-
Ruszyła budowa Malta Point w Poznaniu
W Poznaniu ruszyła budowa osiedla mieszkaniowego Malta Point, W pierwszym etapie inwestycji powstanie budynek wielorodzinny z 98 mieszkaniami. Ten etap ma zostać oddany w III kwartale 2022 roku. W dzielnicy Rataje w Poznaniu powstaje właśnie nowa inwestycja mieszkaniowa - Malta Point. Została podzielona na trzy etapy, a pierwszy z nich to ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
Sprzedaż lokalu mieszkalnego po upływie co najmniej 2 lat od jego pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z podatku VAT. Jednocześnie od wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie będzie można odliczyć - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.03.2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.749.2020.3. ...
-
BIK: ożywienie w kredytach ratalnych i mieszkaniowych
Po styczniowych spadkach we wszystkich kategoriach kredytów, w lutym miało miejsce nieznaczne ożywienie w kredytach ratalnych i mieszkaniowych. Z danych BIK wynika, że banki i SKOK-i udzieliły ich więcej o odpowiednio +2,5% oraz +0,4%. Również w ujęciu wartościowym wzrost wyniósł +10,9% w przypadku kredytów ratalnych oraz +6,7% w przypadku ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
Usługa najmu pokoi w budynku mieszkalnym na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych, w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.03.2021 r. nr 0113-KDIPT1-1.4012.54.2021.2.ŻR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
Dane Ministerstwa Sprawiedliwości z 2020 r. mówią o gwałtownym spadku liczby transakcji dotyczących spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym. Tymczasem pośrednicy zapewniają, że takie mieszkania są wręcz rozchwytywane na rynku. Kto ma rację? Nie wiadomo dokładnie, ile jest jeszcze spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym. GUS ...
-
Sedina Apartamenty na Kępie Parnickiej z pozwoleniem na budowę
Sedina Apartamenty - nowa inwestycja mieszkaniowa w Szczecinie - otrzymała właśnie pozwolenie na budowę. W ramach pierwszego etapu powstanie dziewięciokondygnacyjny budynek z 200 mieszkaniami. Deweloperem jest Budnex, a budowa rozpocznie się w połowie roku. Na parterze budynku, od strony bulwaru, znajdą się lokale usługowe. Na wyższych ...
-
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
Sprzątanie budynków mieszkalnych spółdzielni mieszkaniowej oraz terenów przyległych, placów zabaw, trawników, zamiatanie, usuwanie nieczystości wewnątrz budynków, mycie klatek schodowych, korytarzy galerii i podłóg w kabinach wind, mycie okien i drzwi wejściowych na klatkę schodową itp. nie podlegają zwolnieniu przedmiotowemu w podatku VAT - uznał ...
-
Bursztynowa Zatoka. ATAL buduje nowe mieszkania w Gdańsku
Gdańska Letnica, ulica Starowiejska. To waśnie pod tym adresem powstaje Bursztynowa Zatoka - nowa inwestycja mieszkaniowa z portfolio firmy ATAL. Sprzedaż już ruszyła – obecnie kupujący mogą wybierać spośród 148 nowych mieszkań o powierzchniach od 30,62 do 87,20 mkw. W ofercie są również lokale handlowo-usługowe. Klucze do pierwszego etapu osiedla ...
-
Osiedle Brawo 2 od INPRO już w sprzedaży
Brawo 2 to nowa inwestycja mieszkaniowa w Pruszczu Gdańskim wprowadzona właśnie do sprzedaży przez INPRO S.A. Składa się z dwóch budynków, w których znajdzie się 91 mieszkań o powierzchniach od 38 do 120 mkw. Budowa osiedla ma się zakończyć 30 października 2022 roku. Osiedle Brawo 2 powstaje w Pruszczu Gdańskim, oddalonym od centrum Gdańska o 20 ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
Jaki kierunek rozwoju przyjmie sektor mieszkaniowy w nadchodzących 2-3 latach? Czy spadnie podaż mieszkań? Czy utrzyma się popyt? Od czego będzie zależało utrzymanie równowagi rynkowej? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Wierzymy w długoterminowy wzrost rynku mieszkaniowego. Nasz cel na ten rok to ...
-
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
Branża turystyczna z niepokojem czeka na rozwój sytuacji epidemiologicznej. Czy uda się choćby na kilka letnich miesięcy wrócić do społecznej normalności i uratować sezon wakacyjny? To kluczowe pytanie dla hotelarzy i właścicieli mieszkań na wynajem. Ci, którzy chcą wejść na ten rynek, zastanawiają się natomiast, czy nie lepiej poczekać na ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
Ceny ofertowe mieszkań w I kwartale 2021 wciąż rosły. W niektórych miastach wzrosty były imponujące, np. w Sosnowcu stawki dla małych mieszkań wzrosły o 66% r/r - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Analiza ofert mieszkań wystawionych w internecie pokazuje, że ceny ofertowe w I kwartale 2021 są wyższe zarówno w porównaniu do poprzedniego ...
-
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
Firmy deweloperskie śrubują rekord w liczbie budowanych mieszkań, a Polacy chętnie je kupują już na wczesnym etapie budowy. Duża w tym zasługa ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą deweloperską. Ustawa deweloperska weszła w życie 29 kwietnia 2012 r. Tego dnia na pierwotnym rynku mieszkaniowym ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
Po wybuchu pandemii istniały obawy, że na rynku mieszkaniowym dojdzie do osłabienia koniunktury, a nawet zapaści. Na szczęście te prognozy się nie sprawdziły. Jak wynika z raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance oraz portalu RynekPierwotny.pl ceny transakcyjne mieszkań są rekordowe. Tylko w Warszawie trend wzrostowy zwolnił. W marcu minął rok ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na cudzym domu bez ulgi termomodernizacyjnej
Jeżeli wnioskodawca nie jest właścicielem domu mieszkalnego (tymi są jego synowie) a jedynie w nim mieszka i poniósł wydatek na montaż instalacji fotowoltaicznej i to na niego wystawiona jest faktura, z ulgi termomodernizacyjnej nie skorzysta - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
W 2020 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 7,4 tys. mieszkań. Pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 10 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Wielkiej Brytanii, Włoch, Francji i Rosji! Coraz większą grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele… Indii. GetHome.pl dotarł ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
Wydatki na zakup oraz wykończenie mieszkania dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.66.2021.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2020 r. ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
Kwiecień przyniósł wzrost średnich cen nowych mieszkań, ale też wyraźny spadek ich sprzedaży w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach. Czy to sygnał, że ceny mieszkań osiągnęły poziom, który coraz mniej potencjalnych nabywców jest skłonnych akceptować? Popyt W 10 analizowanych przez nas miastach deweloperzy sprzedali w kwietniu łącznie ...
-
Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc
Banki pożyczają na mieszkania rekordowe kwoty, a wciąż nie powiedziały ostatniego słowa. Dziś nie tylko Polacy chcą zaciągać kredyty mieszkaniowe, ale też banki bardzo chcą ich udzielać. 7,2 miliardów złotych i to tylko w kwietniu - aż tyle banki udzieliły kredytów mieszkaniowych (dane BIK). To o prawie połowę więcej niż przed rokiem. Na ten ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu wzrosły w ciągu roku o 11% r/r - wynika z raportu Emmerson Evaluation. To jeden z największych wzrostów w Polsce. Ceny mieszkań na rynku wtórnym urosły o 9% r/r. Jak wynika z raportu Emmerson Evaluation mediana ceny mkw. mieszkania we Wrocławiu wyniosła 8,9 tys. zł. Taki wynik plasuje stolicę Dolnego Śląska w ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
Deweloper sprzedaje lokale mieszkalne wyodrębnione w budynkach wielomieszkaniowych, wybudowanych na gruntach należących do osób trzecich. Przy prowadzeniu tej działalności ponosi wydatki niezbędne do zawarcia transakcji sprzedaży, które skutkują też korzyścią dla osób trzecich, np. na reklamę nieruchomości, a więc częściowo i reklamę nienależących ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
Ceny mieszkań rosną, ale wolniej niż przed pandemią - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Obecnie są o 7% wyższe niż przed rokiem, a przypomnijmy, że marcu 2020 roku roczny wzrost wynosił aż 16%. Dlaczego tak się dzieje? Jednym z powodów jest wysoka podaż mieszkań. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile wzrosły ceny mieszkań w ...
-
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
Place zabaw, trampoliny, zjeżdżalnie, miniskwery, kluby mieszkańca, boiska to tylko kilka z wielu udogodnień na jakie mogą liczyć rodziny z dziećmi, które planują w najbliższej przyszłości zakup własnego „M”. Deweloperzy prześcigają się w realizowanych pomysłach, aby jak najlepiej zaspokoić potrzeby jednej z największych grup klientów na rynku ...
-
Osiedle Latte na warszawskich Bielanach od Unidevelopment
Na warszawskich Bielanach powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa od Unidevelopment. Osiedle Latte to sześciopiętrowy budynek ze 124 mieszkaniami, które mają powstać do końca 2022 roku. Osiedle Latte powstanie przy ulicy Sokratesa 7, na Bielanach w Warszawie. W sześciopiętrowym budynku o podwyższonym standardzie znajdą się 124 mieszkania o ...
-
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
Jednym z powodów bardzo wysokiego popytu na mieszkania jest fakt, że kredyty hipoteczne są obecnie dostępne nawet dla osób o bardzo niskich dochodach. Z danych zebranych przez Expandera wynika, że dwie osoby, które otrzymują po minimalnym wynagrodzeniu (łącznie zarabiają 4 124 zł netto), wspólnie uzyskają kredyt hipoteczny nawet na 380 000 zł. ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
Podatnik kupił mieszkanie, ale zmuszony był je sprzedać, i to po cenie znacznie niższej niż rynkowa. Powodem zaniżenia ceny transakcji była ciążąca na nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, nie mógł z niej korzystać. Fiskus stwierdził, że w przepisach podatkowych nie ma mowy o tym, aby wada prawna ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
Polski Nowy Ład, czyli program społeczno-gospodarczy ogłoszony 15 maja 2021r. przez Premiera Mateusza Morawieckiego, zakłada wprowadzenie regulacji prawnych mających dać nowy zastrzyk energii gospodarce wychodzącej z pandemicznych turbulencji. O samej gospodarce w Ładzie jest niewiele, dlatego największą uwagę przyciągają dwie kwestie: dopłaty do ...
-
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
Rynek mieszkaniowy nie został nadmiernie poturbowany przez epidemię. Polacy szybko zaczęli w mieszkaniach upatrywać bezpiecznej przystani dla kapitału i ruszyli na zakupy. W efekcie kolejne fale epidemii w coraz mniejszym stopniu wpływały na popyt. Potężny wybuch niepewności – tak scharakteryzować można to co działo się w pierwszych tygodniach ...
-
GUS: inflacja w maju 2021 to 4,7% rdr
Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w maju 2021 roku inflacja wyniosła 4,7% w porównaniu do analogicznego miesiąca 2020 roku. Ceny usług wzrosły o 6,8%, a towarów o 4,1%. W porównaniu do kwietnia ceny towarów i usług wzrosły o 0,3%. Największy wpływ na wzrost cen w porównaniu do kwietnia miały ceny żywności i mieszkania. W porównaniu do ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
Podatnik, który w wyniku darowizny nabył środki pieniężne a nie mieszkanie, zaś środki te zostały przekazane przez darczyńcę na konto bankowe wierzyciela (sprzedawcy mieszkania), a nie obdarowanego, nie jest uprawniony do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
Jakie są oczekiwania poszukujących mieszkania na wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te pytania odpowiedzi poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW Research na ...
-
Zadłużenie Polaków rośnie codziennie. Zobacz, gdzie najbardziej
Jak prezentuje się zadłużenie Polaków w rok od ogłoszenia pandemii? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza KRUK S.A., który opublikował właśnie dane z końca I kwartału 2021 roku dla poszczególnych regionów naszego kraju. Okazuje się, co nie jest zaskoczeniem, ponieważ do takiego wyniku przyzwyczaiły nas już minione kwartały, że długi w największym ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
Mieszkanie w centrum, ale z ogródkiem? To marzenie wielu osób. Doskonale wiedzą o tym deweloperzy, którzy coraz częściej oferują takie mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, czy na lokatorskich ogródkach można robić, co się żywnie podoba oraz jakie są ograniczenia. Ogródek lokatorski jest świetną alternatywą dla osób, które z jednej ...
-
Narodowy Spis Powszechny - miejsce zamieszkania czy zameldowania?
Trwa Narodowy Spis Powszechny. Z powodu pandemii został przedłużony do 30 września. W tym roku można się spisać albo przez formularz online albo telefonicznie. Na jakiego typu problemy możemy trafić? Ekspert Mieszkanie.pl omawia zawiłości związane z miejscem zamieszkania. Tegoroczny spis przeprowadzany jest telefonicznie i online, dlatego trudniej ...
-
Zaległe alimenty wynoszą już 13 mld zł
... wynosi średni dług alimentacyjny? Kto najczęściej nie płaci alimentów? Gdzie mieszka najwięcej dłużników alimentacyjnych? W Polsce alimentów nie płaci 300 tys. rodziców. Choć ... ok. 43,7 tys. zł. Najwięcej dłużników alimentacyjnych - 38,8 tys - mieszka w województwie śląskim. Największe zaległości mają alimenciarze na Mazowszu - 1,7 mld zł. Niewiele ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?