ryczałt od przychodów z najmu - eGospodarka.pl

Aktualności

strona glówna › Tematy › ryczałt od przychodów z najmu

24-05-2012

Umowa najmu to jedna z umów cywilnoprawnych. Nie podlega ona jednak podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Trzeba natomiast pamiętać, by uzyskane z najmu kwoty rozliczyć na gruncie podatku dochodowego. [ więcej ]

Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania

23-04-2012

z reguły jest wyrażany oraz płatny w pieniądzu). Co za tym idzie, tylko faktyczne otrzymanie zapłaty powoduje obowiązek uiszczenia z tego tytułu podatku. W jakim terminie należy tego dokonać? Co do zasady ryczałt od przychodów z najmu płatny jest do 20-tego dnia miesiąca następującego po tym, w którym otrzymano pieniądze (niekiedy jednak możliwe jest opodatkowanie kwartalne). Po zakończeniu roku podatkowego natomiast konieczne jest [ więcej ]

Stawka ryczałtu gdy najem samochodu firmy

09-02-2012

Co do zasady wynajem składników majątku należących do prowadzonej firmy, w przypadku opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym, podlega opodatkowaniu 8,5% stawką tego podatku. Pewne wątpliwości powstają jednak przy wynajmie środków transportu. [ więcej ]

Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu

13-01-2012

Limit przychodów określony w art. 6 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, warunkujący skorzystanie ze zryczałtowanej formy opodatkowania, dotyczy jedynie przychodów z działalności gospodarczej a nie prywatnego najmu nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 02.01.2012 r. nr ILPB1/415-1178/11-2/IM. [ więcej ]

Przychody z najmu: forma opodatkowania

06-01-2012

Chcesz zainwestować w lokal użytkowy albo apartament wakacyjny pod wynajem? Sprawdź dokładnie, jaka forma opodatkowania będzie dla Ciebie korzystna. W uproszczeniu można przyjąć, że dla inwestycji generujących niskie koszty bardziej opłacalny będzie ryczałt. Z kolei, gdy są one wysokie - na przykład gdy posiłkujemy się kredytem - warto założyć własną działalność i zostać małym przedsiębiorcą. [ więcej ]

Najem nieruchomości: wybór opodatkowania

17-10-2011

Właściciele, którzy chcą płacić 8,5% podatku od przychodów z najmu mieszkania, muszą szybko zgłosić taki zamiar w urzędzie skarbowym. Alternatywą są zasady ogólne (18 i 32%), które dla niektórych podatników mogą być atrakcyjniejsze. [ więcej ]

Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt

23-09-2011

Niektórzy przedsiębiorcy oraz osoby trudniące się prywatnym najmem, wśród form opodatkowania mogą wybrać m.in. ryczałt ewidencjonowany. Należy jednak pamiętać, że jest to alternatywna forma opodatkowania, o której trzeba powiadomić naczelnika urzędu skarbowego. W jakim terminie tego obowiązku należy dopełnić? [ więcej ]

Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?

13-09-2011

Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Jeżeli podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, nie posiada składników majątku związanych z taką działalnością, ale wynajmuje składniki swojego osobistego majątku, przychody z tego tytułu będą kwalifikowane jako pochodzące z tego odrębnego źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09.2011 r. nr ILPB1/415-768/11-2/IM. [ więcej ]

Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy

28-08-2011

Często zdarza się, że podatnicy, uzyskujący przychody z wynajmu pomieszczeń i lokali użytkowych w ramach działalności gospodarczej, także odpłatnie udostępniają składniki swojego majątku prywatnego. W jaki sposób opodatkować przychody pochodzące z dwóch różnych źródeł, ale o jakże zbliżonym charakterze? Czy można łączyć najem firmowym z najmem prywatnym opodatkowanym ryczałtem? [ więcej ]

05-07-2011

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów. Warto jednak rozważyć jego wybór, jeśli prowadzimy działalność opodatkowaną niskimi stawkami, np. 3%, 5,5% albo 8,5% (przedszkola, roboty budowlane, gastronomia). Szczególnie atrakcyjny jest dla tych, którzy wynajmują mieszkanie albo lokal użytkowy. Potwierdzeniem tego jest wzrost zainteresowania tą formą opodatkowania. W samym 2010r. nastąpił wzrost liczby podatników-najemców aż o 30% w stosunku do roku poprzedniego. [ więcej ]