-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... 6 a 9 rocznych pensji – przykładem są m.in. Czechy, Holandia i Wielka Brytania, gdzie nowe mieszkanie kosztuje ponad siedem średnich rocznych pensji. Analizując wielkość mieszkań w ... Europie Środkowej (Polsce, Czechach i na Węgrzech) jest to zazwyczaj dwa lub trzy pokoje. Wyniki badania pokazują, że w analizowanym okresie (rok 2011 w porównaniu do ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... zł, czyli kwoty, za którą we wschodniej części Berlina można kupić nawet mieszkanie 3-pokojowe! Zbliżone do berlińskich są ceny mieszkań w ponad półmilionowym, położonym na zachodzie kraju ... granicach pół miliona złotych, tj. blisko dwa razy więcej niż w Warszawie. Za 2 pokoje trzeba zapłacić minimum o 100 000 zł więcej, a za trzeci dodatkowe 70 000 ...
-
Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione
... single powinni mieć do dyspozycji mieszkania dwupokojowe. Gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa się z małżeństwa i trójki ... którym mowa w punkcie pierwszym, stanowi więc bazę, do której dodawane są pokoje, jeśli gospodarstwo domowe spełnia wymagania z kolejnych punktów. Dlatego więc ...
-
Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013
... liczby pokoi różnice nie są tak duże. We wszystkich miastach najczęściej poszukiwane są mieszkania dwu i trzypokojowe. Lokali mniejszych niż trzy pokoje szuka 70-80 proc. klientów. Ci, którzy wybierają domy, preferują nieruchomości góra sześciopokojowe. Minimum to natomiast w ich przypadku cztery lub pięć ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... problemu ze znalezieniem nieruchomości w żadnym z polskich miast. Nawet w stolicy w czerwcu wystawiono na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2 za 140 tys., a kawalerkę na Białołęce (49m2) za 190 tys. W ... 17m2 za 145 tys. Białystok: Centrum 34 m2 za 110 tys. Olsztyn: Zatorze 2 pokoje 43 m2 za 135 tys. Opole: Śródmieście 25m2 za 100 tys. Toruń: ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... popyt na mieszkania pod wynajem Trójmiasto jest doskonałą lokalizacją do inwestowania w mieszkanie przeznaczone pod wynajem. Szczególnie na początku sezonu urlopowego widoczny jest tu wzrost ... cieszył się również większy metraż. Warszawiacy coraz chętniej kupują trzy pokoje, bądź dwa o wyższym standardzie. Mimo to, cena sprzedawanego mieszkania ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... mogą każdego dnia sprawdzić ile warta jest należąca do nich działka, mieszkanie czy lokal użytkowy. Inwestując w nieruchomości rezygnują więc ze stresu, jaki wiąże się ... ceny (ok. 50-60% poniżej transakcyjnych cen działek budowlanych). Całość dopełniają dwa pokoje w hotelu w Sudetach niedaleko Karpacza o łącznej wartości 500 tys. zł, również kupione ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... w 2014 roku wzrośnie zainteresowanie rynkiem pierwotnym. Wiąże się to ze startem programu Mieszkanie dla Młodych, dzięki któremu Polacy będą mogli uzyskać rządowe wsparcie przy zakupie ... nieruchomości o większym metrażu. Według ekspertów, popularnością cieszą się tu dwa i trzy pokoje w dobrej lokalizacji, które często kupowane są pod wynajem lub ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... popularne dwupokojowe mieszkanie w jednym z 10 największych polskich miast wynosi średnio 951 zł miesięcznie. W przypadku kawalerek byłoby to 571 zł, a trzypokojowych lokali 1426 zł miesięcznie. W poszczególnych miastach wyniki te byłyby oczywiście bardzo zróżnicowane. Najwyższe byłyby w Warszawie, gdzie zadłużając się na trzy pokoje trzeba ...
-
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... kawalerek wynika z dominacji budownictwa starego typu, gdzie standardem są co najmniej 2 pokoje z kuchnią. To wkrótce ulegnie zmianie dzięki nowym inwestycjom deweloperskim, których ... trzeba zapłacić średnio 1157 zł netto miesięcznie. Mieszkanie 2-pokojowe to wydatek większy o 400 zł, a 3 pokoje z kuchnią można wynająć średnio za 2113 zł miesięcznie. ...
-
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... tu przykład naszej poznańskiej inwestycji na os. Ecoria: klienci wolą często kupić 3 pokoje w mieście niż szukać domu na wsi – dodaje Stefanowski. 3. ... prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko o negocjacje ...
-
10 najdroższych nieruchomości na świecie
... niej znaleźć można bibliotekę, gabinet, potężnej wielkości jadalnię, pokój dzienny, dwa pokoje dla służby, pokój śniadaniowy garderoby, łazienki i cztery sypialnie. Z okien ... i niewielkim balkonem o(niespełna 3 m kw.). Standard lokalu można uznać za przeciętny, choć mieszkanie jest po remoncie. Dość powiedzieć, że nie jest to najdroższa nieruchomość ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... , a osoby kupujące swoje pierwsze mieszkania częściej wybierają dwa pokoje niż kawalerki. W segmencie trzypokojowym natomiast królują lokale kompaktowe, o ... zastosowania odpowiednich rozwiązań. Przede wszystkim jednak chcą, aby ich mieszkanie było wyjątkowe, dlatego chętnie samodzielnie aranżują wnętrze. Taką możliwość mają m.in. w osiedlach: ...
-
Kto kupuje mieszkania od deweloperów?
... . Rynek powoli ewoluuje w kierunku nieco większych mieszkań – na pierwsze mieszkanie młodzi wybierają częściej dwa pokoje zamiast kawalerki. Grupa kupujących, która w ostatnim czasie mocno zyskała na znaczeniu, to nabywcy inwestycyjni lokujący środki w mieszkanie jako bezpieczną alternatywę dla niskiego oprocentowania lokat bankowych. Małgorzata ...
-
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów
... we wszystkich naszych inwestycjach. W inwestycji Zielona Dolina II można nabyć jednopokojowe mieszkanie w cenie od 137 tys. zł. Jesteśmy również w trakcie realizacji bardzo kameralnego ... z możliwością funkcjonalnej zmiany układu z dwóch pokoi z osobną kuchnią na trzy pokoje z aneksem kuchennym na powierzchni niespełna 50 mkw. Dzięki takiemu ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... także stosowane w przedstawionym wyżej przypadku (czyli gdy zakład pracy wynajmuje mieszkanie na potrzeby mieszkaniowe swoich pracowników), o ile jednak z umowy najmu będzie wynikać ... należy stwierdzić, że Wnioskodawca wynajmując umeblowane pokoje agencji zatrudnienia – która będzie wykorzystywała pokoje na cele mieszkalne dla swoich pracowników – ...
-
Kupno mieszkania: co wybiera rodzina z dziećmi?
... portalu RynekPierwotny.pl. Rodzina z dziećmi najczęściej decyduje się na co najmniej 3 pokoje, chociaż nie brakuje oczywiście amatorów na większe „dwójki”. Ukłonem w ... kameralnych imprez. Ponadto jak wynika ze statystyk wyszukiwarki RynekPierwotny.pl, co dziesiąte mieszkanie deweloperskie ma dziś dostęp do wózkarni, co dwudzieste do sportowego boiska ...
Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów -
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... . - Oczywiście takie wyliczenie jest uproszczone. Znając rynek, można kupić mieszkanie znacznie poniżej średniej dla danego miasta, które mimo to jest atrakcyjne ... nieruchomość, w której pojedyncze pokoje są własnością konkretnych inwestorów. Cały hotel po uruchomieniu zarządzany jest przez wyspecjalizowaną firmę, która wynajmuje pokoje na doby – ...
-
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... dużych metrażach wynajmować było znacznie trudniej, chyba że przerobiono je na osobne pokoje i jako takie wynajmowano. Gdy na rynku pojawiły się serwisy typu ... tylko wtedy inwestycja w mieszkanie na wynajem może być bezobsługowa i nie wymagać dużej dyspozycyjności. Dodatkowo, dzięki takiej współpracy, posiadając tylko jedno mieszkanie na wynajem, ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... mieszkań zapewniających nowoczesne rozwiązania projektowe i najnowsze technologie, dlatego każde mieszkanie wyposażamy w pakiet smart home Fibaro, czyli inteligentne rozwiązania ... na bryle kwadratu, tak aby, jak największa ilość metrów kwadratowych przypadała na pokoje czy kuchnię, a nie na przedpokój. Paweł Florek, Dyrektor operacyjny w TDJ Estate ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... więcej na temat udogodnień, na jakie możesz liczyć, kupując nowe mieszkanie, zachęcamy do zapoznania się z wypowiedziami przedstawicieli branży deweloperskiej w Polsce. Radosław ... Na dachu zaprojektowaliśmy taras widokowy dla gości apartamentów. Z kolei pokoje zostanę wyposażone i wykończone w wysokim standardzie zapewniającym wielofunkcyjne ...
-
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... na mieszkania. Duża rentowność najmu, spowodowana zapotrzebowaniem na pokoje i mieszkania dla najemców – była przed epidemią jednym z czynników, budujących koniunkturę. W dużych ... z przychodów z najmu, można spłacać kredyt zaciągnięty na zakup mieszkania. 5. Mieszkanie może stanowić zabezpieczenie pożyczki bądź kredytu, a więc pozwala nam uzyskać ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... zainteresowanie najmem lokali. W szczególnie trudnej sytuacji znajdują się obecnie właściciele wynajmujący pokoje studentom - niektóre z nich stoją puste, ponieważ polscy żacy uczą się teraz ... problemy ze znalezieniem lokalu. Nierzadko zanim ktoś zdążył dojechać, żeby obejrzeć mieszkanie, to już zostało ono wynajęte. Odbywały się też kastingi, kiedy ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... mieszkanie przeznaczone na wynajem, generuje w miarę regularne przychody. Z drugiej strony epidemia spowodowała, że wynajem mieszkań stał się trudniejszym biznesem. Konkurencja na rynku wzrosła, bo chętnych na mieszkania czy pokoje ... 0,2%. To znaczy, że zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 ...
-
Ponad 200 tys. nowych mieszkań rocznie. Za mało, aby pokryć deficyt
... wynika z szacunków portalu mieszkanie ... mieszkanie na ponad sześć istniejących. Pokoi mamy o połowę mniej Podobnie sytuacja przedstawia się, gdy porównujemy statystyki na temat liczby pokoi przypadających na obywatela. W Polsce mamy przeciętnie 1,1 pokoi na osobę. Średnia unijna jest o połowię wyższa (1,7). Rekordziści mają natomiast ponad dwa pokoje ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... łazienki. Najemcą mieszkania jest firma, która mieszkanie udostępnia swoim pracownikom wyłącznie w celach bytowych. W umowie najmu znajduje się zapis mówiący o tym, że najemca lokalu wykorzystuje go wyłącznie w celach mieszkaniowych. Oprócz tego zainteresowany wynajmuje też pokoje indywidualne, przeważnie pracownikom z Ukrainy świadczącym pracę ...
-
Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?
... już teraz się do niego przygotować. „Pierwsze Mieszkanie” – dla kogo? Zgodnie z założeniami rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie” przeznaczony jest dla osób poniżej 45 roku życia ... 5 tys. zł. Na obrzeżach Warszawy ma już szansę na 2 pokoje. Poszukując dwupokojowego mieszkania w innych dużych miastach, największą proporcjonalnie ofertę znajdziemy w ...
-
Studenci a wynajem mieszkania: lato 2008
... w Krakowie. W Lublinie, 2-pokojowe mieszkanie, można wynająć już średnio za 1200 zł, czyli nieco więcej niż za kawalerkę w Krakowie. Trzy pokoje, kosztują średnio, nieco ponad 1450 ... – czyli mniej niż stancja na Starym Mieście w Krakowie! Dwu lub trzypokojowe mieszkanie to wydatek ok. 940 lub 1400 złotych miesięcznie. W nadchodzących miesiącach, ...
-
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... odroczenia tej decyzji. Sytuacja taka dotyczy zwłaszcza mieszkań z sektora popularnego (1-2 pokoje), ponieważ często są to dla ich nabywców pierwsze mieszkania, a ci nie ... i sprzedający mieszkania na rynku wtórnym coraz częściej skłonni są do negocjacji. Kupując mieszkanie, możemy liczyć w najlepszym wypadku nawet na dwudziestoprocentowy upust. ...
-
Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?
... (ceny mkw. według danych z wrześniowego raportu szybko.pl i Expandera). Dodatkowe dwa pokoje dzięki udokumentowanym korepetycjom Jeżeli nauczyciel kontraktowy oprócz pracy w ... w Toruniu. Posługując się przeciętnym metrażem, można przyjąć, że byłoby to 5-pokojowe mieszkanie. W Banku Pocztowym dla nauczycieli lepsza punktacja Większość banków deklaruje ...
-
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
... prawie 100 tys. zł niższa niż w 2008 r. Powierzchnia, czyli pożądane dwa pokoje Z analiz Metrohouse wynika, że wśród przeprowadzonych transakcji największą grupę stanowią ... korektą cen w tym segmencie rynku, znalazło się wiele osób zainteresowanych takim zakupem, traktując mieszkanie w bloku z płyty jako przejściowy lokal na kilka lat. Tezę potwierdza ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... ok. 3 550 zł/m-c. Wynajęcie mieszkania 1-pokojowego zdrożało średnio o 5,1%, a największych lokali (liczących co najmniej 4 pokoje) o 3,6%. Kwoty oczekiwane przez właścicieli tego rodzaju mieszkań ukształtowały się na poziomie 1 743 zł/m-c za mieszkanie 1-pokojowe i 4 990 zł/m-c w wypadku mieszkań 4-pokojowych i większych. Sytuacja na rynku najmu ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... luxury apartment). Specyfikacja apartamentu nie jest też określona w polskim prawie budowlanym. Mieszkanie o takim standardzie musi spełniać te same wymogi, co każdy inny lokal ... , na których elewacji znajdują się elementy wykończeniowe z drewna, szkła i metalu. Dwa pokoje na niecałych 49 m kw. spełnić mogą jedynie wymogi standardu podwyższonego. Ma ...
-
Ceny mieszkań a zarobki: w Krakowie najdrożej
... to 424 tys. zł. Za takie mieszkanie trzeba zapłacić w Krakowie o 22% więcej od ... pokoje), za którymi nie idą analogiczne rozbieżności w dochodach (od 2208 zł w Bydgoszczy do 3274 zł w Warszawie). Poza tym, zdarzają się sytuacje, w których w danej parze miast w cenach mieszkań mamy odwrotne relacje niż w dochodach. Przykładowo, w Gdańsku mieszkanie ...
-
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... a balkon można dobudować Jak czytamy w raporcie, podział mieszkania na pokoje można w większości firm zmieniać, o ile dochodzi do tego na wczesnych etapach ... wykończenie w każdej umowie Niezależnie od wielkości firmy, od której kupowane jest mieszkanie, należy nalegać, aby częścią umowy z deweloperem był opis wykończenia budynku i aranżacji ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem