-
![Superszybki kredyt dla firm przez Internet]( "Superszybki kredyt dla firm przez Internet [© Tijana - Fotolia.com]")
Superszybki kredyt dla firm przez Internet
... kredytu inwestycyjnego) i dokumenty związane z zabezpieczeniem kredytu (np. wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, odpis z księgi wieczystej przypadku zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej). Uzbierawszy tak dużą liczbę dokumentów, bank musi mieć czas, by się z nimi dokładnie ...
-
![Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?]( "Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej? [© hesa2 - Fotolia.com]")
Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?
... kwotach dodatkowe koszty związane z zaciągnięciem pożyczki hipotecznej konsumują bowiem zyski wynikające z niższego oprocentowania. Oprócz kosztów związanych z wpisem banku do księgi wieczystej w przypadku większości banków konieczne będzie zapłacenia za wykonanie wyceny nieruchomości. Ponadto nieruchomość przez cały okres spłaty będzie musiała być ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII 2014]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII 2014 [© Dirk Czarnota - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII 2014
... wyszukiwania ksiąg wieczystych, przez uprawnione podmioty (komorników, notariuszy, organy ścigania itp.), także przy wykorzystaniu innych kryteriów wyszukiwania, niż tylko numer księgi wieczystej, takich jak np. nazwisko właściciela, adres itp. KRAJOWY REJESTR KARNY 1 lipca 2014 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 18 ...
-
![Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy]( "Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy [© Sondem - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy
... przygotowana transakcja pozwoli na bezpieczny zakup lokalu. Jedną z podstawowych czynności, które należy wykonać przy kupowaniu mieszkania jest dokładne sprawdzenie księgi wieczystej. Najwięcej uwagi powinniśmy poświęcić czwartemu działowi, tam bowiem trafiają obciążenia z tytułu hipoteki. Warto bowiem pamiętać, że hipoteka obciąża nieruchomość ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... może sprawdzić, czy osoba, która podaje się za właściciela lokalu faktycznie nim jest za pomocą księgi wieczystej, do której dostęp najłatwiej uzyskać przez internet. O ile w drugim dziale księgi nie znajdują się żadne wzmianki, których właściciel nie będzie w stanie wytłumaczyć, wystarczy sprawdzić czy dane ...
-
![Wiarygodny deweloper poszukiwany]( "Wiarygodny deweloper poszukiwany")
Wiarygodny deweloper poszukiwany
... Stefanowski. Wieczysta księga, doczesne problemy Kolejnym krokiem powinno być sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości, którą jesteśmy zainteresowani. Na szczęście można to zrobić przez internet na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, w dziale Elektroniczne Księgi Wieczyste. Każda z ksiąg składa się z 4 działów, w których znajdziemy dane m.in ...
-
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... , to w tym przypadku proces jest znacznie dłuższy. Takie mieszkanie nie jest jeszcze wybudowane, nie posiada więc księgi wieczystej. Dopiero po podpisaniu aktu notarialnego z deweloperem możliwe jest założenie księgi i dokonanie stosownego wpisu. Aby zabezpieczyć swoje interesy, bank wypłaca pieniądze w transzach. Jeśli prace budowane posuwają ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy]( "Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... w wysokości 2/12 części nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego w myśl ustawy o podatku rolnym. Prawo własności nieruchomości zostało ujawnione z wpisu do księgi wieczystej prowadzonej przez sąd rejonowy na rzecz podopiecznej na podstawie postanowienia w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku po zmarłych rodzicach, wydanego w dniu 05. ...
-
![4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania]( "4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... krokiem tego procesu powinno być przygotowanie numeru księgi wieczystej nieruchomości. Sprawdź, czy zapisy w niej są aktualne i szczególnie, czy nie ma na niej obciążeń, które mogłyby utrudnić lub uniemożliwić sprzedaż mieszkania. Można to zrobić online, w systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste. W następnej kolejności odszukaj akt notarialny ...
-
![Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?]( "Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić? [© rsester - Fotolia.com]")
Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?
... – radca prawny Jacek Czajkowski, ekspert Intrum. Kolejnym krokiem jest weryfikacja księgi wieczystej, jeśli spadkodawca posiadał nieruchomość. Są one publicznie dostępne w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych na stronie rządowej ekw.ms.gov.pl. Księgi wieczyste mogą nam także dostarczyć informacji, czy nie toczyły się postępowania ...
-
![Sezon na tańszy kredyt]( "Sezon na tańszy kredyt")
Sezon na tańszy kredyt
... polski rynek kredytów refinansowych powinien się ożywić m.in. dzięki redukcji opłat sądowych. Przypomnijmy: od 2 marca opłata za wpisanie hipoteki do księgi wieczystej wyniesie tylko 200 zł podczas, gdy obecnie, przy przeciętnym kredycie jest kilka razy wyższa. W przypadku refinansowania kredytu konieczne jest wykreślenie ...
-
![Pułapki kredytowe]( "Pułapki kredytowe")
Pułapki kredytowe
... występującym ubezpieczeniem dla kredytów hipotecznych jest ubezpieczenie pomostowe. Obowiązuje ono do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Wysokość tego ubezpieczenia określana jest bądź poprzez płaconą miesięcznie lub kwartalnie składkę, bądź poprzez podniesienie na okres jego obowiązywania ...
-
![Ile kosztuje kredyt na mieszkanie]( "Ile kosztuje kredyt na mieszkanie")
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
... spłaty kredytu) (4) składka 0,1% wartości mieszkania rocznie – mieszkanie warte 150 tys. zł (5) 3,5% od 30 tys. zł (6) 0,08% miesięcznie przez 3 miesiące (7) założenia księgi wieczystej, wpisanie hipoteki i prawa własności
-
![Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?]( "Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?")
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... i odnawiane do momentu spłacenia wymaganej ilości kapitału ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki (pomostowe) – do czasu dostarczenia do banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej z wpisem hipoteki ubezpieczenie na życie – część banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia się, niektóre oferują stawki ubezpieczeń znacznie niższe niż średnia ...
-
![Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?]( "Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?")
Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?
... . złotych oszczędności w całym cyklu kredytowym – to wystarczy nawet na opłaty związane ze zmianą hipoteki (wykreślenie jednego banku i wpisanie nowego do księgi wieczystej) i opłacenie prowizji od kredytu, choć naturalnie należałoby poszukać takiej oferty, gdzie ta prowizja będzie niska lub nie będzie jej wcale ...
-
![Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem]( "Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem")
Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem
... pokrycie strat banku wynikłych w przypadku zaprzestania regulowania zobowiązań przez kredytobiorcę. Od momentu rozpoczęcia procedury kredytowania do chwili wpisu hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości bank narażony jest na ryzyko, ponieważ udziela kredytu, nie mając jeszcze zapewnionego zabezpieczenia. Tymczasem może powstać szereg przeszkód ...
-
![Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności]( "Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności")
Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności
... pierwotnym lub przy budowie domu. Chcąc uzyskać pożyczkę hipoteczną na ogół wystarczy akt notarialny lub zaświadczenie o przydziale lokalu oraz odpis z księgi wieczystej, co sprawia, że proces kredytowy przypomina staranie się o kredyt gotówkowy, lecz kwoty pożyczek mogą być znacznie wyższe.
-
![Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne]( "Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne [© denphumi - Fotolia.com]")
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... związanych ze zmianą waluty w trakcie spłaty zadłużenia. W imieniu klienta Bank nieodpłatnie wypełnia wszystkie formalności związane ze złożeniem wniosku o wpis do Księgi Wieczystej oraz opłaceniem wpisu do hipoteki. Kredyt Mieszkaniowy na zakup gotowego mieszkania lub domu w Citibank Handlowy przyznawany jest nawet do 103 ...
-
![Kredyt na zakup działki]( "Kredyt na zakup działki")
Kredyt na zakup działki
... niezbędnych do jego uzyskania. Pierwszym, i jak wydaje się najistotniejszym, dokumentem w perspektywie zaciągnięcia jakiegokolwiek kredytu hipotecznego jest odpis z księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości, a ponadto wypis z rejestru gruntów, który potwierdza przeznaczenie kupowanej działki. Dodatkowo większość banków wymaga przedłożenia wypisu ...
-
![Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?]( "Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?
... np. poprzez utworzenie powszechnego katastru, tak aby każdy kupujący mógł sprawdzić historię nieruchomości. Denerwują się przykładowo, że na wpisanie do księgi wieczystej prawa własności czeka się miesiącami. To są prawdziwe wyzwania. Wiemy, że może jest to mało efektowne i mało medialne, ale takie ...
-
![Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy]( "Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy")
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... nawet dwa jednoczenie. W sumie dla pożyczki rzędu 50 tys. zł wskazane powyżej koszty wyniosą ok. 1000 zł. Wpisanie hipoteki do księgi wieczystej może potrwać nawet kilka miesięcy – w tym czasie bank zobowiąże nas do wykupienia przejściowego ubezpieczenia. Z reguły kosztuje ono ok. 1 proc. rocznie ...
-
![Ubezpieczenie domu i mieszkania pod kredyt]( "Ubezpieczenie domu i mieszkania pod kredyt")
Ubezpieczenie domu i mieszkania pod kredyt
... pozostałych zabezpieczeń dla kredytu hipotecznego należą: oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (najczęściej jest umieszczone w treści umowy), wpis do księgi wieczystej nieruchomości (założenie hipoteki), weksel in blanco z deklaracją wekslową, cesja polisy ubezpieczeniowej na życie, poręczyciel lub współkredytobiorca (w obu przypadkach ...
-
![Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?]( "Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?")
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... klienta indywidualnego decydującego się na budowę lub zakup nieruchomości komercyjnej. Wśród podstawowych warunków bank wskazuje konieczność ustanowienia odrębnej księgi wieczystej dla nieruchomości, która ma być sfinansowana z pochodzących z kredytu środków. Pekao w ramach oferty mieszkaniowego kredytu hipotecznego i mieszkaniowego kredytu ...
-
![Jak zaciągnąć kredyt na budowę domu?]( "Jak zaciągnąć kredyt na budowę domu?")
Jak zaciągnąć kredyt na budowę domu?
... wziąć pożyczkę pod jego budowę. Podstawową formą jej zabezpieczenia jest zazwyczaj hipoteka, czyli ograniczone prawo rzeczowe ustanawiane poprzez wpis do księgi wieczystej. Dzięki niej oprocentowanie kredytu jest dużo niższe - wyjaśnia Novaková. Jak wybrać właściwą ofertę kredytową? Coraz więcej banków proponuje potencjalnym klientom ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... m2 ale cena całkowita lokalu uwzględniająca także dodatkowe opłaty - prowizję dla pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej, itd. Dodatkowe opłaty podwyższają koszty zakupu ok. 6-7% ceny podstawowej mieszkania. Taka różnica niejednokrotnie przekreśla szansę na zakup własnego M, zwłaszcza ...
-
![Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?]( "Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?")
Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?
... dodatkowo, w zależności od rodzaju hipoteki, można podzielić na zabezpieczenie pierwszą lub drugą hipoteką. Powstaje ono przez wpis zabezpieczającego majątku do księgi wieczystej. Gwarancja innego podmiotu. W tym przypadku określony podmiot gospodarczy (np. bank) gwarantuje obligacje emitenta, tzn. bierze na siebie odpowiedzialność za spłatę ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... sytuacji wycofajmy się z inwestycji. Istotne jest też, jakie prawo do korzystania z nieruchomości posiada deweloper. Możemy to sprawdzić w sądzie wieczysto-księgowym (numer księgi wieczystej powinien udostępnić nam deweloper). Tam zobaczymy, czy nieruchomość jest jego własnością, czy też jest to użytkowanie wieczyste. Jeżeli nie jest ...
-
![Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... zminimalizowania ryzyka, że sprzedający mieszkanie ma nieuczciwe zamiary powinno się: KROK 1: Sprawdzić aktualny, wydany w dniu zawierania umowy sprzedaży odpis księgi wieczystej (najlepiej z pomocą profesjonalnego doradcy). KROK 2: Dokładnie przeanalizować umowę sprzedaży. Powinna ona zawierać oświadczenie sprzedającego, że mieszkanie nie jest ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VI 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych VI 2009")
Oferty kredytów hipotecznych VI 2009
... banków jest tzw. ubezpieczenie pomostowe, czyli dodatkowe zabezpieczenie kredytu hipotecznego dla banku do czasu, kiedy nastąpi prawomocny wpis hipoteki do księgi wieczystej. W większości banków w okresie ubezpieczenia pomostowego podwyższane jest po prostu oprocentowanie kredytu. Bardzo istotnym elementem, wpływającym na koszt takiego kredytu jest ...
-
![Niedozwolone klauzule w umowach bankowych]( "Niedozwolone klauzule w umowach bankowych [© denphumi - Fotolia.com]")
Niedozwolone klauzule w umowach bankowych
... . Postanowienia uznane przez SOKiK za niedozwolone w umowach stosowanych przez Getin Bank: utrzymywanie podwyższonego oprocentowania kredytu mimo prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Kwestionowana klauzula jest znana kredytobiorcom, którzy po tzw. okresie przejściowym – czyli przed ustanowieniem hipoteki na rzecz banku – nadal byli ...
-
![Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą]( "Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą")
Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą
... formalności są po części takie same jak przy kredycie hipotecznym. Trzeba więc przygotować komplet dokumentów związanych z nieruchomością (akt notarialny, odpis z księgi wieczystej, wycena) i mieć zaświadczenie o dochodach. Pożyczka hipoteczna, podobnie jak kredyt na mieszkanie, jest dokładnie analizowana przez bank i w niektórych instytucjach może ...
-
![Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece]( "Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece [© freshidea - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece
... o odsetki jest ujawnienie ich wysokości we wpisie hipoteki. Ponadto określenie we wpisie maksymalnej wysokości odsetek pozwoli uniknąć zmiany wpisu do księgi wieczystej w przypadku zmiany odsetek. „Takie uregulowanie przyczyni się do obniżenia kosztów ustanawiania zabezpieczeń, co ułatwi życie kredytobiorcom” – komentuje Mec. Justyna ...
-
![Wypłacony zachowek a podatek od spadku]( "Wypłacony zachowek a podatek od spadku [© FikMik - Fotolia.com]")
Wypłacony zachowek a podatek od spadku
... . nabycie rzeczy lub praw majątkowych oraz istnienie długów i ciężarów, obciążających nabyte rzeczy lub prawa majątkowe, w tym orzeczenie sądu, testament, wypis z księgi wieczystej, etc. Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów ...
-
![Szybka pożyczka nie taka tania]( "Szybka pożyczka nie taka tania")
Szybka pożyczka nie taka tania
... , która reklamuje, że świadczy błyskawiczne usługi finansowe i daje gotówkę pod zastaw hipoteki. Do ekspresowego pożyczenia pieniędzy potrzebne są: aktualny odpis z księgi wieczystej lub aktualne zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej, tytuł nabycia nieruchomości lub prawa do lokalu, wypis i wyrys z rejestru gruntów, wypis z miejscowego planu ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych XII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych XII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... BP. W każdym z tych banków rata oscyluje wokół 2300 zł. Dodatkowo trzeba pamiętać o ubezpieczeniu na okres przejściowy (do czasu wpisania hipoteki w księgi wieczystej). Na ten okres banki podnoszą marżę odsetkową od 1 do 1,5 pkt. proc. Przy brakującym wkładzie konieczna będzie również składka z tego tytułu ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
