-
![Stabilne ceny nowych mieszkań]( "Stabilne ceny nowych mieszkań")
Stabilne ceny nowych mieszkań
... można wyciągnąć analizując strukturę cenową nowych lokali mieszkalnych w największych miastach Polski w 2010 r. W Warszawie w każdym z czterech kwartałów najłatwiej było znaleźć nowe mieszkanie osobom zainteresowanym lokalami, których cena za mkw. powierzchni była wyższa, niż 7 tys. zł, ale jednocześnie nie przekraczała pułapu 9 tys. zł ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.
... zamiany mieszkania na dom. Przy medianie ceny domu na poziomie 699 tys. zł (158 m2 pow. użytkowej), trzeba by sprzedać mieszkanie w Warszawie o powierzchni 85,8 m2, licząc według mediany cen transakcyjnych (8042 zł/m2 w lutym), obliczanej przez Open Finance na bazie transakcji dokonywanych ...
-
![Rodzina na swoim - od IV większe limity]( "Rodzina na swoim - od IV większe limity")
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... mieszkań wciąż byłby to jeden lokal na pięć z oferty deweloperów. Decyduje data złożenia wniosku Reasumując, większość osób, które chcą kupić mieszkanie z programem „Rodzina na swoim” od 1 kwietnia będzie mogła wybierać z droższych lokali. Rząd pracuje jednak nad zmianami, które znacznie ograniczą dostęp ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011
... drożejące kredyty. KOMENTARZ Home Broker W marcu ceny mieszkań spadły w odniesieniu do poprzedniego miesiąca o mniej niż 1 proc. W perspektywie roku natomiast przeciętne mieszkanie w największych polskich miastach straciło na wartości 2,8 proc., co jednak częściowo należy łączyć z efektem wyższej bazy. W marcu 2010 roku mediana cen ...
-
![W co chcą inwestować Polacy?]( "W co chcą inwestować Polacy?")
W co chcą inwestować Polacy?
... Furga. Za inwestycją w nieruchomość mieszkalną przemawia według niego ponadto tocząca się już w Polsce dyskusja nad nowym instrumentem finansowych - odwróconą hipoteką. - Mieszkanie lub dom może stanowić za lat kilkanaście, lub kilkadziesiąt źródło dodatkowych środków finansowych gwarantujących atrakcyjny poziom życia u schyłku naszej inwestycyjnej ...
-
![Trudno o kredyt na dom letniskowy]( "Trudno o kredyt na dom letniskowy")
Trudno o kredyt na dom letniskowy
... z gruntem oraz posiadał instalację grzewczą, kanalizacyjną i elektryczną. Często pojawia się także wymóg posiadania stosownego ocieplenia. Wszystko dlatego, żeby było możliwe mieszkanie w tym obiekcie przez okrągły rok.
-
![Auto a zakup większego mieszkania]( "Auto a zakup większego mieszkania")
Auto a zakup większego mieszkania
... samochodu, ale także zaoszczędziłoby niemało czasu poświęconego na dojazdy. Czy jednak pozwoliłyby na to finanse? Przyjmując, że pierwotnie nabywca ma mieszkanie o powierzchni 50 m kw. na Ursynowie, Białołęce lub w Wesołej i chciałby je zamienić na identyczne, ale na znacznie bardziej prestiżowym Mokotowie musiałby ...
-
![Grazioso Apartamenty na Mokotowie]( "Grazioso Apartamenty na Mokotowie")
Grazioso Apartamenty na Mokotowie
... mieszkań termin oddania – II kwartał 2013 r. powierzchnia dostępnych lokali – 53 – 187 m2 liczba pokoi – od 2 do 5 liczba pięter – 5-6 każde mieszkanie będzie posiadało balkon, taras lub loggię poziom garażu -1 inwestycja ogrodzona i przygotowana do strzeżenia wspólne patio, plac zabaw generalny wykonawca ...
-
![Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach]( "Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach")
Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach
... – deklaruje Murapol. We wszystkich lokalach zastosowano rozwiązania architektoniczne pozwalające na indywidualne dostosowanie wnętrza do preferencji użytkownika. Ponadto, każde mieszkanie posiada przestronny balkon lub taras. W skład kompleksu wchodzą również miejsca garażowe, zlokalizowane w podziemiach budynków oraz wzdłuż szerokich, wewnętrznych ...
-
![Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki]( "Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki")
Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki
... paliw, od węgla po gaz i ropę idą w górę. Co to oznacza dla przeciętnego Polaka? Niezależnie od tego, czy ogrzewa swoje mieszkanie albo dom gazem, olejem, czy korzysta z centralnego ogrzewania, w długim terminie powinien przewidywać, że koszty z tym związane wzrosną. Jak temu zaradzić ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VII 2011]( "Rynek kredytów hipotecznych VII 2011")
Rynek kredytów hipotecznych VII 2011
... limity będą więc istotnie niższe niż przeciętna cena mieszkania w stolicy. Podobnie będzie w innych miastach. W praktyce znacznie trudniej będzie więc znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do uzyskania preferencyjnego kredytu.
-
![Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane]( "Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane")
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane
... pomiędzy cenami m kw. tych dwóch segmentów dotyczy Poznania. Tam m kw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty wynosi 4888 zł, podczas gdy za mieszkanie wybudowane w ostatnich latach trzeba już zapłacić średnio o 1178 zł za metr więcej. Po drugiej stronie mamy takie miasta jak Kraków ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... szeroka oferta sprzedaży mieszkań, których ceny są znacznie wyższe od tych, jakie obowiązują w innych dzielnicach stolicy. Średnia stawka ofertowa za mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu wynosiła we wrześniu 11 104 zł/m2. Nieco ponad 35% wszystkich ofert wystawionych jest w cenie w przedziale od 7000 do ...
-
![Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe]( "Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe")
Miejsca noclegowe na EURO 2012 już gotowe
... . Drugie rozwiązanie to skorzystanie z usług agencji nieruchomości. – Sukcesywnie pytamy naszych klientów, czy biorą pod uwagę wynajem krótkoterminowy podczas Euro. Jeśli mieszkanie nie jest w tym czasie zajęte, wynajem na doby jest dobrym rozwiązaniem pozwalającym, dzięki wyższym stawkom, na zrekompensowanie okresów bezczynszowych, mówi ...
-
![Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami]( "Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami")
Polskie gminy z najbogatszymi mieszkańcami
... wynikałoby to z podzielenia dochodu przez liczbę osób. Dzieje się tak ze względu na to, że wydatki na część dóbr (np. mieszkanie i jego wyposażenie) zależą od liczby osób w znacznie mniejszym stopniu, niż wydatki na inne dobra (np. produkty spożywcze).
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... cudzoziemcy? Na ich celowniku niezmiennie pozostają duże miasta, ze szczególnym uwzględnieniem stolicy. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Pewnie dlatego 42,5% lokali kupionych przez cudzoziemców jest zlokalizowana w województwie mazowieckim. Na drugim miejscu jest województwo małopolskie ...
-
![Ceny mieszkań - prognozy 2012]( "Ceny mieszkań - prognozy 2012")
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... rynku pierwotnym może być większy niż w tym roku, gdy co trzeci nabywca, który kupił nieruchomość przez Home Broker, wybrał nowe mieszkanie. Duża – w zestawieniu z sytuacją z 2008 roku – elastyczność deweloperów, sprowadza się do otwartości na negocjacje cenowe, a także dostosowywaniu metrażu i standardu wykończenia mieszkań ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... cen i dużego wyboru lokali w centralnych lokalizacjach. Wtórny rynek mieszkań w ubiegłym roku zaczął konkurować z pierwotnym przede wszystkim wśród kupujących swoje pierwsze mieszkanie i rodzin migrujących za pracą do dużych aglomeracji. Sytuacja deweloperów Na rynku deweloperskim 2011 r. upłynął pod znakiem konkurencji o klienta, która przybrała ...
-
![Ceny transakcyjne niższe od ofertowych]( "Ceny transakcyjne niższe od ofertowych")
Ceny transakcyjne niższe od ofertowych
... sześć miast: Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław. Różnica w poszczególnych segmentach w każdym z miast wygląda inaczej. Na przykład w Łodzi im większe mieszkanie, tym różnica między ceną ofertową a transakcyjną jest większa. W przypadku kawalerek różnica wynosi 1,7 proc., zaś przy mieszkaniach cztero- i więcej pokojowych – 11 ...
-
![Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?]( "Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?")
Jaka sytuacja finansowa Polaków w 2012 roku?
... marzeniem w 2012 roku jest zdrowie – tak stwierdziło niemal 15% respondentów. Dla 7% Polaków, by czuć się szczęśliwym, wystarcza urlop oraz własne mieszkanie. „Badanie pokazuje, że Polacy przejawiają dużą ostrożność w ocenie swoich możliwości finansowych. Większość osób spodziewa się, że ten rok będzie taki ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... w cenach; zakup 30-metrowej kawalerki oddalonej o 5 minut spacerem od Rynku to wydatek rzędu 290 000 zł. Za wymagające odświeżenia, 60-metrowe, 2-pokojowe mieszkanie w podobnej lokalizacji trzeba zapłacić ok. 450 000 zł, zaś za okazały, 150-metrowy apartament z widokiem na Sukiennice przeszło 3 000 000 zł ...
-
![Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy]( "Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy")
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... . Banki wymagają dodatkowych zabezpieczeń lub wsparcia większej liczby kredytobiorców gwarantujących regularne spłaty kredytu. Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Czy niebawem stanie się to popularnym sposobem na zaspokojenie ...
-
![Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu]( "Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu")
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... , kościół). Rejon jest również bogaty w liczne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, nieopodal mieszczą się węzły tramwajowe oraz dworzec PKP Nadodrze. Mieszkanie w takiej lokalizacji docenią z pewnością osoby aktywne lubiące mieć wszystko pod ręką lub inwestorzy kupujący lokal pod wynajem. W Śródmieściu miejsce pod ...
-
![Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie]( "Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie")
Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie
... na swoich przyszłych mieszkańców – mówi Piotr Kijanka, Dyrektor ds. Sprzedaży Wawel Service. Ceny zależą od wielkości apartamentu oraz piętra. Komfortowe mieszkanie w tej inwestycji można nabyć już od 5 899 zł/ m2. W najbliższej okolicy dominuje niska zabudowa mieszkalna, która wraz z rozbudowaną infrastrukturą miejską ...
-
![Dom w Dolinie Trzech Stawów]( "Dom w Dolinie Trzech Stawów")
Dom w Dolinie Trzech Stawów
... Piotr Szymoński, menager ds. sprzedaży i nowych inwestycji Okam Capital i dodaje – Sprawdzony wykonawca to także dodatkowy argument dla wielu osób kupujących mieszkanie. Już teraz notujemy bardzo duże zainteresowanie naszą ofertą, nasi klienci wybierają Okam ze względu na najlepszą lokalizację w Katowicach, ale i bogatą ...
-
![Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?]( "Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny? [© Szasz-Fabian Erika - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?
... tańszego źródła finansowania na budowę „ekodomu”. Jakiej wysokości dopłaty proponuje fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości (mieszkanie lub dom) i jego zapotrzebowania na ciepło. Kwota będzie wyższa, gdy zużycie ciepła nie przekracza 15 kWh/m kw. rocznie (tzw. dom ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... , że aby dostać kredyt hipoteczny trzeba coraz więcej zarabiać. Z danych Open Finance wynika, że chcąc pożyczyć 270 tys. zł na mieszkanie warte 300 tys. trzeba średnio zarabiać co najmniej 4107 zł, podczas gdy trzy miesiące temu było to 4004 zł (wzrost ...
-
![Kamienica Wildecka w Poznaniu]( "Kamienica Wildecka w Poznaniu")
Kamienica Wildecka w Poznaniu
... mieszkania 1,2, i 3-pokojowe, o powierzchni od 29 do 61 mkw. Tak jak w przypadku innych projektów dewelopera, osoby zainteresowane większymi metrażami mogą zakupić mieszkanie w wersji łączonej, dzięki połączeniu dwóch lokali w jeden większy. Ceny mieszkań wynoszą od 6.700 zł za mkw. brutto. W okresie letnim nabywcy ...
-
![Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena]( "Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena")
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena
... kwotę 12900 zł. Za to tuż obok, w Alei Róż, trudno znaleźć ofertę z ceną poniżej 18 000 zł za m2. Wybierając mieszkanie w centrum stolicy możemy oczywiście zdecydować się na którąś z tańszych opcji. Za lokal przy Al. Solidarności lub ul. Złotej sprzedający oczekują ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne]( "Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne")
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... . Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych ...
-
![Kredyty hipoteczne: jakie dochody i wkład własny?]( "Kredyty hipoteczne: jakie dochody i wkład własny? [© Ruff - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: jakie dochody i wkład własny?
... BPH, Credit Agricole, Invest Banku i Raiffeisen Banku trzeba posiadać wkład własny w wysokości aż 20% wartości nieruchomości. Jeśli więc chcemy kupić mieszkanie o wartości np. 300 000 zł, to musimy posiadać przynajmniej 60 000 zł.
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... przedstawia się z perspektywy sprzedających na rynku wtórnym. Im często trudniej pogodzić się z faktem, że musieliby sporo spuścić z tonu, żeby sprzedać mieszkanie. Szansy na stabilizację na rynku mieszkaniowym w drugiej połowie roku można upatrywać w wygasającym wraz z końcem roku programem dopłat do kredytów Rodzina ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... jednego miesiąca cena spadła o 1,4% i jest to najwyższa miesięczna obniżka od I kwartału 2009 roku. CENY TRANSAKCYJNE Klienci, którzy właśnie teraz nabywają mieszkanie na rynku wtórnym lub planują jego zakup nie powinni mieć powodów do narzekań. Obecnie większym problemem od znalezienia ciekawej cenowo ...
-
![Kredyt hipoteczny we własnym banku nie zawsze opłacalny]( "Kredyt hipoteczny we własnym banku nie zawsze opłacalny [© carballo - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny we własnym banku nie zawsze opłacalny
... nawet niewielkie różnice w oprocentowaniu poszczególnych ofert mają spore znaczenie. Można się o tym przekonać analizując poniższy przykład: Młode małżeństwo kupuje nowe mieszkanie o powierzchni 52 mkw., które jest zlokalizowane w Warszawie. Kwota kredytu wynosi 270 000 zł. Pozostała część ceny będzie uzupełniona wkładem własnym ...
-
![Stare kamienice to nisza na rynku]( "Stare kamienice to nisza na rynku")
Stare kamienice to nisza na rynku
... : zaplecze SPA z basenem, specjalne pomieszczenia, w których będzie można pracować z domu oraz piwnica do leżakowania wina w temperaturze 12 stopni Celsjusza. Mieszkanie w starych fabrycznych murach Aby zamieszkać w historycznych murach, można też wybierać z oferty przygotowanej przez deweloperów budujących lofty. Takich projektów w starych murach ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
