-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... doceniane przez inwestorów są również projekty oferujące mieszkania na wynajem instytucjonalny, akademiki, domy seniora i opieki gwarantujące trwałe zabezpieczenie kapitału i atrakcyjny ... wysoką nową podażą podąża równie wysoki popyt, który w trzech pierwszych kwartałach 2021 roku był o jedną trzecią wyższy niż w analogicznym okresie rok wcześniej. ...
-
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... lokaty bankowej założonej w trzecim kwartale 2021 roku. Z wyliczeń przedstawionych przez analityków ... 2021 roku ceny w największych miastach poszły w górę o 62% - tak przynajmniej sugerują dane NBP. Już to dawałoby szansę na realny zysk na poziomie 33%. Zysk ten mógłby wzrosnąć do ponad 50%, jeśli ponadto nieruchomość ta przeznaczona byłaby na wynajem ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
... , co jest wynikiem gorszym od lutowego o ok. 2%. Z kolei w porównaniu z marcem 2021 r. sprzedaż była mniejsza aż o 39%! Warto zwrócić jednak uwagę, ... tzw. lokale inwestycyjne, które formalnie są lokalami użytkowymi, ale przeznaczonymi pod wynajem mieszkaniowy. Dodajmy, że w Warszawie, Wrocławiu i Katowicach średnia wzrosła tylko o 1%, zaś w Łodzi ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... . Jest to przyzwoity wynik choć niższy niż w - pod wieloma względami - rekordowym 2021 roku. Sprzedaż nowych mieszkań spadła w porównaniu z końcówką ubiegłego roku o 11%. ... do czynienia masowym napływem uchodźców, który doprowadził do wyczerpania podaży mieszkań na wynajem i szybkiego wzrostu stawek czynszów. Gdyby tego było mało, to dla ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... w znaczący sposób wpłynęła na sektor nieruchomości, potęgując i przyspieszając wiele zmian. Już w 2021 roku wolumeny inwestycyjne w regionie EMEA zamiast płynąć do biur, zostały skierowane w ... wolumenu inwestycji w PRS, bo coraz więcej deweloperów uznaje budownictwo na wynajem za realną alternatywę dla budownictwa na sprzedaż. PKB na mieszkańca ...
-
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... realizacji popytu odłożonego w czasie z powodu pandemii. Wysoka sprzedaż odnotowana w 2021 r. oznacza jednak również wysoką bazę porównawczą, która potęguje siłę korekty sprzedaży mieszkań ... rozwijają lub zamierzają rozwijać swoją działalność w segmencie mieszkań na wynajem należą m.in.: Echo Investment, Murapol, Develia, Vantage Development, Ronson ...
-
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... pracy wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2021 r. odsetek „gniazdowników” wynosił blisko 49%, a od 2005 r. wzrósł o ponad 12 pkt ... Program Mieszkaniowy, którego priorytetem jest budowa dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, głównie z myślą o rodzinach. Jeszcze na początku roku na rządowej stronie ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski
... się, że wzrost produkcji przemysłowej w najbliższej dekadzie będzie wyższy niż wzrost PKB i w 2021 r. osiągnie roczną średnią na poziomie 4.3%. Sektor FMCG Wielu wiodących globalnych graczy z ... wybierać spośród różnych wariantów władania nieruchomością (kupno lub wynajem), a także zainwestować w obiekt „built-to-suit”, czyli wybudowany specjalnie ...
-
Inwestycje zagraniczne w Polsce głównie w sektorze produkcyjnym
... się, że wzrost produkcji przemysłowej w najbliższej dekadzie będzie wyższy niż wzrost PKB i w 2021 r. osiągnie roczną średnią na poziomie 4.3 proc. Sektor FMCG Wielu wiodących globalnych graczy ... w Polsce oraz jego coraz większą dojrzałość. Całkowity wolumen powierzchni na wynajem wynosi niemal 7 mln mkw. i obejmuje wysokiej klasy budynki ...
-
„Mieszkanie 500 Plus”. Na jakie dopłaty do czynszów można liczyć?
... rządowe założenia dotyczące budowy mieszkań na wynajem, powinny być traktowane raczej ostrożnie. W tym kontekście ... wynajem). W związku z powyższym, ostrożnie trzeba traktować maksymalne limity wydatków budżetowych na dopłaty do czynszów. Wspomniane limity zostały zaplanowane na następującym poziomie: 2019 r. - 0,4 mld zł 2020 r. - 0,8 mld zł 2021 ...
-
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... na krótki termin oraz wprowadzenie limitu liczby dni pozwalającego na wynajem krótkoterminowy bez żadnych formalności. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że w ... przychodzi ankieta, którą niedawno przeprowadził Narodowy Bank Polski. Na początku 2021 r. wspomniana instytucja zapytała 274 agentów nieruchomości z całego kraju o zmiany dotyczące ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... aby spowodować, że lokaty staną się realną konkurencją dla mieszkań na wynajem. Działania Rady mogą jedynie przynieść w tej kwestii odrobinę normalizacji (wzrost oprocentowania) i ... , że osoby, które w 2020 roku nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania, w roku 2021 ruszyły po kredyty. Trudno się więc dziwić, że w ostatnich miesiącach chętnych na ...
-
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... żywo interesują się teraz fundusze inwestycyjne. Wartość inwestycji w obszarze mieszkań na wynajem rośnie z miesiąca na miesiąc. Ten rozwijający się dopiero w Polsce sektor ... 1,7 tys. zł do 2,9 tys. zł do GLA. Inwestycje hotelowe i biurowe w trybie oczekiwania 2021 to jednocześnie kolejny rok charakteryzujący się spadkiem zapotrzebowania na działki ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... do tych, które pragną zainwestować posiadany kapitał czy oszczędności w lokal na wynajem. Najmniejsze lokale o metrażu do 40 mkw. cieszą się ogromnym zainteresowaniem. ... Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi klienta w Profbud Analizując rynek nieruchomości w 2021 roku można zauważyć, że udział mieszkań w sprzedaży według metrażu jest w chwili ...
-
Elektromobilność: 12 sposobów na odrobienie zaległości
... w programie „Mój elektryk” zrównywały miesięczny koszt użytkowania (np. rata za wynajem, uwzględniająca koszt finansowy, ubezpieczenie, serwis, opony) auta elektrycznego ze spalinowym ... motoryzacyjnych. Według danych Publicis Groupe, wydatki reklamowe branży motoryzacyjnej wyniosły w 2021 roku 655 mln zł. Znacząca większość tej kwoty to drogie ...
-
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... na to, że polskie REIT-y jednak ruszą pojawiły się w drugiej połowie 2021 roku. „Wtedy z Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii napłynęły informacje o wznowieniu prac nad stosowną ... niski kurs złotego, dzięki któremu można taniej nabywać lokale pod wynajem. „Gdyby kurs polskiej waluty względem euro kształtował się na poziomie z I kw. 2015 ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... do „hipotek”. Efekt tego jest taki, że tak jak jeszcze we wrześniu 2021 roku trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracowali i każde z nich przynosiło do ... Ukraińców, którzy uciekli ze swojego kraju przed wojną. W efekcie dziś za wynajem mieszania w dużym mieście trzeba zapłacić o od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu procent więcej niż ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... drożały, ale skala wzrostów cen była już jednak znacznie mniejsza niż w 2021 r., najczęściej w granicach 100 - 200 zł/mkw. Wyraźniejsze wzrosty cen zanotowano jedynie w Szczecinie, ... remontu. W okresach hossy były one głównie na celowniku inwestorów pod wynajem, czy tzw. filpperów zajmujących się szybkim obrotem nieruchomościami. Dziś w związku z ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... zupełnie zmienił się główny problem, przed którym stają potencjalni kredytobiorcy. Jeszcze w 2021 roku był nim brak wymaganego przez banki wkładu własnego. Dziś palmę ... trzy ważne mechanizmy. Po pierwsze osoby, które kupiły mieszkania na wynajem z pomocą kredytów mieszkaniowych, widząc podwyżki rat, mogą przynajmniej częściowo przerzucać wyższe ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... że część Polaków dysponujących odpowiednimi środkami, decyduje się na zakup mieszkań na wynajem. Te potrafią być bowiem źródłem dodatkowych dochodów z comiesięcznych czynszów, ale ... próżno liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z rekordowego roku 2021. W segmencie lokali małych (tzw. kompaktowych) o bardziej przystępnej cenie sytuacja powinna ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... budynkami o wysokiej wartości dla środowiska, a także rozwojem portfela mieszkań na wynajem dla funduszy. Niezwykle ważne jest dziś stworzenie puli terenów pod inwestycje ... sprzedaży będą podobne do tych z 2022 i będą stanowić 50-60 proc. wyników z rekordowego 2021 roku. Dla nas oznacza to konieczność ostrożnego planowania nowych inwestycji. W ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... 2021 r. W największych miastach podwyżki czynszu mogły być dużo większe, nawet o ok. 30%. Pamiętajmy jednak, że może wynikać to z faktu, że z oferty mieszkań na wynajem ...
-
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać ... problemu podnieść czynsz aż o 14,4%. „Dla porównania, analogiczne wskaźniki waloryzacji dla 2021 roku oraz 2022 roku wynosiły odpowiednio 3,4% oraz 5,1%” - podaje Magdalena ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... chęci przeprowadzenia remontu powodują, że mało jest chętnych do inwestowania w mieszkania na wynajem. Berlińczycy zdążyli sobie strzelić w oba kolana Podobnie szereg nietrafionych pomysłów na ... utracić stary niski i nierynkowy czynsz na rzecz nowego – znacznie wyższego. W 2021 roku do tego całego zamieszania doszło jeszcze referendum, w którym ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... Tym samym, wzrostowy trend wolumenu inwestycji w sektorze handlowym, wznowiony po pandemii w 2021 roku, prawdopodobnie nie zostanie utrzymany. Dwie bezprecedensowe transakcje minionego roku ... nowy inwestor z Litwy SEKTOR PRS Sektor PRS z ambitnymi planami budowy Instytucjonalne mieszkania na wynajem, choć wciąż znajdują się we wczesnej fazie rozwoju, ...
-
Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?
... 2021–2022, według analiz Avison Young, wyniosła ona 700 mln euro. Z zapowiedzi inwestorów wynika, że w planach na najbliższe lata jest budowa kolejnych ~ 25 000 mieszkań na wynajem ... funkcji mieszkaniowo-hotelowej. Znajdzie się w nim około 290 lokali mieszkalnych na wynajem krótkotrwały bądź abonamentowy. Strabag Real Estate z kolei uzyskał możliwość ...
-
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... na ryczałtowe rozliczenia z fiskusem mogą być argumentem za przejściem na wynajem firmowy. Tej sytuacji znacząco nie zmieni niedawna decyzja Sejmu i Senatu ... [w:] K. Krzekotowska, M. Malinowska-Wójcicka, Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz, wyd. II, Warszawa 2021, art. 19(f)). Korzyści są podobne jak przy okazjonalnym najmie ...
-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... O wiele mniejsze znaczenie mają jednoosobowi przedsiębiorcy budujący domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza takie osoby do ... 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2020 r. 70 kWh/mkw. od 1 stycznia 2021 r. Norma obowiązująca od początku 2021 roku sprawi, że nawet najbardziej energochłonne nowe domy ...
-
Nowe przepisy o kasach fiskalnych (online) 2019. Co trzeba wiedzieć?
... celów opałowych; od 1 stycznia 2021 – świadczenie usług fryzjerskich, kosmetycznych i kosmetologicznych, budowlanych, w zakresie opieki medycznej świadczonej przez lekarzy i lekarzy dentystów, prawniczych, związanych z działalnością obiektów służących poprawie kondycji fizycznej (wyłącznie w zakresie wstępu). Wynajem kas online Nowym rozwiązaniem ...
-
Ideal Idea Park Wrocław: biura i magazyny tuż koło lotniska
... oferty IIF. Każda z hal będzie miała dziewięć modułów. Powierzchnia przygotowana pod wynajem wyniesie blisko 15 tys. mkw. Kompleks stanie na działce o powierzchni ... też będą poddane iluminacji” – podsumowuje prezes IIF Jędrzej Dużyński. BREEAM, SBU/BTS/LMD, normy z 2021 roku i setki miejsc pracy Kompleks będzie certyfikowany wielokryterialnie w ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji
... rozkładach jazdy dostosowanych do potrzeb dojeżdżających pracowników dofinansowywać wynajem mieszkań i kwater, myśleć perspektywicznie o imigrantach do Polski – by (szczególnie „ ... opłaty przekształceniowej w wysokości 15% wartości środków na rachunku OFE (2 raty po 7,5% w 2020 i 2021), która ma być przekazana do FUS wzbudziło kontrowersje. Od strony ...
-
Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord
... szacunków Cushman & Wakefield, około 13% powierzchni planowanej do oddania w 2021 roku jest już zabezpieczona umowami przednajmu. W 2018 roku na warszawskim ... 7,8% - najniższy od 2012 roku. Spadek dostępnej na rynku warszawskim powierzchni biurowych na wynajem jest wynikiem wysokiej aktywności najemców przy niskiej podaży nowych projektów ...
-
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... były wyraźnie wyższe niż wzrosty cen ofertowych między marcem 2020 a marcem 2021 opisane wyżej, co może sygnalizować spadek dynamiki rynku. Na prawie wszystkich ... co za tym idzie niższe zainteresowanie mieszkaniami oraz spadek rentowności inwestycji w mieszkania na wynajem. Na horyzoncie widać również zjawiska negatywne takie jak np. wygasanie ...
-
Niespłacone obligacje korporacyjne warte rekordowe 659,4 mln zł
... za ponad 551,8 mln zł niewykupionego w ostatnim roku długu. Sam początek 2021 r. pod względem niespłaconych obligacji bynajmniej nie był zaskoczeniem. Kolejnej już serii ... także na spółki emitujące dług pod projekty domów studenckich, czy mieszkań na wynajem. Początek 2021 r. przyniósł też dobre wiadomości – Vivid Games dość szybko zaczął realizować ...
-
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w czerwcu 55,9%
... rekordowa w całej historii jest wartość średniej kwoty wnioskowanego kredytu. W czerwcu 2021 r. średnia kwota wnioskowanego kredytu jest o 49,7 tys. wyższa niż ... spekulacyjnych - oczekiwanie wzrostu wartości nieruchomości, jak i otrzymywania stałych strumieni pieniężnych z aktywu - wynajem. Warto zauważyć, że stopniowo zmienia się charakter nabywców ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]