-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... , skoro więcej powstawało mieszkań w blokach niż budowano domów jednorodzinnych. Sam mechanizm nie tłumaczy jednak powodów, dla których zaczęliśmy raptem przedkładać mieszkanie w bloku nad dom jednorodzinny. Z punktu widzenia zasobności portfeli Polaków lata 2016-2019 upłynęły pod znakiem w miarę stabilnych kosztów budowy domów, rosnących ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów za duże]( "Nowe mieszkania od deweloperów za duże")
Nowe mieszkania od deweloperów za duże
... czyli okresu boomu na rynku budownictwa mieszkaniowego. Home Broker podaje, że przeciętne mieszkanie deweloperskie oddane do użytku w styczniu tego roku miało powierzchnię 71,9 ... - Zdarzają się jednak inwestycje gdzie cena i rozkład mieszkań są atrakcyjne np. mieszkanie dwupokojowe za 200 tys. złotych. Sprzedają się wtedy jak ciepłe bułeczki – dodaje ...
-
![Wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny]( "Wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny")
Wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny
... wkładem własnym. Kredytobiorcy często wolą zatrzymać część pieniędzy, aby urządzić mieszkanie, gdyż nie powoduje to istotnego wzrostu raty. Z wyliczeń Expandera wynika ... W przypadku kredytu w złotych różnica wynosi 0,11 p.p. Załóżmy więc, że przykładowa osoba chce kupić mieszkanie o wartości 300 tys. zł. Dysponuje ona oszczędnościami w kwocie 30 tys. ...
-
![Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe]( "Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe")
Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe
... , Gdańsku oraz Rzeszowie i okolicach. Nieźle w Gdańsku, beznadziejnie we Wrocławiu Wraz z firmą redNet Consulting sprawdzono, jakie klient ma obecnie szanse znaleźć mieszkanie odpowiadające wymaganiom cenowym programu Rodzina na Swoim. Wśród siedmiu największych aglomeracji zupełnie nieźle przedstawia się sytuacja w Gdańsku. Tam ponad jedna ...
-
![Ceny mieszkań w 2011 roku]( "Ceny mieszkań w 2011 roku")
Ceny mieszkań w 2011 roku
... tysięcy osób w Polsce. Wśród nich są osoby, które chcą mieszkanie sprzedać, a także ci, którzy poszukują lokum. Wielu z nas pamięta niebotycznie rosnące ceny mieszkań ... trwania właścicielami kolejnej nieruchomości mieszkalnej. Aktualnie osoby chcące skorzystać z programu mogą kredytować mieszkanie do 75 m kw. lub dom do powierzchni 140 m kw. Przy ...
-
![Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?]( "Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?")
Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?
Obecnie aby pożyczyć na mieszkanie 270 tys. zł trzeba zarabiać średnio 4 290 zł, czyli o 440 zł więcej niż jesienią zeszłego roku. Ale to nic, przy ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... dzień mało kto zastawia się nad tym ile wart jest dom czy mieszkanie, w którym mieszka. Określenie dokładnej jego wartości jest jednak niezbędne, gdy pojawia ... źródło jeśli chcemy określić wartość nieruchomości szybko i z dużym przybliżeniem. Gdy porównujemy nasze mieszkanie do tych z ogłoszeń musimy pamiętać, że na cenę wpływa nie tylko lokalizacja ...
-
![Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard]( "Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard")
Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard
... . W terminie nie płaci już blisko połowa członków spółdzielni. Na szczęście zdecydowana większość po prostu spóźnia się o miesiąc-dwa z uregulowaniem opłaty za mieszkanie, ale ok. 12-15% lokatorów to notoryczni dłużnicy. Największe problemy z opłacaniem czynszu mają lokatorzy w województwie mazowieckim i śląskim. Znajdziemy tam aż 30 ...
-
![Polacy nie znają programu Rodzina na swoim]( "Polacy nie znają programu Rodzina na swoim [© apops - Fotolia.com]")
Polacy nie znają programu Rodzina na swoim
... niższa, bo limity cen są niższe Korzystając z programu rodzina może kupić 2-pokojowe mieszkanie zarabiając znacznie poniżej średniej; pierwsza rata może pochłonąć jedynie 20% miesięcznego ... na ostatnią chwilę bo bank może uznać, że wniosek jest niekompletny; Mieszkanie, którego budowa dopiero się rozpoczyna też można kupić na kredyt z dopłatą ...
-
![Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza]( "Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza [© virtua73 - Fotolia.com]")
Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza
... na jedną stronę świata, to okazałoby się, że najłatwiej znaleźć nabywcę na mieszkanie zorientowane na wschód. Na sprzedaż takiej nieruchomości w ostatnich 12 miesiącach potrzeba było ... wadę. Biorąc pod uwagę bardziej obiektywne aspekty, należy zauważyć, że mieszkanie z oknami wychodzącymi na północ może być droższe w utrzymaniu (mniej promieni ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: zadłużenie czynszowe rośnie]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: zadłużenie czynszowe rośnie [© leroy131 - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: zadłużenie czynszowe rośnie
... danych Krajowego Rejestru Długów, Polacy coraz częściej nie płacą czynszu za mieszkanie. Problem dotyczy wszystkich regionów, każde z województw ma swojego dłużnika ... uznał, że przepis, który pozwala wspólnocie mieszkaniowej wystawić na sprzedaż mieszkanie zajmowane przez właściciela zalegającego przez dłuższy czas z czynszem – jest zgodny z prawem ...
-
![Jak zdobyć kredyt hipoteczny?]( "Jak zdobyć kredyt hipoteczny? [© emiekayama - Fotolia.com]")
Jak zdobyć kredyt hipoteczny?
... udzielać tak wysokiego kredytu, by ten wystarczył na ich wymarzone mieszkanie. Problem ten dotyczy szczególnie osób o dochodach nie przekraczających średniej krajowej, ... spłacamy, do Biura Informacji Kredytowej. Dzięki temu, gdy będziemy starali się o kredyt na mieszkanie, bank dowie się o tym jak obsługiwaliśmy kredyty zaciągnięte u jego konkurencji ...
-
![Kredyt z dopłatą bezkonkurencyjny]( "Kredyt z dopłatą bezkonkurencyjny [© goodluz - Fotolia.com]")
Kredyt z dopłatą bezkonkurencyjny
... licznych wymogów MdM się opłaca. Program pomocy państwa w zakupie pierwszego mieszkania Mieszkanie dla Młodych ruszył z nowym rokiem. Na razie kredyty z dopłatami – 10 proc. wkładu ... . W banku udaje się pochwalić jedynie 5 proc., czyli 12,5 tys. zł, a na mieszkanie trzeba pożyczyć 237,5 tys. zł. Rata idzie w górę ze względu na większe zadłużenie, ...
-
![W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%]( "W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5% [© kielesinski - Fotolia.com]")
W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%
... banku gorszym zabezpieczeniem i z tego powodu często wymagane jest większe zaangażowanie finansowe ze strony kredytobiorcy. Podobnie sytuacji wygląda w przypadku, gdy nabywane mieszkanie zadeklarujemy, jako przeznaczone na wynajem. Wówczas także będziemy musieli wnieść wyższy wkład własny. Opłat już nie skredytujemy Z udzieleniem kredytu często ...
-
![Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny]( "Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny
... mieszkanie, a jak już to robią, to raczej poniżej ceny rynkowej. Ponad 80 proc. osób mieszka na ... wynajmuje na rynkowych warunkach Eurostat najemców rozróżnia na takich, którzy płacą rynkową stawkę oraz tych, którzy wynajmują mieszkanie na preferencyjnych warunkach lub nawet za darmo. W Polsce tylko 4 proc. osób mieszka w mieszkaniu wynajętym na ...
-
![Najstarsze mieszkania są w Łodzi]( "Najstarsze mieszkania są w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Najstarsze mieszkania są w Łodzi
... grona kamienic, a do grona budownictwa współczesnego zaliczyć można mniej niż jedno mieszkanie na dziesięć. Im więcej nowych, tym niższy wiek Odwrotna sytuacja ma ... jedna trzecia mieszkań jest relatywnie młoda, a w kamienicach mieści się tylko jedno mieszkanie na cztery. „Odmładzanie” przeciętnego mieszkania w danym mieście wynika więc z aktywności ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania [© Unclesam - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... wielkości, otrzymujemy odpowiedź na pytanie, dlaczego w Polsce, w porównaniu z innymi krajami, mieszkanie w wynajmowanym lokalu jest mało popularne i traktowane jako zło konieczne i stan przejściowy, który jak najszybciej chcielibyśmy zmienić, kupując własne mieszkanie . Trudno się temu dziwić, skoro przeciętnie zarabiający Polak miałby wydawać ...
-
![Sierpniowa porażka MdM]( "Sierpniowa porażka MdM [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Sierpniowa porażka MdM
... programu opracowane przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Część z nich należy ocenić jednoznacznie pozytywnie – np. dopuszczenie do dofinansowania osób, które chcą kupić mieszkanie od spółdzielni lub od dewelopera, który zrewitalizował kamienicę. Ograniczony efekt może mieć jednak powiększenie dopłat dla rodzin z przynajmniej dwójką dzieci ...
-
![Ostatni dzwonek na niski wkład własny]( "Ostatni dzwonek na niski wkład własny [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na niski wkład własny
... kosztów kredytowych i transakcyjnych oraz pośrednictwa agenta, wychodzi na to, że osoba kupująca mieszkanie za 200 tys. zł na rynku wtórnym musi mieć przygotowane ok. 31,5 tys ... Gotówki W związku ze zmianami w zakresie wymaganego wkładu własnego od początku roku kupujący mieszkanie na kredyt będą potrzebowali więcej gotówki. Dla mieszkania za 200 tys. ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... się wartość początkowa do amortyzacji. Błędem byłoby jednak pominięcie pozostałych kosztów. Doskonałym przykładem są koszty transakcyjne. Przyjmijmy, że inwestor kupuje mieszkanie używane, a więc z rynku wtórnego. W takim przypadku do kosztów transakcyjnych zaliczyć można 2% podatku od czynności cywilno-prawnych, a więc 6 tys. zł. Poza tym ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... wynająć by generowało dochód albo zostawić i przekazać w spadku. Nawet jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt, to po spłacie będzie ono w 100 proc. nasze. ... kosztach A te 40 tys. to tylko koszty związane z kredytem i samą transakcją. Zwykle mieszkanie trzeba jeszcze urządzić i doposażyć, a czasami wyremontować. W trakcie użytkowania mieszkania też należy ...
-
![MdM na fali. Na jak długo?]( "MdM na fali. Na jak długo? [© Kurhan - Fotolia.com]")
MdM na fali. Na jak długo?
... , w dalszym ciągu jednak dostępność mieszkań z limitami MdM pozostaje tam największa. Tego typu zmiany były po części efektem popytu generowanego przez Mieszkanie dla młodych w poszczególnych lokalizacjach, zmiany limitów od początku działania programu, czy wreszcie preferencji deweloperów w dostosowywaniu oferty do limitów programu dopłat ...
-
![Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami]( "Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... niż 1/5. W przeciwieństwie do starszych osób, młodzi Polacy rzadko kupują mieszkanie za gotówkę. Zmniejszenia udziału tych dwóch grup wiekowych (18 - 31, 32 - 46), ... tylko w Warszawie i Lizbonie, gdzie młodych ludzi często nie stać na mieszkanie w centrum i wybierają tańsze mieszkania na obrzeżach, natomiast starsi zostają w śródmieściu – mówi Jakub ...
-
![Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic]( "Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic [© stepmar - Fotolia.com]")
Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic
... Mieszkanie dla Młodych dla Gdańska i woj. pomorskiego, które będą obowiązywać w trzecim i czwartym kwartale 2015 r. Wskaźnik ten ... 4544,65 zł za mkw. w pozostałych miejscowościach. Kupując mieszkanie w Gdańsku kredytobiorcy bez dzieci będą mogli teraz uzyskać maksymalnie 23,8 tys. zł dopłaty (mieszkanie o powierzchni ponad 50 mkw), dla tych z co ...
-
![Na Ustroniu: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Na Ustroniu: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Na Ustroniu: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... przy realizacji osiedla mieszkaniowego Na Ustroniu. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 60 mieszkań, na które będzie można otrzymać dopłatę w ramach programu "Mieszkanie dla młodych". Inwestycja zlokalizowana jest na terenie Swojczyc, dzielnicy dobrze skomunikowanej z centrum, a jednocześnie otoczonej przez liczne tereny zielone. I etap osiedla ...
-
![Rynek wtórny zmieni oblicze MdM]( "Rynek wtórny zmieni oblicze MdM [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... miesiącu wakacji do Banku Gospodarstwa Krajowego kredytobiorcy złożyli wnioski o dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na łączną kwotę 33,8 mln zł, jak policzył Home Broker, ... mieszkający tam będą mogli uzyskać dopłatę w ramach Mieszkania dla Młodych. Gdzie po mieszkanie na rynku wtórnym? Warto jednak zwrócić uwagę, że na rynku wtórnym ...
-
![MdM: większe dopłaty dla rynku wtórnego?]( "MdM: większe dopłaty dla rynku wtórnego? [© godfer - Fotolia.com]")
MdM: większe dopłaty dla rynku wtórnego?
... lokalu z rynku wtórnego muszą zaakceptować niższe limity cenowe. Warto jednak wiedzieć, że jeden przepis w ustawie o MdM, sprzyja osobom kupującym używane mieszkanie. Rządowa pomoc sfinansuje większą część używanego lokalu … Znowelizowana ustawa o MdM wprowadza odmienne limity cenowe dla nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego – tłumaczy ...
-
![Pieniędzy na MdM na pewno zabraknie]( "Pieniędzy na MdM na pewno zabraknie [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Pieniędzy na MdM na pewno zabraknie
... to pieniądze skończą się już w lipcu. Październik był drugim miesiącem obowiązywania nowych zasad programu „Mieszkanie dla młodych”. Przyniósł on dalszy istotny wzrost zainteresowania dopłatami. W czasie pierwszego miesiąca IV kwartału kredytobiorcy ... dostaną dopłatę nawet jeśli mają więcej niż 35 lat oraz nawet gdy kupowane przez nich mieszkanie nie ...
-
![MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga]( "MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga [© Rido - Fotolia.com]")
MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga
... Mieszkanie dla Młodych złożyli do Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o dopłaty na kwotę 125,1 mln ... Z najnowszych informacji opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że w listopadzie kredytobiorcy złożyli wnioski o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych na łączną kwotę 125,1 mln zł, o półtora miliona złotych więcej niż miesiąc ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2015]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2015 [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... , zostało niewielkie, bo 38-metrowe mieszkanie w warszawskiej Rezydencji Foksal przy ulicy Kopernika. Za m2 nabywca zapłacił ponad 42 tysiące ... dobitnie, że rynek premium ma się dobrze. W tym roku na podium znalazło się także mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Flory 3 nieopodal Łazienek, za które amator mieszkań z duszą zapłacił 4 mln ...
-
![100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko]( "100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko [© Halfpoint - Fotolia.com]")
100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko
... nich została spożytkowana na dotacje do mieszkań własnościowych (programy: Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych). Budowa lokali socjalnych i komunalnych pochłonęła niewielkie środki, pomimo ... niestety ma taki sam słaby punkt, jak Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych. Te dwie mieszkaniowe inicjatywy, mimo swoich socjalnych założeń, premiują ...
-
![Budowa mieszkań w V 2016 r.]( "Budowa mieszkań w V 2016 r. [© franz12 - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... jeszcze przed rządową konferencją, na której poznaliśmy założenia programu „mieszkanie +”. Jednym z jego elementów jest stworzenie mechanizmu zakupu mieszkania od państwowego podmiotu za ... nieruchomości czy fakt, że pieniądze zarezerwowane na dopłaty w programie „mieszkanie dla młodych” wyparowują w bardzo szybkim tempie. Co ciekawe to ostatnie ...
-
![Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej]( "Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej
... finansowanie, trzeba będzie posiadać aż 20% wkładu własnego. Dla przykładu, jeśli planujemy kupić mieszkanie za 300 000 zł, korzystając z oferty tych instytucji, będziemy musieli aż ... żadnych oszczędności. Pieniądze na wkład własny można otrzymać w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (MdM). Na początku przyszłego roku udostępniona zostanie pula ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... , choć pierwszy kwartał 2017 r. powinien być w statystykach zanotowany jako okres obniżek związanych z liczniejszymi zakupami lokali tańszych, spełniających warunek cenowy programu Mieszkanie dla Młodych. 849,37 pkt wynosi aktualny odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, który obrazuje zmiany cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach Polski ...
-
![Łatwiej o kredyt niż o wkład własny]( "Łatwiej o kredyt niż o wkład własny [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... Trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby dorosłe zarabiają średnią krajową, może pożyczyć na mieszkanie 452,9 tys. zł. Taka jest mediana maksymalnej zdolności kredytowej przy ... warszawskim wynagrodzeniu rodzina żyłaby ponad stan gdyby zamiast skromnego lokum zajmowała mieszkanie z trzema sypialniami lub częściej wychodziła do kina, jadła poza domem, ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
