-
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... , zostało niewielkie, bo 38-metrowe mieszkanie w warszawskiej Rezydencji Foksal przy ulicy Kopernika. Za m2 nabywca zapłacił ponad 42 tysiące ... dobitnie, że rynek premium ma się dobrze. W tym roku na podium znalazło się także mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Flory 3 nieopodal Łazienek, za które amator mieszkań z duszą zapłacił 4 mln ...
-
100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko
... nich została spożytkowana na dotacje do mieszkań własnościowych (programy: Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych). Budowa lokali socjalnych i komunalnych pochłonęła niewielkie środki, pomimo ... niestety ma taki sam słaby punkt, jak Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych. Te dwie mieszkaniowe inicjatywy, mimo swoich socjalnych założeń, premiują ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... jeszcze przed rządową konferencją, na której poznaliśmy założenia programu „mieszkanie +”. Jednym z jego elementów jest stworzenie mechanizmu zakupu mieszkania od państwowego podmiotu za ... nieruchomości czy fakt, że pieniądze zarezerwowane na dopłaty w programie „mieszkanie dla młodych” wyparowują w bardzo szybkim tempie. Co ciekawe to ostatnie ...
-
Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej
... finansowanie, trzeba będzie posiadać aż 20% wkładu własnego. Dla przykładu, jeśli planujemy kupić mieszkanie za 300 000 zł, korzystając z oferty tych instytucji, będziemy musieli aż ... żadnych oszczędności. Pieniądze na wkład własny można otrzymać w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (MdM). Na początku przyszłego roku udostępniona zostanie pula ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... , choć pierwszy kwartał 2017 r. powinien być w statystykach zanotowany jako okres obniżek związanych z liczniejszymi zakupami lokali tańszych, spełniających warunek cenowy programu Mieszkanie dla Młodych. 849,37 pkt wynosi aktualny odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, który obrazuje zmiany cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach Polski ...
-
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... Trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby dorosłe zarabiają średnią krajową, może pożyczyć na mieszkanie 452,9 tys. zł. Taka jest mediana maksymalnej zdolności kredytowej przy ... warszawskim wynagrodzeniu rodzina żyłaby ponad stan gdyby zamiast skromnego lokum zajmowała mieszkanie z trzema sypialniami lub częściej wychodziła do kina, jadła poza domem, ...
-
Zdolność kredytowa II 2017
... domowe mogłoby zadłużyć się przeciętnie na 476 tys. zł, aby kupić mieszkanie z pomocą 30-letniego długu. Wartość ta jest medianą, a więc połowa banków chciałaby modelowej ... przypadku zakupu nowego lokum. Wtedy koszty transakcyjne są niższe niż jeśli kupujemy mieszkanie z drugiej ręki. Do tego zakładamy zadłużenie się z 10-proc. wkładem własnym, a więc ...
-
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... niezbędnej do wygodnego życia to nieruchomość luksusowa? Czy opcją premium jest mieszkanie w zabytkowej kamienicy, ale też bez windy i ogrzewania gazowego? A 20-metrowa kawalerka w apartamentowcu w centrum miasta to zwykłe mieszkanie czy może jednak nieruchomość o podwyższonym standardzie? Komentarz eksperta rynku nieruchomości premium ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... z oczekiwaniami, zakończenie przez Bank Gospodarstwa Krajowego przyjmowania wniosków o dofinansowanie w programie Mieszkanie dla Młodych poskutkowało statystycznym wzrostem cen mieszkań. Nie chodzi oczywiście o to ... ceny transakcyjne rosną, ale nie oznacza, że za takie samo mieszkanie można dostać więcej. Majowy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, ...
-
Rata kredytu nawet o 410 zł wyższa. Zobacz, jak ją obniżyć
... Expandera wynika, że podwyżka raty wyniesie aż 35%. W przypadku kredytów zaciągniętych na mieszkanie w Warszawie, będzie to ok. 410 zł. Program „Rodzina na swoim” działa w ... przy oprocentowaniu wynoszącym 3,73% (faktyczne jest zwykle wyższe). W przypadku kredytu na mieszkanie w Warszawie (średnia kwota 301 070 zł) na 30 lat z października 2009 r., ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... mieszkanie w programie MdM. W tym artykule podsumowujemy dotychczasową działalność MdM i przedstawiamy jaki wpływ na deweloperów mieszkaniowych będzie miało wygaszenie programu. „Mieszkanie dla ... że zostały spełnione inne warunki MdM jak np. metraż mieszkania, pierwsze mieszkanie w rodzinie itd. Okazuje się wtedy, że liczba transakcji odpowiadających ...
-
Rynek wtórny nie podbił MdM-u
... do roli rynku wtórnego). Co trzecia dopłata pomagała w zakupie używanego „M” … Osoby zainteresowane rodzimym rynkiem mieszkaniowym, zapewne dobrze pamiętają, że program Mieszkanie dla Młodych na początku swojego działania, notował dość słabe wyniki i spotykał się z dużą krytyką. Nowej inicjatywie mieszkaniowej rządu, zarzucano między ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... o dopłaty, znamy już ostateczny koszt programu Mieszkanie dla Młodych. W ramach bezpośrednich wydatków budżetowych, państwo wydało na MdM około 2,8 mld zł. ... się nie zmniejsza. Od 2014 roku do 2016 roku, liczba gospodarstw domowych oczekujących na mieszkanie komunalne spadła o prawie 11 000. Niestety w tym samym czasie przybyło prawie 4600 rodzin i ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... na rynku wtórnym – wynika z analizy domiporta.pl. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie trzeba byłoby odkładać caluteńką pensję przez ... 87 lat! 4 798 ... %. Znacznie lepszą pozycję mają konsumenci zarabiający średnią w swoim regionie, którzy chcą kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Z uwagi na zdecydowanie niższą cenę metra kwadratowego w ...
-
Gdzie znika wkład własny i w czym może to pomóc?
... z dopłatą w można było nawet kupić mieszkanie w Warszawie za cenę trochę ponad 9,8 tys. zł za metr. To pozwalało zakwalifikować do dopłat prawie co czwarte mieszkanie w centrum stolicy i to biorąc pod ... budżetu byłby to system wielokrotnie tańszy niż działające przed laty „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”, a byłby znacznie uczciwszy ...
-
Zdolność kredytowa V 2020: kredyty mieszkaniowe najtańsze w historii
... kolejne historyczne minima. Dziś można pożyczyć pieniądze na mieszkanie z oprocentowaniem na poziomie około 3%. Problem w tym, że żeby to zrobić trzeba mieć umowę o ... oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej mogą pożyczyć na mieszkanie prawie 697 tys. złotych w ramach 30-letniego kredytu mieszkaniowego. To o 72 tysiące więcej ...
-
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... stawkach średnia rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi 3,92% netto przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez 11 miesięcy ... pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... (20 tysięcy przy drugim dziecku i po 60 tysięcy w przypadku każdego kolejnego). Własne mieszkanie znacznie szybciej Wprowadzenie programu gwarancji do kredytów mieszkaniowych, o który ... tysięcy złotych budżetowej dotacji jak w przypadku działającego przed laty programu „Mieszkanie dla Młodych”. Warto też przypomnieć co działo się w Wielkiej Brytanii ...
-
Chętnych na "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zabraknie
... (szacuje się, że około 1/3) hipotek wspierała osoby kupujące pierwsze w życiu mieszkanie. Nawet jednak już te dane sugerują, że w bieżącym roku preferencyjnych kredytów ... założeniu aktualnych warunków rynkowych - wynosić niecałe 2,1 tys. złotych i to za własne mieszkanie. Do tego kwota ta nie powinna w przyszłości znacznie wzrosnąć, a ponadto już ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, najem mieszkań, ceny mieszkań, ceny najmu -
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... jest własne mieszkanie widać doskonale po badaniach przeprowadzonych właśnie na tej grupie społecznej. 79 proc. badanych najemców przyznaje, że zdecydowali się najmować mieszkanie z powodu ... . Widać wyraźny wzrost liczby osób najmujących, którzy woleliby posiadać własne mieszkanie. Kredyt bez wkładu własnego Eksperci od wielu lat postulowali ...
-
Co zmienił Bezpieczny Kredyt 2%?
... jednak, że zainteresowanie kredytami z dopłatami spadnie. Zwłaszcza że, jak wyliczyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl, dzięki BK2% można zakupić dużo większe mieszkanie. Dwa miesiące funkcjonowania programu Do tej pory jedenaście banków podpisało umowy o współpracy w zakresie Bezpiecznego Kredytu 2%. Najwięcej wniosków trafiło do PKO ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... budowy domu - taki jest pomysł ministerstwa na wsparcie osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. Póki co program ten wygląda na jeszcze bardziej okrojony program "Kredyt 0%" - ... jest bez porównania większy. I choć kalkulację może mienić fakt, że ktoś kto sprzeda mieszkanie używane nierzadko przeprowadza się do nowego, to niestety nie mamy danych, ...
-
Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł
... w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. W Poznaniu i Gdańsku za tą sumę można kupić mieszkanie 3-pokojowe, a w Katowicach nawet 4-pokojowe. Jak wykazało badanie, przeciętna polska rodzina ... na poziomie 55 tys. zł. Oznacza to, że kupowane na kredyt mieszkanie może być jeszcze droższe i kosztować prawie 470 tysięcy. Najliczniejszy udział w badaniu wzięły ...
-
Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE
... domu i nośniki energii, wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego; zdrowie: obejmuje wyroby farmaceutyczne, usługi ambulatoryjne i inne usługi związane ze zdrowiem; mieszkanie: obejmuje wynajem lub spłatę kredytu hipotecznego, opłaty za czynsz, rachunki za media, remonty i utrzymanie mieszkania. opieka zdrowotna: obejmuje opłaty za ...
-
Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania
Nawet o jedną czwartą może być tańsze mieszkanie, jeśli kupi się je na kredyt w programie "Rodzina na swoim". Tyle wynosi "rabat" będący sumą uzyskanych dopłat odniesionych do ceny ...
-
Kupno mieszkania: profil kupującego
... 15-34 lata stanowią 50 proc. wszystkich użytkowników. Dane potwierdzają także statystyki agencji nieruchomości Metrohouse – aż w 68 proc. transakcji klient nabywający mieszkanie miał mniej niż 40 lat. Mieszkań poszukujemy w największych aglomeracjach. 59 proc. ankietowanych deklaruje chęć zakupu mieszkania w mieście powyżej 500 tys ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... deweloperów w październiku – wynika z najnowszych danych GUS. Wzmożony popyt ze strony nabywców powoduje, że już niedługo deweloperzy mogą budować co drugie mieszkanie w Polsce. Październik był 16 z rzędu miesiącem ożywienia w budownictwie mieszkaniowym – wynika z danych GUS. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu liczby rozpoczynanych ...
-
Evergreen 365 - własna oaza w sercu Poznania
... się też szkoła, przedszkole, przychodnie i place zabaw, co sprawia, że inwestycja może okazać się interesująca dla rodzin z dziećmi. Przydomowy ogród Mieszkanie w centrum miasta i własny ogródek? Właśnie takie pozornie niemożliwe połączneie było główną ideą przyświecającą architektom odpowiedzialnym za projekt budynku Evergreen 365 ...
-
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... ceny mieszkań przełożyły się na to, że dziś kupić można o 54% większe mieszkanie. Kolejne miesiące powinny przynieść poprawę w tym względzie - informuje raport Home Broker ... 2006 roku do wybuchu kryzysu finansowego, przeciętny Polak mógł kupić mieszkanie o blisko 30% mniejsze. Następnie ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych przełożyło się na ...
-
Rodzina na Swoim XI 2012
... mieszkaniowych. Już niemal co trzecia złotówka pożyczona na mieszkanie pochodzi z kredytów z dopłatami do odsetek. W listopadzie w ramach Programu Rodzina na ... byłyby zapewne jeszcze wyższe, gdyby nie październikowa zapowiedź wdrożenia następcy RnS, programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Część osób zastanawiających się nad skorzystaniem w pośpiechu ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... elementów wpływających na rentowność inwestycji obok czynszu i wartości nieruchomości. Jeśli bowiem przykładowe mieszkanie o wartości 250 tys. zł można wynająć za 1500 zł miesięcznie, ... Rzetelnego najemcę warto szukać Niemniej ważny jest fakt, że oferując mieszkanie trochę tańsze w wynajmie niż konkurencja, ma się gwarancję większego zainteresowania ...
-
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych
... mieszkań przygotowanej przez portal nieruchomości Domy.pl. Choćby małe, ciasne, ale własne mieszkanie w Warszawie – mieście będącym największym w kraju rynkiem pracy oferującym najlepsze zarobki ... aż 320 000 zł. za taką cenę w Gdańsku z powodzeniem można kupić mieszkanie 4-pokojowe. Nieco niższe od śródmiejskich są ceny kawalerek na Ursynowie i w ...
-
Wykorzystanie MdM IV-V 2014
Wydawałoby się, że 4-5 proc. to niewiele, ale taki właśnie wzrost limitów cen mieszkań akceptowanych w programie Mieszkanie dla Młodych już po dwóch miesiącach przełożył się na większą popularność MdM w Poznaniu, Wrocławiu i Warszawie. Od 1 lipca zmiana limitów cen ...
-
Wykorzystanie MdM VI 2014
... , jak pokazuje patronujący programowi Bank Gospodarstwa Krajowego przeciętnie klient otrzymuje ponad 22,7 tys. zł dofinansowania. Dopłaty kuszą, niełatwo jednak znaleźć mieszkanie, które spełnia warunki programu i kwalifikuje się do programu. Przede wszystkim musi być z rynku pierwotnego, ale nie spółdzielcze, mieć odpowiednią wielkość ...
-
Zamiana mieszkania: co nami kieruje?
... najczęściej kieruje Polakami posiadającymi mieszkanie w poszukiwaniach nowego lokum. Kolejne 30 procent deklaruje, że za przeprowadzką stoi chęć zmiany ... wymagają pomocy lub opieki, albo przeciwnie – to rodzice (lub rodzic) chcą sprzedać dotychczasowe mieszkanie po to, by zamieszkać bliżej swojego dorosłego już dziecka (dzieci). Co dziesiąty klient ...


Pożyczki na bardzo wysoki procent