-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40), ustanowienie prawa do działki ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży działki ... -c) – przed upływem pięciu lat, ... ze zbycia nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 roku. Z analizy wniosku wynika, iż w przedmiotowej sprawie należy odnieść się do przepisów określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Podatek ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ... . a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. I tak, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... przed upływem pięciu lat ... sprzedaży przedmiotowej działki należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym obowiązujące w roku 2006. Nie zapłaci on zatem podatku, gdyż korzysta ze zwolnienia zawartego w obowiązującym do końca 2006 r. art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy, który wskazuje że wolne od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... ze sprzedaży nieruchomości, ... tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... zakup ww. działki został zaciągnięty kredyt. Tym samym dokonując oceny skutków sprzedaży niezabudowanej ... np. opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego czy podatek od czynności ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... przed dniem 1 stycznia 2007 r. W przedmiotowej sprawie – dla określenia właściwej podstawy normującej zasady opodatkowania przychodu, uzyskanego ze sprzedaży nabytych nieruchomości – istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia przedmiotowych nieruchomości. Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... ze zwolnienia od podatku dochodowego przychodów uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... działki. Jej wartość przekracza wartość przysługującego jej udziału w masie spadkowej. Działkę tę zainteresowana sprzedała w 2013 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi z tego tytułu zapłacić podatek ... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... ze źródłem przychodów „pozarolnicza działalność gospodarcza” określonym w art. 10 ust. 1 pkt 3 omawianej ustawy) oraz • następuje przed upływem pięciu lat ... podatek ... ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... ze sprzedaży nasadzeń, urządzeń i obiektów (wybudowanej altany - domek letniskowy) powinno być klasyfikowane jako przychód z odpłatnego zbycia rzeczy a przychód ze zbycia praw majątkowych. To z kolei oznacza, że działkowiec będzie musiał zapłacić PIT od nasadzeń i naniesień tylko wtedy, gdy sprzeda je przed upływem ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, która nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, przed upływem 5 lat ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... I SA/Sz 49/21). Odszkodowanie od państwa za wywłaszczenie nieruchomości a podatek VAT Decyzjami z czerwca i sierpnia 2017 r. ... zorganizowany i ciągły. W kwietniu 2007 r. nabył dwie działki, z których wydzielił sześć mniejszych, w tym dwie ... przeznaczenia uzyskanych przez podatnika ze sprzedaży nieruchomości środków przed upływem 5 lat na własny cel ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... działki. A więc jeśli dojdzie do zbycia przed upływem 5 lat od końca roku, w którym doszło do nabycia, wpływy będą podlegać opodatkowaniu. Jednak skoro podlegają opodatkowaniu, to na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy podlegają także zwolnieniu, o ile w ciągu 2 lat ... ze sprzedaży części wspólnej pomieszczenia gospodarczego, jeśli w ciągu 2 lat ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... podatek. W kolejnych latach oprocentowanie przewyższy o 1,5 pkt. proc. inflację. Jest to więc propozycja kusząca – pozwalająca zainkasować lekko licząc dwa razy wyższy zysk niż przeciętna bankowa lokata. Problem w tym, że jeśli ktoś chciałby wycofać kapitał przed upływem założonego okresu (dwóch, trzech, czterech czy 10 lat ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... sprzedaży rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509 ze ... przed upływem pięciu lat ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, stanowi źródło przychodu i w efekcie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnych nie stanowią przychodów z działalności gospodarczej także w sytuacji gdy budynki te były w działalności wykorzystywane. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawca planuje nieodpłatnie przekazać dwie działki ze ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przytoczony przepis formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części lub udziałów oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588 ze ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... przed upływem terminu 5 lat o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, byłaby otwarta kwestia co do jej małżonka, który nieruchomość tę nabył w dniu 7 grudnia 1989 r., a więc sprzedając ją po upływie 5 lat ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... przed wejściem w życie przepisów wygasną po upływie 3 lat po wejściu w życie ustawy. Co istotne dla inwestorów, złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę przed upływem ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... dokonane przed upływem pięciu lat, ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... działki budowlanej ... przed upływem 3 lat ... podatek liniowy, chyba, że mają oni także inne dochody opodatkowane według skali podatkowej np. z tytułu umów zlecenia, honorariów lub opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (np. przychody z najmu lub dzierżawy), podatnicy rozliczający tzw. dochody giełdowe na formularzu PIT-38 (np. ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... przy ustalaniu dochodu uzyskanego ze sprzedaży tejże ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży ... dla określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi – 19% podstawy obliczenia ...