-
Zakup działki rekreacyjnej
... wchodzących w skład osady przestrzenią publiczną, na której terenie zostaną zlokalizowane obiekty rekreacyjne, takie jak place zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w skład Osady Naryjski Młyn prowadzi na zasadach wyłączności olsztyński oddział PÓŁNOC Nieruchomości. Wojciech Porębski
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ... ceny. W tej sytuacji kupno działki rolnej czy siedliskowej, przygotowanie jej do inwestycji i sprzedaż może okazać się strzałem w dziesiątkę — gdyż grunt za kilkanaście złotych za ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... ) określa jako odrębne źródło przychodów odpłatne zbycie a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... powyższy przepis w przypadku nieruchomości lub praw nabytych/wybudowanych do końca 2006 r. Tym samym z dniem 01 stycznia 2012 roku sprzedaż powyższych nie będzie ...
-
Opłata targowa a handel w budynku
... sprzedaż dokonywana w budynkach lub w ich częściach. Ponadto, od dnia 19 czerwca 2011 r. kupcy prowadzący sprzedaż z pawilonów, kiosków, kontenerów i "szczęk" niespełniających kryteriów niezbędnych do uznania obiektu za budynek, zobowiązani są do poniesienia opłaty targowej, niezależnie od tego, czy uiszczają dodatkowo podatek od nieruchomości ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... zależy, jak wysoka będzie miesięczna rata – dodaje. O czym pamiętać kupując mieszkanie Planuj z rozwagą. Kupno nieruchomości to inwestycja na dużą skalę i o niewielkiej płynności. Zarówno zakup, jak i późniejsza sprzedaż, związane są z czasochłonnymi i kosztownymi procedurami. Dlatego warto podejść do transakcji w sposób przemyślany od samego ...
-
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... nieruchomości). Będziesz widoczny w księdze wieczystej nieruchomości Warto ponadto zauważyć, że zgodnie z nowym prawem roszczenie o wybudowanie i wyodrębnienie lokalu mieszkalnego obciąży księgę wieczystą nieruchomości ... nakazuje bowiem deweloperom otwieranie rachunków dla inwestycji, których sprzedaż rozpocznie się po 28 kwietnia. Nie dotyczy to ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... zł netto wynosi ona 480 tys. zł przy średniej 482,5 tys. zł. Ale wysoka sprzedaż kredytów mieszkaniowych w DB PBC pokazuje, że jego oferta nie ma tylko papierowego ... wartości nieruchomości, ale nie pożyczy na całość nieruchomości. Kredytu z ING BSK nie da się też mocno wydłużyć. Przy pożyczce na więcej niż 80 proc. wartości nieruchomości spłata ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: kiepskie perspektywy zadłużonych
... kredytów hipotecznych jest ich sprzedaż firmom windykacyjnym. - Z szacunku BIG Info ... nieruchomości – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. W ten sposób komornicy zajęli w 2010 roku około 100 tys. mieszkań i domów, w ubiegłym prawie 160 tys., a w tym prawdopodobnie przekroczą sumę 200 tys. nieruchomości ...
-
Spadek cen na amerykańskim rynku mieszkaniowym
... czekania na rozwój sytuacji. Rynki nieruchomości Lipcowa sprzedaż domów na amerykańskim rynku wtórnym okazała się taka sama, jak w maju, w którym była najwyższa od dwóch lat. Podniosła się o 3,6% w porównaniu z czerwcem, do 372 tys. w ujęciu zannualizowanym. W porównaniu z lipcem minionego roku sprzedaż podniosła się o jedną czwartą ...
-
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe
... technicznych nieruchomości, ale ma być zachętą do kontaktu i ew. omówienia szczegółów podczas oględzin nieruchomości. Należy też unikać wszelkiego rodzaju trywialnych określeń niewiele wnoszących do przekazu oraz infantylnych określeń typu: mieszkanko, śliczny itp. Po czwarte: trafiaj do grupy docelowej Wystawiając mieszkanie na sprzedaż należy ...
-
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... są coraz częstszym przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości. Ich nabywcy muszą się jednak liczyć z dodatkowymi formalnościami w trakcie procedury kredytowej. - Kredytodawcy weryfikują m.in. zaświadczenie o stanie zadłużenia dotychczasowego nabywcy lokalu. Trzeba też pamiętać, że sprzedaż ekspektatywy musi być uregulowana w formie osobnego aktu ...
-
Korekta kursu USD/CAD jeszcze (po)trwa
... wyniósł 59.7 wobec oczekiwań na poziomie 67.9 pkt. Zawód przyszedł również z rynku nieruchomości gdzie liczba sprzedanych domów w lutym okazała się mniejsza od spodziewanej o 14 tys ... na poziomie 68.3 pkt. USA: Gorsze od oczekiwań okazały się dane z rynku nieruchomości. Sprzedaż domów w lutym wyniosła 411 tys., prognoza wynosiła 425 tys. Kalendarz na ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Niewielki wzrost sprzedaży detalicznej w Polsce
... skali roku. Natomiast najbardziej podniosła się pozostała sprzedaż w niewyspecjalizowanych sklepach, sprzedaż farmaceutyków, kosmetyków i sprzętu ortopedycznego oraz odzieży ... zagrożenie może ono determinować decyzje inwestorów. Rynki nieruchomości Z najnowszych danych obrazujących zainteresowanie zagranicznych inwestorów amerykańskimi domami ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... tym sezonie zimowym sprzedaż zorganizowanych wyjazdów zagranicznych wzrosła ... nieruchomości na poziomie 50%, taki czynsz mógłby wygenerować roczny przychód z wynajmu na poziomie ponad 10% wartości nieruchomości, a jeśli pokój byłby wynajęty średnio przez 3 z 4 dni (obłożenie 75%) roczny przychód z wynajmu byłby na poziomie 15,2% wartości nieruchomości ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... roku. Spółka konsekwentnie powiększała powierzchnię handlową, zwiększając tym samym sprzedaż przy zachowaniu marży. Najsłabiej w 2013 roku w gronie małych spółek ... niż w przypadku zakupu nieruchomości na własność z wykorzystaniem kredytu. Zmiany cen nieruchomości na świecie: Inwestorzy lokujący swoje oszczędności w nieruchomości poza granicami kraju ...
-
Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju
... do zasady obowiązany ewidencjonować na kasie fiskalnej (chodzi tutaj zarówno o sprzedaż towarów jak i świadczenie usług). Może jednak w tym zakresie korzystać ze ... i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jest ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 28/2014
... ponad 1 mln euro, utworzy co najmniej 30 miejsc pracy lub nabędzie nieruchomości o minimalnej wartości 500 tys. euro. Już obecnie wspólnota chińska w tym kraju liczy ... czwarta polskiego eksportu. Rośnie też sprzedaż do innych krajów Unii Europejskiej, ale ekonomistów niepokoi sytuacja na Ukrainie, przez którą maleje sprzedaż do tego kraju i do Rosji. ...
-
Jak zainwestować milion złotych? Dom w górach czy kawalerka na Manhattanie?
... na Filipinach lub zaniedbaną klitę w Hongkongu – wynika z analizy Lion’s Banku. Chociaż w Polsce z takim budżetem można przebierać w ofercie tysięcy nieruchomości wystawionych na sprzedaż, to w niektórych krajach świata nasze możliwości będą bardzo ograniczone. Jaką nieruchomość może w Polsce kupić osobą dysponująca budżetem rzędu miliona złotych ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, ... mieszkaniowych przyjdzie jeszcze trochę poczekać – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym na dobre ruszyła dopiero od początku drugiej ...
-
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?
... generowane poza sklepem tradycyjnym, ponieważ rozwój e-commerce sprawia, że sprzedaż w sklepie staje się coraz mniej miarodajnym wskaźnikiem jego rentowności. W opinii ... następnie na sektor technologiczny i spożywczy. W kategorii najbardziej zaawansowanego sektora nieruchomości najwięcej głosów zdobyły centra handlowe, ale wskazywano również na domy ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... przy kredycie hipotecznym – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, że ceny są często przeszacowane i to w największym stopniu zniechęca do zakupu – potwierdza Michał Niewiński, pośrednik nieruchomości i właściciel firmy Mieszkanie24.com Nieruchomości. – Wciąż też niewiele wiemy o nowym prawie budowlanym. Z moich ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... użytkowanie wieczyste były obciążeniem porównywalnym z podatkiem od nieruchomości. Od 2006 roku gminy zaczęły jednak aktualizować wyceny nieruchomości i wysokość opłat drastycznie wzrosła. Obecnie, w niektórych miejscach kilkukrotnie przewyższają one daninę z tytułu podatku od nieruchomości. Przekształcenie we własność? W przypadku wysokich opłat ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. Zakup nieruchomości na wynajem czy celem przekazania w darowiźnie Zwolnienia z podatku nie zastosują także podatnicy, którzy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyli wprawdzie na zakup innej nieruchomości mieszkalnej, niemniej nie w celu mieszkania w niej, a oddania jej ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... na zapłatę ceny nabywanej nieruchomości, a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. 6c u.p.d.o.f. koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości. W związku z powyższym wydatek na nabycie pierwszej nieruchomości przez skarżących sfinansowany kredytem ...
-
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... wypadku lokale były podobnej wielkości, ale zwykle jest tak, że starsi ludzie szukają nieruchomości mniejszej (ze względu na wygodę i koszty utrzymania), a młodsi – większej. To w sumie ... nie wie, że zamiana mieszkania wiąże się z kosztami sporo niższymi niż jego sprzedaż i zakup nowego. A oszczędność przy takiej transakcji może być naprawdę spora. Co ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2016
... Zarządu Expander Advisors: – Początek roku zwykle przynosi spowolnienie na rynku nieruchomości. W tym roku było podobnie. Wyjątkiem były kredyty udzielane w ramach programu „Mieszkanie ... klientów programem MdM może to nastąpić nawet w okolicach lipca. Sprzedaż produktów inwestycyjnych Firmy doradztwa finansowego należące do ZFDF w I kwartale 2016 r. ...
-
Podział działki: jakie formalności?
... wiążą się z tym procesem, czyli czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym ... o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział dużej nieruchomości ziemskiej może zostać przeprowadzony w celu: zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... miejsca zamieszkania. Jeszcze 10 lat temu mobilność osób po 60. roku życia była niewielka, a dziś coraz częściej decydują się na sprzedaż własnych nieruchomości i kupno mieszkań w dobrej lokalizacji i otoczeniu rozwiniętej infrastruktury. Zależy im również by mieszkać w sąsiedztwie dzieci i wnuków. Nasze inwestycje temu sprzyjają ...
-
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... mieszkań, które mamy w sprzedaży. Maciej Jankiewicz, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. Jesteśmy w trakcie wyboru generalnego wykonawcy dla projektu mieszkaniowego ... lokalizacjach, takich jak Browar Piastowski i kolejne osiedle w Krzykach, których sprzedaż chcielibyśmy rozpocząć w drugiej połowie roku. W planach mamy również ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... bez wychodzenia z domu. Im więcej źródeł informacji o nieruchomości zostanie zweryfikowanych, tym lepiej. Oprócz prawa własności warto sprawdzić np. ewentualne służebności. Służebność osobista oznacza prawo do korzystania nieruchomości przez osobę trzecią (inną niż właściciel nieruchomości). Z punktu widzenia kupującego istotne jest, że prawo to ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości uważa się także prawa związane z jej własnością. Jak wynika z ... VAT w wysokości 8%. Niemniej jednak w sytuacji, gdy w ramach jednej transakcji nastąpi sprzedaż obiektu budownictwa mieszkaniowego wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci garażu, to w przypadku ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2017
... , Prezes Zarządu Expander Advisors: – Wyniki, jakie w I kwartale br. zanotowała sprzedaż kredytów hipotecznych, to dowód na to, że doradztwo finansowe cieszy ... Widzimy również zmianę w podejściu Polaków do nieruchomości – coraz częściej interesujemy się zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych, ponieważ przeciętna rentowność inwestycji w ...
-
Debiut Morizon S.A. na GPW
... na przestrzeni całego procesu zakupu nieruchomości – od wyszukania, poprzez finansowanie i dokonanie transakcji. O emitencie Nazwa spółki: Morizon S.A. Debiut w 2017 r.: 7 Rynek (podstawowy/równoległy): równoległy Miejsce siedziby: Warszawa Przedmiot działalności: prowadzenie portalu nieruchomości IPO/ publiczna sprzedaż: T Kurs odniesienia (akcji ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, miało miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Duże mieszkania na topie?
... sięgnął 45,75 proc. Równocześnie odnotowano spadek znaczenia mniejszych mieszkań. Sprzedaż lokali do 40 mkw. stanowiła 23,14 proc. całkowitej sprzedaży na rynku pierwotnym ... biurach nieruchomości RE/MAX. Decydująca cena W 2017 roku byliśmy świadkami rekordowego popytu na mieszkania i wszystko wskazywało, że spowoduje to ogólny wzrost cen nieruchomości ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem