-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... i Wrocławiu (4,5-5 proc.). Spadki odnotowano jedynie w Trójmieście. W Gdańsku średni koszt wynajęcia metra kwadratowego mieszkania obniżył się o 0,7 proc., a w Gdyni o 5 proc. Najwyższe ... kreowane przez studentów. Najlepiej dokonać zakupu przed boomem, aby zdążyć przygotować lokal do wynajmu. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. Średnie rentowności ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... powielające się w wielu dzielnicach. Modelowym mieszkaniem jest 2-3 pokojowy lokal na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku zorientowany na południowy - zachód położony w ... tych miastach. Z drugiej strony – najwięcej mieszkań wybudowanych w ostatnich trzynastu latach oferowano do sprzedaży w Krakowie - 43 proc. całej oferty sprzedażowej mieszkań na ...
-
Outlety: jak nimi zarządzać?
... . w Bydgoszczy czy Rzeszowie. Dodatkowo, dobre wyniki sprzedażowe i wysoki poziom wynajęcia zachęcają inwestorów do rozbudowywania obiektów już istniejących. Podobny, ale inny Możliwość kupienia ... . sam lokal nie zachęca do odwiedzin. W tej sytuacji być może warto zmienić coś w sposobie aranżacji witryny, aby skłonić więcej osób do wejścia. Zarządca ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... czasie projekty mieszkaniowe w centralnych obszarach miasta. Do tej grupy kupujących skierowana jest oferta w ... miesiącach czynsze poszły lekko w górę. Miesięczny koszt wynajęcia małego mieszkania dwupokojowego wynosi średnio około 2200 ... trzech pokoi średnio - 5300 zł, a wynajmując lokal czteropokojowy należy się liczyć z wydatkiem 7400 zł ...
-
W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?
... przez Polnord. Dotyczy to także osób dwudziestokilkuletnich, które należą do najmłodszych nabywców mieszkań w budowanych przez nas osiedlach. Największą popularnością wśród ... takich nabywców istotny jest również niski koszt utrzymania mieszkania i możliwość wynajęcia wolnych pokoi współlokatorom, dzięki czemu inwestycja jest bardziej opłacalna. Jerzy ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... rynkowych czynszów w połączeniu z niskimi stopami procentowymi NBP, skłania kolejnych inwestorów do zakupu warszawskiego lokum na wynajem. Wynajem mieszkania w stolicy, czyli ... łącznego kosztu wynajęcia mieszkania. Te statystyki potwierdzają, że dla Warszawy od początku kwietnia do końca czerwca 2017 r. mieliśmy do czynienia z dalszym wzrostem stawek ...
-
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... po to, aby oddane do użytku lokale mogły przetrwać próbę czasu – mówi Adam Budzyński, prezes Pracowni Architektury Wnętrz DECOROOM. Biorąc przykład z rozwiązań zachodnich, warto proponować przynajmniej częściowo wyposażone mieszkania lub rozwiązanie hybrydowe – niższy czynsz wyjściowy z możliwością dodatkowego wynajęcia mebli w ramach usługi ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... do wynajęcia jest kilka pokoi. Jeśli ktoś obawia się, że w takiej lokalizacji pensjonat miałby niewielkie obłożenie, może zdecydować się na zakup nieruchomości w lokalizacji modnej lub po porostu takiej do ...
-
Jakie środki płatnicze na zagraniczne wakacje?
... do nich dostać. Karta kredytowa Karta kredytowa na wakacjach ma te same wady i zalety co karta płatnicza. Istnieje jednak kilka różnic, o których warto wspomnieć. Karty kredytowe są doskonałą formą płatności za rezerwację wycieczki, lotu czy wynajęcia ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... się w najlepszych warszawskich centrach handlowych, gdzie za lokal 100–150 mkw. na potrzeby sklepu ... wynajęcia lokalu w re-komercjalizowanych galeriach, stanowiących atrakcyjną alternatywę dla najemców poszukujących obiektów o ustabilizowanej pozycji. W ubiegłym roku znacząco wzrosła liczba rozbudów, pozwalająca na przyjęcie dodatkowych najemców do ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy niż najem). Ciekawym rozwiązaniem byłoby więc stworzenie programu budownictwa mieszkaniowego na zasadach non-profit – podobnego do ... lokum. Co najważniejsze – po 5 latach, jeśli najemca „stanie na nogi”, może odkupić zajmowany lokal ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... wówczas oddanym Centrum Wystawienniczym EXPO XXI przy ul. Prądzyńskiego. Rozpoczęliśmy dzwonienie do osób ogłaszających się w gazetach. Okazało się, że 99% telefonów to numery agencji ... się bowiem, że koszt wynajęcia np. trzypokojowego mieszkania był znacznie niższy niż rezerwacja trzech pokoi w hotelu. Dochodziło niestety także do wpadek. Najgorsze ...
-
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... że region ten może niedługo kompletnie nie przypominać tego, z czym był do tej pory kojarzony” – mówi Daniel Czarnecki, dyrektor działu powierzchni biurowych, ... rynku biurowym w ostatnim czasie. Oferują one możliwość wynajęcia nawet niewielkich modułów biurowych na krótki okres, stanowiąc idealne narzędzie do sprawdzenia na własne oczy jak ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... do przodu, firmy poszukujące powierzchni na wynajem obudziły się, pracownicy coraz częściej wracali do pracy stacjonarnej, więc biura znów stawały się niezbędne. W ostatnim kwartale podpisaliśmy umowę na wynajem ponad 2000 mkw. w budynku biurowym EQ², dzięki temu mamy 98 proc. wynajęcia ...
-
Jaki program lojalnościowy w restauracji i hotelu?
... wynajęcia lokalu na rodzinną lub firmową uroczystość, na myśl z pewnością przyjdzie im także ta ulubiona restauracja. Zadowolenie może się przełożyć również na wyższe oceny w Google lub w innych serwisach z opiniami. W efekcie, lokal ... jednak uwagę, by oferta prezentów pasowała do obiektu noclegowego – mówi przedstawicielka serwisu NagrodyB2B.pl. ...
-
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?
... na mapie. Istotnym udogodnieniem dla najemcy jest możliwość wynajęcia całego mieszkania, a także dostępność bezprzewodowego internetu czy opcja zjedzenia śniadania ... Airbnb), za pomocą których ogłaszasz swój lokal pozwalają Ci zaprezentować swój lokal. To świetny sposób na dotarcie do olbrzymiej, wielomilionowej publiczności. Pamiętaj o dokładnym i ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... dopiero na czwartym miejscu w rankingu Portalu WynajmeMieszkanie.pl. Średnia cena wynajęcia 50-metrowego lokalu w Krakowie w październiku wynosiła ok. 1640 zł. Stawki najmu w Trójmieście, ... finansowym. Z drugiej strony tani, słabo skomunikowany lokal na obrzeżach miasta, wcale nie będzie zachęcał do wprowadzki. Decydując się na inwestycję pod wynajem ...
-
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... wynajęcia nieruchomości i jej wartości. Kosztowność najmu w Polsce można także przedstawić na innym przykładzie. Singiel zarabiając tyle ile wynosi średnia pensja netto w największych miastach Polski wydaje na czynsz średnio 38% swojego wynagrodzenia netto (od 32% w Łodzi do 43% w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu). Gdyby do ...
-
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?
... lokal w Barcelonie do ok. 6500 mkw. Po podpisaniu przez sieć H&M umowy najmu przy 1 Herald Square w Nowym Jorku powierzchnia jej sklepu flagowego wzrosła do 6000 mkw. Ponadto H&M aktywnie poszukuje możliwości wynajęcia powierzchni do ... lata temu do 5000-7000 mkw. obecnie, a w niektórych strategicznych lokalizacjach przekracza 10 000 mkw. Lokal przy ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... nieruchomości z założeniem jej wynajęcia. Nawet porównując koszty kredytu hipotecznego do kwoty, jaką można uzyskać wynajmując dany lokal czy mieszkanie, łatwo można obliczyć, że zysk będzie większy niż oprocentowanie lokat, czy też dochody ze średnio bezpiecznych funduszy inwestycyjnych. Jeśli nie przemawia do nas wynajem, kolejnym ...
-
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... . Determinantami wartości lokali użytkowych są: łatwość wynajęcia danego lokalu, wysokość czynszów i ryzyko ... - 1 mln PLN: Portfel dla osoby, która dąży do maksymalizacji zysku powinna składać się z inwestycji w pokoje ... rentowność brutto 8%), Dwa pokoje w hotelu we Władysławowie lub zamiennie lokal użytkowy w dużym mieście (za 360 tys. zł, założona ...
-
Student czyli najemca przewidywalny?
... . Najważniejszymi czynnikami, które wpływają na studencką decyzję o wyborze lokalu do zamieszkania są cena i lokalizacja. Cena powinna być oczywiście jak najniższa ... do połowy października, bo nigdy nie brakuje osób, które poszukiwania z różnych względów odwlekają. Studenci są pod pewnym względem dość przewidywalnymi najemcami. Jak już znajdą lokal ...
-
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... do zeszłego roku, wzrosły stawki za wynajem mieszkań większych niż kawalerka. Przykładowo za dwupokojowy lokal w 2011 roku należało zapłacić średnio 2559 zł, obecnie średnia stawka wzrosła do ... które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt wynajęcia wynosi 2710 zł. Nieznacznie podniosła się też średnia stawka za mieszkania ...
-
Utrata dowodu osobistego: jak przeciwdziałać konsekwencjom?
... bez zamiaru jego zwrotu. Podobny schemat może się zmaterializować w przypadku wynajęcia pokoju w hotelu, pensjonacie lub prywatnego mieszkania za pośrednictwem modnego ... korzystając z naszych danych osobowych, wynajmą lokal mieszkalny lub użytkowy, który następnie będzie wykorzystywany do działalności kryminalnej, na przykład gromadzenia towarów ...
-
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?
... wynajęcia jednego pokoju. Jest to rozwiązanie szczególnie lubiane przez osoby młode. Rodziny z dziećmi na taki krok decydują się bardzo rzadko. W skrajmy przypadku można też wynająć całe swoje mieszkanie, a samemu wynająć tańsze lub zamieszkać u rodziców do ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... znajduje się ponadto restauracja i kuchnia. Przyjmując, że przeciętny koszt wynajęcia pokoju wynosiłby tu 45 zł za ... najmu daje to 9,15% wartości nieruchomości). W Międzyzdrojach lokal o powierzchni 41 m kw. w wyższym standardzie i rentowności na poziomie ... czynszu właściciel będzie osiągał zyski proporcjonalnie do osiąganych przez hotel. Zwrot VAT dla ...
-
Pożyczki na bardzo wysoki procent
... do 3 miesięcy. Jeśli ktoś faktycznie może pomóc, to bardzo proszę o kontakt. Instytucje bankowe odpadają, gdyż mam okropny BIK. Ale żadnych wpłat, przedpłat itp. Pozdrawiam wszystkich zadłużonych… - Ola: Witam, jestem zadłużona, a wszystko zaczęło się od wynajęcia ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... Rentowność brutto została oszacowana jako stosunek rocznego przychodu z najmu do wartości kupowanej nieruchomości. Rentowność netto oszacowano natomiast przy założeniu, że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel ... wynosi w przypadku stolicy tylko 577 złotych, a więc wyraźnie mniej niż wynosi potencjalny przychód z wynajęcia ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... podatek od otrzymywanych czynszów amortyzując lokal oraz rozliczać się z fiskusem poprzez jeden z kilku sposobów dążąc do zapłacenia możliwie niskiej daniny. ... do ewidencji. Jakie są efekty wykorzystania tych trzech sposobów amortyzacji? Przyjmijmy, że inwestor kupił z zamiarem wynajęcia mieszkanie o cenie nabycia na poziomie 300 tys. zł. Jeśli do ...
-
7 najdroższych domów na wynajem
... wynajęcia drugiego skrzydła, które jest przygotowane na działalność biurową. Prywatny kort tenisowy niedaleko Płocka Nieco tańszą propozycję znajdziemy w Grabinie, miejscowości położonej niedaleko Płocka. W tym wypadku miesięczny czynsz najmu wynosi 20 tys. zł. Oprócz rezydencji mamy tu do ... wyremontowane wnętrze willi. Jak informuje ogłoszenie lokal ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... lokal osobie trzeciej. Analiza UOKiK wykazała jednak, że umowy jakie oferowali przedsiębiorcy, nie dawały takiej możliwości. Konieczność zmian legislacyjnych W raporcie Urząd zwrócił uwagę na konieczność prawnego uregulowania sytuacji konsumentów, którzy decydują się na przekazanie prawa własności do ... ), ani też jego wynajęcia. Spółka może taką ...