-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... poszły w górę. W Warszawie średnia cena utrzymała poziom z października. Wyraźniejszą podwyżkę, odpowiednio o 2% i 4%, odnotowaliśmy w Poznaniu i Gdańsku. Natomiast zastanawiać musi aż 7% spadek średniej ceny metra kwadratowego średniej w Łodzi. Może to wynikać z faktu, że w tym mieście sprzedało się całkiem sporo stosunkowo drogich – jak na ten ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... przewidzieć. Na tej podstawie niezmiennie prognozujemy, że pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do 12% wyższe niż ... - wynika z najnowszej projekcji inflacji. Co ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (skumulowana inflacja) . Fakt, że teoretycznie przynajmniej ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Wtórny rynek nieruchomości 2006
... za metr kwadratowy, także w lipcu nastąpił spory, bo 6% wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Następnie w sierpniu ceny spadły do poziomu 6327 zł i utrzymały się tak ... Polski. Podobna sytuacja jak w przypadku Krakowa miała miejsce we Wrocławiu. Ceny w II kwartale zostały wywindowane tak bardzo, iż w kolejnym nastąpiło wyhamowanie tempa wzrostu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... na poziomie porównywalnym z gdańskim. Mieszkania 1 i 2 pokojowe zyskały na wartości po 13% i nadal średnia cena metra kawalerki i dwupokojowego jest niemal identyczna. Ceny w dzielnicach Poznania wzrosły od 2 do 38%. Najmniej w dzielnicy Sołacz, najbardziej w Górczynie. Właśnie Górczyn i Chartowo są jedynymi dzielnicami Gdańska, gdzie metr ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... do wysokości po Warszawie, podobna jest też skala wzrostu ceny maksymalnej – 300%. W pozostałych 3 analizowanych aglomeracjach ceny minimalne na koniec roku ukształtowały się na ... stosunkowo niewielka i będą to swego rodzaju „perełki” na rynku. CENY DOMÓW – PROGNOZA NA ROK 2008 Ceny domów w 2007 zafundowały nam „deja-vu”, tudzież „powtórkę z rozrywki ...
-
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... jest niewiele, przez co trudno przy nich wskazać najczęściej występujący przedział cenowy. Ceny zaczynają kształtować się tutaj na poziomie 2500 PLN (123 m2, Białołęka), a ... najwyższa cena dotyczyła mieszkania w Centrum – 3999 PLN za 78 m2. W przypadku mieszkań trzypokojowych ceny zaczynają się od 1200 PLN (40 m2, dzielnica Grunwald), a kończą na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... , w tym we Wrocławiu i Katowicach o 1,5%. W ostatnich miesiącach znacznie szybciej niż w pozostałych miastach spadały ceny we Wrocławiu i Gdyni. Skutkiem tego, w skali roku ceny we Wrocławiu obniżyły się o 8,3%, a w Gdyni o 7,5%. Najmniejszy spadek ceny w ciągu 12 miesięcy nastąpił w Poznaniu - 2,7%, co wynika w znacznej mierze ze znacznie niższego ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... co o dużym zainteresowaniu inwestorów zakupem interesujących projektów. Kolejnymi miastami, w których Colliers International zanotował stabilizację, są Kraków oraz Wrocław. W obu miastach ceny gruntów spadły nieznacznie w 2009 (maks. o 14% we Wrocławiu). Zdecydowanie największe zmiany cen zanotowały Katowice, gdzie przeciętnie obniżyły się one o 28 ...
-
Finansowanie zakupu mieszkania: 63% to kredyt
... Dwie trzecie z kredytu a jedna piąta w gotówce Wyniki wskazują, że średnio 63,4% ceny zakupu finansowane jest z kredytu lub pożyczki hipotecznej, a 22,7% wartości opłacane jest w ... %) stanowią osoby, w przypadku których kredytem finansowany jest zakup 81-100% ceny nieruchomości. Z kolei wśród badanych, którzy posiłkują się gotówką, największą grupę ( ...
-
Rynek wynajmu mieszkań i pokoi - trendy
... .pl. Z analizy danych serwisu otoDom.pl, dotyczących ośmiu największych akademickich miast Polski wynika, że od lipca do września br. ofertowe ceny wynajmu mieszkań z miesiąca na miesiąc wzrastały. Najmniejszą różnicę odnotowano w przypadku Warszawy (1,5 proc.) a najwyższą w Lublinie i Poznaniu (odpowiednio 5,2 proc. i 5,7 proc.). Jedynie w Łodzi ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... cenach mieszkań i mniejszych kosztach produkcji, nadal obserwowano niewielkie nominalne spadki cen mieszkań (ofertowych i transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym) w największych miastach; ceny spadały nadal w wymiarze realnym za sprawą rosnących wynagrodzeń oraz inflacji, pozytywny wpływ na popyt na kredyty i mieszkania miały niewielkie spadki ...
-
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego
... , najbardziej interesujących najemców dwupokojowych lokali, wynosi 1348 złotych, znacznie drożej dwa pokoje najmiemy w województwach: mazowieckim (2283 zł), małopolskim (1981 zł), ceny wyższe od ogólnopolskiej średniej obowiązują też w dolnośląskim (1567 zł), pomorskim (1496 zł), wielkopolskim (1483 zł), śląskim (1453 zł), lubelskim (1423 ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Jeżeli zatem okoliczność wcześniejszego otrzymania części ceny umówionej z tytułu sprzedaży nieruchomości zostanie udokumentowana zawartą umową przedwstępną oraz potwierdzona definitywną umową sprzedaży w formie aktu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... zaprezentowano w poniższej tabeli wśród porównywanych miast bezsprzecznie najwyższe ceny odnotowano w Gdyni. Tak wysokie ceny w Gdyni to efekt przynależności do silnej ... rentowność zakupu mieszkania pod wynajem odnotowano w Sosnowcu, który charakteryzują niskie ceny mieszkań oraz relatywnie wysokie czynsze wynajmu. W przypadku Sosnowca trzeba ...
-
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... ta podana w ogłoszeniu. Gdy znajdziemy wymarzone mieszkanie, a sprzedawca oczekuje wygórowanej ceny, warto się więc targować. Jeśli to niewiele da, to czasami lepiej zaczekać. ... od tego w jakim mieście będziemy dokonywali zakupu. Dla przykładu na rynku wtórnym w Gdańsku ceny w tym czasie wzrosły aż o 46%, a w Kielcach niemal się nie zmieniły. ...
-
4,3 mld zł w gotówce za nowe mieszkania
... mieszkań deweloperskich sprzedanych w okresie trzech miesięcy na terenie 7 polskich miast. Ceny rosną, ale inflacja też Wynik zanotowany na początku roku jest gorszy niż w ... ważne czynniki: inflacja, słabe oprocentowanie lokat i ceny mieszkań. Podczas gdy w 2018 roku bardzo szybko rosnące ceny mieszkań i kosmetyczne wzrosty oprocentowania lokat ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... . Posiadacze takich kredytów byli w efekcie bardziej narażeni na wzrosty stóp procentowych. Taka sytuacja, obok małej liczby budowanych nieruchomości, powodowała, że ceny mieszkań rosły. Z danych Eurostatu wynika, że w ostatniej dekadzie stawki poszły w górę o ponad 80%. Z szacunków Międzynarodowego Funduszu Walutowego wynika natomiast, że ...
-
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... , którzy zamierzają skorzystać z rządowej dopłaty. - tłumaczy Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Jak podkreśla ekspertka Otodom, fakt, że średnie ceny całkowite nowych wprowadzeń w tych miastach nie przekraczają 700 tys. zł również potwierdza tę strategię deweloperów. Najbardziej spektakularną różnicę pomiędzy średnią ...
-
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... stopniała najbardziej? Gdzie mieszkania na wynajem znikają najszybciej? Jakie były ceny najmu w lipcu? Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w lipcu 2024 r. wyniosła ponad 22 ... Dobra informacja dla najemców jest taka, że od kilku miesięcy ceny pozostają na stabilnym poziomie (wahania w lipcu i sierpniu związane są z zintensyfikowanymi ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... w ekspresowym tempie. Efekt domina – jak Bezpieczny Kredyt podgrzał ceny? Od momentu zapowiedzi programu w 2022 roku ceny mieszkań zaczęły rosnąć, ale prawdziwa eksplozja nastąpiła ... podtrzymując dynamikę wzrostów. UWAGA: wszystkie podane do tej pory ceny to ceny transakcyjne Nowy program, nowe ceny? Jak już wiemy, w programie zostały ustalone limity ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Wtórny rynek nieruchomości 2010
... miastach średnia cena ofertowa metra mieszkania na rynku wtórnym wzrosła o 2,6%, czyli o poziom zbliżony do poziomu inflacji. Nie we wszystkich miastach ceny pozostały na poziomie zbliżonym do zeszłorocznego. W Olsztynie, w grudniu 2010 metr mieszkania jest tańczy o 4,5% niż przed rokiem, w Szczecinie i Toruniu o 1,3%, a w Katowicach o 0,8%. Na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... i Mokotowa, a we Wrocławiu Krzyków. Powodem takich zmian są między innymi ceny nieruchomości przez wielu uważane za wysokie. Ponadto doradcy zwracają uwagę ... .) Spośród wyżej wymienionych zmian raport szczególnie zwraca uwagę na zmniejszenie limitu ceny. Oznacza on już dla dotychczasowej grupy beneficjentów ograniczenie liczby mieszkań spełniających ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... jednak własnego mieszkania. Przemawia za tym także fakt, że w ostatnim czasie ceny wynajmu mieszkań mogą być porównywalne lub nawet przewyższać wysokość zobowiązań związanych z ... – „niektóre banki udzielą kredytu nawet do 50 lat”. Jak kształtują się ceny wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Średnia wartość czynszu za wynajem 1 – pokojowego ...
-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... sprzedaż mieszkania, jeśli cena w akcie notarialnym była wyższa o maksymalnie 5% od ceny ofertowej. Dlaczego najszybciej sprzedają się mieszkania, których cena w efekcie ... Home Broker, zostało zawartych gdy sprzedający udzielił upustu nieprzekraczającego 5% ceny ofertowej. Znacznie rzadziej, bo tylko w przypadku 20% transakcji, upust był maksymalnie ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... KATEGORIACH Z danych zawartych w serwisie Dom.Gratka.pl wynika, że w kategorii mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym, ceny ofertowe spadały najbardziej w Krakowie – zanotowano tutaj korektę ceny z grudnia 2012 do ceny ze stycznia na poziomie 15 proc. Mieszkania dwupokojowe w ciągu zeszłego roku najbardziej potaniały w stolicy Dolnego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... przyjrzeniu się bliżej zakupowi mieszkania? Z pewnością zmobilizują grupę osób, które już od kilkunastu miesięcy odkładają zakup własnego M. Uwzględniając inflację obecne ceny mieszkań znajdują się na poziomie obserwowanym w 2006 r., a więc jeszcze przed szczytem cenowego szaleństwa. Do zakupów zachęcają coraz liczniejsze okazje, a potencjalnych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... sierpniowego raportu pokazują, że krakowski rynek nieruchomości nie ulega tendencji obniżki cen, zauważalnej w pozostałych miastach Polski. – Podczas gdy w całym kraju ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego spadają, w Krakowie obserwujemy ich wyraźny wzrost – twierdzi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Średni koszt metra kwadratowego powoli ...
-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... w pobliżu Akademii Ekonomicznej można wynająć za ok 700 zł m-c. Wyższe ceny pojawiają się w centrum miasta jak i dzielnicach przyległych takich jak Koszutka czy ... znajduje się także bogata oferta "bez czynszowych" kamienic z ogrzewaniem elektrycznym. W wielu przypadkach ceny wydają się być atrakcyjne, ale najemców wciąż odstrasza forma ogrzewania, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... posiada metryczkę informująca o wielkości bazy oraz okresie, z którego pochodzą oferty. Ceny transakcyjne Okres wakacyjny nie był czasem przestoju na rynku. ... kwoty były obserwowane w maju 2012 r. Podobny wzrost średniej ceny transakcyjnej dotyczy Łodzi (1,2 proc.), w której ceny do tej pory znajdowały się na stabilnych poziomach. Niewielkie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... z „wielkiej płyty” w lokalizacjach takich jak Mistrzejowice czy Prądnik Czerwony. Ceny ofertowe przestały spadać Po serii obniżek, ceny lokali w stolicy Małopolski utrzymują się na poziomie ... 75 metrów kwadratowych – podaje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Ceny niższe niż przed rokiem We Wrocławiu ceny mieszkań są nadal niższe niż przed rokiem, a ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... znaczna część mieszkań w trójmiejskiej ofercie mieści się w limitach programu MdM – dodaje ekspert. Droższe kawalerki, tańsze większe mieszkania Mimo że w Gdańsku ceny nieruchomości utrzymują się na poziomie zbliżonym do zeszłorocznego, można dostrzec nieznaczne różnice w zależności od lokalizacji i rozmiarów nabywanych mieszkań. – Bardzo popularne ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... nabywców wśród inwestorów, którzy po odnowieniu mieszkania planują je wynająć. Łódzka ziemia w cenie Dane z raportu dotyczącego rynku nieruchomości pokazują, że ceny mieszkań w Łodzi pozostają stabilne. w porównaniu z zeszłym rokiem dostrzegalna jest jedynie nieznaczna podwyżka rzędu 1,4 proc. Inaczej jest w przypadku gruntów. – W segmencie działek ...
-
Gdzie znaleźć Mieszkanie dla młodych w Lublinie?
... W tych miastach, w których w ogóle coś powstaje (np. Puławy czy Zamość), ceny są zwykle wyższe i mieszkania mieszczące się w limicie da się policzyć na ... ), a mieszkanie musi pochodzić z rynku pierwotnego oraz nie przekraczać limitów powierzchni użytkowej i ceny. Jak dotąd przyjmowanie wniosków o kredyty MdM rozpoczęło sześć banków, a dwa kolejne ...
-
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie
... wolne parcele Służewca Przemysłowego, które kuszą bliskością zagłębia biurowego. Ceny w niektórych inwestycjach zaczynają się od poziomu 7-7,5 tys. zł. Przykładowe osiedla z tego ... klienci zmieniają zdanie. Bez wątpienia jednym z czynników decydujących o tym są ceny nieruchomości. Mieszkania na Białołęce są często niemal o połowę tańsze niż w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... można wykluczyć, że rok 2014 zakończy się spadkiem średnich cen ofertowych. CENY TRANSAKCYJNE Październik nie przyniósł znaczących zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Jedynie w dwóch ... , co na rynku warszawskim nie jest wygórowaną stawką. W Gdańsku i Krakowie średnie ceny zmieniły się bardzo nieznacznie i wynoszą odpowiednio 4 871 i 6 057 zł za mkw ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem