-
Marże kredytów hipotecznych: nie mniej niż 1 pkt. proc.
... ubezpieczenie nieruchomości ze składką 0,35 proc. na 5 lat. Dla takich warunków kredytu relacja wartości pożyczki do ceny nieruchomości może wynosić 100 proc. Na pocieszenie dla ... przez dwa lata miesięcznie 0,1 proc. wartości kredytu i ubezpieczyć się na życie od utraty pracy ze składką 0,25 proc. wartości kredytu rocznie przez cały okres spłaty, ...
-
Kredyty we frankach znikają z rynku
... bez przyczyny. Kredyty we franku, jeśli mają niewysoką marżę, wciąż potrafią kusić. Rata 27-letniego kredytu w wysokości 400 tys. zł na 80 proc. wartości nieruchomości w Nordei, przy marży ... powodu wzrostu kursu franka rośnie zadłużenie ich klientów, podczas gdy wartość zabezpieczenia kredytu, czyli mieszkanie, nie zmienia ceny. A takiego scenariusza ...
-
Kredyt z dopłatą od dewelopera
... jedną firmę, która poczyniła takie kroki. Stołeczny Bouygues Immobilier dostosował ceny części mieszkań tak, aby można je było kupić z rządową dopłatą. ... pierwsze 8 lat kredytowania można liczyć na dopłatę blisko połowy odsetek od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie, Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i ...
-
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... rozszerzenia programu dofinansowania kredytu z jednoczesnym powołaniem kas oszczędnościowo-budowlanych. ... kredytu zaciągniętego na pozostałą kwotę kosztów budowy. Ostatnia z wymienionych partii planuje także obniżenie kosztu przekształcenia prawa najmu do mieszkania w ramach TBS w pełne prawo własności. Ułatwienia dla właścicieli mają obniżyć ceny ...
-
Jak sfinansować wyjazdy sylwestrowe?
... ekskluzywnych hotelach. Tego typu oferty to koszt około 6 tys. złotych za 7 dni. Ceny nie obejmują jednak zazwyczaj wycieczek fakultatywnych, więc za eksplorację ... przekroczymy ten czas należy liczyć się z koniecznością spłaty bardzo wysoko oprocentowanego kredytu. Chcąc spędzić wyjątkowego Sylwestra na drugim końcu świata, należy przygotować ...
-
Kondycja przedsiębiorstw - IV kw. 2011 i prognoza I kw. 2012
... , mimo spadku, pozostaje odsetek kredytobiorców niezgłaszających problemów z pozyskaniem kredytu (ale wśród niewielkiej liczby firm, które o kredyt aplikują ... cen dóbr zaopatrzeniowych ankietowani planują również częściej podnosić ceny własne. W ostatnich kwartałach czynnikiem napędzającym ceny były wysokie koszty zakupu produktów i towarów ...
-
Rynek najmu mieszkań I 2012
... nie mogą otrzymać potrzebnej kwoty kredytu w euro, zaciągnięcie kredytu w złotych może nie być dla nich atrakcyjnym rozwiązaniem. Dlatego mogą odłożyć zakup na później, a na razie zdecydować się na najem. Ceny najmu nieznacznie spadły Jak na wzrost popytu reagują ceny na rynku najmu? Dzięki wysokiej ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... koszty transakcyjne, jakie wiążą się z zakupem lokalu. W przypadku rynku wtórnego do ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też ... 25-letniego okresu spłaty. Dopiero po spełnieniu tego kryterium możliwe jest przyznanie kredytu na dłuższy okres, np. na 30 lat. Rekomendacja jest także ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... pierwsze 8 lat kredytowania można liczyć na dopłatę blisko połowy odsetek od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie, Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące ... robocizny – może częściowo wyjaśniać dlaczego limity stale rosną, chociaż na rynku ceny spadły, przynajmniej w odniesieniu do tych z okresu 2007-2008. Warto ...
-
Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012
... WIBOR (jest ustalana raz dziennie). Do obliczeń przyjęliśmy, że marża kredytu wynosi 1%, a rodzina jest 3-osobowa i osiąga dochód na poziomie 5 tys. zł netto. Nie ... lepiej zarabiających, różnica będzie większa. Gdyby tę różnicę odnieść do średniej ceny transakcyjnej mieszkania w 16 największych miastach Polski z ostatnich trzech miesięcy (5 473 zł ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... z wymienionymi miastami, jest obecnie w Lublinie i Gorzowie Wielkopolskim. W pierwszym ostatnie 2 lata przyniosły spadek średniej ceny metra kwadratowego o 52 zł, a w drugim – o 32 zł. Wyjątek na ... cały czas obowiązuje też promocja w której bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu. Z kolei PKO BP, jeden z dwóch największych graczy na rynku, w ...
-
Mieszkanie dla młodych: bez dzieci niższe dopłaty
... zdementowało przypuszczenia, zgodnie z którymi w nowym programie dopłat miałyby być zniesione limity ceny, po jakich nabywane mogą być nieruchomości. Wciąż więc – tak jak w ... okazać, że w niektórych przypadkach miałyby one większą wartość niż dopłaty do kredytu, które można otrzymać w programie „Rodzina na swoim”. Posłużmy się przykładem rodziny z ...
-
Nie będzie łatwo o "Mieszkanie dla młodych"
... spełniającego wymagania programu. Najgorzej wygląda sytuacja w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu, w których limit ceny jest o ponad 20% niższy niż średnia cena w zawieranych transakcjach. W 13 z 15 ... z dopłaty. Ponadto będą płacili niższe odsetki od kredytu, gdyż jego kwota będzie niższa. Łącznie, w ciągu 30 lat spłaty kredytu, zyskają dzięki MdM ok. ...
-
Dodatnie różnice kursowe w podatku dochodowym
... kredytu (pożyczki) w walucie obcej w dniu jego udzielenia będzie niższa od wartości tego kredytu (pożyczki) w dniu jego zwrotu, przeliczonej według faktycznie zastosowanego kursu waluty z tych dni, kredytu (pożyczki) w walucie obcej w dniu jego otrzymania będzie wyższa od wartości tego kredytu ... na 200 euro. a) Przeliczenie ceny sprzedaży z euro na ...
-
Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
... podnosi ceny, a na dłuższą metę i tak nie daje skutecznego wsparcia rynkowi. Szósty kolejny tydzień rosło w USA oprocentowanie kredytów hipotecznych. W przypadku 30-letniego kredytu o stałym oprocentowaniu nastąpił wzrost do 3,98%, najwyższego poziomu od 14 miesięcy. Dla kredytu 15-letniego było to 3,1%. Odsetki od 30-letniego kredytu w wysokości ...
-
Reperujemy budżet domowy po świętach
... takiej sytuacji najlepiej skorzystać z porady doradcy finansowego, który pomoże dopasować ofertę kredytu do naszych możliwości. Na szczęście Polacy coraz rozsądniej podchodzą do ... procent” należy uważnie zapoznać się z warunkami i opłatami zakupu a także porównać ceny towaru, wraz z jego dostawą – przypomina Jarosław Sadowski, ekspert Expander ...
-
Małe firmy - prognozy I kw. 2014
... inwestycje w swojej firmie zamierzają podnieść, utrzymać czy obniżyć ceny sprzedawanych dóbr i usług W najnowszym badaniu dodaliśmy dodatkowe pytanie – o ... ankietowanych. Szczególnie optymistycznym sygnałem jest duży wzrost odsetka przedsiębiorców planujących zaciągnięcie kredytu inwestycyjnego, gdyż to świadczy o planach rozwoju firmy. Co ważne, ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IV 2014
... udzielanych najwięcej kredytów walutowych, różnica w ciągu 4 miesięcy wyniosła ponad 6 groszy. Wzrost ceny franka do 3,4433 zł oznacza, że kredytobiorca, który ... Polbank). Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po 35 ...
-
Małe firmy - prognozy II kw. 2014
... planują inwestycje w swojej firmie zamierzają podnieść, utrzymać czy obniżyć ceny sprzedawanych dóbr i usług zamierzają finansować kredytem swoją działalność bieżącą albo ... które chcą zaciągnąć kredyt obrotowy lub w rachunku. Spadł odsetek firm planujących zaciągnięcie kredytu inwestycyjnego. Warto przy tym zauważyć, że w danych NBP, od początku tego ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... bardzo oddalona od miejsca zamieszkania lub pracy inwestora. Nie mniej ważne są ceny najmu i zakupu nieruchomości. Już łatwo dostępne informacje o cenach ofertowych powinny być ... prawo własności do lokalu. Osoby chcące skorzystać z kredytu muszą najpierw podpisać umowę przedwstępną, a dopiero po uzyskaniu kredytu mogą przystąpić do umowy końcowej. Po ...
-
Mieszkanie dla Młodych = kredyt bez wkładu własnego?
... W tym kontekście warto pamiętać, że rządową pomoc nie jest naliczana z uwzględnieniem ceny mieszkania - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Jako podstawa do ... obowiązek nie będzie jednak dotyczył osób wykupujących dodatkowe ubezpieczenie do kredytu. Podwyżka dopłat pomoże tylko większym rodzinom Analiza, której wyniki zostały ...
-
Szybujący kurs franka: UOKiK i KNF sprawdzą banki
... – pochodzące głównie z kredytów mieszkaniowych – we frankach szwajcarskich. Ich zobowiązania w złotych gwałtownie wzrosły, powodując zwiększenie rat kredytu oraz podniesienie wartości kredytu w stosunku do aktualnej ceny nieruchomości, a w takiej sytuacji bank może zażądać dodatkowych zabezpieczeń kredytu, którego sama nieruchomość może nie pokryć.
-
Banki pomogą zadłużonym we frankach
... między innymi problemy polskich kredytobiorców frankowych. Ich zobowiązania w złotych bowiem gwałtownie wzrosły, powodując zwiększenie rat kredytu oraz podniesienie wartości kredytu w stosunku do aktualnej ceny nieruchomości, Banki zaakceptowały propozycje ZBP. Pomoc "frankowiczom" ma być realizowana między innymi poprzez uwzględnienie ujemnej ...
-
7 lat mieszkania z rodzicami i masz wkład własny
... . Część z nich stać nawet na zakup własnego lokum, oczywiście ze wsparciem kredytu. Wolą jednak mieszkać u rodziców, dzięki czemu mogą pozwolić sobie na znacznie ... kredytu będzie niższa. Osoba mieszkająca z rodzicami, nawet jeśli nie zarabia zbyt wiele, to w okresie siedmiu i pół roku może odłożyć nawet 100 000 zł. To mniej więcej połowa ceny ...
-
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... Zaliczka jest właściwie niczym innym jak tylko wcześniejszą zapłatą części ceny sprzedaży. W przypadku rozwiązania umowy przedwstępnej lub niedotrzymania jej warunków, podlegać będzie ... pozytywną decyzję, a po zawarciu umowy kredytowej przyznaje odpowiednią kwotę kredytu, która zostaje ostatecznie uruchomiona po podpisaniu aktu notarialnego. Pozostają ...
-
Projekt ustawy o zmianie MdM przyjęty
... . Obecnie, jeśli w trakcie budowy wnosimy wkład budowlany i na etapie wniosku kredytowego niemożliwe jest podanie ostatecznych kosztów budowy i ceny metra kwadratowego niemożliwe jest także zaciągniecie kredytu z dopłatą. Po zmianach część wyłączonych z programu inwestycji będzie mogło być sfinansowane kredytem z dopłatą. Sejm, Senat, Prezydent ...
-
Bankowość mobilna. Która aplikacja najlepsza?
... relacji z bankiem (np. regularne przelewanie wynagrodzenia i pozytywna historia w BIK). Warunki cenowe kredytu nie odbiegają od ceny obowiązującej w danym czasie w banku, jednak klient nie może skorzystać z ubezpieczenia spłaty kredytu. Maksymalny okres kredytowania to 60 miesięcy (standardowo w innych kanałach okres kredytowania wynosi od ...
-
Małe firmy - prognozy I kw. 2015
... nawet mniejszy, bo wynosił tylko 18%, zaś pozostali zamierzali skorzystać z kredytu inwestycyjnego (44%), obrotowego lub w rachunku (31%) albo z obu tych rodzajów kredytów (8%). ... firma radzi sobie gorzej, ich właściciele mają większą skłonność do redukcji ceny, aby pozyskać nowych lub utrzymać starych odbiorów. Jeśli jednak kondycja przedsiębiorstwa ...
-
Czy MdM zyskuje na popularności?
... wymogów związanych z posiadaniem co najmniej 10 proc. wkładu własnego do kredytu nie odstraszył naszych klientów. Odnotowujemy bardzo dobre wyniki sprzedaży, ponieważ ... kupujących, jak i dla rozwoju gospodarczego kraju. Przyjęta obecnie wysokość limitu ceny w MdM dla Warszawy daje najczęściej możliwość sprzedaży tylko kilku mieszkań z dopłatą w danym ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2015
... (25%) wkładem własnym nieznacznie wzrosło z 3,47% do 3,48%. Oznacza to, że rata kredytu na kwotę 300 000 zł zaciąganego na 30 lat wynosi tylko 1 ... niewielkich miejscowościach, gdzie nie powstają nowe mieszkania. Trzeba jednak dodać, że limit ceny najprawdopodobniej będzie w ich przypadku niższy niż dla tych z rynku pierwotnego. Inne zmiany w MdM ...
-
Jeep Renegade 2.0 Multijet 4x4 Limited jeździ i wygląda doskonale
... ceny Renegade’a startują od około 81 tysięcy. Kończą się, standardowo i bez opcji, na 124 tysiącach. Cena wersji testowej oscylowała wokół 107 tys. zł. Jak sfinansować zakup? Opcji jest kilka. W przypadku kredytu ... Klient ma możliwość finansowania: ubezpieczenia spłaty kredytu, ubezpieczeń komunikacyjnych, wyposażenia dodatkowego samochodu, opłaty ...
-
Pasja na kredyt, czyli skąd wziąć pieniądze na drogie hobby
... kosztowne obiektywy. Najprostszy nowy obiektyw wiodącego producenta kosztuje 700 złotych. A ceny rosną wraz z naszymi wymaganiami. Za teleobiektyw do zdjęć sportowych ... kredytobiorców, zwróćmy uwagę na wysokość marży danego banku i prowizji za udzielenie kredytu. Warto również dowiedzieć się, czy bank nalicza opłaty towarzyszące, np. opłaty za ...
-
Skoda Octavia RS 2.0 TSI DSG vs. Ford Focus ST 2.0 TDCi
... Ceny tego modelu rozpoczynają się od 63,6 tys. złotych. Zakup ST to już jednak wydatek około 117 tysięcy złotych. Egzemplarz testowy, omalże topowo wyposażony wyceniono na 134 tysięcy. Ford, tak jak Skoda, posiada oczywiście szeroką gamę finansowania. W przypadku kredytu ... nawet 100% wartości pojazdu. Raty kredytu są równe lub malejące. Z kolei ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny spadają lub po prostu banki nie dały kredytu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2015
... ogólny poziom cen spadł jedynie o 1,5%. Do kategorii dóbr i usług, których ceny w tym czasie spadły można zaliczyć: transport (głównie za sprawą taniejących paliw) czy ... zadłużeni, jak i ci, którzy myślą o zaciągnięciu kredytu. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego, czyli niskim poziomem comiesięcznych rat. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem