-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych w części, w jakiej został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
Analiza ofert mieszkań wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w kwietniu wskazuje na to, że właściciele lokali w dalszym ciągu wolą dokonywać rozciągniętych w czasie obniżek niż wystawić ofertę taniej i w efekcie tego przeprowadzić transakcję szybciej - czytamy w raporcie firmy Open Finance i portalu Oferty.net. Choć mieszkań oczekujących ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
Poniesione wydatki związane z nabyciem gruntu (na którym zostaną wybudowane budynki z zamiarem ich dalszej odsprzedaży), takie jak zakup ziemi, opłaty notarialne, opłaty bankowe, odsetki od kredytu (w tym także zaciągniętego poza działalnością gospodarczą), stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej firmy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Co-branding: biznesowa wymiana usług
Wielu przedsiębiorców wychodzi z założenia, że ciężko pracować należy tylko i wyłącznie na siebie. Firmy szukają przeróżnych sposobów na wyciągniecie marki z kryzysu, zwiększenie sprzedaży, kosztowne zabiegi marketingowe. A gdyby tak połączyć siły? Co-branding często jest mylony ze sponsoringiem czy udzielaniem licencji. Jest to bardzo niesłuszne ...
-
Straty (wartości) w towarach a koszty firmy
Może wystąpić sytuacja, w której towar, nabyty w celu dalszej odsprzedaży, straci część swoich walorów użytkowych (stanie się towarem wybrakowanym) i zostanie sprzedany poniżej ceny zakupu. Czy powyższe pociągnie za sobą konsekwencje podatkowe? Przepisy ustaw o podatku dochodowym mówią, że do kosztów uzyskania przychodów podatnik może zaliczyć ...
-
Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny
Zaciągnięcie kredytu w biurze sprzedaży dewelopera powinno być łatwiejsze, choć niekoniecznie jest optymalnym rozwiązaniem, podaje raport sporządzony przez Home Broker. Deweloperzy współpracują zazwyczaj z ograniczoną liczbą banków, które oferują szybsze przyznanie kredytu, a często także niższe jego koszty. Deweloper może zadbać o zadowolenie ...
-
Kredyt samochodowy po zakupie auta?
Kupiłeś auto za gotówkę, a teraz potrzebujesz pieniędzy? Możesz zaciągnąć kredyt samochodowy i bank "zwróci" Ci poniesione wydatki. Wniosek o taki kredyt można złożyć nawet rok od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Wybrane banki udzielają też kredytów samochodowych na spłatę zobowiązań zaciągniętych w innych bankach. Banki, które udzielają celowych ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
Październikowa sprzedaż kredytów z dopłatami to absolutny tegoroczny rekord. Polacy podpisali ponad 5,1 tys. umów, o 35 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. I nie powiedzieli ostatniego ...
-
Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok
Jak po upadku Lehman Brothers – tak słabo wyglądała sprzedaż kredytów mieszkaniowych w minionym roku. Nie pomógł nawet finisz programu Rodzina na Swoim. W 2012 roku klienci podpisali o 15 proc. mniej umów ...
-
Fiat 500L Trekking 1.6 Multijet ciekawie wygląda i dobrze jeździ
Od kilku lat Fiat jest w ciągłej defensywie. Póki co, firmie brakuje nowego modelu, który pociągnie sprzedaż. Ostatnim hitem salonowym był, a właściwie ciągle jest Fiat 500. Dlatego, dyskontując sukces, koncern najpierw wprowadził na rynek designerskiego Fiata 500L, a ...
-
Kredyt walutowy spłacaj w walucie
Obecnie kredyty walutowe to rynkowa nisza. Jednak jeszcze kilka lat temu miały one poważny udział w rynku. Rzesza kredytobiorców zadłużonych w obcych walutach jest zatem całkiem pokaźna. Spłacając zobowiązanie, mają oni dwa wyjścia: regulować je w złotówkach bądź w walucie, w której zostało zaciągnięte. W pierwszym wypadku trzeba się jednak liczyć ...
-
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
Zakupu nieruchomości jest najczęściej transakcją dwuetapową, w szczególności gdy istnieje konieczność zaciągnięcia kredytu w banku przez kupującego. W pierwszej kolejności podpisywana jest umowa przedwstępna, a dopiero kolejna umowa jest umową sprzedaży przenoszącą prawo własności nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej najczęściej wiąże się ...
-
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... Polsce ubezpieczenia mieszkaniowe wciąż nie są zbyt popularne. Sprzedaż takich polis wzrasta głównie ze względu na wymagania banków. Nie wszystkie osoby planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiedzą, że ubezpieczenie nowego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi wprost, że jeśli podatnik przeznaczy dochód ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lub modernizację lokalu, to nie płaci podatku. Ale treść ustawy nie przeszkadza urzędnikom, którzy każą płacić. Wystarczy bowiem twórczo wykorzystać przepis dotyczący odpisów podatkowych a ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
Wydatek poniesiony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup zbywanej nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. W związku z tym nie pomniejszy on podatku dochodowego od takiej sprzedaży - uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13. W rozpatrywanej sprawie chodziło o nieruchomość ( ...
-
Zaniechany podatek od sprzedaży detalicznej, ale nie deklaracje
Komisja Europejska wymusiła na Polsce zakaz poboru daniny w postaci podatku od sprzedaży detalicznej, który miały płacić przede wszystkim duże sieci sklepów w postaci odpowiedniego procenta od miesięcznych obrotów. Nie oznacza to jednak, że rządzący odpuścili na dobre możliwość ściągnięcia dodatkowej daniny. Jedynie odsunęli ją w czasie. ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... ten cel kredytu, przesądzają o zaliczeniu takiego gruntu do środków trwałych, nawet jeżeli nigdy nie służył on prowadzonej działalności. W efekcie jego sprzedaż skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.02.2017 r. nr IBPB-1-1.4511.19 ...
-
7 branż, które czeka rewolucja customer service
Ciągle zajęta infolinia oraz niedostateczna wiedza o kliencie to tylko dwa z wielu niedociągnięć, z którymi ciągle nie może uporać się współczesna obsługa klienta. Warto temu zaradzić, ponieważ to właśnie sprawny i dostosowany do potrzeb konsumentów customer service jest jednym z czynników, który odpowiada za nawet kilkunastoprocentowy wzrost ...
-
Sprzedajemy dyski razem z poufnymi danymi
Sprzedaż nieużywanego od dawna dysku twardego może być dobrym sposobem na "wyciągnięcie" paru groszy. Warto jednak pamiętać, aby wcześniej dokładnie oczyścić ...
-
Banki uciekają przed wyrokami sądów w sprawach frankowiczów?
Obserwacja działalności banków wskazuje, że przystąpiły one do wydzielania i sprzedaży zdrowych aktywów, w strukturach pozostawiając jedynie toksyczne kredyty. W efekcie tego niektórzy z kredytobiorców mogą zostać podwójnie poszkodowani i nie być w stanie wyegzekwować zasądzonych roszczeń. Sytuacja ta dotyczy przede wszystkim tych, którzy spłacili ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
Inflacja wciąż galopuje, a dotychczasowe działania RPP nie były w stanie jej zdusić. Kryzys na rynku kredytowym ciągnie za sobą załamanie na rynku sprzedaży mieszkań. W cenach mieszkań zauważamy najmniejsze zmiany, ale to nie znaczy, że ich nie widać. Statystyki to jeden sposób na ocenę trendów, drugi to obserwacja behawioralna rynku. ...