-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga ... oraz nabycie innego gruntu, jeżeli nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku 6 podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego; budowę, adaptację lub remont własnego ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych a zwolnienie z VAT
... łącznie na 25 lat). Zadał w związku z tym ... sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych (PKWiU 02.01.13) oraz bambusa (PKWiU 02.01.42-00.11), a także świadczenie usług rolniczych. Posiłkując się zapisem powyższej definicji, uznać należy, że gruntem przeznaczonym na cele rolnicze jest grunt ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... najbliższych miesięcy spadek cen powinien się zatrzymać. Wielu inwestorów liczy na zwiększenie swojego banku ziemi z myślą o przyszłych inwestycjach lub na sprzedaż zakupionych gruntów z dużym zyskiem w przyszłości. Dla inwestorów nieobciążonych aktywami zakupionymi w czasach hossy i dysponujących gotówką będzie to okres wyjątkowo korzystnych ...
-
Jak kupić działkę na przetargu?
... inwestorów, którzy kupili je kilka lat wcześniej, a teraz liczą na wysokie ... Sprzedaż do skutku Liczba przetargów jest uzależniona od tego jakie będzie zainteresowanie daną nieruchomością. Im niższa cena wywoławcza tym szybciej grunt zostanie sprzedany. W pierwszym przetargu cena wywoławcza nie może być niższa niż wartość nieruchomości. Jeżeli grunt ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... dwa znaczenia. Po pierwsze, oznacza budynek mieszkalny stanowiący odrębną własność, po drugie, grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym. W związku z powyższym, określone w tym przepisie zwolnienie ... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... służył on prowadzonej działalności. W efekcie jego sprzedaż skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej - uznał Dyrektor ... praw majątkowych określonych w lit. a-c –przed upływem pięciu lat (…). Odrębnym źródłem przychodów jest wskazana w art. 10 ust. 1 ... ma swoje uzasadnienie w tym, że w zasadzie grunt nie podlega zużyciu, którego wyrazem ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. ... dochodowym, zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. ... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na podstawie umowy darowizny zawartej z ojcem i siostrą dokonana przed upływem okresu 5 lat ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ... od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż miała miejsce w sierpniu 2018 r., a zapłata dla męża w grudniu ... dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym ... w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... 527.290,18 zł. Wnioskodawca zamierza sprzedać nabyty w 2017 r. grunt, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyć na nadpłacenie zaciągniętego kredytu hipotecznego ... od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele ...
-
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... mieszkań na wynajem. Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji w tym sektorze w I półroczu 2021 r. jest sprzedaż gruntów PepsiCo przy ul. Zamoyskiego na warszawskiej Pradze, gdzie został pobity ... lata patrzono na rentowność projektów inwestycyjnych przez pryzmat do 10 lat, dziś przyjmuje się horyzonty 20-letnie. To pokazuje, że rynek polski ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... grunt o wielkości kilkunastu tys. mkw. został sprzedany za przeszło 50 mln zł. Największe firmy deweloperskie w kraju mają zabezpieczoną ziemię pod budowę na następnych kilka lat ... wszystkim inwestorów prywatnych. Poza firmami deweloperskimi, które od lat rozwijają inwestycje w tym sektorze, w projekty handlowe inwestują przeważnie firmy rodzime i ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... ? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2008 r. wraz z mężem dokonała sprzedaży gruntów rolnych. Mąż był w ich posiadaniu ponad 5 lat, natomiast podatniczka od 2006 r. Nabywca grunt ten nabył w celu działalności inwestycyjnej w prowadzonej działalności gospodarczej, co zostało zapisane w akcie notarialnym (§6). Podatniczka wskazała także, że ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... , do którego wzrost ten mamy mierzyć. Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. ... że grunty pod budowę mieszkań w ciągu kilku lat znacznie zdrożały. Podwyżki oscylują w przedziale 15-30 proc. W tej chwili, aby kupić atrakcyjny grunt pod zabudowę mieszkalną trzeba się ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym ... w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d) budowę ... 30 kwietnia roku następującego po tym, w którym sprzedaż miała miejsce, będzie on musiał złożyć oddzielne zeznanie podatkowe ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... dzięki temu, że w Polsce nie podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą więc opodatkowane, ... własne cele mieszkaniowe, czyli trzy lata kalendarzowe bez jednego dnia. Grunt zabudowany to wciąż grunt Powyżej przedstawione mechanizmy mogą pozwolić podatnikowi na uniknięcie lub ...
-
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... inwestycji w obecnym czasie, coraz częściej decydują się na sprzedaż pośrednią i podejmują współpracę w formule joint venture ... . Ich łączna wartość wyniosła 160 mln zł zaangażowania w grunt. Agresja Rosji na Ukrainę 24 lutego zmieniła ... dla inwestorów dotyczącą faktycznych kosztów budowy. Od kilku lat niezmiennie obserwujemy również rosnące ceny gruntów ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... należy wykazać w zeznaniu PIT-39 w części C. formularza. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze podatnicy mogą jednak zwolnić z podatku, jeżeli w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż, wydadzą je na własne cele mieszkaniowe. Szerzej o celach mieszkaniowych można przeczytać m.in. w artykule: Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Powyższe przepisy wskazują, jakie muszą zostać spełnione warunki aby sprzedaż budynków, budowli lub ich części mogła ... lub budowli, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. ... wynika z ust. 2a wskazanego artykułu, obowiązek dokonywania korekt w ciągu 10 lat, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ... aktu notarialnego przenoszącego własność, sporządzonego nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Powyższe znajduje ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... , jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... tego, po zakupie działki nie można było jej sprzedać przez 10 lat no chyba, że na sprzedaż zgodę wydał sąd. Pod koniec 2019 roku przyszedł czas na ... hektarach mieszkając przy tym na terenie gminy. Dotychczas było to 10 lat. Po zmianach wystarczy 5 lat. Jeśli będziemy chcieli działkę sprzedać wcześniej – niezbędna jest zgoda szefa Krajowego ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... złożyli oni deklarację o przekazaniu uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. W 2008 r. małżonkowie ci nabyli do wspólnoty małżeńskiej dom znajdujący się w Niemczech ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest duże zapotrzebowanie ze strony inwestorów. Pośredniczymy w sprzedaży ziemi rolnej pod uprawę i działek rolnych, które mogą być w ciągu kilku lat ... że tworzenie osiedla działek budowlanych i ich sprzedaż nabywcom indywidualnym zajmie kilka lat. Inwestycją w ziemię dostępną dla każdego, niezależnie od ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... on przez 10 lat uprawiać ziemię i do tego nie będzie mógł on jej w tym czasie wydzierżawić czy sprzedać. W wyjątkowych sytuacjach na sprzedaż zgodę wydawać ... powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku ...
-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... się zwrotu lokali zamieszkiwanych przez kogoś innego przez wiele lat. Niedawno znowelizowana została ustawa regulująca procedurę ... inwestowania na takiej nieruchomości, jeśli jest to grunt. Umowa o użytkowanie wieczyste określa bowiem to kiedy ... Jacek Świgoń dodaje, że obecnie stosuje się tylko sprzedaż na własność. Czyli kupując mieszkanie bądź dom ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... ) sprzedała w dniu 4 maja 2010 r. za pośrednictwem ustanowionego pełnomocnika grunt zabudowany budynkiem, który to nabyła w 2004 r. W umowie sprzedaży kupujący ... takim przypadku skutkuje na nowo liczeniem okresu 5 lat, po upływie którego jego ponowna sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że nabycie przez spadkobierców w tym Wnioskodawcę, nieruchomości położonej w K. nastąpiło w dniu 10 października 2010 r. Tym samym jej sprzedaż dokonana w dniu 10 lipca 2013 r., tj. przed upływem pięciu lat ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... przyczyn losowych nastąpi też sprzedaż ... grunt rozpatrywanej sprawy należy więc stwierdzić, że planowana w 2018 roku sprzedaż mieszkania powstałego po adaptacji strychu nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływie pięciu lat ...