-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... do sprzedażowej puli wróciło 11,6% lokali. Zdaniem ekspertów jest to dowód na rozważne podejmowanie decyzji przez kupujących. W obecnych realiach na zakup mieszkania w Warszawie decydują się najwyraźniej głównie ci, których sytuacja finansowa jest stabilna. Kupujący trzeźwo oceniają swoją zdolność kredytową i są świadomi niebezpieczeństw, jakie ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... położone na wyznaczonym obszarze rewitalizacji (również lokalowe). Warto dodać, że Uchwała Nr LX/1967/2022 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji obowiązuje w Warszawie od dnia 15 marca 2022 r. „Jeśli w ciągu 2 lat władze miejskie nie podejmą uchwały o specjalnej strefie rewitalizacji, to pierwokup na rzecz ...
-
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych
Zakup mieszkania w Warszawie to duże wyzwanie finansowe nie tylko dla osób mieszkających i pracujących w innych, mniej zamożnych częściach kraju, ale także dla samych warszawiaków. ...
-
Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość
... zakup mieszkania w cenie poniżej 5000 zł za m kw. dotyczył tylko 1 proc. wszystkich transakcji. W koszyku pozostałych 5-ciu największych miast w Polsce odsetek ten wynosi 26%, choć jeszcze przed rokiem było to 33%. W Warszawie trudno jest także o zakup mieszkania ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... mieszkania. Po pierwsze, proponujemy możliwość nabycia miejsca postojowego na raty 0%, rozłożone nawet na 5 lat. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla osób kredytujących zakup mieszkania ... na mieszkania 3- i 5-pokojowe. Mieszkania w Atmo to wybór najlepszej lokalizacji w okolicach Rynku. W Marcelińskiej 18 w Poznaniu i Kierbedzia 4 w Warszawie ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... – mieszkania Warto zauważyć, że w naszej symulacji wzięliśmy pod uwagę kredytobiorców zarabiających znacznie powyżej średniej krajowej. Jednak nawet oni nie mają aktualnie łatwej sytuacji, planując zakup mieszkania. Wyniki analizy możliwości kredytowych pokazały, że dochód na poziomie 6-7 tys. zł. na osobę, szczególnie w Warszawie, oznacza ...
-
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
Zakup mieszkania na kredyt może być, ale nie musi tańszym rozwiązaniem od najmu. Ostateczny bilans zależy od miasta, a także od atrakcyjności oferty kredytowej. Zakup jest najbardziej opłacalny w Warszawie, szczególnie w przypadku osób, które mogą skorzystać z programu "Rodzina na swoim" - podaje Home Broker. Opłacalność zakupu własnego ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... zakup lokalu. Z kolei w przypadku klientów gotówkowych widzimy bardzo silny trend inwestycyjny w Gdańsku. Zakup mieszkania ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... jeden z dwóch najczęściej pojawiających się w odpowiedziach powodów zakupu nieruchomości. Decydując się na zakup mieszkania pod wynajem, poszukujemy stosunkowo niedrogich produktów. Przykładowo w Warszawie, średnia cena mieszkania zakupionego w celach inwestycyjnych w Warszawie to 311 tys. zł. podczas, gdy z raportu Metrohouse wynika, że przeciętne ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... kwartał 2020 roku na rynku najmu pokazuje, że najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się bardziej opłacalny niż jego wynajem. A to za ...
-
Ile musisz pracować na zakup mieszkania?
... bowiem rosną, a ceny mieszkań pozostają dość stabilne. Choć jest lepiej, to zakup mieszkania pozostaje nadal dużym wyzwaniem. Z wyliczeń Expandera wynika, że osoba z przeciętnymi dochodami, za roczną pensję może kupić zaledwie 4 m2 mieszkania w Warszawie. Rata kredytu pochłania od 21% do nawet 38% dochodów pary o przeciętnych ...
-
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?
... nie jest to najlepszy punkt odniesienia. Na przykład w Warszawie przeciętna płaca brutto przekroczyła w marcu 10,6 tys. zł. ... zakup mieszkania, którą dysponują jest większa. Dla uproszczenia przyjęto, że wszystkie koszty transakcyjne mieszczą się w tej kwocie. Ponadto rodzice obiecali młodym pomoc w ewentualnym wykończeniu oraz umeblowaniu mieszkania ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... możliwości finansowych poszczególnych klientów. W inwestycjach w Warszawie i we Wrocławiu możemy zaoferować ... zakup mieszkania. W tym celu współpracujemy z profesjonalnymi doradcami zewnętrznymi. Jeśli chodzi o inne udogodnienia, to przede wszystkim chcemy zapewnić bezpieczeństwo i wsparcie naszym klientom. Zdajemy sobie sprawę, że zakup mieszkania ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Klienci, którzy decydują się na zakup mieszkania w inwestycjach klasy premium, które mamy w ofercie, m. in.: Bliska Wola Tower w Warszawie, Hanza Tower w Szczecinie, czy Osiedle Nowe Tysiąclecie w Katowicach na ogół nie mają problemów z otrzymaniem ...
-
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... mieszkaniowym bańki, rósł też często koszt wstrzymywania się z zakupem mieszkania. Mieszkania potrafią nie tylko drożeć Czy tak będzie i tym razem? Tego ... nieruchomości trzeba też przecież gdzieś mieszkać. W trakcie oczekiwania na idealny moment na zakup nieruchomości nie każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... Warszawie w tej cenie nie uda się kupić mieszkania, do którego można by się wprowadzić bez nakładów na remont. Wyjątkiem mogą być lokale o większych powierzchniach położone w dzielnicach na obrzeżach miasta, gdzie zakup ... nie przyniosły zmian jeśli chodzi o średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie. Obecnie wynosi on nadal w okolicach 3,5 miesiąca. ...
-
4,3 m2 mieszkania w Warszawie za roczne wynagrodzenie. To dużo czy mało?
... mieszkania w Warszawie (w centrum) mógłby kupić przeciętny mieszkaniec stolicy za swoją roczną pensję. W Reykjaviku lub ... przeciętny mieszkaniec stolicy wziął swoją roczną pensję netto, to mógłby kupić jedynie 4,3 m kw. mieszkania w Warszawie (centrum) i 6,6 m kw. poza centrum. Miesięcznie na konto takiej osoby wpływa przeciętnie 3,8 tys. zł netto. ...
-
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... zakupu 45-metrowego mieszkania. Wkład własny to nie wszystko Minimalny kapitał potrzebny na zakup mieszkania to ... mieszkania kwota może wynosić z jednej strony niecałe 40 tysięcy złotych w takich miastach jak Wałbrzych, Tarnobrzeg czy Konin, a z drugiej strony przekraczać 100 tysięcy w Krakowie i Warszawie. Im wyższe zarobki, tym droższe mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... Warszawie, w wyroku z dnia 22.10.2014 r. sygn. akt III SA/Wa 1028/14 przyznał, że przeznaczenie pieniędzy na zakup dwóch mieszkań spełnia cel założony w ustawie do zwolnienia z podatku pieniędzy ze sprzedaży innego mieszkania. Wyrok nie jest jednak jeszcze prawomocny, a pewne wątpliwości budzi tutaj fakt, iż mieszkania ...
-
Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie
... ciekawe, zakup mieszkania w cenie od 5 do 6 tys. zł za m kw. w Warszawie stanowił tylko 1 proc. Dla porównania w pozostałych badanych największych miastach transakcje dotyczące mieszkań poniżej 5 tys. zł za m kw. stanowiły 16 proc., a od 5 do 6 tys. zł za m kw. – 10%. W Warszawie najczęściej kupowane są mieszkania, gdzie cena ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... zakup przeciętnego, 50-metrowego mieszkania w Sopocie trzeba dziś przeznaczyć 170 średnich pensji – to o 42 mniej niż w 2009 roku. W Poznaniu taki sam lokal kupimy oszczędzając o blisko 2 lata krócej niż przed 4 laty, a w Warszawie ... najbardziej skrócił się czas potrzebny do uzbierania środków na zakup mieszkania w Sopocie. Na 50-metrowy lokal w tym ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... sprzedać swoje lokum, maksymalizując zysk. Z drugiej strony jest klient, który na zakup mieszkania chce wydać jak najmniej. Zwykle spotykają się gdzieś po drodze, ... do negocjacji cen są deweloperzy w Gdańsku, o obniżkach nie chcą rozmawiać w Krakowie, a w Warszawie i Wrocławiu można liczyć na lekkie obniżki. Jeszcze rok temu deweloperzy nad morzem ...
-
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... że w ciągu ostatnich dwóch lat nie uzyskali ani jednej zgody na zakup mieszkania lub działki w strefie przygranicznej. Co ciekawe, Rosjanie nabywają nad Wisłą ... (do ok. 1,5 tys. lokali), to w Łodzi nastąpił aż 46% wzrost (ponad 800 mieszkań), a w Warszawie – 22% (przekraczając 3,5 tys. lokali). Z kolei Poznań odnotował wzrost na poziomie 20%, Wrocław ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu doszło w lipcu 2013 r., nakazał w interpretacji zapłatę podatku od wpływów ze sprzedaży. WSA: Liczy się zakup mieszkania WSA, który sprawą zajmował się w październiku, odrzucił interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uznał bowiem, że zakup ...
-
Zakup mieszkania: popularne dzielnice miast
... na zakup mieszkania w tej dzielnicy. Odwrotnie jest w przypadku dzielnicy Grunwald. To ulubiona dzielnica pod względem zawieranych transakcji (blisko 40%). Nowa Huta tylko w założeniach Kraków charakteryzuje się bardzo dużym rozproszeniem, zarówno preferencji, jak faktycznych transakcji. Trudno wskazać tu takie dzielnice, jak Mokotów w Warszawie ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... zakup mieszkania z wykorzystaniem preferencyjnego kredytu. W projekcie ustawy pojawia się jednak granica, że o tani kredyt będziemy mogli się ubiegać wnosząc wkład własny w kwocie nie wyższej niż 200 tysięcy złotych. To w sumie oznacza, że single będą mogli na zakup mieszkania ... mieszkań wystawionych na sprzedaż w Warszawie, z połowy lokali ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... na mieszkania, a w konsekwencji wyższa jest ich średnia cena – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jak nietrudno się domyślić, najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z ... 6 lat oszczędzania… i jeszcze dłużej Mało kto może pozwolić sobie na zakup 50-metrowego mieszkania za gotówkę. Czy taką kwotę da się w ogóle zaoszczędzić? Z ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... zastosować tę miarę do zakupu własnego „M” w kraju. Gdy rozważany jest zakup mieszkania w różnych miastach, można na jej podstawie wywnioskować gdzie nieruchomości są relatywnie drogie ... domu byłby w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście o kilka procent niższy niż w Warszawie. Podobnie taniej można też zbudować dom poza obszarem miejskim, gdzie ...
-
Jeśli zakup mieszkania, to do 327 tys. zł
... budżet na zakup deklarują osoby szukające "czterech kątów" w Sopocie i Warszawie, a najmniejszy w Katowicach i Łodzi. Cena to jeden z najważniejszych parametrów dla kupujących mieszkania. Już przy ... tys. zł) i Wrocławiu (290 tys. zł). Najmniejszy budżet na zakup mieszkania deklarują natomiast nabywcy szukający własnego „M” w Łodzi i Katowicach. Na ten ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... zakup mieszkania, w roku 2021 ruszyły po kredyty. Trudno się więc dziwić, że w ostatnich miesiącach chętnych na kredyty było w sumie nawet kilkadziesiąt tysięcy więcej niż normalnie. To dlatego osoby kupujące nowe mieszkania ...
-
Zakup mieszkania i budowa domu: jaki kredyt?
... zakup mieszkania, jak i budowę domu możemy sfinansować kredytem hipotecznym. Zaciągnięcie kredytu na budowę jest jednak nieco bardziej skomplikowane. Piszemy o tym, na co szczególnie zwrócić uwagę. Czy dom jest tańszy niż mieszkanie? Jeszcze pół roku temu, kiedy ceny mieszkań w Warszawie ... 50-metrowego mieszkania w Krakowie, Wrocławiu czy Warszawie. ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... w ostatnich 5 latach wynosiła średnio 2,7% rocznie. Zakup tańszy od najmu po 4 latach Przyjmując, że w kolejnych latach zachodziłyby identyczne zmiany jak zaprezentowane powyżej, to koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania w Warszawie po 5 latach byłby wyższy od kosztu utrzymania i obsługi kredytu na zakup. Z obecnego poziomu opłat za najem na ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... najmu za cenę nieruchomości Sopot jest miastem, gdzie za kwotę wydaną na zakup nieruchomości można przy obecnych stawkach wynajmować identyczną nieruchomość przez 20,6 ... cen nieruchomości. W tym mieście zdrojowym przeciętne ceny są wyższe niż w Warszawie. Przeciętna cena ofertowa mieszkania dwupokojowego o powierzchni od 40 do 60 m kw. to niecałe 500 ...
-
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... mieszkania na 12 miesięcy. To dużo nawet jeśli weźmiemy pod uwagę poziom cen mieszkań czy wynagrodzeń w stolicy, bo tej lokalizacji właśnie dotyczą wspomniane szacunki. Na warsztat wzięliśmy popularne 50-metrowe mieszkanie. Nie patrzymy jednak na zakup mieszkania ... oczekiwania na idealny moment na zakup mieszkania nie każdy może lub chce mieszkać z ...
-
Zakup mieszkania: lokalizacja nieistotna?
... o wyborze mieszkania w Warszawie, na który ... zakup mieszkania wykończonego pod klucz. Najlepiej z garażem (79 proc.), antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi (82 proc.) i na osiedlu z całodobową ochroną (70 proc.). Zdaniem ekspertów z firmy RED mieszkania w budynku typu wieża w centrum miasta mają niewielkie szanse na znalezienie nabywców. Taki zakup ...