grunt rolny, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › G › grunt rolny

Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... wyniosły póki co niecałe 4 tys. zł. W portfelu znajdzie się też grunt rolny położony w okolicy Puszczy Mariańskiej oddalonej od Warszawy o nieco ponad 50 km. ... remontów – 28 tys. zł. Kolejnym zakupem, analogicznie, jak w portfelu agresywnym, jest grunt rolny położony niedaleko Jaktorowa pod Warszawą. 4,5-hektarowa działka kosztowała 720 ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Zalesienie terenu a podatek od nieruchomości

... zajęcia gruntów pod działalność gospodarczą. I nawet zaprzestanie przez firmę nasadzeń nie zmienia faktu, że sporny teren jest zalesiony i jego charakter rolny nie został przywrócony. Dla stwierdzenia zakończenia rekultywacji potrzebna jest decyzja organu Stanowisko to potwierdził organ drugiej instancji, stwierdzając, iż nasadzanie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, grunty rolne, grunty leśne, podstawa opodatkowania
Ceny ziemi rolnej w 2010

Według najnowszych danych Agencji Nieruchomości Rolnych, średnia cena gruntów rolnych w 2010 roku wyniosła 15 125 zł za 1 ha. W porównaniu do poprzedniego roku, kiedy to średnia cena transakcyjna wyniosła 14 932 zł, nastąpił wzrost jedynie o 1,3%. Tym samym wszystko wskazuje na to, że zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami cena gruntów rolnych ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... roku kupiła 1,2 ha gruntu w gminie Mszczonów płacąc 305 tys. zł, grunt zlokalizowany był przy drodze polnej i nie był uzbrojony w prąd. Inwestor ... grunt rolny o powierzchni ponad 3 ha w gminie Góra Kalwaria. Sprzedający pilnie potrzebował pieniędzy, co pozwoliło osiągnąć atrakcyjną cenę za działkę (około 30% poniżej wartości rynkowej). Grunt ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2013

Średnia cena gruntów rolnych w III kwartale 2013 r. wyniosła 21 956 zł za 1 ha i była wyższa o 648 zł (3%) od uzyskanej w II kwartale br. i o 1399 zł (6,8%) odnotowanej w III kwartale 2012 r. Cena gruntów rolnych za III kwartał br. została określona na podstawie ponad 2,8 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie i prawie 28 tys. ha sprzedanych ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ulgi i zwolnienia podatkowe w podatku rolnym

... związane z działalnością rolniczą. Niemniej nie każdy taki grunt musi być opodatkowany, a może korzystać ze zwolnienia od podatku. Dodatkowo rolnicy ... wysokość zobowiązania podatkowego. Podatnicy, którzy obowiązani są do składania deklaracji na podatek rolny odliczają, określoną w decyzji w sprawie ulgi inwestycyjnej, kwotę przyznanej ulgi od ...

Tematy: Podatek rolny, podstawa opodatkowania stawy, zbiorniki wodne, podatek od nieruchomości, podatek rolny, grunty rolne, podatki i opłaty lokalne
Kiedy podział nieruchomości rolnej i leśnej w trybie uproszczonym?

... . katastrze nieruchomości) nieruchomość jest oznaczona jako użytek rolny albo grunt leśny oraz zadrzewiony i zakrzewiony, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi. Najprostszą metodą na jednoznaczne ustalenie, czy dana nieruchomość to grunt rolny i leśny jest złożenie wniosku do właściwego miejscowo urzędu ...

Tematy: nieruchomości rolne, podział nieruchomości, nieruchomości leśne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT

... w planach zagospodarowania przestrzennego zostało przeznaczonych pod budownictwo przemysłowe. W związku z tym, grunt taki przestał być tym samym użytkiem rolnym, a stał się gruntem pod zabudowę. ... przewidzianej w art. 2 pkt 15 ustawy o VAT. Taki grunt też nie można uznać za produkt rolny, w myśl definicji przewidzianej w art. 2 pkt 20 ustawy o VAT ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT

... części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. W myśl przepisu art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych gospodarstwo rolne oznacza gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, grunty rolne, gospodarstwo rolne
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł

... 7,3%), Siedem pokoi hotelowych: w Kołobrzegu, Władysławowie, Szklarskiej Porębie i Ostródzie (za 3,95 mln zł, założona roczna rentowność brutto 7,5%). Przy założeniu trafionej inwestycji w grunt rolny średnia roczna stopa zwrotu może przekroczyć 11%. Pozostałe nieruchomości pozwolą osiągać przychody na poziomie 64 tys. zł miesięcznie. Artur Wach ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT

... to małżeństwo podzieliło grunt na mniejsze działki i ... grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę, to jego dostawa nie będzie podlegała VAT. Dotyczy to m.in. gruntów o charakterze rolnym. Na tle tak skonstruowanych przepisów pojawia się jednak problem, jak zakwalifikować sprzedaż działek wydzielonych z gruntu, który pierwotnie miał charakter rolny ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, działki budowlane, podatek VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, zwolnienia z podatku od towarów i usług, podatek od towarów i usług
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek

... uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ilekroć w ... utratę rolnego charakteru nawet wtedy, gdy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunt ten położony jest na terenie upraw rolnych. Istotnym dla możliwości ...

Tematy: zwolnienia z PIT, podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2012

Według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych w III kwartale 2012 r. sprzedawanych przez ANR wyniosła 20 557 zł za 1 ha i była wyższa o 2 055 zł niż w II kw. br. (wzrost o 11%) i o 3 166 zł niż w I kw. br. (wzrost o 18%). Natomiast porównując III kwartał 2012 r. do III kwartału 2011 r. cena jest wyższa o 3 443 zł, czyli o 20%. Tak istotny ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.

W 2012 roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 132 tys. ha gruntów i jest to najwyższy poziom sprzedaży od 2002 roku. Ten wynik to efekt przyspieszenia prywatyzacji wszystkich składników majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów rolnych, terenów inwestycyjnych. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w drodze ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych - zmiany

W dniu 26 maja 2013 r. weszła w życie ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2013 r., poz. 503, dalej „nowelizacja”). Zmiany wprowadzone przez nowelizację dotyczą przede wszystkim kwestii związanych z postępowaniem o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych oraz leśnych w miejscowym planie ...

Tematy: grunty rolne, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, grunty rolne i leśne, grunty leśne
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego

... 09.05.2017 r. nr 0111-KDIB4.4014.4.2017.2.PM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną kupił 17 lutego 2017 r. grunt rolny o powierzchni 1,265 ha. W stosunku do tego zakupu małżonkowie skorzystali ze zwolnienia z PCC z uwagi na to, że zakup gruntu powiększył obszar ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Ceny ziemi rolnej w 2015

W 2015 roku dynamika wzrostu cen na rynku gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych była nieco niższa niż w roku poprzednim. Za 1 ha ziemi płacono średnio 29 546 złotych, co jest tożsame z 15-procentowym wzrostem r/r. (17% w 2014 r.). Najdrożej było w kujawsko-pomorskim i wielkopolskim - w tych lokalizacja 1ha kosztował ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek

... przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „ gospodarstwo rolne” należy, w myśl art. 2 ust. 4 ustawy ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie wykaże Pani, że sprzedany grunt nie utracił charakteru rolnego. Końcowo wskazać należy, iż okoliczność czy ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż działek
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek

... rolnego, który podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym. Jest to grunt klasy VI w związku z czym jest on zwolniony z tego podatku. Na gruncie tym wybudował ... działalność rolnicza. Tak stanowi art. 1 ustawy o podatku rolnym. Warto tutaj dodać, iż grunt taki nie musi wchodzić w skład gospodarstwa rolnego, aby podlegał opodatkowaniu tym podatkiem (co ...

Tematy: podatek od nieruchomości, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, grunty rolne, podatek rolny
Odwrócona hipoteka podreperuje budżet domowy

... ma powierzchnię 50 m2, budynek jednorodzinny 140 m2 (limit stosowany w finansowaniu preferencyjnym kredytem w ramach programu Rodzina na Swoim), grunt pod zabudowę 500m2 i grunt rolny 21 ha (co przy średniej cenie pozwala odnieść wartość gruntu do wartości mieszkania o zaproponowanej powierzchni). Wszystkie wartości nieruchomości wskazane ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oferta banków, usługi bankowe, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, wysokość emerytury
Działka rolna – kiedy możemy uzyskać warunki zabudowy?

... budowlanych. W jakich okolicznościach inwestor planujący zagospodarować na cele gospodarcze grunt o charakterze rolnym może wystąpić o uzyskanie takiej formy decyzji administracyjnej? ... prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń na niej zlokalizowanych. Ponadto odrolniany grunt nie powinien znajdować się dalej niż 50 metrów od drogi ...

Tematy: działka rolna, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy, odrolnienie gruntu, budowa na działce rolnej
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT

... została przeznaczona pod budowę budynku jednorodzinnego, garażowego i gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą. W ewidencji gruntów jednakże widnieje ona nadal jako grunt rolny. Działkę tę wnioskodawczyni zamierza sprzedać. Była ona oferowana do sprzedaży poprzez ogłoszenie w prasie, Internecie i wśród znajomych. W przyszłości planowana ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych

... ich sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy nie podlegała opodatkowaniu VAT; • zarówno grunt jeszcze niepodzielony, jak i wydzielone z niego następnie działki, nie służyły ... decyzji o warunkach zabudowy, a w planie zagospodarowania przestrzennego gminy widnieje jako grunt rolny. Zatem aktualnie nie jest ani zabudowana, ani przeznaczona pod zabudowę (por. ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, działki budowlane, rolnik VAT
Ceny gruntów w 2009r.

... od tego czy odrolnimy grunt i czy wybudujemy na nim swój wymarzony dom jest to inwestycja bardzo opłacalna i długoterminowa. Na wysoką cenę gruntów rolnych ma wpływ nie tylko pragnienie realizacji inwestycji na atrakcyjnych terenach, ale również rolnicy powiększają areał rolny ze względu na ...

Tematy: ANR, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, działki rolne, ceny ziemi, inwestowanie w grunty
ANR: ceny gruntów inwestycyjnych I kw. 2010

Według najnowszych danych Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR), średnia cena gruntów nierolnych w I kwartale 2010 r. wyniosła 200 741 zł za 1 ha. Została ona obliczona na podstawie 388 transakcji sprzedaży na powierzchnię ok. 272 ha o łącznej wartości prawie 55 mln zł. Najwyższa cena została osiągnięta na przetargu zorganizowanym przez OT Poznań, ...

Tematy: ceny gruntów, ceny ziemi, grunty inwestycyjne, działki budowlane, ceny gruntów inwestycyjnych
Ceny gruntów rolnych stabilne

Ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych stabilizują się. W II kwartale br. za hektar płacono 14 tys. 880 zł, czyli mniej więcej tyle, ile w całym 2009 r. Spowodowane to jest ogólną sytuacją w rolnictwie. W poprzednich latach grunty tak podrożały, że rynek nie akceptuje już dużych wzrostów. Jak podaje PAP, w II ...

Tematy: grunty rolne, sprzedaż gruntu, ceny gruntów, ceny ziemi, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi rolnej
ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.

Rok 2010 był rekordowym pod względem przychodów ze sprzedaży gruntów nierolnych, w tym szczególnie inwestycyjnych. Po raz pierwszy w historii Agencja Nieruchomości Rolnych z ich rocznej sprzedaży osiągnęła przychody na poziomie 287 mln zł za 1586 ha. Jest to o 19 mln więcej niż w roku 2008, dotychczas uważanym za najlepszy, kiedy Agencja sprzedała ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, sprzedaż gruntów
Ceny ziemi rolnej w 2011

Średnia cena gruntów rolnych w 2011 roku wyniosła 17 165 zł za 1 ha. W porównaniu do 2010 roku, kiedy to średnia cena transakcyjna wyniosła 15 125 zł za 1 ha, nastąpił wzrost o 12%. Ceny w 2011 roku zostały określone na podstawie prawie 14 tys. zawartych umów sprzedaży - podała Agencja Nieruchomości Rolnych. Najwyższe średnie ceny za 1 hektar ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.

W 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 1 250 ha gruntów nierolnych o łącznej wartości niemal 245,5 mln zł. Średnia cena 1 ha wyniosła ponad 213 tys. zł. Agencja Nieruchomości Rolnych w momencie rozpoczęcia działalności przejęła do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa ponad 4,7 mln ha gruntów. Do końca 2011 r. sprzedała już ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, sprzedaż gruntów
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2012

Według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2012 r. wyniosła 17 391 zł za 1 ha. W porównaniu do IV kw. 2011 r. nastąpił spadek średniej ceny o 1107 zł, czyli o 6%. Natomiast porównując I kwartał 2012 r. do I kwartału 2011 r. cena jest wyższa o 2234 zł, czyli o 14,7% - podaje Agencja Nieruchomości Rolnych. Cena gruntów za I ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców

Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców (osoby nie będące polskimi obywatelami oraz osoby prawne mające siedzibę poza granicami RP) jest obwarowane pewnymi ograniczeniami. Co do zasady bowiem, nabycie gruntów rolnych lub leśnych przez cudzoziemca poprzedzone być musi uzyskaniem stosownego zezwolenia ministra właściwego do ...

Tematy: nabycie nieruchomości, nabywanie nieruchomości, zakup nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, nieruchomości, nieruchomości rolne, nieruchomości leśne
Ceny ziemi rolnej w 2012

Rok 2012 był kolejnym, kiedy ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych rosły. Średnia cena 1 ha wyniosła 19 288 zł, i w porównaniu ze średnią ceną za rok 2011, która osiągnęła poziom 17 165 zł, była wyższa o 12%. W ubiegłym roku wzrost cen okazał się identyczny jak w 2011 r., gdyż wzrost średniej ceny za 1 ha gruntów ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013

Według najnowszych danych Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena gruntów rolnych w II kwartale 2013 r. wyniosła 21 308 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w II kwartale 2012 r. o 2806 zł, czyli o 15,2%, a w porównaniu do I kw. 2013 r. nastąpił wzrost średniej ceny o 2473 zł, czyli o 13,1%. Cena gruntów rolnych za II kwartał br. została ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT

Wynagrodzenie jednorazowe jak i w postaci opłaty rocznej z tytułu służebności przesyłu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako przychód z innych źródeł. Z tego tytułu spółka winna wystawić rolnikowi PIT-8C. Z kolei wypłata właścicielom gruntów rolnych ewentualnego dodatkowego odszkodowania za szkody w uprawach rolnych jest zwolniona z ...

Tematy: przychody podatkowe, odszkodowanie, odszkodowania, wypłata odszkodowania, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, PIT-8C
Ceny ziemi rolnej w 2013

Rok 2013 okazał się kolejnym, kiedy ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych rosły. Średnia cena 1 ha wyniosła 21 813 zł, i w porównaniu ze średnią ceną za rok 2012 (19 288 zł za 1 ha) była wyższa o 13%. W ubiegłym roku wzrost cen był minimalnie wyższy niż w 2012 r., gdy wzrost średniej ceny za 1 ha gruntów rok do ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna