-
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... dewelopera - to tylko niektóre z wyników najnowszej edycji badań "Polski Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Wbrew pozorom, wciąż kupujemy ... zeszłym roku nieruchomość pod wynajem (5 proc. zakupów w 2008 r.) – mimo wysokiej na początku 2009 r. opłacalności wynajmu nabywcy roztropnie nie „rzucili się” na zakupy. ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z roku na rok systematycznie rośnie. W całym ubiegłym roku oddano do użytkowania rekordową liczbę 184,8 tys. mieszkań, czyli o blisko 20 tys. więcej niż w 2008 r. Od 2009 ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... jednak na sytuację krajowych deweloperów oraz ich klientów w latach 2009 - 2014. Właśnie dlatego warto wspomnieć o wydarzeniach symbolicznie zapoczątkowanych ... kształtującym rynek deweloperski było także uruchomienie i realizacja programu „Mieszkanie dla Młodych”. Jednak jego zakończenie, nie odbiło się negatywne, rynek mieszkaniowy jest dosyć ...
-
Rynek mieszkań 2009: preferencje nabywców
... Rynek Mieszkaniowy 2008 - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Cena, cena i jeszcze raz cena Jakie kryteria biorą pod uwagę przy zakupie nieruchomości osoby, które planują taką transakcję w 2009 ...
-
Polski rynek mieszkaniowy 2008
... zakupów w największych miastach w Polsce wyłania się z nowej edycji raportu "Polski Rynek Mieszkaniowy 2008 - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres SA. Kupiło więcej, ... problemach na rynku kredytów hipotecznych ten wskaźnik prawdopodobnie znacznie wzrośnie w 2009 r. Częściej na wtórnym niż pierwotnym Z badania wynika, że wysokie ...
-
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2010
... . o 10,6 proc. więcej niż w 2009 r. - podaje raport CEE Property Group "Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2010 r. na tle lat 2000-2010". Jeszcze bardziej imponująco wygląda statystyka nowo rozpoczętych projektów deweloperskich, w ubiegłym roku było ich 63 tys. tj. o 42,2 proc. więcej niż w 2009 r. Co prawda, liczba oddanych w minionym ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... 78 tys. mieszkań, co było najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Niemniej jednak tempo wzrostu oddanych mieszkań w ciągu trzech ostatnich ... 2 lat rynek spodziewa się ok. 2 podwyżek stóp: o 25 bipsów mniej więcej za rok oraz o kolejne 25 bipsów za ok. 2 lata. Szanse i zagrożenia dla rynku Na rynek mieszkaniowy ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... miejsca na negocjacje z ewentualnym zainteresowanym - wynika z raportu Gratka.pl i Emmerson S.A. pt. "Polski rynek mieszkaniowy. Raport. I kwartał 2010 r.". Rynek wtórny lokali mieszkalnych Z raportu wynika, że w porównaniu do ostatniego kwartału 2009 r. jedynym miastem, w którym odnotowano spadek cen (i to niewielki), okazały się Katowice. Na ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... rynek mieszkaniowy. Raport. II kwartał 2010 r." Rynek wtórny lokali mieszkalnych W grupie analizowanych w raporcie rynków Szczecin stanowił jedyne miasto, w którym doszło do spadku średniej ceny mieszkań, porównując ceny lokali oferowanych na wtórnym rynku nieruchomości w II kwartale 2010 r. z analogiczną wartością z II kwartału 2009 r. Średnia ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W kolejnych miesiącach na rynek ... obecnych 1990 zł do 1670 zł. Taki poziom uczyniłby rynek mieszkaniowy bardziej atrakcyjnym miejscem do inwestowania ...
-
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... jednak trudno jeszcze mówić o jego odrodzeniu - wynika z raportu Cushman & Wakefield. POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH Podaż Dzięki dużej liczbie inwestycji budowlanych rozpoczętych w latach 2007-2008, na polskim rynku mieszkaniowym w 1 kw. 2009 r. odnotowano 18-proc. wzrost podaży w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku. Obecne ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce IV kw. 2009
... wybudowane w ciągu ostatnich 10 lat (od 1999 r.) oraz mieszkania będące w trakcie budowy, natomiast do kategorii „stary rynek wtórny” – mieszkania sprzed 1999 r. Warszawa W IV kwartale 2009 r. do portalu Gratka.pl zgłoszono ponad 164 tys. nowych i aktualizowanych ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie. Identycznie jak w poprzednim ...
-
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?
... mieszkań spadła w styczniu do 4,45 proc. z 4,63 proc. miesiąc wcześniej. Agencjom nieruchomości dziękujemy Agencje nieruchomości cieszą się coraz mniejszą popularnością. W 2009 roku tylko ok.15 % transakcji zostało sfinalizowanych z udziałem pośredników; w 2008 było ich dwa razy więcej. Spółki deweloperskie to kiepska inwestycja ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... swoich wydatków na cele mieszkaniowe: Niemcy zeszły z poziomu 0,5% PKB w 2009 roku do 0,4% w 2021, Francja z 1,0% do 0,9% w analogicznym okresie, natomiast Hiszpania z 0,1% do 0,0%. ... realizują tam instytucje publiczne lub spółdzielnie. W im większym stopniu rynek mieszkaniowy jest zależny od sektora prywatnego, tym bardziej jest podatny na ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2012 r. uratują deweloperzy
... oczekiwanie szybkiego wzrostu wartości nieruchomości. Rynek deweloperski dostosował się do oczekiwań - W ... 2009 roku, czyli od 35 miesięcy. Możliwe problemy z finansowaniem Znalezienie kupującego zajmuje przeciętnie 94 dni, czyli ponad trzy miesiące. Tyle bowiem czasu średnio minęło dla badanych nieruchomości od momentu wprowadzenia oferty na rynek ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... odróżnia nasz rynek od rynków krajów „starej” Unii Europejskiej jest olbrzymi niedobór mieszkań. Czynnik ten będzie znacząco wpływał na polski rynek mieszkaniowy jeszcze przez ... wyraźne zaostrzenie polityki kredytowej banków w kwestii udzielania kredytów hipotecznych na początku roku 2009. Jednak jak się później okazało, kryzys ten był stosunkowo ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, Gdańsk oraz cały rynek trójmiejski skutecznie opiera się podwyżkom cen nieruchomości, które zauważalne są w ... 12 miesięcy zakończyło się wzrostem cen, czego nie zaobserwowano od 2009 roku. – Wraz z mieszkaniami, podrożała również ziemia – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko. ...
-
Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż
... idą w ślady dealerów samochodów i uruchamiają wyprzedaż gotowych mieszkań. Promocja rocznika 2009 niekoniecznie musi kojarzyć się dziś z branżą motoryzacyjną. Jak ... bardzo drogich mieszkań. Powszechny spadek cen mieszkań sprawił, że cały rynek mieszkaniowy przypomina teraz market z ogromnym szyldem „Wyprzedaż”. Z majowego raportu z rynku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... projekt oceniają deweloperzy? 73.653 mieszkania, które trafiły na polski rynek w okresie styczeń-czerwiec 2016, oznaczają wzrost o 15,1% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Zaledwie 2.500 mieszkań dzieli tegoroczny wynik od rekordu z 2009, kiedy to w pierwszym półroczu oddano najwięcej lokali po transformacji systemowej ...
-
Rynek mieszkaniowy powoli się podnosi
... . 996 pozwoleń. Pomimo widocznych oznak poprawy, autorzy Raportu twierdzą, że rok 2013 będzie gorszy dla rynku mieszkaniowego nawet od roku 2009, dotychczasowego najsłabszego o rozpoczęcia kryzysu. – Niewielka poprawa na rynku finansowania nieruchomości drugi kwartał z rzędu może oznaczać, że najgorsze jest już za ...
-
Rynek mieszkaniowy 2010
... rynek nieruchomości osiągnął względną równowagę pomiędzy podażą i popytem na mieszkania. Ceny niższe o 10 – 15% od szczytów Ceny po kryzysowej przecenie ustabilizowały się na poziomie z połowy 2009 ... budowę o blisko połowę większej liczby lokali niż w analogicznym okresie roku 2009. Od lipca 2010 widoczna jest ponadto pozytywna dynamika w zakresie ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... w przedziale kwotowym 200-300 tys. zł. Dwa pokoje niezmiennie na topie Analizując powierzchnie nabywanych mieszkań, uzyskujemy wyniki porównywalne do wyników opracowania z 2009 r. Największa grupa transakcji dotyczy mieszkań o powierzchni 45-60 m kw. Jak wynika z raportu, mieszkania o takim właśnie metrażu były przedmiotem 37 proc. transakcji ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... był pod pewnymi względami rekordowy. Deweloperzy przekazali w nim 78 tys. mieszkań, co było najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Spośród wielu czynników, które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie ...
-
USA: rynek mieszkaniowy wciąż słaby
... trwałości wzrostu gospodarczego oraz o tymczasowym wpływie na inflację wyższych cen paliw. Rynek nieruchomości Największy od 10 miesięcy optymizm wśród firm budujących mieszkania ... dotyczącą bieżącej sprzedaży. Rekordowo niski poziom indeks NAHB osiągnął w styczniu 2009 r. (było to 8 pkt). Natomiast przed kryzysem, w latach 2003-2007 miał średnio 54 ...
-
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... spadki cen - oferty na rynku nie pokrywają się z ich możliwościami finansowymi. W 2009 r. największą popularnością będą się cieszyły mieszkania na rynku wtórnym - taki obraz mieszkaniowych zakupów w tym roku wyłania się z raportu "Polski Rynek Mieszkaniowy 2008 - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Co roku firma ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy, co świadczy o dobrej kondycji tego sektora. Niemniej każda dobra passa ma kiedyś swój koniec. Warto zawczasu się do tego przygotować. Lion’s Bank prezentuje cztery rozwiązania, które mogą w tym pomóc. Część polityków wciąż traktuje rynek ... podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się ...
-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... nieruchomości jest jedną z najbardziej dotkniętych kryzysem, w III kwartale 2009 roku pojawiły się symptomy stabilizacji i ożywienia rynku. Citydom24.pl informuje, iż w związku z bezrobociem, obniżką wynagrodzeń i nieprzyjaznymi warunkami kredytowania przez banki, rynek mieszkaniowy osiągnął swoje dno w porównaniu do lat poprzednich. Rozbieżność ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... protokołu technicznego odbioru budynku. Warto też dodać, że począwszy od 2009 roku zakończenie budowy wiąże się z obowiązkiem zdobycia świadectwa energetycznego. Z ... ) związanych z nowym obowiązkiem. Na podstawie tak przedstawionych danych możemy stwierdzić, że rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się w fazie o rok późniejszej niż w USA. Zatem od ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
... tym roku pojawi się w sprzedaży wiele nowych propozycji. Deweloperzy już w 2010 roku niemal o połowę zwiększyli inwestycje w porównaniu z rokiem 2009. Zarówno rynek kredytów hipotecznych, jak i rynek mieszkaniowy, stały się rynkami klienta. Do kupienia jest coraz więcej nieruchomości spełniających nowe oczekiwania, czyli z tzw. segmentu popularnego ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2009
... w końcówce roku wypaść imponująco, bowiem w listopadzie i grudniu 2008 r. rynek mieszkaniowy praktycznie zamarł. KOMENTARZ Aleksandry Szarek, specjalisty rynku ... cenach poniżej średniej ceny transakcyjnej (na podstawie cen transakcyjnych z lipca 2009 r.). Poniższa tabela pokazuje, że najwięcej takich mieszkań znajdziemy w Poznaniu. W ciągu ...
-
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... . WARSZAWA W Warszawie w 2009 roku ukończono realizację siedmiu inwestycji, w ramach których dostarczono na stołeczny rynek ponad 580 ... 2009 analitycy Infinite Investment odnotowali w Gdańsku osiem inwestycji w trakcie budowy, oferujących mieszkania w segmencie apartamentowym, które po ukończeniu powinny dostarczyć na Trójmiejski rynek mieszkaniowy ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... 2009 roku, ale wciąż brakuje dużo do tego z roku 2006, kiedy na ratę wystarczyło przeznaczyć 19% pensji – wynika z szacunków Lion’s Bank. Szerszy dostęp do kredytów od początku XXI wieku pozwalał Polakom szybko zrealizować marzenie o własnym „M”. Rynek mieszkaniowy ... poziomu wynagrodzeń. Efekt? 2005 – 2009 możliwości nabywcze stopniały do 0,6 m kw. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... na średnią cenę transakcyjną. Ta jest bowiem stabilna od połowy 2009 roku i podlega jedynie niewielkim fluktuacjom. Zgodnie z grudniową prognozą Home Broker sytuacja ... zmiany w programie mają za zadanie ograniczenie strumienia państwowych pieniędzy płynących na rynek mieszkaniowy wraz ze skierowaniem ich w bardziej pożądanym kierunku. Jedyną zmianą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2011
... porównywalne z okresem pierwszego kryzysu z 2009 roku. Wtedy właściciele mieszkań długo opierali się realiom rynku i utrzymywali wygórowane ... 2,6 proc., a we Wrocławiu, Warszawie i Gdańsku spadki nie przekroczyły 1 proc. Na lekkim plusie zakończy rok rynek mieszkaniowy w Gdyni, gdzie średnia cena transakcyjna była o 12 zł wyższa niż na początku 2011 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... mieszkaniowy ma też polityka kredytowa banków. W ostatnim kwartale 2012 r., podobnie jak w całym okresie od III kwartału 2009 r., banki ograniczały akcję kredytową w obawie przed niepewną sytuacją w sektorze mieszkaniowym oraz kryzysem gospodarczym. Czynnikiem ograniczającym popyt mieszkaniowy ... tylko w Warszawie, jakkolwiek rynek krakowski i ...