-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... jednorodzinnego oraz mieszkania, do którego przysługuje jej spółdzielcze prawo własnościowe. Kredyt hipoteczny został wzięty wraz z mężem, córką oraz zięciem na zakup domu ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... płacić tego podatku od sprzedanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ ... darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny ... wydatki na zakup materiałów budowlanych a ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... przekazała wnioskodawczyni swój udział w nieruchomości umową darowizny. W dniu 17 czerwca 2013 r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, a uzyskane z tego tytułu środki zostały przeznaczone na zakup nowej nieruchomości mieszkalnej, który to miał miejsce 6 sierpnia 2013 r. (zakup nastąpił do majątku wspólnego małżonków). Sprzedając nieruchomość ...
-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... darowizny opisanego mieszkania. Wartość rynkowa mieszkania wynosi obecnie 150.000 zł. Wartość zadłużenia wobec banku to 165.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ustalając podstawę opodatkowania darowizny mieszkania ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... też ma zamiar sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od zawarcia umowy darowizny i kupić dom, który zostanie częściowo sfinansowany środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Zakup domu nastąpi w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia darowanego mieszkania. Ustawodawca stwierdził, że jedynie „uzasadniona konieczność” zmiany warunków ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... spadku była połowa wartości wskazanego wyżej mieszkania (druga połowa należała do wnioskodawczyni już wcześniej). ... umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca ... zatem z wniosku nie wynika, aby Wnioskodawczyni deklarowała zakup innego lokalu mieszkalnego a dla zachowania prawa do ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... takim przypadku ujmować wydatki na remont mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... obniżenia, w przypadku zaś otrzymania składnika majątku w drodze darowizny lub spadku - wartość odpowiadającą cenie ... jest ująć wydatki poniesione na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży, a ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... mieszkania. Brakujące 22 500 zł będzie pochodziło natomiast z kredytu bankowego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku, tj. gdy zakup domu nabytego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nastąpił przed sprzedażą mieszkania ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny na nabycie domu mieszkalnego - będą ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... poza zakresem tej ustawy jest zbycie nieruchomości nieodpłatne (chociażby w postaci darowizny). Wówczas bowiem nie ma przychodu, który można by rozliczyć. Z drugiej jednak strony ... na zakup jak i budowę. Kupując nieruchomość z rozpoczętą budową będzie podobnie. Sprawa wygląda zgoła inaczej, jeżeli nieruchomość została nabyta w formie darowizny cz ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, ... zakup lokalu mieszkalnego, drugi raz jako wydatek poniesiony na spłatę kredytu, którym został sfinansowany zakup ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca podpisał umowę z deweloperem na zakup kawalerki i miejsca parkingowego w dniu 17 ... i nie przeniósł na rzecz zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ... cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... (bądź prawo majątkowe) została nabyta w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, za koszty uznawane ... zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego ... Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu podatek od darowizny. Nie może on bowiem skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej ani też ze ... ust. 1 pkt 5 ww. ustawy o podatku od spadków i darowizn. Z treści wniosku wynika bowiem, że nabyte w drodze darowizny od teścia środki pieniężne zostały przeznaczone na pokrycie pierwszej wpłaty związanej z zakupem ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... zakup kolejnego mieszkania, w którym będzie mieszkać wraz z mężem i dziećmi. W tym celu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską, na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania ... z art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
... 29 września 2020 r. wnioskodawca zawarł umowę darowizny środków pieniężnych z darczyńcami (najbliższa rodzina). Zgodnie z umową darowizny środki pieniężne miały być przeznaczone wyłączenie na zakup mieszkania. Dlatego też darczyńcy przekazali pieniądze bezpośrednio na rachunek bankowy sprzedawcy mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... zadała pytanie, czy wydatkowanie zadatku na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości będzie ją uprawniało do skorzystania ze zwolnienia ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
... która stanowi odrębny od umowy darowizny stosunek zobowiązaniowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 16.06.2015 r. nr IBPBII/1/4515-39/15/BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni udzielono wspólnie z rodzicami kredytu na zakup mieszkania, którego właścicielem jest ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na podstawie umowy darowizny zawartej z ojcem i siostrą dokonana przed upływem okresu 5 lat, licząc ... i Jej małżonka, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, przy jednoczesnym spełnieniu ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... z małżonków. Nim doszło do przekazania darowizny, rodzice zapytali fiskusa, jakie będą konsekwencje podatkowe tych czynności. We wniosku o interpretację podatkową jeden z małżonków uznał, że spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... mieszkanie i kupują drugie większe. Kwestią, która odgrywa najważniejsze znaczenie, jest data nabycia mieszkania – należy pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
... się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wspólnie z rodzicami zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania, którego wyłącznym właścicielem jest Wnioskodawczyni. Raty kredytu spłacają rodzice Wnioskodawczyni jako dłużnicy solidarnie ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie - dla kogo i na jakich zasadach?
... zakup mieszkania osobom do 45 roku życia. Nowa forma wsparcia zacznie funkcjonować prawdopodobnie od 1 lipca 2023. Zakłada ona możliwość uzyskania taniego kredytu mieszkaniowego na zakup ... roku życia, które wcześniej nie miały żadnego własnego mieszkania - czy to kupionego, czy uzyskanego w wyniku darowizny. Jeśli o wsparcie stara się małżeństwo, lub ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu udzielonego spadkodawcy na zakup nieruchomości ... do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób zaliczane są: 1. udokumentowane nakłady na ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 2008 r. wpłaciła zadatek w wysokości 60 000 zł. Zakup tej nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym. Wnioskodawczyni ... U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do ... zakupu mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak skorzystać z programu?
... zakup mieszkania bez kapitału. Rząd podkreśla, że nie jest to program socjalny, a nowe przepisy są kierowane do osób o stabilnych dochodach. Program obejmuje zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, jak również zakup ... zbycia takiego prawa w drodze darowizny. Wyjątek stanowią rodziny z dziećmi: w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... . Przez „nabycie nieruchomości” ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10 ... kwoty wydatków (np. planowanych do poniesienia na wybudowanie domu lub zakup mieszkania) wprost od przychodu ze zbycia nieruchomości. Dodatkowym wymogiem jest wydatkowanie ...
-
Kredyt hipoteczny z rozwodem w tle
... , że pary planujące wspólne wydatki inwestycyjne, szczególnie tak wysokie jak zakup mieszkania czy domu, wsparte kredytem, powinny wcześniej uwzględnić związane z tym ryzyka. Warto wtedy ... na przykład wniesiona do małżeństwa lub nabyta w drodze dziedziczenia lub darowizny. Musimy także pamiętać, że decyzje sądu dotyczące podziału majątku nie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany ... Jednakże w sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga przesłanka ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie zostanie oddana - ... prawnych sprzedaży 1/2 części przedmiotowego lokalu nabytej w drodze umowy darowizny w 2012 r., należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zgodnie z tym przepisem osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, o których ... na zakup materiałów budowlanych, które poniósł jego zmarły ojciec – spadkodawca do dnia przekazania w drodze darowizny przedmiotowej działki ...
-
Prezent weselny powodem tłumaczeń w urzędzie skarbowym
... też inne metody. Na pewno nie umknie jego uwadze spory wydatek na zakup mieszkania czy samochodu, który nie znajdzie pokrycia w dochodach małżeństwa. A od takiego ... 637zł. Dlatego lepszym rozwiązaniem jest przekazanie darowizny przez rodziców na rzecz córki, która to następnie będzie mogła dokonać darowizny dla męża, który w tej sytuacji ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ... tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia. Pozostała część przychodu przeznaczona na inne ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... jest zakup za uzyskane środki innego mieszkania albo domu albo gruntu pod budowę. Przydatne narzędzia: Formularze zeznań podatkowych Kalkulator podatku od spadku i darowizny Jednak z orzeczeń sądów administracyjnych wynika, że pojęcie własnych celów mieszkaniowych można rozumieć szerzej – a więc jeśli ktoś za pieniądze ze sprzedaży mieszkania ...
-
Polityka banków: kto bez szans na kredyt?
... kredytu na budowę, jeżeli kredytobiorca nabył działkę w drodze spadku lub darowizny. Bank sprawdzi stan cywilny Polityka banków różni się też w zakresie ... W Warszawie jeden z banków odmawia udzielenia kredytu lekarzom, chcącym pożyczyć 1,5 mln zł na zakup mieszkania wartego 2 mln zł. Miesięczny dochód kredytobiorców to 29 tys. zł netto, uzyskiwany ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ... części – przeznaczonych na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to mieszkanie początkowo byłoby ...