-
GPW: niskie notowania firm budowlanych
... osiągają spółki budowlane na warszawskim parkiecie. Wczorajsza przecena walorów z tej branży była jedną z dotkliwszych w ostatnich miesiącach. Tegoroczne straty akcjonariuszy firm budowlanych przekraczają już jedną piątą. Negatywny klimat wokół tej branży przekłada się też na postrzeganie deweloperów, którym szkodzi również niepewność dotycząca ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż będą ogłaszane w prasie i internecie. Wnioskodawczyni zadała w związku z powyższym pytanie, czy od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca ...
-
Zwrot VAT przy zakupie usług budowlanych z odwrotnym obciążeniem
... nabyciem usługi budowlanej a nie jej świadczeniem. Czynność wykonania usługi (sprzedaży) wystąpi tutaj po stronie podwykonawcy. Pomimo bowiem przeniesienia (w przypadku usług budowlanych wymienionych w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, a wykonywanych w ramach podwykonawstwa) obowiązku rozliczenia podatku należnego na inny podmiot (czyli nabywcę ...
-
Zwrot VAT w 15 dni dla firm budowlanych
... odliczać lub występować o jego zwrot. Powyższa regulacja wynika z objęcia usług budowlanych z dniem 1 stycznia 2017 r. mechanizmem odwrotnego obciążenia. Niestety już pod koniec ... stycznia 2018 r. Jak widać zatem, fiskus, pomagając właścicielom najdrobniejszych firm budowlanych, równocześnie pomógł sam sobie. Może bowiem na kilka miesięcy wcześniej ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT: Protokół odbioru robót budowlanych
... wykonawcy usługi prace te lub ich część są gotowe do przyjęcia przez nabywcę usługi. Ministerstwo dodatkowo wskazało, że w przypadku kontraktów budowlanych w większości znana jest kwota kontraktu, która z punktu widzenia ustawy powinna zostać potraktowana jako podstawa opodatkowania VAT z tytułu wykonanych usług. Późniejsze ...
-
Akcje spółek budowlanych rosną
... oczywiście ma swoje odzwierciedlenie na giełdzie. W pierwszej połowie czerwca akcje spółek budowlanych znajdowały się na bardzo niskim poziomie, ale analitycy tłumaczą tę sytuację ... połowa czerwca to czas hossy, która spowodowała wzrost kursów akcji spółek budowlanych sięgający nawet w niektórych przypadkach 36 proc. Prognozy są nadal optymistyczne, ...
-
USA: liczba nowych inwestycji budowlanych spadła w lipcu 2007
... hipotecznych w USA. Dane z rynku nieruchomości pokazały spadek inwestycji budowlanych o 6.1% . Liczba pozwoleń na budowę nowych domów spadła z kolei o 2,3%. Również ... stóp procentowych. Najważniejsze wiadomości US: Liczba nowych inwestycji budowlanych w USA spadła w lipcu o 6,1% GER: Inflacja CPI była zgodna z oczekiwaniami w lipcu, na poziomie 0,4% ...
-
Akcje japońskich firm budowlanych w górę
... straty ubezpieczycieli, wynikające z wypłat odszkodowań po kataklizmie, czy zyski firm budowlanych będące następstwem odbudowy Kraju Kwitnącej Wiśni. Na razie można odnieść ... w lutym. Rynek nieruchomości Aż o ponad 6% poszły w górę notowania akcji japońskich firm budowlanych. Wszystko przez nadzieje na nowe duże zlecenia związane z odbudową kraju ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (w zakresie reklamy i poligrafii), z tytułu której jest czynnym podatnikiem VAT. Jego ojciec zamierza darować mu 5 działek budowlanych, które powstały z podziału działki rolnej, zakupionej przez ojca w 2000 r. Wnioskodawca nie dokona ich podziału, uzbrojenia w media a także nie wykona żadnych ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... zatem na przytoczone powyżej tezy z piśmiennictwa, stwierdzić należy, że w niniejszej sprawie przychód uzyskany przez podmiot zagraniczny z tytułu wynajmu maszyn i urządzeń budowlanych przez polskiego rezydenta zostanie osiągnięty na terytorium Polski, albowiem występuje gospodarczy związek tego dochodu z terytorium Polski. W opinii Organu za takim ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... 0,5106 ha, który otrzymał w spadku po swoich rodzicach, zmarłych w 1981 r. i 1983 r. W 2015 r. wnioskodawca dokonał podziału tej nieruchomości na sześć działek budowlanych z czego jedna stanowi drogę dojazdową. Pierwszą z nich sprzedał w styczniu 2016 r., a kolejną w lutym. Zainteresowany wyjaśnił, że nigdy nie był czynnym podatnikiem ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... dodatkowa opłata za transport koparki na miejsce świadczenia przez Wnioskodawcę robót budowlanych stanowi element kalkulacyjny ceny za wykonanie robót ziemnych przy użyciu ... Z okoliczności sprawy jednoznacznie wynika, że intencją kontrahenta jest nabycie przedmiotowych usług budowlanych, tj. robót ziemnych przy użyciu koparki, w ramach której będzie ...
-
VAT 2020: dla usług budowlanych split payment zamiast odwrotnego obciążenia
... 28 lutego 2022 roku Polska wprowadziła obowiązkowy split payment. Nie będzie on dotyczyć wszystkich przedsiębiorców, a jedynie wybranych branż, w tym: robót budowlanych, wykończeniowych, instalacyjnych i konstrukcyjnych; dostawy wyrobów ze stali, komputerów, laptopów smartfonów, konsol do gier wideo, telewizorów, cyfrowych aparatów fotograficznych ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... implementację art. 135 ust. 1 lit. k Dyrektywy 2006/112/WE Rady, zgodnie z którym państwa członkowskie zwalniają dostawy terenów niezabudowanych, inne niż dostawy terenów budowlanych, o których mowa w art. 12 ust. 1 lit. b. W tym miejscu warto wyjaśnić, że stosownie do treści wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 28 ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... wprowadzanie kolejnych ograniczeń. We wszystkim należy znaleźć kompromis. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Kierunek zmian w przepisach budowlanych ogłoszony w komunikacie resortu rozwoju z początku stycznia jest słuszny. Z ostateczną oceną możliwości wprowadzenia w życie wymienionych tam zasad należy jeszcze ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
Sprzedaż działek budowlanych należących do majątku osobistego podatniczki, które powstały poprzez podział gruntu rolnego nabytego przez nią kilkanaście lat temu w celu wykorzystywania go ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
Sprzedaż działek budowlanych nabytych kilkanaście lat temu do majątku prywatnego, wykorzystywanych do działalności rolniczej na potrzeby własne podatnika, który nigdy nie był rolnikiem ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... się kwoty podatku. Zwolnienia tego – w myśl ust. 13 pkt 1 lit. d) powołanego artykułu - nie stosuje się do podatników dokonujących dostawy terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
Podejmowanie czynności typu: uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych oraz działania marketingowe w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia, stanowią o aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami, które mogą wskazywać, że czynności sprzedającego przybierają formę zawodową (profesjonalną). W takiej sytuacji ...
-
Rynki nieruchomości: wysoki poziom wydatków budowlanych w USA
... wzrostu w chińskich usługach może świadczyć o pogarszającej się kondycji tamtejszych konsumentów, co utrudniałoby trwałe przyspieszenie koniunktury w tym kraju Wzrost wydatków budowlanych w USA utrzymuje się na dobrym poziomie Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
Podatek VAT od wydatków ponoszonych na wycenę działek, ogłoszenia w prasie, usługi związane z podziałem działek przeznaczonych pod zabudowę, ich scalaniem a także ustalaniem i okazaniem granic, podlega odliczeniu. Ich sprzedaż bowiem będzie czynnością opodatkowaną podstawową stawką podatku. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej ...
-
Kurs walut w podatku dochodowym przy robotach budowlanych
... nastąpiło 15 marca, protokół zdawczo-odbiorczy został podpisany 22 marca, zaś faktura wystawiona zostanie 3 kwietnia 2017 r. Moment powstania przychodu przy usługach budowlanych Wydawałoby się zatem, że skoro faktycznie roboty budowlane zakończyły się 15 marca - to ten dzień należy uznać jako moment wykonania ...
-
Leasing maszyn budowlanych dogania rolnictwo
... wyniku z IV kwartału 2017 roku (66,7 pkt.). Na wynik, podobnie jak w II kwartale, wpływ miał głównie sprzedażowy optymizm wśród firm budowlanych. 4 na 10 spodziewa się wzrostu obrotów. Ponadto, przedstawiciele branży mają większy niż w poprzednim pomiarze apetyt na inwestycje. Ich wzrost planuje ...
-
960 największych inwestycji budowlanych w Polsce wartych jest już 865 mld zł
... . Na potrzeby raportu analitycy firmy Spectis przeanalizowali prawie tysiąc inwestycji mających największy wpływ na przyszłą koniunkturę na lokalnych rynkach budowlanych. W każdym województwie analizie poddano 60 najważniejszych inwestycji (po 30 z segmentów budownictwa kubaturowego oraz inżynieryjnego). Łączna wartość flagowych projektów w fazie ...
-
Symfonia dla firm budowlanych
Specjalistyczna oferta dla sektora budowlanego składająca się z systemu SYMFONIA premium oraz WINBUD - to efekt nawiązania współpracy między Sage Symfonia a firmą Chadney Software. Pierwsza z nich zajmuje się oprogramowaniem wspomagającym zarządzanie dla sektora MSP. Druga zaś specjalizuje się w rozwiązaniach dla budownictwa. Połączenie ...
-
Odbiór robót budowlanych obowiązkiem inwestora
Odbiór robót jest podstawowym obowiązkiem inwestora (art. 647 kc). Ma on istotne znaczenie w stosunkach między inwestorem i wykonawcą ponieważ potwierdza wykonanie robót przez wykonawcę, otwiera wykonawcy prawo do żądania wynagrodzenia, bądź wskazuje na jego niewykonanie lub nienależyte wykonanie w całości lub w części wobec istnienia wad i rodzi ...
-
Sejm za ułatwieniem inwestycji budowlanych
Zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę domu jednorodzinnego, ograniczenie obowiązków biurokratycznych - Sejm pracuje nad rządowym projektem nowelizacji Prawa budowlanego. Projekt upraszcza i przyspiesza proces budowlany. Rządowy projekt nad którym debatuje Sejm, znosi między innymi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę i ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
Rolnik rozliczający VAT, który dokonał podziału części ziemi rolnej na mniejsze działki i wystąpił dla nich o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, przy ich sprzedaży musi naliczyć VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2018 r. nr 0115-KDIT1-3.4012.24.2018.2.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
Rozróżnienie administratora i zarządcy obiektu budowlanego ma ogromne znaczenie w przypadku odpowiedzialności za stan budynku. Zgodnie z prawem bowiem za wszelkie uchybienia odpowiadają alternatywnie właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. W pierwszej kolejności na właścicielu ciążą obowiązki wynikające z prawa budowlanego w zakresie ...
-
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
Branża budowlana, na tle innych sektorów, z epidemią koronawirusa radzi sobie całkiem nieźle, jednak nie omijają jej przypadki mniejszych lub większych opóźnień w realizacji inwestycji powstałe w następstwie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2. Opóźnienia takie, niezależnie od ewentualnej odpowiedzialności za przekroczenie terminu realizacji ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009
... zaliczyła tak duży spadek cen gruntów budowlanych w ostatnich 6 miesiącach (w wysokości 9,1%). Odmiennie sytuacja prezentowała się w okolicach Łodzi, gdzie ceny działek budowlanych osiągnęły o blisko 3,5% wyższy poziom niż pół roku wcześniej. W IV kwartale 2009 r. właściciele działek budowlanych w miejscowościach położonych wokół Łodzi oczekiwali ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych III kw. 2010
... W stolicy Dolnego Śląska, podobnie jak w poprzednich dwóch kwartałach, nastąpił wzrost średniej ceny gruntów budowlanych, ale już w okolicznych miejscowościach dotychczasowe spadki średniej ceny ustąpiły miejsca zwyżkom. Klienci poszukujący terenów budowlanych we Wrocławiu musieli liczyć się z przeciętnym wydatkiem wysokości 51,4 tys. zł/ar, a więc ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych II kw. 2010
... 0,6% do wartości 61 tys. zł/ar (w I kwartale wzrosły o 4,2%). W okolicznych miejscowościach po raz kolejny obserwuje się wzrosty przeciętych cen gruntów budowlanych. Poddając analizie trójmiejski rynek gruntów budowlanych, autorzy raportu pominęli Sopot, który znacząco mógłby wpłynąć na zawyżenie średniej. Poznań Wyniki badania pokazują, że stolica ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów VAT stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie ...
-
Branża budowlana - czy jest się czego bać?
... wywindowały ceny materiałów budowlanych. Według PSB (Polskie Składy Budowlane) w okresie styczeń-maj 2018 r. ceny materiałów budowlanych były wyższe od obserwowanych w analogicznym ... wzrost wartości aktywów z tytułu wyceny kontraktów budowlanych. Patrząc na średnie wartości w analizowanej grupie firm budowlanych, ich wartość w stosunku do sumy ...