Centra handlowe w Europie 2013-2014

Przeczytaj także: Powierzchnie handlowe w rozkwicie

WIELKOŚĆ RYNKU

Według stanu na dzień 1 stycznia 2013 r. łączne zasoby powierzchni w centrach handlowych w Europie wynosiły ok. 148 mln mkw., przy czym najwięcej przypadało na Francję i Wielką Brytanię – odpowiednio 16,95 mln mkw. i 16,48 mln mkw. GLA. Rosja jest trzecim największym rynkiem centrów handlowych z zasobami wynoszącymi 16,476 mln mkw. GLA i wkrótce wyprzedzi Wielką Brytanię z uwagi na planowane inwestycje na poziomie 2,4 mln mkw. GLA w latach 2013-2014, co stanowi ponad 22% łącznej podaży w przygotowaniu w Europie w tym okresie. Jednak terminy oddania do użytku wielu planowanych obiektów mogą ulec przesunięciu.

Na drugiej pozycji rankingu rynków, na których przygotowywana jest największa ilość nowej powierzchni handlowej w latach 2013-2014, znalazła się Turcja z ponad 1,5 mln mkw. GLA, co stanowi 14,5% łącznych zasobów w przygotowaniu w Europie. Ponad 50%, czyli 800 000 mkw., nowej powierzchni powstanie w Stambule. Jeżeli wszystkie projekty zostaną ukończone w terminie, Turcja może odnotować do końca 2014 r. wzrost zasobów powierzchni w centrach handlowych o 23%.

Oprócz Rosji i Turcji dwucyfrowy wzrost podaży w latach 2013-2014 możliwy jest także w Chorwacji, Bośni i Hercegowinie, Bułgarii i na Ukrainie, co świadczy o rosnącym udziale Europy Środkowo-Wschodniej w nowych zasobach powierzchni w centrach handlowych. Jeżeli wszystkie planowane obiekty na Ukrainie zostaną ukończone w terminie, wzrost podaży wyniesie 35% do końca 2014 r., a na rynek trafi ponad 1,1 mln mkw. GLA. Stanowi to 10,6% przewidywanej nowej podaży w Europie, dzięki czemu Ukraina znalazła się na czwartym miejscu zestawienia państw z największą ilością nowej powierzchni handlowej w przygotowaniu w latach 2013-2014. Najwyższy proporcjonalny wzrost nowej podaży (43%) w skali kraju przewiduje się w Bośni i Hercegowinie, gdzie łączne zasoby powierzchni w centrach handlowych mogą wzrosnąć o 87 800 mkw.

W Europie Zachodniej na czele rankingu państw, w których przygotowywana jest największa ilość powierzchni handlowej, znajduje się Francja z 1,4 mln mkw. GLA, dzięki czemu uplasowała się na trzecim miejscu ogólnego zestawienia wszystkich rynków z największą przewidywaną nową podażą w latach 2013-2014. Zdecydowana większość nowej powierzchni (1 mln mkw.) zostanie oddana do użytku w 2014 r.