-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... cen najmu mieszkań w Warszawie. Najbardziej potaniały kawalerki, które są obecnie oferowane po stawkach o blisko 12% niższych niż w roku ubiegłym. Obecnie mieszkanie 1-pokojowe w Warszawie wraz z czynszem dla administracji to wydatek rzędu 1487 PLN. Ceny najtańszych ofert – zwykle bardzo oddalonych od centrum i/lub ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt czy najem?]( "Zakup mieszkania na kredyt czy najem?")
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... zakupu i najmu sprawdzono dla trzech wariantów finansowania: kredyt w złotych, kredyt w euro i kredyt z dopłatą (w przypadku tego ostatniego, przyjęto że kupowane jest mieszkanie 50-metrowe). Założono również, że kupujący dysponuje wkładem własnym na poziomie 25%. Wciąż drogi kredyt w złotych Z zestawienia wynika, że zakup mieszkania ...
-
![Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą]( "Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą")
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... %. Spadek tej stopy to niekorzystne zjawisko dla kredytobiorców, gdyż pomniejsza kwotę dopłaty. Dla przykładu przyjmijmy, że kredytobiorca chce kupić 50-metrowe mieszkanie w Warszawie po cenie odpowiadającej limitowi. Dziś może wydać maksymalnie 400,7 tys. zł. Od 1 października kwota ta wzrośnie do 454 tys ...
-
![Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?]( "Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?")
Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?
... wielkości popytu, są oczekiwania kupujących dotyczące poziomu zaawansowania budowy. Dane Home Broker za I półrocze pokazują, że 42% klientów, którzy kupili mieszkanie na rynku wtórnym podpisało umowę przedwstępną, gdy budynek był oddany do użytkowania. 17% podpisało umowę na etapie do stanu zerowego ...
-
![Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010]( "Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010")
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... zamiany mieszkania na dom. Przy medianie ceny domu na poziomie 741 tys. zł (174 m2 pow. użytkowej), trzeba by sprzedać mieszkanie w Warszawie o powierzchni 94,5 m2, licząc według mediany cen transakcyjnych (7844 zł/m2 we wrześniu), obliczanej przez Open Finance na bazie transakcji ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... tkwi jednak w szczegółach. Jest to bowiem wynik bardzo wysokich cen nieruchomości. W Monte Carlo znaleźć bowiem można najdroższe nieruchomości w Europie. Za mieszkanie o powierzchni 40 m kw. trzeba tu zapłacić aż blisko 5,9 mln zł. Miesięczny czynsz najmu tak drogiej nieruchomości wydaje się relatywnie atrakcyjny ...
-
![Zdolność kredytowa po Rekomendacji T]( "Zdolność kredytowa po Rekomendacji T")
Zdolność kredytowa po Rekomendacji T
... Bank Polska, Nordea, Lukas Bank, Citi Handlowy, DB PBC, DNB Nord czy Kredyt Bank. Tylko sześć instytucji pożyczy obecnie na mieszkanie w złotych mniej niż w październiku. Są to obok wspomnianego już Polbanku EFG i Millennium, także BZ WBK mniej o 52 tys. zł, Getin ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2011
... w cenach można zaobserwować nie tylko pomiędzy ofertami pochodzącymi z różnych miast, ale także z różnych dzielnic, ulic, poszczególnych budynków czy nawet pięter. Mieszkanie na wyższym piętrze może być nawet o kilkadziesiąt procent droższe od takiego samego na parterze. W serwisie Oferty.net przyjrzeliśmy się różnicom ...
-
![Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa]( "Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa")
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... rodzina, która po wejściu w życie nowelizacji wybrałaby się na zakupy z wykorzystaniem kredytu w euro zaciągniętego na 30 lat, mogłaby w Sopocie kupić mieszkanie o powierzchni 49 m kw. W Krakowie także modelowa rodzina za przeciętną zdolność kredytową mogłaby pozwolić sobie na zakup mieszkania o relatywnie małej powierzchni ...
-
![Nowe osiedle w Swarzędzu]( "Nowe osiedle w Swarzędzu")
Nowe osiedle w Swarzędzu
... mieszkańców oraz potrzebach osób niepełnosprawnych do hali garażowej zostanie doprowadzona nowoczesna, wyciszona winda. Ponadto, dla bezpieczeństwa lokatorów, każde mieszkanie będzie zaopatrzone w video-domofon. Na parterze nie zabraknie punktów handlowo-usługowych. Inwestor zadba również o małą architekturę. Powstaną tereny zielone, oświetlenie ...
-
![Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi]( "Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi")
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi
... nie posiadających praw do nieruchomości. Mogą to jednak być wyłącznie małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dziecko. Za taki kredyt można kupić mieszkanie o maksymalnej wielkości 75 mkw., przy czym dofinansowanie kredytu liczy się do 50 mkw. Można sfinansować nim również zakup lub budowę ...
-
![Stabilne ceny nowych mieszkań]( "Stabilne ceny nowych mieszkań")
Stabilne ceny nowych mieszkań
... można wyciągnąć analizując strukturę cenową nowych lokali mieszkalnych w największych miastach Polski w 2010 r. W Warszawie w każdym z czterech kwartałów najłatwiej było znaleźć nowe mieszkanie osobom zainteresowanym lokalami, których cena za mkw. powierzchni była wyższa, niż 7 tys. zł, ale jednocześnie nie przekraczała pułapu 9 tys. zł ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.
... zamiany mieszkania na dom. Przy medianie ceny domu na poziomie 699 tys. zł (158 m2 pow. użytkowej), trzeba by sprzedać mieszkanie w Warszawie o powierzchni 85,8 m2, licząc według mediany cen transakcyjnych (8042 zł/m2 w lutym), obliczanej przez Open Finance na bazie transakcji dokonywanych ...
-
![Rodzina na swoim - od IV większe limity]( "Rodzina na swoim - od IV większe limity")
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... mieszkań wciąż byłby to jeden lokal na pięć z oferty deweloperów. Decyduje data złożenia wniosku Reasumując, większość osób, które chcą kupić mieszkanie z programem „Rodzina na swoim” od 1 kwietnia będzie mogła wybierać z droższych lokali. Rząd pracuje jednak nad zmianami, które znacznie ograniczą dostęp ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011
... drożejące kredyty. KOMENTARZ Home Broker W marcu ceny mieszkań spadły w odniesieniu do poprzedniego miesiąca o mniej niż 1 proc. W perspektywie roku natomiast przeciętne mieszkanie w największych polskich miastach straciło na wartości 2,8 proc., co jednak częściowo należy łączyć z efektem wyższej bazy. W marcu 2010 roku mediana cen ...
-
![W co chcą inwestować Polacy?]( "W co chcą inwestować Polacy?")
W co chcą inwestować Polacy?
... Furga. Za inwestycją w nieruchomość mieszkalną przemawia według niego ponadto tocząca się już w Polsce dyskusja nad nowym instrumentem finansowych - odwróconą hipoteką. - Mieszkanie lub dom może stanowić za lat kilkanaście, lub kilkadziesiąt źródło dodatkowych środków finansowych gwarantujących atrakcyjny poziom życia u schyłku naszej inwestycyjnej ...
-
![Trudno o kredyt na dom letniskowy]( "Trudno o kredyt na dom letniskowy")
Trudno o kredyt na dom letniskowy
... z gruntem oraz posiadał instalację grzewczą, kanalizacyjną i elektryczną. Często pojawia się także wymóg posiadania stosownego ocieplenia. Wszystko dlatego, żeby było możliwe mieszkanie w tym obiekcie przez okrągły rok.
-
![Auto a zakup większego mieszkania]( "Auto a zakup większego mieszkania")
Auto a zakup większego mieszkania
... samochodu, ale także zaoszczędziłoby niemało czasu poświęconego na dojazdy. Czy jednak pozwoliłyby na to finanse? Przyjmując, że pierwotnie nabywca ma mieszkanie o powierzchni 50 m kw. na Ursynowie, Białołęce lub w Wesołej i chciałby je zamienić na identyczne, ale na znacznie bardziej prestiżowym Mokotowie musiałby ...
-
![Grazioso Apartamenty na Mokotowie]( "Grazioso Apartamenty na Mokotowie")
Grazioso Apartamenty na Mokotowie
... mieszkań termin oddania – II kwartał 2013 r. powierzchnia dostępnych lokali – 53 – 187 m2 liczba pokoi – od 2 do 5 liczba pięter – 5-6 każde mieszkanie będzie posiadało balkon, taras lub loggię poziom garażu -1 inwestycja ogrodzona i przygotowana do strzeżenia wspólne patio, plac zabaw generalny wykonawca ...
-
![Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach]( "Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach")
Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach
... – deklaruje Murapol. We wszystkich lokalach zastosowano rozwiązania architektoniczne pozwalające na indywidualne dostosowanie wnętrza do preferencji użytkownika. Ponadto, każde mieszkanie posiada przestronny balkon lub taras. W skład kompleksu wchodzą również miejsca garażowe, zlokalizowane w podziemiach budynków oraz wzdłuż szerokich, wewnętrznych ...
-
![Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki]( "Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki")
Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki
... paliw, od węgla po gaz i ropę idą w górę. Co to oznacza dla przeciętnego Polaka? Niezależnie od tego, czy ogrzewa swoje mieszkanie albo dom gazem, olejem, czy korzysta z centralnego ogrzewania, w długim terminie powinien przewidywać, że koszty z tym związane wzrosną. Jak temu zaradzić ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VII 2011]( "Rynek kredytów hipotecznych VII 2011")
Rynek kredytów hipotecznych VII 2011
... limity będą więc istotnie niższe niż przeciętna cena mieszkania w stolicy. Podobnie będzie w innych miastach. W praktyce znacznie trudniej będzie więc znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do uzyskania preferencyjnego kredytu.
-
![Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane]( "Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane")
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane
... pomiędzy cenami m kw. tych dwóch segmentów dotyczy Poznania. Tam m kw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty wynosi 4888 zł, podczas gdy za mieszkanie wybudowane w ostatnich latach trzeba już zapłacić średnio o 1178 zł za metr więcej. Po drugiej stronie mamy takie miasta jak Kraków ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... szeroka oferta sprzedaży mieszkań, których ceny są znacznie wyższe od tych, jakie obowiązują w innych dzielnicach stolicy. Średnia stawka ofertowa za mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu wynosiła we wrześniu 11 104 zł/m2. Nieco ponad 35% wszystkich ofert wystawionych jest w cenie w przedziale od 7000 do ...
-
![Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe]( "Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe")
Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe
... . Drugie rozwiązanie to skorzystanie z usług agencji nieruchomości. – Sukcesywnie pytamy naszych klientów, czy biorą pod uwagę wynajem krótkoterminowy podczas Euro. Jeśli mieszkanie nie jest w tym czasie zajęte, wynajem na doby jest dobrym rozwiązaniem pozwalającym, dzięki wyższym stawkom, na zrekompensowanie okresów bezczynszowych, mówi ...
-
![Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami]( "Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami")
Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami
... wynikałoby to z podzielenia dochodu przez liczbę osób. Dzieje się tak ze względu na to, że wydatki na część dóbr (np. mieszkanie i jego wyposażenie) zależą od liczby osób w znacznie mniejszym stopniu, niż wydatki na inne dobra (np. produkty spożywcze).
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... cudzoziemcy? Na ich celowniku niezmiennie pozostają duże miasta, ze szczególnym uwzględnieniem stolicy. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Pewnie dlatego 42,5% lokali kupionych przez cudzoziemców jest zlokalizowana w województwie mazowieckim. Na drugim miejscu jest województwo małopolskie ...
-
![Ceny mieszkań - prognozy 2012]( "Ceny mieszkań - prognozy 2012")
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... rynku pierwotnym może być większy niż w tym roku, gdy co trzeci nabywca, który kupił nieruchomość przez Home Broker, wybrał nowe mieszkanie. Duża – w zestawieniu z sytuacją z 2008 roku – elastyczność deweloperów, sprowadza się do otwartości na negocjacje cenowe, a także dostosowywaniu metrażu i standardu wykończenia mieszkań ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... cen i dużego wyboru lokali w centralnych lokalizacjach. Wtórny rynek mieszkań w ubiegłym roku zaczął konkurować z pierwotnym przede wszystkim wśród kupujących swoje pierwsze mieszkanie i rodzin migrujących za pracą do dużych aglomeracji. Sytuacja deweloperów Na rynku deweloperskim 2011 r. upłynął pod znakiem konkurencji o klienta, która przybrała ...
-
![Ceny transakcyjne niższe od ofertowych]( "Ceny transakcyjne niższe od ofertowych")
Ceny transakcyjne niższe od ofertowych
... sześć miast: Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław. Różnica w poszczególnych segmentach w każdym z miast wygląda inaczej. Na przykład w Łodzi im większe mieszkanie, tym różnica między ceną ofertową a transakcyjną jest większa. W przypadku kawalerek różnica wynosi 1,7 proc., zaś przy mieszkaniach cztero- i więcej pokojowych – 11 ...
-
![Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?]( "Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?")
Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?
... marzeniem w 2012 roku jest zdrowie – tak stwierdziło niemal 15% respondentów. Dla 7% Polaków, by czuć się szczęśliwym, wystarcza urlop oraz własne mieszkanie. „Badanie pokazuje, że Polacy przejawiają dużą ostrożność w ocenie swoich możliwości finansowych. Większość osób spodziewa się, że ten rok będzie taki ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... w cenach; zakup 30-metrowej kawalerki oddalonej o 5 minut spacerem od Rynku to wydatek rzędu 290 000 zł. Za wymagające odświeżenia, 60-metrowe, 2-pokojowe mieszkanie w podobnej lokalizacji trzeba zapłacić ok. 450 000 zł, zaś za okazały, 150-metrowy apartament z widokiem na Sukiennice przeszło 3 000 000 zł ...
-
![Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy]( "Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy")
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... . Banki wymagają dodatkowych zabezpieczeń lub wsparcia większej liczby kredytobiorców gwarantujących regularne spłaty kredytu. Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Czy niebawem stanie się to popularnym sposobem na zaspokojenie ...
-
![Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu]( "Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu")
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... , kościół). Rejon jest również bogaty w liczne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, nieopodal mieszczą się węzły tramwajowe oraz dworzec PKP Nadodrze. Mieszkanie w takiej lokalizacji docenią z pewnością osoby aktywne lubiące mieć wszystko pod ręką lub inwestorzy kupujący lokal pod wynajem. W Śródmieściu miejsce pod ...
-
![Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie]( "Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie")
Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie
... na swoich przyszłych mieszkańców – mówi Piotr Kijanka, Dyrektor ds. Sprzedaży Wawel Service. Ceny zależą od wielkości apartamentu oraz piętra. Komfortowe mieszkanie w tej inwestycji można nabyć już od 5 899 zł/ m2. W najbliższej okolicy dominuje niska zabudowa mieszkalna, która wraz z rozbudowaną infrastrukturą miejską ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
