2022-07-26 11:45
Rosną centra handlowe © pixabay.com
Przeczytaj także: Rynek handlowy 2021: 300 tys. mkw. nowej powierzchni i 11 nowych marek
fot. pixabay.com
Rosną centra handlowe
Ponad 100 tys. m kw. nowej powierzchni handlowej pojawiło się na rynku między początkiem kwietnia i końcem czerwca. Więcej niż 50% stanowiły mniejsze formaty handlowe.
Pomimo tego, że rośnie kolejny miesiąc z rzędu, w pierwszym półroczu nie było widać jeszcze jej znaczącego wpływu na ograniczenie popytu, szczególnie w sklepach z odzieżą. Jest to efekt miksu zniesienia pandemicznych ograniczeń oraz wpływu pory roku. Wiosna i lato to naturalnie lepsze nastroje zakupowe, na których korzysta wiele sieci notując odbicie sprzedażowe. Pokazują to także dane zbierane przez PRCH, z których wynika, że w maju 2022 r. odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m kw. powierzchni najmu była o 7,8% wyższa w porównaniu do przed pandemicznego maja 2019. Wzrost widoczny był również w obrotach, które porównując kwiecień 2022 i 2019 urosły o 13 proc. -mówi Renata Weikert z Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Należy jednak pamiętać, że wyższe obroty nie oznaczają, że Polacy kupują więcej. Polacy na pewno kupują ostrożniej, mając na uwadze wciąż pogarszającą się koniunkturę gospodarczą, a na wzrost wartości koszyka wpływa galopująca inflacja(od kwietnia 2019 roku, który był ostatnim przed pandemicznym rokiem, cena koszyka wzrosła o ponad 20%), tym samym bezpośrednio przekładając się na poziom obrotów - dodaje Renata Weikert.Autorzy raportu podkreślają, że prawie 60% powierzchni oddanej do użytku w drugim kwartale przypadło na parki handlowe. Największy z nich – zajmujący powierzchnię prawie 11 tys. m kw. i już w pełni wynajęty – niedawno miał swoją premierę w Jaśle. Ostatni na liście najemców zameldował się 800-metrowy salon Pepco, dołączając do sklepów takich sieci jak: Rossmann, Jysk, Biedronka czy Bricomarche. O tym, że głównymi rozgrywającymi na rynku są dziś parki handlowe, centra convenience i dyskonty może świadczyć debiut sieci obiektów handlowych pod szyldem Smart Park. Dwa pierwsze Smart Parki powstaną w Działdowie oraz Mławie i zajmą w sumie ponad 5 tys. m kw. Ich klienci będą mogli zrobić zakupy w znanych sieciowych sklepach – Pepco, Action czy Castorama Smart. Drugi kwartał był również mocny dla sieci dyskontowych, które zyskiwały udziały w rynku dotychczas należące do dużych marketów. Przyczyniły się do tego wzrosty cen i postępująca inflacja.. To również te czynniki wpłynęły na wzrost obrotów sieci spożywczych.
Autorzy analizy zwracają uwagę na coraz istotniejszą rolę, jaką odgrywa re-commerce, za którym stoją motywacje ekologiczne i ekonomiczne przy jednoczesnym mocnym wsparciu wiedzy technologicznej oraz wyrazistym i zapadającym w pamięć przekazem marketingowym. – Gospodarka cyrkularna zmienia obraz handlu w internecie i w niedalekiej przyszłości odciśnie piętno na rynku magazynowym i logistycznym. Najpierw jej potencjał dostrzegły start-upy – które dziś są potężnymi, wycenionymi na miliardy dolarów marketplace’ami – a teraz czas na duże, globalne firmy jak Zalando Circle. Szacunki mówią, że rynek odzieży z drugiej ręki w latach 2022-2026 co najmniej się podwoi, a sam sektor będzie rósł w tempie 15-16 proc. rocznie - zaznacza Małgorzata Fibakiewicz, z działu Business and Intelligence HUB, BNP Paribas Real Estate Poland.
oprac. : eGospodarka.pl
Obroty w centrach handlowych wróciły do poziomu z 2019 roku
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?
Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój
Sklepy dyskontowe na fali popularności
Centra handlowe po pandemii. Jakie zmiany?
Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce
Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał?
Polacy wrócili do centrów handlowych
Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje?
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
Przekształcenie spółki rodzinnej - jakie wyzwania?
Polski Ład 2.0 a rozliczanie kierowców. Czy przewoźnicy zyskają na zmianach?
Z ZUS uzyskasz dofinansowanie obszaru BHP. Nabór rusza na początku 2023 roku
5 źródeł niepewności w biznesie
Ceny ropy naftowej próbują się odbić w z poziomów 5-miesięcznych minimów
Range Rover P250 R-Dynamic S = elegancja + dynamika