-
![Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?]( "Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... , że w przypadku sprzedaży mieszkania i zamiany go na mniejsze seniorka wciąż będzie właścicielem nieruchomości, a mniejsze mieszkanie odziedziczą spadkobiercy. Jeżeli seniorka zdecyduje się na rentę dożywotnią, mieszkanie stanie się własnością funduszu hipotecznego, a więc nie będzie mogło być dziedziczone. To jeden z najważniejszych czynników ...
-
![Młodzi czekają na kredyt #naStart]( "Młodzi czekają na kredyt #naStart [© Freepik]")
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... wzrost wartości przeciętnego kredytu mieszkaniowego. Przy działającym przed laty programie „Mieszkanie dla młodych” było wręcz odwrotnie. Z tego można wyciągnąć wnioski, że tak jak „Mieszkanie dla młodych” wspierało osoby kupujące pierwsze w miarę skromne mieszkanie, tak przy „Bezpiecznym Kredycie 2%” można było sobie przy zakupie pozwolić ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... zmianę siły nabywczej pieniądza (inflację). Nominalny spadek cen o 11% oznaczałby, że mieszkanie, które wcześniej kosztowało 10 tysięcy złotych za metr, teraz możemy ... im się otrzymać podwyżkę i z wyższym wynagrodzeniem mogli zaciągnąć kredyt na większe mieszkanie. Czekanie z zakupem kosztowało przeciętnie ponad 50 tysięcy Spójrzmy więc na sprawę ...
-
![Wynagrodzenia Polaków rosną, ale dostępność mieszkań niemal najgorsza w UE]( "Wynagrodzenia Polaków rosną, ale dostępność mieszkań niemal najgorsza w UE [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia Polaków rosną, ale dostępność mieszkań niemal najgorsza w UE
... niekorzystny dla Polaków. Potrzeba aż 168 miesięcznych pensji, aby kupić mieszkanie w centrum Warszawy Wspomnieliśmy już, że średnie wynagrodzenie roczne brutto w Polsce ... w centrum Paryża potrzebuje 171 pensji. Gdyby osoba z przeciętnym dochodem chciała kupić mieszkanie w stolicy, ale poza centrum, to w Warszawie będzie to wymagało 114 pensji. ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... że skończył się „Bezpieczny Kredyt 2%”, a więc na rynek wróciły osoby, które pierwsze mieszkanie już miały, a nie chciały się ścigać z nabywcami stymulowanymi najhojniejszym programem mieszkaniowym ... załapały się na „Bezpieczny Kredyt 2%”, bo mają lub miały kiedyś własne mieszkanie. Do tego można dodać tych, którzy w 2024 roku czekali na nowy program ...
-
![Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat]( "Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat [© Freepik]")
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat
... kompaktowych nieruchomości. Warto przypomnieć, że jeszcze w 2009 roku przeciętne nowe mieszkanie w deweloperskim bloku miało powierzchnię prawie 61 metrów. Potem jednak średnia ... mieszkań większych. Już wtedy dwa razy łatwiej było więc sprzedać mieszkanie mniejsze niż większe. Idźmy jednak dalej w 2023 roku mniejszych mieszkań sprzedano prawie ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007
... których ograniczona zdolność finansowa nie pozwala na zakup droższej nieruchomości. Prawie co czwarte mieszkanie oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym w marcu mieściło się w średnim przedziale cenowym od ... 30 do 50 m2 - ich udział wyniósł 37,8%. Prawie co trzecie oferowane mieszkanie miało powierzchnię od 50 do 70 m2 a niemal co czwarte było ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... wyższa od ofertowej występuje też w przypadku sprzedaży mieszkań na aukcjach. W dwóch rekordowych przypadkach w ubiegłym roku, jednym ze stycznia, a drugim z września mieszkanie zostało sprzedane po cenie o ponad 8% wyższej od wystawionej w ofercie. Skłonność sprzedających do obniżki ceny jest podobna w największych miastach. Rozbieżność między ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2010")
Wtórny rynek nieruchomości V 2010
... w jaki sposób Polacy dokonują jednego z najważniejszych życiowych wyborów. Od kogo kupują mieszkanie, czym się kierują i jakie są ich oczekiwania w stosunku do wykonawcy ... będzie realizował inwestycję budowlaną. Największa grupa 38% twierdzi, że kupiłaby mieszkanie i od spółdzielni i od dewelopera, 36% szukałoby zdecydowanie ofert spółdzielni, a 26% ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010]( "Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010")
Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010
... W Katowicach w ciągu ostatnich 12 miesięcy spadły koszty wynajmu mieszkań 1 i 2-pokojowych, odpowiednio o 6,5% i 4,7%, w efekcie na kawalerkę trzeba wydać około 1000 złotych, a na mieszkanie 2-pokojwe 1430 złotych miesięcznie. Wynajem 3 pokoi jest droższy niż przed rokiem o 1/10 i średnia stawka dla całego miasta wynosi 1940 złotych ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012")
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012
... propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł ... od 31 sierpnia 2011r. utrata dopłat grozi tym, którzy wynajmą mieszkanie po wejściu w życie wspomnianej nowelizacji. Jeśli zaś ktoś wynajął mieszkanie wcześniej, to „jak zapewnia resort” – z uwagi na ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012
... OFERT Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 45 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł ... 48 godzin. „Rodzina na swoim” ma zostać zastąpiona przez nowy program „Mieszkanie dla Młodych“. Według obserwatorów rynku szczegółowa informacja na temat jego warunków pojawi ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... przyspieszają swoje decyzje o uczestnictwie i przykładają mniejszą wagę do racjonalności decyzji. Ustawodawcy pracują nad wprowadzeniem w II poł. 2013 r. nowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych (MDM), w większym stopniu wspierającej rodziny z dziećmi. W tych warunkach deweloperzy na największych rynkach mogli liczyć na pewien wzrost popytu ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... polityki kredytowej banków spadki cen stworzyły możliwość nabycia większych mieszkań. – Przeciętne mieszkanie sprzedawane obecnie na rynku ma powierzchnię od 45 do 55 m ... a Komisją Nadzoru Finansowego wynika, że zapowiadane wsparcie z budżetu państwa w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MdM), który powinien zostać uruchomiony z początkiem 2014 ...
-
![10 najdroższych nieruchomości na świecie]( "10 najdroższych nieruchomości na świecie [© Tour Odéon Monaco]")
10 najdroższych nieruchomości na świecie
... parterze, w której zakwaterować można służbę. 2. Hongkong Kupić można też mieszkanie wycenione na 1,1 mld hongkońskich dolarów (równowartość aż 52 mln zł ... dwiema łazienkami i niewielkim balkonem o(niespełna 3 m kw.). Standard lokalu można uznać za przeciętny, choć mieszkanie jest po remoncie. Dość powiedzieć, że nie jest to najdroższa nieruchomość w ...
-
![Moda na zakup mieszkania pod wynajem?]( "Moda na zakup mieszkania pod wynajem? [© Sergey - Fotolia.com]")
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... że przeciętne nabywane mieszkanie miało cenę nieco powyżej 400 tys. zł. Podobne proporcje dotyczą innych dużych miast. Zwykle przedmiotem inwestycji jest mieszkanie jedno lub dwupokojowe ... miast z marca br. (na podstawie raportu Metrohouse). Przedmiotem zakupu jest mieszkanie o powierzchni 40 m kw. Dla każdego z analizowanych miast przyjęliśmy średnią ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... jakich miastach wzrosły koszty najmu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie miesięcznych kosztów najmu i raty kredytu? ... mieszkanie, tym więcej trzeba bowiem zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... dla kupowanych obecnie mieszkań spadnie do 2,1%. Należy jednak zaznaczyć, że prezentowana powyżej rentowność nie uwzględnia wszystkich korzyści jakie przynosi inwestycja w mieszkanie. W przypadku zakupu z pomocą kredytu wyliczona przez nas rentowność jest niska, gdyż całą ratę potraktowaliśmy jak koszt. W rzeczywistości jest nim jednak ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... że to problem – dodaje. Ponadto, do 2018 roku działał program Mieszkanie dla Młodych, w ramach którego Państwo oferowało po spełnieniu określonych warunków dopłaty, ... Tacy klienci stanowią obecnie, niemal 70 procent nabywców. Polacy chcą własności Własne mieszkanie kojarzy się Polakom z bezpieczeństwem i choć rośnie grupa zwolenników najmu, to nadal ...
-
![Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?]( "Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka? [© pixabay.com]")
Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?
... Łodzi) wynosiła 9600 zł/mkw. Przyjmując, że w takiej właśnie cenie nasza rodzina kupiła mieszkanie, za 60 mkw. zapłaciła 576 tysięcy złotych. Dysponowała 10 - ... należy oczywiście doliczyć inne stałe koszty - opłaty za media, czynsz za mieszkanie, w przypadku rodziny z dzieckiem w wieku przedszkolnym stałym i często wysokim wydatkiem jest przedszkole. ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... pozbywają się takich mieszkań, podczas gdy wraz z coraz wyższym metrażem liczba zainteresowanych topnieje. Nie może to dziwić w sytuacji, kiedy 75-metrowe mieszkanie w stolicy kosztuje często blisko milion złotych. Statystycznie zaledwie 10 proc. sprzedawanych mieszkań w największych polskich miastach ma metraż przekraczający 80 m kw ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... przykładowy singiel można kupić w większości największych metropolii co najwyżej dwupokojowe mieszkanie, choć w Łodzi i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii znajdzie też trzy- a nawet i czteropokojowe ... w tej ostatniej metropolii jest to spore wyzwanie. Niestety, decydując się na mieszkanie w dobrej lokalizacji trzeba się pogodzić z tym, że będzie ...
-
![Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... na kieszeń przeciętnego kredytobiorcy. Warto więc sprawdzić, czy i jakie mieszkanie mogą kupić w danym mieście „przeciętne” gospodarstwa domowe. Przy tym, ... singiel można kupić w większości największych metropolii co najwyżej dwupokojowe mieszkanie, choć w Łodzi i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii znajdzie też trzy- a nawet i czteropokojowe. ...
-
![Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?]( "Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?")
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... między wartością odtworzeniową mieszkań i domów, co ma kapitalne znaczenie. O ile bowiem przestrzegając limitów cenowych określonych w akcie będzie bardzo trudno kupić mieszkanie, to z kolei wybudować dom, mieszcząc się we wskazanych kosztach, będzie stosunkowo łatwo. Co więcej, ustawa definiując pojęcie domu jednorodzinnego odwołuje ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007]( "Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007")
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... pieniędzy na dalszą budowę domu. Inwestorzy, którzy mają na przykład własne mieszkanie, starają się niekiedy o kredyt na rozpoczęcie budowy, a resztę zamierzają w przyszłości sfinansować ... . Sama dopłata obejmie 50 lub 70 metrów powierzchni odpowiednio: mieszkania lub domu. Mieszkanie nie może być jednak większe niż 75 m.kw., a powierzchnia domu nie ...
-
![Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy]( "Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy")
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... kredytów w złotych oferują ING Bank Śląski i Bank Millennium. Jakie zabezpieczenie? Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej może być mieszkanie własnościowe lub spółdzielcze, a nawet działka budowlana. Odpada natomiast np. mieszkanie lokatorskie. Nie wszystkie banki pozwalają zadłużyć się pod zastaw działki budowlanej. Te, które to umożliwiają stosują ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... się zainteresowaniem poszukujących o taką obniżkę jest trudniej. Im mniejsze i im tańsze mieszkanie (licząc za całość) tym możliwość negocjacji ceny jest mniejsza. W lepszej ... należy do właścicieli (wynajmujących). Obecnie to oni wybierają komu wynająć mieszkanie; zadają pytania o zatrudnienie, o tryb życia, o nałogi; patrzą czy potencjalny ...
-
![Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę]( "Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę")
Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę
... dwa lata temu (w okresie najwyższych cen) mieszkanie za kredyt we frankach szwajcarskich i tych, które chciałyby kupić obecnie tańsze mieszkanie, bo obok wzrostu marż dochodzi nam ... za tańszy kredyt. I tak kupując mieszkanie za 200 tys. zł z marżą 4 proc. zapłacę więcej (spłacając kredyt) niż kupując to samo mieszkanie za 210 tys. zł po dwóch latach, ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty a koszt ogrzewania]( "Mieszkania z wielkiej płyty a koszt ogrzewania")
Mieszkania z wielkiej płyty a koszt ogrzewania
... nawet o 20%. 100 zł oszczędności co miesiąc Biorąc pod uwagę przeciętne mieszkanie o wielkości 50m² roczna oszczędność na samych kosztach ogrzewania może wynieść nawet 1200zł ... 300 tys. zł. Musi ponosić co miesiąc koszt raty kredytowej oraz opłat za mieszkanie (czynsz plus eksploatacja). Rata kredytu w euro na 30 lat z oprocentowaniem 4% (20 ...
-
![Większy budżet na kupno mieszkania]( "Większy budżet na kupno mieszkania")
Większy budżet na kupno mieszkania
... wolą oni przeznaczyć na większy metraż. Przeciętny budżet wystarczy na 3 pokoje Jakie mieszkanie można kupić w ramach przeciętnego budżetu w poszczególnych miastach? W Warszawie 428 tys ... roku. Inna opcja to zakup kawalerki na Kazimierzu o powierzchni 46 mkw. Mieszkanie na III p. kamienicy, wymaga kompletnego remontu. Budżet mniejszy niż zdolność ...
-
![Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?]( "Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?")
Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?
... lada wyczynem jest natomiast znalezienie odpowiedniego nowego mieszkania kwalifikującego się na kredyt z dopłatami w Krakowie. W grodzie Kraka tylko co dziesiąte nowe mieszkanie ma cenę m. kw. nie przekraczającą limitu wyznaczonego dla kredytów z dopłatami do odsetek, czyli 6055 zł. Z 7 największych aglomeracji w kraju, również w Katowicach ...
-
![Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze]( "Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze")
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... wyższy standard. W centrum do wynajmu oferowane są z kolei lokale w starych, nieodnowionych kamienicach, które można wynająć po okazyjnych cenach. Trudniej o droższe mieszkanie w centrum Najemca, który skłonny jest dopłacić kilkaset złotych miesięcznie i zamieszkać w centrum musi mieć świadomość, że przeciętnie na tym obszarze ofert ...
-
![Rodzina na Swoim znacznie ograniczona]( "Rodzina na Swoim znacznie ograniczona")
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
... cen nieruchomości, które będzie można kupić na kredyt z dopłatą. Obecnie stosowany mnożnik zostanie bowiem zmieniony z 1,4 na 1,1, 2) Kupić będzie można jedynie mieszkanie od dewelopera, 3) Ostatni kredyt z dopłatą zostanie udzielony 31 grudnia 2012 roku. Stracą właściciele mieszkań używanych Jak czytamy w raporcie, negatywnie postulowane ...
-
![Oferta banków a stan cywilny]( "Oferta banków a stan cywilny")
Oferta banków a stan cywilny
... z banków wynika, że „małżeństwo z rozsądku”, zawierane po to, żeby móc zaciągnąć kredyt na mieszkanie, nie jest potrzebne. Dwie niezwiązane ze sobą formalnie osoby mogą liczyć ... tzw. singli, ale ostatecznie zmiana ta nie weszła w życie. Jeżeli zatem mieszkanie, które chcemy kupić kwalifikuje się do dofinansowania, to lepsze warunki sfinansowania na ...
-
![Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym]( "Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym")
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... w raporcie, 73% nabywców na 4 największych rynkach nie jest zdecydowanych czy kupić mieszkanie od dewelopera, czy używane. Jeszcze mniej osób rozpoczynających poszukiwanie domów podjęło ... na rynek pierwotny czy wtórny blisko jedna trzecia wybiera dom lub mieszkanie od dewelopera. Jest to wynik świadczący o dużej popularności tego segmentu. Trzeba ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
