budynku mieszkalnego. Organy nie mogą zastawiać na podatników pułapek WSA ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... art. 21 ust. 1 pkt 131. Przychód ze zbycia musi być wydatkowany na cel mieszkaniowy Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku (w wyroku z 3 sierpnia 2021 r., sygn. akt I SA/Gd ... ustawy o PIT (ten ostatni przepis wskazuje, co może zostać uznane za wydatek na cel mieszkaniowy). Dla możliwości zastosowania ulgi mieszkaniowej ustawa wymaga jedynie, aby ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Nowości w kredytach Nordea
... kredytem cel mieszkaniowy. Jest to możliwe dzięki ubezpieczeniu kredytu od ryzyka związanego z niskim wkładem własnym kredytobiorcy. Ponadto Nordea oferuje klientom zaciągającym kredyt mieszkaniowy bezpłatne ubezpieczenie na życie głównego kredytobiorcy oraz ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Kredyt mieszkaniowy jest ...
-
Kredyt "Stookrotka" Getin Bank: chwytliwa reklama
... szacowania zdolności kredytowej może mieć jeszcze jeden cel – odciągnięcie uwagi od warunków cenowych. W przypadku oferty w złotych bank nie ma się czego wstydzić - jest bardzo dobra. Klient z przyzwoitą zdolnością i historią kredytową ubiegający się o kredyt na cel mieszkaniowy ma szanse otrzymać marżę od 1,55 do ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). Zarówno ustawa o podatku od towarów i usług, jak i przepisy wykonawcze do tej ustawy, nie zawierają definicji lokalu mieszkalnego oraz lokalu ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... kapitału. Jak zawsze diabeł tkwi w szczegółach. Kasy mieszkaniowe to rodzaj kontraktu, w którym w zamian za zobowiązanie obywatela do wieloletniego oszczędzania na cel mieszkaniowy, Państwo oferuje dopłatę do oszczędzanych środków, przewyższającą standardowe oprocentowanie na lokatach bankowych. To właśnie od tego ile Państwo dołoży będzie ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... zaciągnięty został przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego oraz to, żeby kredyt bankowy został przeznaczony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. W świetle powyższych przepisów prawa oraz przedstawionego stanu faktycznego należy stwierdzić, że wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... z opodatkowania uzyskanego dochodu. Tak więc uregulowane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy zwolnienie od podatku dochodowego w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie wyłącznie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe oznacza, że celem podatnika jest realizacja ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... . 1 pkt 131 ustawy zwolnienie od podatku dochodowego w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Zatem, przy ... lub dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, np. dzieci. Wskazując jako cel mieszkaniowy wydatki poniesione na nabycie np. budynku mieszkalnego, jego części lub ...
-
Złe kredyty we frankach: czy frankowicze faktycznie potrzebują pomocy?
... ryzyko związane z działalnością banków). Pod koniec III kw. 2015 roku, zagrożone kredyty „złotówkowe” stanowiły 3,42% wszystkich takich umów, które finansują cel mieszkaniowy. Analogiczny wynik dla „hipotek” waloryzowanych kursem franka to 3,54%. Warto zwrócić uwagę, że w przypadku „frankowych” kredytów mieliśmy do czynienia z dość ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... do lokalu mieszkalnego w części wydatkowanej – w przewidzianym ustawą terminie – na spłatę pożyczki hipotecznej, która została zaciągnięta „na dowolny zadeklarowany cel”, zatem obejmujący również cel mieszkaniowy, będzie podlegał zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…)” Pełną ...
-
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... swoje zadłużenie, co obniży comiesięczne obciążenie z tytułu raty – dodaje. Tańsze są tylko kredyty hipoteczne, gdzie kwota musi być przeznaczona cel mieszkaniowy. Dzięki spadającym stopom procentowym NBP oprocentowanie pożyczek hipotecznych w ostatnim czasie znacznie spadło. Invigo porównało aktualnie dostępne w bankach pożyczki hipoteczne ...
-
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... przynajmniej w części komercyjną naturę. Dotyczy to także sytuacji, gdy budynek zawierający lokal użytkowy stanowi zabezpieczenie „zwykłego” kredytu hipotecznego (na cel mieszkaniowy). Banki uzasadniają to mniejszą płynnością rynku budynków o nietypowym, „mieszanym” charakterze. Oprocentowanie i opłaty w wielu bankach ustalane są indywidualnie dla ...
-
Rośnie liczba udzielonych kredytów
... czerwca 2008 r. ok. 6 procent. Pożyczki hipoteczne stanowią ok. 4 proc. wszystkich udzielonych kredytów. Na koniec czerwca 2007 r. udział kredytów wyłącznie na cel mieszkaniowy wynosił 93,28 procent, kredyty konsolidacyjne stanowiły 4,15 procent i inne nie mieszkaniowe zabezpieczone hipoteką - 2,57 proc. Pod koniec grudnia 2007 ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w wyroku z 13 lutego 2013 r. sygn. akt I SA/Go 3/13. Podsumowując, Wnioskodawczyni niesłusznie uznała za wydatek na cel mieszkaniowy wydatek poniesiony na zabudowę wnęki. Wydatek ten stanowi bowiem wydatek na zakup wyposażenia mieszkania i jako taki nie może być traktowany ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... na tym, że w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym podatnik takie cele będzie realizować, a więc będzie w nim mieszkał. W orzecznictwie przyjmuje się, że cel mieszkaniowy wiąże się z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych, przy czym chodzi tu o potrzeby mieszkaniowe w sensie obiektywnym, a zatem potrzeby przeciętnego podatnika, który o ulgę się ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... cele mieszkaniowe. Określone w zacytowanych powyżej przepisach zwolnienie w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych obywateli. Podkreślić należy, że przepisy prawa podatkowego wskazując jako cel mieszkaniowy wydatki poniesione na nabycie lokalu mieszkalnego nie określają kiedy i jak długo ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... jednak światełko w tunelu w postaci ulgi mieszkaniowej. Otóż ustawodawca premiuje tych, którzy uzyskane ze sprzedaży środki zamierzają zainwestować w szeroko rozumiany rynek mieszkaniowy. Wydając pieniądze ze sprzedaży danej nieruchomości na tzw. własne cele mieszkaniowe, podatnik zwalnia je z podatku. Katalog celów mieszkaniowych jest stosunkowo ...
-
Dekpol Deweloper: 76 nowych mieszkań na Wyspie Sobieszewskiej
... mieszkańców i ich gości. Ceny nowych mieszkań w Lazur Park wynoszą od 317 tys. do 536 tys. zł brutto. Ze względu na mieszkaniowy charakter inwestycji zastosowany jest 8% VAT. Villa Neptun zlokalizowane będzie natomiast przy ul. Nadwiślańskiej, w niedalekim sąsiedztwie Przystani Tramwaju Wodnego nad brzegiem ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... także wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia darowanej nieruchomości, w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na cel o jakim mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. na budowę małego domu, na ...
-
Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?
... jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). Zarówno ustawa o podatku od towarów i usług, jak i przepisy wykonawcze do tej ustawy, nie zawierają definicji lokalu mieszkalnego oraz lokalu ...