grunt rolny, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › G › grunt rolny

Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego

... wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. (…) Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż działek, zwolnienia podatkowe, zwolnienie z PIT
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej

Ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) oraz zmianie niektórych ustaw wprowadza istotne zmiany dotyczące obrotu nieruchomościami rolnym. Wprowadzone ograniczenia wpływają na kształtowanie się popytu i podaży na rynku gruntów rolnych przez zmianę profilu uczestników ...

Tematy: nieruchomości rolne, obór ziemią, wycena nieruchomości, rzeczoznawcy
Inwestycje w grunty opłacalne?

... 16.370 PLN, co stanowi wzrost aż o 33 proc. w stosunku do tego samego okresu w 2008 r. Sianie na roli, czyli inwestycje w grunt Eksperci zaznaczają, że oczywiście mitem jest, iż na ziemi nie można stracić. Często w przypadku bardzo dobrych lokalizacji inwestorzy z branży deweloperskiej ...

Tematy: inwestycje w grunty, grunty rolne, działki budowlane, ziemia rolna, inwestowanie w grunty
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT

... ojcu. Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ziemi zgodnie ... w celu ich odsprzedaży. W analizowanej sprawie nie można stwierdzić, że grunt został nabyty w celu odsprzedaży, ponieważ pochodzi z majątku nabytego w ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, sprzedaż działek, działki budowlane, opodatkowanie VAT, wyłączenie z VAT
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?

... w działki budowlane. Horyzont takiej inwestycji to przynajmniej 3 lata. Jeśli uda nam się znaleźć atrakcyjny grunt, nasze zyski będą zdecydowanie wyższe niż w przypadku inwestycji w mieszkania. Kupując teraz duży grunt rolny będziemy mogli go później podzielić na kilka mniejszych działek i sprzedać z zyskiem (pojedyncze działki będą ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup ziemi, zakup mieszkania, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Podatek od odszkodowania za ustanowienie służebności

... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami nieruchomości rolnej, która wchodzi w skład ich gospodarstwa rolnego. Z tego tytułu płacą podatek rolny, a uprawiane na nich plony są przeznaczane na własną konsumpcję. 15.12.2010 r. małżonkowie podpisali porozumienie z firmą, na mocy którego wyrazili ...

Tematy: przychody podatkowe, odszkodowanie, odszkodowania, wypłata odszkodowania, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT

... .04.2012 r. nr IPTPP2/443-58/12-4/JN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 08.09.2010 r. wnioskodawca wraz z żoną nabył grunt rolny, którego nigdy nie wykorzystywał w działalności gospodarczej jak i rolniczej. Grunt ten nie był tez przedmiotem najmu czy dzierżawy. Stanowi majątek osobisty podatnika. W roku 2011 wnioskodawca postanowił ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, sprzedaż działek, działki budowlane, opodatkowanie VAT, wyłączenie z VAT
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze

... uznała je za najbezpieczniejsze), znaczki kolekcjonerskie (3%), zegarki czy obligacje firm (po 1%). Grunt to ziemia W co zatem inwestują Polacy, którzy szukają bezpiecznych form ... amerykańskiej waluty. Podobna stopa zwrotu możliwa była do osiągnięcia dzięki inwestycji w grunt rolny. Najnowsze dane na ten temat dostępne są za ostatni kwartał ubiegłego ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię, inwestowanie, w co inwestować
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości

... (wszystkie polskie gminy są podzielone na cztery okręgi). W efekcie posiadając grunt o powierzchni 1 ha można faktycznie zapłacić od 8,66 zł (w przypadku ... fizyczne będące właścicielami, posiadaczami samoistnymi lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości płacą podatek rolny do w równych częściach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada ...

Tematy: podatek od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, budynek mieszkaniowy, podatki i opłaty lokalne, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, rok 2014
Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane

Prezydent Bronisław Komorowski zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nowelizacja likwidowała obowiązek uzyskania zgody ministerstwa rolnictwa na odrolnienie gruntów o powierzchni do 0,5 ha położonych na najbardziej żyznych ziemiach. Według prezydenta, nowelizacja zagrażała ładowi przestrzennemu oraz mogłaby prowadzić ...

Tematy: odrolnienie gruntów, odrolnienie, odrolnienie gruntu, weto, prezydent, grunty rolne, grunty orne, grunty rolne i leśne, grunty
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... ale w wersji skróconej. Znajdzie się w nim informacja o oddziaływaniu obiektu na dany grunt oraz na grunty przyległe. Projekt będzie też musiał uwzględniać ... jest inny i w konkretnej sytuacji, np. gdy w ewidencji gruntów przedmiotowa działka stanowi grunt rolny lub leśny, konieczne będzie uzyskanie dalszych dokumentów. Każdy musi więc indywidualnie ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016

Ostatni miesiąc upłynął pod znakiem szybkich transakcji na rynku gruntów rolnych w związku z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Na rynku mieszkaniowym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

Mieszkaniowe, handlowe i biurowe - to właśnie te grunty inwestycyjne cieszyły się w minionym roku największym zainteresowaniem ze strony nabywców - informują eksperci firmy doradczej JLL. Nie oznacza to jednak, że na innych rynkach mieliśmy do czynienia z marazmem - było dobrze, chociaż nie można pominąć milczeniem spadku aktywności w sektorze ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Obrót ziemią nadal się kręci

W ubiegłym roku wartość transakcji gruntami sięgnęła 22,67 mld zł. Choć w porównaniu do 2015 r. spadła o 12 proc., nadal była znacznie wyższa niż poprzednich latach. Wbrew obawom, obowiązujące od półtora roku zmiany zasad obrotu gruntami rolnymi nie wpłynęły na znaczące ograniczenie tego segmentu handlu nieruchomościami. Według danych GUS, w 2016 ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, kupno ziemi, grunty w Polsce
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe

W ciągu roku grunty orne zdrożały o 4% - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. Jeszcze niedawno wzrosty te opiewały nawet na kilkanaście procent rocznie. Wszystko zmieniły ograniczenia w obrocie ziemią, które wprowadzono w maju 2016 roku. I choć zasady te poluzowano kilka miesięcy temu, to wciąż inwestorzy nie wrócili na rynek ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?

... części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym – oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż działek, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?

... z obostrzeń Wprowadzona 5 października ub.r. nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wyłącza spod ustawowych obostrzeń działki, które mają charakter rolny zaledwie w niewielkiej części. Zdaniem ekspertów Rodzinnych Inwestycji wprowadza urealnione podejście do gruntów budowlanych, „skażonych” w Miejscowych Planach Zagospodarowania ...

Tematy: grunty budowlane, działki budowlane, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, rynek działek budowlanych, rynek budowlany, budownictwo, inwestycje mieszkaniowe, działki rolne, rynek mieszkaniowy
NIK skontrolował dopłaty bezpośrednie

Najwyższa Izba Kontroli pozytywnie oceniła realizację płatności bezpośrednich do gruntów rolnych w roku 2004 i pierwszym półroczu 2005. Nieprawidłowości, które wystąpiły w początkowym okresie realizowania płatności bezpośrednich przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, nie miały zasadniczego wpływu na skuteczność tego systemu. ...

Tematy: dopłaty bezpośrednie, dopłaty unijne dla rolinków, rolnictwo, działalność rolnicza, płatności bezpośrednie
Aport nieruchomości przez osobę prywatną a VAT

... z dnia 20.08.2008 r. nr IPPP2/443-845/08/BM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2003 r. rodzice darowali jej i siostrze grunt rolny zabudowany młynem gospodarczym. Udziały wyniosły po 50%. Swoją część darowizny podatniczka wniosła w 2003 r. aportem do spółki jawnej. Składniki majątku odpowiadające ...

Tematy: zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, wyłączenie z VAT, zbycie przedsiębiorstwa, wniesienie aportem przedsiębiorstwa
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... mogą być także granice działek. Wielokrotnie zdarza się, że w księgach wieczystych nie znajdziemy informacji na temat przeznaczenia działki (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Bywa ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT

... , stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Grunt rolny wykorzystywany przez rolnika do prowadzenia działalności rolniczej nie stanowi zatem jego majątku osobistego. Wobec powyższego, w świetle definicji zawartej w art ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Grunty leśne: sprzedaż a podatek

... w skład gospodarstwa rolnego; przy czym zwolnienie to nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy ...

Tematy: zwolnienia z PIT, podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, grunty rolne
Zyski z gruntów rolnych w Polsce

... kwadratowego gruntu budowlanego na badanych obszarach stanowi nawet 48-krotność ceny jednego metra gruntu rolnego. Pamiętać jednak należy, że nie każdy grunt rolny można przeklasyfikować na budowlany i nie każdy po dokonaniu tego będzie atrakcyjny jako działka budowlana. Do przeprowadzenia inwestycji polegającej na zakupie ...

Tematy: grunty rolne, ceny gruntów, ceny ziemi, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi rolnej, ceny działek budowlanych, inwestowanie w ziemię
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2011

Według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w III kwartale 2011 r. wyniosła 17 114 zł za 1 ha. W porównaniu do II kw. 2011 r. nastąpił wzrost średniej ceny o 393 zł, czyli o 2,3%, a w stosunku do I kwartału br. o 1957 zł, czyli o 12,9%. Natomiast porównując III kwartał 2011 r. do III kwartału ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

Uogólniając "ceny działek budowlanych spadają, a ceny gruntów rolnych rosną", ale wciąż można znaleźć okazję. Sytuację na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi. Jakie są teraz ceny ziemi? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013

Według najnowszych danych ANR średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2013 r. wyniosła 18 835 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w I kwartale 2012 r. o 1444 zł, czyli o 8,3%. Natomiast w porównaniu do IV kw. 2012 r. nastąpił spadek średniej ceny o 1399 zł, czyli o 6,9%. Powodem tego spadku był m.in. duży udział w sprzedaży gruntów w ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura

... na wynajem. Przemawia za tym fakt, że na zakup mieszkania trzeba mieć mniej pieniędzy niż na inwestycję w lokal użytkowy lub grunt rolny. Ponadto relatywnie łatwo zakup mieszkania sfinansować kredytem hipotecznym. Względna łatwość wejścia na rynek mieszkań na wynajem okupiona jest jednak niższymi ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym

... rolne o powierzchni 9,72 ha. Grunty te następnie oddała w dzierżawę rolnikowi, który wykorzystuje je w działalności rolniczej oraz płaci od nich podatek rolny. Wnioskodawczyni z tytułu tej dzierżawy otrzymuje określone wynagrodzenie. Zadała ona pytanie, czy owo wynagrodzenie jest opodatkowane podatkiem dochodowym i czy należy je ...

Tematy: dzierżawa nieruchomości, grunty rolne, działalność rolnicza, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, zeznania podatkowe, rozliczenia roczne, PIT-y
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.

... ,9 tys. zł dzisiaj, czyli o 334%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.

... 42 tys. zł, czyli o 357%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.

... 44,8 tys. zł, czyli o 387%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2015 r.

W I kwartale 2015 r. ANR sprzedała ponad 20 tys. ha gruntów rolnych. Ich średnia cena była o 58 zł wyższa niż w kwartale wcześniejszym i wyniosła 28 397 zł za 1 ha. W stosunku do analogicznego okresu 2014 r. wzrost wyniósł 17,5%, czyli 4321 zł. Cenę gruntów rolnych w I kwartale określono na podstawie prawie 2,8 tys. zawartych umów sprzedaży i ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Dzierżawa gospodarstwa rolnego z podatkiem dochodowym?

Przychody z tytułu dzierżawy gruntów rolnych wchodzących do gospodarstwa rolnego, które dzierżawca wykorzystuje w działalności rolniczej, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym. To bowiem dzierżawca a nie wydzierżawiający prowadzi działalność rolniczą, wyłączoną spod tego podatku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...

Tematy: podatek dochodowy, podatek CIT, przychody podatkowe, działalność rolnicza, gospodarstwo rolne, działka rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.

... 46 tys. zł, czyli o 400%. Jednym z powodów takiej sytuacji może być fakt, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od przydatności rolniczej gruntu. W przypadku urodzajnych ziem łączny koszt wyłączenia z produkcji może przekroczyć 800 tys ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... zależy, czy w przyszłości będzie można wybudować na niej domek letniskowy. Może okazać się, że za pojęciem działki letniskowej kryje się grunt rolny, bez dostępu do drogi publicznej lub w ścisłym rezerwacie przyrody. Aby zweryfikować stan prawny działki pod względem obciążenia służebnością lub hipoteką ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej