-
PLATINUM PROPERTIES GROUP SA na GPW
... Finalnym produktem kompleksowej oferty Grupy Kapitałowej Emitenta są m.in. mieszkania w standardzie deweloperskim z opcją ich wykończenia oraz wykończone i w ... o.o. Platinum Project II Sp. z o.o. Platinum Project III Sp. z o.o. O ofercie IPO/ publiczna sprzedaż: 7.529.463 zł Papiery wartościowe wprowadzane do obrotu: Akcje serii A, B, C, D, E. Akcje ...
-
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
... fizyczne następuje w przypadku niezawiadomienia dewelopera o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady budynku wygasają po upływie 3 lat, licząc od dnia, kiedy rzecz (mieszkanie/dom) została kupującemu wydana. Przepisy ustawy deweloperskiej zawierają odrębne regulacje dotyczące terminów zgłaszania i usuwania wad ...
-
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... mieszkania przez młodych ludzi były nie lada zaskoczeniem. ... technologii wielkiej płyty. Te budynki były projektowane na ok. 50 lat i części z nich już mija przewidziany okres przydatności ... przyznanego wsparcia nabywcom mieszkań z rynku wtórnego. To umożliwi szybszą i droższą sprzedaż nieruchomości osobom, które planują nabycie nowego mieszkanie. ...
-
Budowa mieszkań we IX 2016 r.
... jest to okazja, aby przypomnieć o zmianach, które w najbliższym czasie utrudnią deweloperom sprzedaż mieszkań. Powoli zaczyna się bowiem nawet mówić o podnoszeniu stóp procentowych, co uderzy ... od stycznia banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt, a gdyby tego było mało ostatnia transza pieniędzy na dopłaty ...
-
Powstaje Centaurus, najwyższy budynek na Warmii i Mazurach
... wpłynąć na rozwój tej części miasta, oferując zupełnie nową jakość pracy, mieszkania i wypoczynku. – Centaurus to wspaniały, odważny, niepowtarzalny projekt, który wymagał od ... inwestorów do usytuowania swoich biur w tym mieście i że w perspektywie kilku lat Olsztyn będzie miał możliwość́ konkurowania z większymi od siebie ośrodkami w rywalizacji ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... mieszkań oferowanych na sprzedaż. Znacznie rzadziej można dowiedzieć się tego, ... z najmniejszą liczbą firm sprzedających lub budujących nowe mieszkania. Pod względem popularności wśród deweloperów, w 2015 r. stolicę ... . Poniższe zestawienie przedstawia wyniki takich obliczeń dla lat 2013 - 2016 (Łódź: 2013 r. - 2015 r.). Prezentowane informacje dobrze ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... procesie „zarządzania” nieruchomością się pojawiają, np. koszty pośrednika, koszty związane z odświeżeniem mieszkania przy zmianach najemców, koszty związane z wymianą mebli co jakiś czas, ... założone bezterminowo niż fundusze mające określony horyzont czasowy (np. 6-7 lat), ponieważ po upływie czasu trwania funduszu jest on zmuszony do sprzedania ...
-
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... wszystkim Sąd Apelacyjny stwierdził, że uchwałą wspólnoty mieszkaniowej można zmienić sposób zarządu nieruchomością wspólną określony w notarialnej umowie sprzedaży. Dla kupujących mieszkania oznacza to, że aby poznać sposób zarządzania wspólnymi częściami danej nieruchomości nie wystarczy samo badanie ksiąg wieczystych, a konieczne jest zapoznanie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie
... m/m. Z kolei ilość mieszkań, których budowę rozpoczęto ogółem (indywidualne, przeznaczone na sprzedaż, spółdzielcze oraz pozostałe) w pierwszych czterech miesiącach br., zamknęła ... nie mówiąc już o dalszej eskalacji rekordowego w ostatnich latach popytu na mieszkania z pierwszej ręki. Z kolei miesięczne statystyki mieszkań oddanych do użytkowania od ...
-
Budżet domowy: poduszka finansowa potrzebna jak nigdy?
... wpływem emocji nigdy nie jest dobrym pomysłem. Najlepszym rozwiązaniem w obecnej sytuacji będzie wstrzymanie się z ważnymi i obciążającymi budżet domowy decyzjami. Sprzedaż czy kupno mieszkania, nadpłata albo wzięcie kredytu, duże inwestycje w firmie czy na rynku kapitałowym – wszystkie takie kroki powinny być podejmowane po solidnej ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... sprzedaż kredytów hipotecznych notowała kolejne rekordy. Rosnące ... tys. zł, przy poziomie LtV 75%, udzielonego na okres 25 lat) wyniosła 2,25%, co oznacza wzrost o 0,13 p.p. w porównaniu do lutego 2020 ... kryteria udzielania nowych kredytów nie zostaną złagodzone, to popyt na mieszkania może spaść, ponieważ część potencjalnych nabywców nie będzie mogła ...
-
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... rynku mieszkaniowym. Czas „narodowej kwarantanny” wpłynął na wzrost popytu na domy i duże mieszkania w zielonych rejonach miast oddalonych od centrum. Będące w trakcie budowy ... euro. Sfinalizowano łącznie 21 transakcji kupna/sprzedaży 38 budynków biurowych. Do największych należały: sprzedaż przez Skanska High Five 4&5 do Credit Suisse (Kraków), Wola ...
-
Osiedle Latarników: 214 nowych mieszkań w Gdańsku
... z centrum i jednocześnie umożliwia szybki dojazd do głównych tras wyjazdowych z miasta. Jej niewątpliwym atutem jest także bliskość plaż Zatoki Gdańskiej. Ponadto mieszkania na Letnicy wciąż są konkurencyjne cenowo względem nieruchomości w innych dzielnicach w pasie nadmorskim lub sąsiadujących z centrum - mówi Mirosław Kujawski, członek zarządu ...
-
Osiedle Złota Oksza w Ursusie
... o zróżnicowanej wysokości, od 5 do 12 kondygnacji, znajdzie się 280 mieszkań o powierzchni od 27 m² do 102 m², od jedno- do pięciopokojowych. Wszystkie mieszkania mają balkony, a lokale na 5. piętrze wyposażone zostaną w przestronne tarasy. Pięć mieszkań na ostatniej kondygnacji ma do dyspozycji tarasy na dachu ...
-
Murapol Osiedle Ambro w Gdańsku
... posiadać ogródek z tarasem na parterze lub przestronny balkon na wyższych kondygnacjach. Mieszkania zostaną wyposażone w pakiet antysmogowy, zaś w budynkach zostanie wdrożona technologia Home ... . Jesteśmy obecni na tamtejszym rynku deweloperskim już od 12 lat. Dotychczas oddaliśmy do użytkowania ponad 1,2 tys. lokali mieszkalnych w ramach 5 naszych ...
-
Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa
... a każda z nich przynosi do domu równowartość średniej krajowej, może pożyczyć na zakup mieszkania kwotę 427 tys. złotych. To o ponad 10 tys. złotych więcej niż we wrześniu tego ... . Nie ma też pewności jak bardzo banki będą zdeterminowane, aby podtrzymywać sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Z jednej strony pojawiają się informacje, że koszty, regulacje ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF I kw. 2023
... kryteriów oceny zdolności kredytowej osób starających się o środki na zakup mieszkania. Urząd zatwierdził powrót bufora do poziomu 2,5 p.p., jednocześnie wskazując, że banki ... W styczniu 2023 roku rynek kredytów hipotecznych osiągnął najniższy poziom od wielu lat, wynoszący 2 mld zł. W lutym, pomimo niewielkiego wzrostu wolumenu, nastąpiła długo ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... widoczna jest już teraz, właśnie przez większą liczbę ofert na sprzedaż. Dla osób noszących się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości może to ... się o Bezpieczny kredyt w wysokości 2 proc. w celu pokrycia kosztów związanych z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego, konieczne jest przedstawienie następujących dokumentów w ramach wniosku: ...
-
Apartamenty Królewska Huta - nowoczesne lofty z nutą historii w Chorzowie
... Apartamentów Królewska Huta wzniesiony został w 1892 roku i przez lata pełnił różnorodne funkcje publiczne. Od lat 90. XX w. aż do 2019 roku funkcjonował jako siedziba banku, dzięki czemu był stale użytkowany ... w tym Urban Design & Architecture Design Awards 2022. Deweloperem odpowiadającym za realizację projektu jest Porębski Investment. Sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... sprzedają się kamienice z lat 50. i 60. oraz budownictwo przedwojenne. W okresie wakacyjnym wielu inwestorów jest zainteresowanych kupnem niewielkiego mieszkania, które w trakcie ... , ekspert Metrohouse. – Warto także zwrócić uwagę na fakt, iż w Krakowie mieszkania wystawiane są na sprzedaż w przeciętnej cenie 6 500 zł za mkw., ale w przypadku ponad ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... sprzedaż. 32% z nich jest zlokalizowanych w blokach z lat 2010-2021, natomiast 27% w tych z lat 1946-1999. Co więcej, najmniejsze mieszkania na wynajem są gorzej wyposażone niż te o podobnym metrażu na sprzedaż ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... dobrej sytuacji, nie mamy problemu z brakiem gruntów pod zabudowę. To efekt dużych zakupów z lat 2017-2018. Bank ziemi w posiadaniu spółki obejmuje ponad milion mkw. PUM, ... jeszcze rok temu, a wydatki na marketing, sprzedaż, obsługę posprzedażową, reklamacyjną, prawną, księgową to kolejne 1500 zł/mkw. mieszkania. Gdy zliczymy te wartości wyjdzie na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... mieszkania na rynku wtórnym wynosi już 8270 zł. „ W erze prosperity, każdy kto ma nieruchomość na sprzedaż jest w uprzywilejowanej sytuacji. W obecnej sytuacji rynkowej nie tylko mieszkania przeżywają boom. Wzrosła również sprzedaż ... cen po raz ostatni zdarzały się w Poznaniu ponad dziesięć lat temu, gdy trwał poprzedni boom mieszkaniowy. – Warto ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... Sprzedaż liczona w m kw. rosła w stosunku do 2008 r., natomiast mierzona w mln zł tylko nieznacznie spadła w stosunku do 2008 r., a w porównaniu do 2007 r. wykazała wzrost. Bank ziemi uległ znacznym spadkom, natomiast gotowe mieszkania ... nowych inwestycji mieszkaniowych. Na przełomie lat 2009-2010 niewielki spadek cen mieszkań, większa dostępność ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... za mkw. może wybierać spośród 70% mieszkań wystawionych na sprzedaż w Gdańsku – dodaje Marta Kosińska. Mieszkania dwupokojowe najbardziej popularne Wyliczenia ekspertów pokazują, ... Kosińska. Niemal 40% podaży dotyczy mieszkań w takiej cenie. Popularność mieszkań z lat 70-tych i 80-tych Nabywający mieszkania we Wrocławiu mają powody do zadowolenia za ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... wyższy osiągając prawie 45 mld złotych. To najwięcej od ponad 5 lat. „Mieszkaniówka” na fali wznoszącej Poszukiwanie intratnej inwestycji dla posiadanego kapitału ... sprzedaż. Przerost popytu nad podażą już w 2017 roku doprowadził do wzrostów cen, czego kontynuację najpewniej zobaczymy w 2018 roku. Z najświeższych danych NBP wynika, że mieszkania ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... skromna oferta mieszkań na sprzedaż przy ograniczaniu nowych inwestycji czy dobre ... mieszkania. Co więcej, w ostatnim czasie mieszkania kupowane były przede wszystkim za gotówkę i bardzo rzadkie były wcześniej opisane systemy zakupu (np. 10/90). Do tego przez wiele lat wynagrodzenia Polaków rosły szybciej niż ceny mieszkań. Dopiero od około dwóch lat ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... efekt m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż hipotek wzrośnie, bo banki muszą na czymś zarabiać Najmocniejsze ... o to, że rata 25-letniego długu zaciągniętego na zakup 50-metrowego mieszkania w Warszawie pochłaniała 13 lat temu ponad 2420 złotych miesięcznie. Bierzemy pod uwagę 3 ...
-
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... zdają się to potwierdzać. Od wielu lat pracujemy z zaufanymi, bardzo rzetelnymi generalnymi wykonawcami. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Popyt na mieszkania utrzymuje się obecnie na rekordowo wysokich poziomach – według agencji doradczej JLL, sprzedaż w 6 największych miastach Polski w pierwszych dwóch kwartałach ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... mieszkania, do pewnego limitu (120 metrów dla mieszkania i 200 dla domu) jest efektem budownictwa społecznego, a część powyżej – już nie i na jedno mieszkanie będą obowiązywały dwie różne stawki VAT.). Nowa ustawa VAT wprowadziła kolejne regulacje z kolejnym wyjątkami: VAT na materiały budowlane wyniesie 22%, sprzedaż ...
-
Ranking kredytów z dopłatą
... na życie, od utraty pracy i niezdolności do pracy na okres trzech lat. Walorem oferty Banku Pocztowego jest najwyższa z możliwych do uzyskania przez ... (biorą kredyt na całe mieszkanie i dodatkowo chcą pożyczyć na wykończenie mieszkania). Znaczenie miała również możliwość skredytowania wpłaconego wcześniej zadatku. Pod uwagę wzięliśmy również sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... na pierwszy rzut oka może to wyglądać jak paradoks, przykład ostatnich lat sugeruje, że im więcej właścicieli mieszkań w danym kraju, tym mniej stabilne ... gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... zrealizowany. Czy ceny za metr mieszkania w większych polskich miastach są stabilne, czy możemy spodziewać się jakichś podwyżek? Od lat ceny systematycznie rosły i myślę, ... zarabiać. Na rynku mieszkaniowym obrót pieniądza jest dużo szybszy: budowa i sprzedaż, czyli odzyskanie pieniędzy. Rynek biurowy to zawsze inwestycja długoterminowa. My też ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... mieszkania wzmaga łatwy dostęp do kredytów hipotecznych, które przy obecnych poziomach stóp procentowych nadal są tanie. Sprzedaż nieruchomości w Krakowie rośnie z roku na rok. Nowe małe mieszkania trzeba kupować już na etapie dziury w ziemi. Najtańsze mieszkania ... agencji Metrohouse. Przez szereg lat nabywane tu mieszkania należały do najmniejszych ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... lat. Nasza firma jest do takiego scenariusza przygotowana. Sytuacja w porównaniu z tą z 2008 roku jest o tyle lepsza, że brak klienta kredytowego wypełniają inwestorzy polscy i zagraniczni. Realizujemy inwestycje, w których do odbioru będą mieszkania ... , a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych miastach osiągnęły ...