-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... nieruchomości są relatywnie drogie, bo mieszkaniec dużego miasta za średnią pensję może kupić około 5-7 m kw. mieszkania, podczas gdy w Niemczech czy Belgii wynik ten byłby nawet 2-3-krotnie wyższy. Już na tym przykładzie widać, że gdy jeden wskaźnik pokazuje, że ceny nieruchomości ... jedynie 2,9 tys. ha ziemi w 2013 r., co dopowiada 0,01% powierzchni ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... nieruchomości. Skutek podatkowy w postaci sprzedaży nieruchomości powstał w momencie zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej własność i nie zmienia tego fakt, że kupujący nie zapłacił umówionej ceny. Sam fakt zawarcia umowy sprzedaży pociągnął bowiem za sobą skutek w postaci zbycia nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... 2013 r. Od przyszłego roku klient zaciągający kredyt na mieszkanie musi mieć równowartość co najmniej 5 proc. ceny kupowanej nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... prawda średnim wzrostem cen nieruchomości, o 0,8% w skali kraju, jednak trudno mówić o jednolitym trendzie dla całego rynku. W większości miast ceny mieszkań wzrosły bowiem nieznacznie. W czterech miastach w grudniu 2014 można było kupić mieszkania tańsze niż pod koniec 2013 roku. Są nimi Szczecin, gdzie ceny spadły o 1,8%, Toruń, gdzie ...
-
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
... się w tempie niesprzyjającym dynamicznym wzrostom cen (w 2013 roku wzrost PKB ma przekroczyć 2,3% podczas ... Ceny nieruchomości nie muszą reagować na kryzys Nie wszędzie jednak rynki nieruchomości są tak podatne na zmiany w otoczeniu jak wyżej wspomnianych rynków. Na przykład w Austrii, Belgii, Niemczech, Finlandii, Norwegii czy Szwajcarii ceny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2014
... nieruchomości nadal panuje względna stabilizacja. W skali kraju średnie ceny ofertowe wzrosły o 0,3 proc. w porówaniu z grudniem - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Największy wzrost wartości metra kwadratowego mieszkania odnotowujemy w Katowicach (2,1%), gdzie na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy ceny ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... , mimo że niskim stopom procentowym towarzyszą też najniższe od lat ceny nieruchomości. Dopiero druga połowa roku może okazać się pod tym względem ... spowolnienia. Powszechne i prawdopodobnie racjonalne jest przyjęcie scenariusza, w którym drugie półrocze 2013 r. przyniesie przełamanie niekorzystnych tendencji. Nawet jeśli w całym roku gospodarka ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... nieruchomości komercyjnych (biurowych i handlowo-usługowych). Omawiane wskaźniki potwierdzają prawidłowości znane z rynków państw wyżej rozwiniętych, gdzie inwestycje w mieszkania są na ogół nisko rentowne i wymagają dodatkowego wsparcia. W wyniku rozwoju rynku oraz stabilizacji jego podstawowych parametrów (ceny ... 2013 r. (z 6,7% w 2011 r. oraz 8,8% ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W porównaniu z październikiem br. średnie ceny ofertowe mieszkań ... mieszkań na rynku wtórnym. W porównaniu z listopadem 2013 roku stawki w największych miastach spadły średnio o 2,5%; najbardziej w Katowicach – o 5,5% i Olsztynie – o 5,2%, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... podanie ceny znacznie odbiegającej od ... nieruchomości.” Co ważne, w podobnej sprawie stanowisko zajął już Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 6 sierpnia 2014 r. sygn. akt II FSK 1854/12, w którym oddalił skargę kasacyjną podatnika. Podsumowując, dochód uzyskany w 2013 r. ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... odporne na zmiany okazały się ceny we Wrocławiu. W skali roku nadal odnotowujemy wzrost przeciętnych cen ofertowych rzędu 1,6%. Jednak już w dwóch lokalizacjach: Olsztynie i Toruniu, ich wartości są niższe niż w październiku 2013, odpowiednio o 2,6% i 0,3%. Rozwój sytuacji na rynku nieruchomości w ostatnich tygodniach skłania do prognozowania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w których ceny utrzymały poziom sprzed miesiąca, aż w 14 spośród 18 analizowanych miast ceny ofertowe wzrosły - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Grudzień 2013 r. roku tradycyjnie upłynął pod znakiem niemal ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2013
... akcji kredytowej były najsłabsze od 2009 roku. Dodatkowo, średnie ceny metra kwadratowego finansowanych nieruchomości mieszkaniowych po wielu miesiącach spadków nieznacznie wzrosły - takie ... razie - stagnacji.” – mówi Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich. Wyniki I kwartału 2013 roku okazały się lepsze niż wyniku I kwartału, ale ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... ceny m2 lokalu biorącego udział w programie MdM – wahają się one w granicach od 4225,10 zł (Białystok) do 5864,65 zł (Warszawa). Chwytać ostatki czy czekać? Z jednej strony, można stwierdzić, iż z końcem roku 2013 ceny na rynku nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... Poznań z analogiczną sytuacją, czyli z ceną na poziomie z I kwartału 2013. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości Najtańsze działki budowlane znajdziemy w Olsztynie – średnio 157 ... obecnego roku. W porównaniu do poprzedniego notowania wyraźnie wyższe ceny sprzedawanych mieszkań pojawiały się zwłaszcza w Trójmieście. W Gdańsku mieszkania kupowane ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. W myśl art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2013 r. przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ... lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ ...
-
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... nieruchomości był wspomagany dopłatami z programu Rodzina na Swoim i przyzwoitym tempem wzrostu PKB (również w latach 2009 - 2011). Poniższy wykres dobrze pokazuje, że ceny mieszkań na terenie Polski oraz całej Unii Europejskiej zaczęły wyraźnie rosnąć po 2013 ... nieruchomości mieszkaniowych z lat 2012 - 2013, była głębsza niż na terenie całej UE. Ceny ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013
... Nieruchomości Rolnych średnia cena gruntów rolnych w II kwartale 2013 r. wyniosła 21 308 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w II kwartale 2012 r. o 2806 zł, czyli o 15,2%, a w porównaniu do I kw. 2013 r. nastąpił wzrost średniej ceny ... – 5716 zł za 1 ha. Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości od 100 do 300 ha – ok. ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... miejsce ponad 69 tys. transakcji na rynku nieruchomości w całej Polsce. To niemal 10 tys. więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Ta statystyka potwierdza opinie, że mamy ... , spadły ceny domów jednorodzinnych w stolicy Dolnego Śląska. Warto dodać, że we Wrocławiu padł kolejny rekord pod kątem wartości transakcji na tamtejszym rynku nieruchomości. W ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... nieruchomości byłyby aktualnie dużym zaskoczeniem. Nic nie wskazuje na to, aby w najbliższych tygodniach na rynek trafiło więcej ofert czy też pojawiła się nowa grupa kupujących. Nieznacznie zmieniają się więc również ceny. Zgodnie z przewidywaniami ceny ... ceny obniżyły się nieznacznie w wyniku sezonowego spadku popytu, to w porównaniu z lipcem 2013 ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości i zapłacenia sprzedawcy ceny ... nieruchomości. W przedmiotowej sprawie zbycie - w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy kupna w 2007 r. - będzie miało miejsce w 2013 r. Powyższe oznacza, że planowane na 2013 r. odpłatne zbycie udziału w nieruchomości ...
-
Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013
... nieruchomości. Jest ona tym większa, im niższe są ceny mieszkań, a wyższe zarobki i zdolność kredytowa. Indeks łączy w sobie trzy elementy: zmiany poziomu wynagrodzeń – na podstawie danych GUS o przeciętnym wynagrodzeniu w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat z zysków (dane uśrednione z odczytów za ostatnie 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... boomu mieszkaniowego z okresu 2005-2007, ceny nieruchomości ... 2013. Mniej optymistyczna grupa 26,5 proc. badanych wskazała, że prawdopodobny „dołek cenowy” przypadnie dopiero na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1 proc. ankietowanych - spodziewa się, że obserwowana dziś przecena będzie trwała dłużej. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany III 2013
... 2013 r. wyszła w życie ustawa z dnia 25 stycznia 2013 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2013 r., poz. 228), na podstawie której: umożliwiono gminom przejęcie od właścicieli nieruchomości ... Decyzja”). Prezes UOKiK wyjaśniając rozstrzygnięcie podkreślił, że zmiana ceny zawsze stanowi zmianę umowy, zaś powyższa ...
-
Debiuty giełdowe w Europie w I kw. 2013 r.
... Nieruchomości największym IPO na warszawskiej giełdzie. Utrzymuje się niska aktywność na rynku NewConnect. W pierwszym kwartale 2013 ...
-
Debiuty giełdowe w Europie w III kw. 2013 r.
... europejskim rynku IPO w ostatnich latach, perspektywy jego rozwoju w czwartym kwartale 2013 roku rysują się bardzo optymistycznie. Lista planowanych w ... ceny akcji spółek Crest Nicholson oraz Al Noor Hospital na koniec trzeciego kwartału wzrosły, względem dnia debiutu, o 50,1% i 42,1%. Na giełdzie w Londynie spółka Foxton (sektor nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... ceny mieszkań w największych miastach Polski spadły o 2,9%, co przekłada się na spadek stawki za m2 średnio o ok. 150 zł – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości ... zależności od liczby dzieci państwo dopłaci do nowej nieruchomości od 10 do 20 proc. jej ceny. Kredyty spłacane: WIBOR jeszcze niższy, spadają ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli ... podstawę obliczenia podatku z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Stwierdzić zatem należy, iż dokonana w 2013 r. sprzedaż odziedziczonej nieruchomości stanowi dla Wnioskodawcy źródło ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... zostało zbyte w grudniu roku 2013 za kwotę 325 000 zł. W tym celu wnioskodawca poniósł koszty pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości w wysokości 11 000 zł ... uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawca może zaliczyć oprócz ceny nabycia ww. lokalu, koszty notarialne poniesione przy zakupie mieszkania. Natomiast ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... został uzyskany ze zbycia nieruchomości. Nie wskazuje na kolejność dokonywanych transakcji, a jedynie na źródło przychodu. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 5 lutego 2013 roku o sygn. IBPBII/2/415-1548/12/AK podkreślił, iż „Skoro zatem w przedmiotowej sprawie zapłata części ceny nabycia lokalu M2 nastąpiła ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... r. Prognozując na podstawie trendów za okres I kw. 2013 - I kw. 2014 oraz bazując na ocenie lokalnych uwarunkowań, które obserwujemy na bieżąco jako firma zajmująca się wyceną nieruchomości, możemy z dużą dozą prawdopodobieństwa przewidywać jak będą w przyszłości zachowywać się ceny w poszczególnych miastach – mówi Robert Rajczyk, członek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... nieruchomości. W dużych miastach końcówka sierpnia oraz ... niemal 40% wszystkich ofert wystawionych na sprzedaż – podobnie było w czerwcu 2013. We Wrocławiu z oferty rynkowej ubyło najtańszych mieszkań, w cenie do 4 ... sporo zamieszania. W sześciu na siedem obserwowanych miastach ceny obniżyły swoje średnie wartości w porównaniu do notowania sprzed ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... na preferencyjne ceny gruntów. Nadal odnotowujemy duży popyt ze strony sektora BPO” – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości handlowe W 2014 r. do użytku oddano 474 700 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, czyli o 23% mniej od podaży w 2013 r., ponieważ otwierano ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... został systematyczny, utrzymujący się zresztą już od 2013 roku, trend wzrostowy w odniesieniu do cen nieruchomości mieszkaniowych. Jak wynika z raportu, ostatni kwartał minionego roku, ... zanotowano w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie wzrost średniej ceny wyniósł odpowiednio o 243 zł/m2 (czyli 4,11%) oraz 227 zł/m2 (czyli 3,99%). Nieco zmniejszy wzrost ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... informacji klienci będą mogli z niego skorzystać dopiero na przełomie 2013 i 2014 roku. Na szerokim rynku ofert kredytów hipotecznych nie dzieje ... w dół dla franka. Ceny spadają, ale nie w Sopocie Wrocław, Łódź i Kraków to miasta, w których w ciągu ostatniego roku doszło do największych obniżek cen mieszkań – wynika z analizy portalu nieruchomości ...