-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... rodziny? Głównym celem jest to, aby sprawdzić jakiej wielkości mieszkanie w dużym mieście (Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub ... wynagrodzeń i kosztu kredytów mieszkaniowych, to możliwości nabywcze pary, która chciałaby kupić mieszkanie w dużym mieście, mogą w czwartym kwartale wzrosnąć do około 56 m kw. To o prawie 10 ...
-
Preferencje mieszkaniowe I-III 2009
... hipotecznych jest utrudniony, inne czynniki zaczynają wpływać na to, jakie mieszkanie wybierzemy - wynika z raportu Home Broker. Najważniejsze czynniki wpływające na zakup mieszkania ... z ważniejszych czynników wpływających na wybór mieszkania. Z przeprowadzonych badań wynika, że mieszkanie nie powinno być (średnio) mniejsze niż 40 mkw. i nie ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie i nie masz z tego tytułu wysokich kosztów, zastanów się nad opodatkowaniem ryczałtem. Fiskusowi należeć się wtedy będzie podatek w wysokości 8,5% czynszu. Na ...
-
Po 19 grudnia nie ma szans na MdM
... o łącznej wartości przekraczającej 2,25 mld zł. Warto w tym miejscu przypomnieć, jak działa program Mieszkanie dla Młodych. Otóż dofinansowanie jest wypłacana na konto dewelopera wraz z ostatnią transzą płatności za mieszkanie. Zatem to od rozkładu harmonogramu płatności (zapisanego w umowie pomiędzy kupującym a deweloperem) zależy z której ...
-
Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014
... solidny – 9,3 proc. w ciągu roku. Spore znaczenie dla rynku pierwotnego miało pojawienie się programu rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych. Program oferuje dofinansowanie młodym osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie, pod warunkiem, że pochodzi ono z rynku pierwotnego. Wg NBP w trzecim kwartale 2014 r. w Katowicach sprzedano na ...
-
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... kilka ostatnich mieszkań trzypokojowych oferujemy z rabatami w wysokości do 52 000 zł. Mieszkanie o powierzchni. 51 m kw. jest na przykład w sprzedaży w cenie 6 635 zł/m ... mieszkania mamy w dwóch warszawskich osiedlach. W budynku ConceptHouse Mokotów, położonym obok Galerii Mokotów i Mokotów Business Parku, gdzie dostępne są jeszcze trzy lokale o ...
-
Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?
... w Fabryce Czekolady i Kwiatowej Równinie, a we Wrocławiu w osiedlach Malinowe Zacisze i Nowy Horyzont. W Nowym Horyzoncie prowadzimy aktualnie kampanię promocyjną, w ramach której 38-metrowe mieszkanie z aneksem kuchennym można kupić za 181 tys. zł, tj. w kwocie 4 753 zł/m kw. Koszt dwupokojowego lokalu o metrażu 43 m kw. z oddzielną ...
-
Jak MdM wpłynął na rynek wtórny?
... zainteresowania wśród kupujących oraz zamrożeniu cen. Jednocześnie wielu ankietowanych podkreśliło, że wymogi stawiane przez Mieszkanie dla młodych ciągle jest w stanie spełnić zbyt mała liczba lokali. Dwupokojowe mieszkanie dla pary W opinii 55% badanych przez PFRN pośredników w obrocie nieruchomościami, zmiany w przepisach dotyczących MdM ...
-
4 kroki do własnego mieszkania
... krok po kroku przejść wieloetapowy proces uzyskania dofinansowania na własne mieszkanie lub dom. Krok pierwszy – poznaj swoją zdolność kredytową Kredyt hipoteczny ... chcemy nabyć nieruchomość czy rodzaj umowy zawartej z pracodawcą. Gdy kupujemy mieszkanie od dewelopera musimy dostarczyć kredytodawcy m.in. informacje o wykonawcy obiektu czy ...
-
Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę
... pozbawionym ryzyka, a niekiedy wymaga od właściciela też sporego zaangażowania. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować ... programu „mieszkanie +” może zaburzyć te tendencje. Choć rządowe programy mieszkaniowe przeważnie nie są realizowane w 100%, to inwestując w mieszkanie na wynajem ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... może odczuć już na początku przyszłego roku. Powód? Wygaszanie programu Mieszkanie dla młodych oraz bardzo prawdopodobne podwyżki stóp procentowych. Przed nami ... lokaty oraz bardzo rezerwa Polaków wobec innych form inwestowania pieniędzy. W efekcie mieszkanie okazało się dobrym pomysłem na lokowanie kapitału, o czym dobitnie może świadczyć ...
-
Już w sierpniu 69 mln zł na dopłaty MdM?
... przynajmniej 1,5 tysięcy w przyszłym. Koniec ze sztucznym blokowaniem pieniędzy na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” – taki może być efekt zmian proponowanych przez rząd. ... że zarówno w bieżącym, jak i w przyszłym roku z dopłatą będzie można kupić zarówno mieszkanie od dewelopera jak i z drugiej ręki. Złą informacją jest natomiast ...
-
Chwilowa popularność MdM
... klientom we wstępnym przygotowaniu dokumentów, tym razem pewnie będzie podobnie. Dla kogo dofinansowanie w ramach MdM? Dofinansowanie w programie Mieszkanie dla Młodych przysługuje nabywającym pierwsze mieszkanie, którzy nie skończyli jeszcze 35. roku życia pod warunkiem, że kupują lokal mieszczący się w limitach powierzchniowych i cenowych ...
-
Zdolność kredytowa IX 2017
... tyle może pożyczyć na mieszkanie trzyosobowa rodzina. Problem w tym, że aby móc zadłużyć się na taką kwotę, trzeba mieć sporo gotówki – ... i do tego zadłużyła się na niemałą kwotę ponad 461 tys. zł, to do wydania na mieszkanie miałaby aż 577 tysięcy. Kwota taka wystarczyłaby na zakup prawie 80-metrowego mieszkania w Warszawie. Około 100-metrowe ...
-
Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości
... kupionej w Polsce w ubiegłym roku przez obcokrajowców, położone było w Warszawie. Drugim popularnym kierunkiem jest Kraków (14 proc.), a trzecim Wrocław (9,6 proc.). Przeciętne mieszkanie kupione w 2017 r. przez obcokrajowca miało 63 mkw. Ciekawostką jest jednak zróżnicowanie metrażu lokali w zależności od miasta. Z dużych miast, w których kupiono ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... mało, to większość Polaków zarabia mniej niż sugeruje urzędowa średnia krajowa. Mieszkanie w pojedynkę to rzadkość Teoretyczność tych obliczeń potęguje fakt, że ... 2,5 latach sumują się do kwoty jaką trzeba dziś zapłacić za 50-metrowe mieszkanie w dużym mieście – wynika z szacunków Open Finance. Jak oszacowaliśmy dochody rozporządzalne Polaków? ...
-
Czy podwyżka płacy minimalnej wywinduje zdolność kredytową?
... możliwość zakupu własnych „czterech kątów” szczególnie przez osoby kupujące pierwsze mieszkanie. Gdyby tego było mało dodatkowe 15-35 tysięcy trzeba mieć w omawianym ... że z punktu widzenia banku, ryzyko udzielania kredytów hipotecznych osobom kupującym pierwsze mieszkanie jest relatywnie niskie. Takie osoby spłacają kredyty znacznie sumienniej ...
-
Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42%
... , które w 2015 r. skorzystały z programu „Mieszkanie dla młodych”. W tym przypadku, po 5 latach można sprzedać lub wynająć mieszkanie bez konieczności zwrotu dopłaty. Zmiany ... mieszkaniem. Gdyby uczestnik „Mieszkania dla młodych” sprzedał lub wynajął mieszkanie, albo kupił kolejne, to musiałby zwrócić część dopłaty. Okres takiego ograniczenia ...
-
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... właścicieli mieszkań nad morzem stosuje technikę, która w praktyce znacząco podwyższa zyskowność. Mieszkanie jest przez 8-10 miesięcy w roku wynajmowane długoterminowo. W okresie letnim ... sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... dzięki przeprowadzce do Kielc Załóżmy, że ktoś pracujący w Warszawie chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2. Na rynku wtórnym zapłaciłby za nie ok. 457 ... kredytu na takie mieszkanie wynosiłaby 2 063 zł i pochłaniałaby aż 44% przeciętnego warszawskiego dochodu netto. Gdyby taka osoba wykonywała pracę zdalną, to mogłaby kupić mieszkanie np. w ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... mieszkanie zwykle zarabiają więcej od tych, które korzystają z najmu - wskazują dane Eurostatu. W Norwegii, która ... najmu jest przeważnie znacznie większy, a co za tym idzie bardziej konkurencyjny. W krajach „starej” UE własne mieszkanie to luksus Rekordzistą w tym zakresie jest Norwegia. W kraju tym średnie dochody rozporządzalne przypadające na ...
-
Kredyty hipoteczne: wymagane dochody III kw. 2012 r.
Aby trzyosobowa rodzina mogła pożyczyć 270 tys. zł na mieszkanie warte 300 tys. zł, musi zarabiać netto średnio 4110 zł. Banki dalej przykręcają śrubę i coraz bardziej niechętnie finansują 90 proc. ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... wybrali mieszkanie od dewelopera, zdecydowało się na zakup lokalu przed jego oddaniem do użytkowania - wskazują badania Home ... użytkowania. Tu znajduje się etap o największej popularności wśród nabywców. Co trzeci nabywca kupił od dewelopera mieszkanie w czasie gdy budowa wyszła już nad poziom ziemi, ale budynek nie miał jeszcze położonej elewacji. ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... transakcje zawierane w ostatnich 12 miesiącach wyceniły metr na 6,6 tys. zł. W Krakowie przeciętne mieszkanie jest wycenione na 6,9 tys. zł, a sprzedają się lokale o cenie 5,8 tys. zł ... punktu widzenia właściciela jest oczywiście niepożądane. Czasem kalkulując cenę za mieszkanie popełnia on jednak błąd nieświadomie. Nie bez znaczenia jest fakt, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... ). Z analizy portalu Domy.pl wynika, że co piąte oferowane na stołecznym rynku mieszkanie (21,3%) liczy sobie od 10 do 20 lat, tj. znajduje się w budynku ... O ile w Krakowie, Poznaniu czy Łodzi znalezienie takich nie stanowi problemu, o tyle w Warszawie mieszkanie w budynku wzniesionym przed 1914 rokiem trafia się zaledwie w jednej na 100 ofert ...
-
Polscy single mają długi
... (czyli prawie trzykrotnie więcej niż osób żyjących w parach), a 9,7% zmaga się również z postępowaniem sądowym. Finansowe zatory Z regulowaniem na czas czynszu za mieszkanie boryka się dwukrotnie więcej zadłużonych singli niż osób żyjących w dwuosobowych gospodarstwach. W większym stopniu zmagają się oni również z wnoszeniem terminowych opłat ...
-
Ubezpieczenie mieszkania w kilku krokach
... Nieważne czy to jest dom jednorodzinny czy mieszkanie. W każde z tych miejsc Polak wkłada serce, aby odpowiednio je urządzić, wyposażyć i upiększyć ... przyjemnie, komfortowo i bezpiecznie. Bardzo często nieruchomość jest najcenniejszym elementem majątku polskiej rodziny. Mieszkanie czy dom mogą ucierpieć w wyniku zamarznięcia instalacji wodnej. Silny ...
-
Zdolność kredytowa VII 2014
... wysoki wynik, ale dzięki niskim stopom procentowym trzyosobowa rodzina wciąż może na mieszkanie pożyczyć ponad 417 tys. złotych. Gdyby na początku lipca trzyosobowa rodzina z ... o liczbie mieszkańców 150 tys., nie ma żadnych kredytów i posiada samochód. Rodzina chce kupić mieszkanie o pow. 70 m kw. i w tym celu zadłużyć się na 30 lat w równych ratach ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... jest jednak to, że skończyły się pieniądze na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Po głośnych podwyżkach marż dokonywanych pod koniec ubiegłego i na początku ... jest to, że skończyły się pieniądze na tegoroczne dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Na koniec lutego w tegorocznej puli zostało jedynie 165 mln zł. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2016
... o zakupie nie opłaca się również tym osobom, które zamierzają kupić mieszkanie bez wsparcia w postaci dopłat. Część banków obniżyło bowiem w ostatnim czasie marże lub ... musieli poczekać i zebrać dodatkowe 5%, albo będą zmuszeni skorzystać z mniej atrakcyjnych ofert. Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15% Bank ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2017
... 2010 r. oferty z marżą wyższą niż 3%. W jej wyniku, do najwyższego poziomu w historii (2,36%) wzrosła średnia marża dla kredytów udzielanych w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Warto też dodać, że jak na razie dostępność kredytów pozostaje stabilna, choć bankowcy zapowiedzieli zaostrzenie wymagań. W ankiecie przeprowadzonej ...
-
Zdolność kredytowa VII 2017
... na mieszkanie trzyosobowa rodzina. Aż 3 instytucje chciałyby familii dać przynajmniej pół miliona złotych na zakup „czterech kątów ... mieszkaniowym stymulowane było przede wszystkim popytem ze strony nabywców gotówkowych, inwestorów i beneficjentów programu „Mieszkanie dla młodych”. Dziś coraz więcej danych sugeruje, że rosnący popyt na mieszkania ma ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2017
... na mieszkanie trzyosobowa rodzina. Aż 3 instytucje chciałyby familii dać przynajmniej pół miliona złotych na zakup „czterech kątów”. ... więcej niż przed rokiem. Co więcej, kwota deklarowana przez banki pozwoliłaby rodzinie kupić nawet w Warszawie mieszkanie trzypokojowe. Problem w tym, że aby zadłużyć się na taką kwotę należy posiadać gotówkę w ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... mkw.) – zwłaszcza w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku, gdzie podwyżki wahały się od 10 do 16%. W obrębie największych rynków regionalnych, najtaniej mieszkanie kupimy dziś w Łodzi, Szczecinie i Katowicach. Najwięcej za własne M zapłacimy oczywiście w Warszawie, aczkolwiek kupujący mogli liczyć na małe obniżki w przeciągu roku ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... na zakup nowego mieszkania, który miał miejsce w lutym 2022 r. (nowe mieszkanie kosztowało 300.000 zł). Jak w takiej sytuacji rozliczyć PIT-39? Poniżej prezentujemy praktyczny poradnik Zgodnie ... nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. W naszym przypadku Pan Marcin nabył mieszkanie w 2018 r. Aby zatem przychód podatkowy ze sprzedaży nie wystąpił, ta ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem