-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Atutem inwestycji usytuowanych w warszawskiej Białołęce są ceny mieszkań, które należą do najbardziej konkurencyjnych w mieście. Klienci, którzy zdecydują się zamieszkać w tej dzielnicy najczęściej liczą na uzyskanie rządowej dopłaty do kredytu. W osiedlach, które powstają na terenie Białołęki do programu MdM ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... wzrost cen był nieunikniony. Poniższy wykres przedstawia kształtowanie się średniej ceny ofertowej m² mieszkania na rynku pierwotnym w podanych wyżej 6 miastach (dane ... rozpoczęte budowy, przy istotnej kontraktacji i tak zostaną ukończone (ewentualnie z wykorzystaniem kredytu bankowego), a budowa nowych projektów może być odłożona w czasie i w ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... osiągnąć umówiony poziom sprzedaży, by np. nie ponosić wyższych kosztów kredytu. Oferta przedstawiana klientom opiera się wówczas przede wszystkim na wizualizacjach ... kredytu wyższą niż w momencie zakupu gotowego mieszkania – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Droższa sprzedaż regularna Po sprzedaniu pierwszych kilku lub kilkunastu mieszkań, ceny ...
-
![Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne]( "Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne [© innakorn - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... być niższy. Powód? Najdroższe apartamenty i rezydencje z reguły są kupowane bez udziału kredytu. W efekcie wystarczy zakup kilku drogich apartamentów za gotówkę, aby zrównoważyć nawet ... kilkanaście procent. To znaczy, że czynsze nie rosną wcale wolniej niż ceny mieszkań. Rentowności wynajmu pozostają więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomach ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny]( "Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... ING i BOŚ. Można tam zadłużyć się tylko na odpowiednio 70% i 60% ceny kupowanego mieszkania. W zamian można jednak liczyć na przyzwoite RRSO. Przy ... pomocą wideorozmowy (np. mBank, PKO). Pomocne może być też uruchamianie kolejnych transz kredytu hipotecznego na podstawie np. przesłanych zdjęć czy wnioskowanie przez bank (z upoważnienia klienta) o ...
-
![Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria?]( "Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria?
... ze sobą powiązane i wraz ze wzrostem liczby niewłaściwych zachowań, rosną np. ceny usług dla tych konsumentów, którzy przestrzegają reguł i zachowują się rzetelnie ... spłaty. To błąd, bo może okazać, że np. zmienne oprocentowanie kredytu nadwyręży budżet lub w ogóle uniemożliwi terminowe regulowanie należności – mówi Agnieszka Surowiec z Intrum ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od średnich cen mieszkań w danym mieście. W ... . Dlatego też warto sprawdzić wcześniej, czy w ogóle istnieje szansa na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Część banków podniosła również wymagany poziom wkładu własnego. A w dużej ...
-
![Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?]( "Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?
... 5000 zł może liczyć na prawie 550 tys. zł, co mając na uwadze ceny nieruchomości w dużych miastach, daje to mu dość nieograniczone pole manewru przy ... finansowania z jak najmniejszym wkładem własnym. Często decydują się na gorsze warunki cenowe kredytu tylko z tego powodu, aby nie angażować zbytnio zasobów posiadanych oszczędności, mówi Sylwia ...
-
![Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki]( "Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki
... znacznie podnoszą transakcje mieszkaniami droższymi i te, w których nabywcy potrzebują tylko niewielkiego kredytu, aby jedynie uzupełnić posiadane środki na zakup. W tym kontekście ... dochody i wiarygodność kredytowa), to mogliby otrzymać kredyt na brakujące 95% ceny nieruchomości. Program byłby o tyle lepszy od wcześniej działających w Polsce („ ...
-
![Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test]( "Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test [© ESCALA - Fotolia.com]")
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... W sytuacji takiej jak obecna, gdy oprocentowanie kredytów jest rekordowo niskie, a ceny mieszkań rosną dosłownie z miesiąca na miesiąc, emocje mogą wziąć górę ... to bank upomni się o wyższe odsetki z powodu rosnącego oprocentowania kredytu. Oczywiście ewentualne podwyżki będą rozłożone w czasie. Przyjęliśmy czarny scenariusz, w którym założyliśmy, że w ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki [© trashthelens - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki
... nadal jest w silnym trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w listopadzie 2020 r. Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej kwoty ponad 321 tys. zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm ...
-
![7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku [© Agnieszka - Fotolia.com]")
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... lub kolejne dziecko to odpowiednio 20 czy 60 tysięcy złotych kredytu spłaci za nich państwo. Ma to szanse pomóc dziesiątkom tysięcy rodaków, którzy ... 8,2%, a zatrudnienie o 0,2%. Nie jest tajemnicą, że wraz z tym jak rodacy zarabiają coraz więcej, to i ceny mieszkań mają skłonność do wzrostów. Nie możemy też pominąć działań funduszy inwestycyjnych ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... będziesz mógł sprzedać mieszkanie z zyskiem, jest duże. W mniejszych miastach ceny nieruchomości są też dużo przystępniejsze niż w stolicy, Wrocławiu czy Krakowie. Jeżeli omijasz rynki nieruchomości w największych miastach Polski, to zakup mieszkania nawet z wykorzystaniem kredytu hipotecznego może się po prostu opłacać. Jak bardzo cenisz ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu]( "Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu [© pixabay.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu
... jest Bezpieczny Kredyt 2%, gdzie to państwo będzie dopłacać kredytobiorcom do rat kredytu mieszkaniowego. Pokryje różnicę między oprocentowaniem rynkowym o stałej stopie a założoną stawką ... 700 000 zł. Warto podkreślić, że tym razem zrezygnowano z wprowadzenia maksymalnej ceny za 1 metr kwadratowy finansowanego kredytem domu czy mieszkania. – dodaje ...
-
![Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r]( "Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r
... KNF poziomu bufora na stopę procentową. W konsekwencji nastąpił wzrost dostępności kredytu mieszkaniowego, co bezpośrednio przyczyniło się do wzrostu popytu. Dla uczestników Programu „ ... wartości wnioskowanego kredytu aż o 1/5 wyższy w porównaniu do lipca 2022 r. Pozwoliła na to wyższa zdolność kredytowa. Wzrosły również ceny na rynku nieruchomości ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... ceny mieszkań jak i stawki najmu. Pomimo tych zmian nadal we wszystkich badanych miastach koszt najmu jest wyższy niż rata „Bezpiecznego kredytu 2%”. W przypadku mieszkania o powierzchni 40 m2 największa równica w tych kwotach występuje w Gdańsku. Rata preferencyjnego kredytu ... Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest ...
-
![Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa]( "Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa
... uruchomienia rządowego Programu „Kredyt 2 proc.”. Cztery na dziesięć kredytów mieszkaniowych banki udzieliły w ramach tego Programu. Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu – stwierdza główny analityk Grupy BIK. Do ...
-
![Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r]( "Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r [© Rochu_2008 - Fotolia.com]")
Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r
... Wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu – obecnie średnia wartość udzielanego kredytu wynosi 394,86 tys. zł i jest wyższa ... mld zł (52% łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą ...
-
![Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?]( "Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... można wywnioskować, że Polacy zaczną się przenosić do średniej wielkości miast, gdzie ceny najmu są niższe2. Większość Polaków preferuje posiadanie mieszkania. Natomiast wielu sytuacja ... mkw. w największych miastach w Polsce. Porównali wysokość czynszu za najem z ratą kredytu, przy założeniu posiadania 20% wkładu własnego. Zweryfikowali również, ile ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... w ramach nowego programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu i porównaliśmy ją z kosztem najmu. Wyliczenia sporządzono przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 45 m² byłoby kupowane przez ...
-
![Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... poprawy. Singielka i singiel mogli w październiku liczyć na ok. 388,9 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (o ok. 900 zł mniej niż we wrześniu), bezdzietna para – ... 2019 r. Należy podkreślić, że we wszystkich metropoliach październik przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów. Pytanie, ile w tym ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
... się zacierają – a warto pamiętać, że rata kredytu jest jednocześnie inwestycją w kapitał własny, w przeciwieństwie do czynszu najmu. Zmiana podejścia Jak podkreśla Artur Smoleń, dyrektor wrocławskiego oddziału PROFIT Development, jednej z dużych firm deweloperskich, stabilizujące się ceny, większa dostępność kredytów i rosnące koszty najmu powodują ...
-
![Prawa konsumenta w UE - case studies]( "Prawa konsumenta w UE - case studies [© photocrew - Fotolia.com]")
Prawa konsumenta w UE - case studies
... w banku. Czekałam więc cierpliwie na korespondencję z banku, który miał udzielić kredytu. Po dwóch tygodniach dostałam list z plikiem druczków do spłaty rat. Jak je ... kwoty i jest zobowiązany do zwrotu Konsumentowi wpłaconej kwoty wraz z odsetkami. 2. Zmiana ceny przed rozpoczęciem wycieczki. Zawarłem w dniu 10.04.2005 r. umowę z biurem podróży na ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, ... ciężarów, o ile strony nie określiły wartości przedmiotu czynności w postaci ceny, a wartość odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. 2 cyt. Ustawy. ...
-
![W co inwestować bez doświadczenia?]( "W co inwestować bez doświadczenia?")
W co inwestować bez doświadczenia?
... o charakterze wierzycielskim, czyli stanowią formę inwestycji, w której nabywca udziela emitentowi kredytu – udziela swoich środków na czas trwania obligacji. Emitent jest ... to proste i zazwyczaj wsparte zaciągnięciem kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, lokalu użytkowego lub domu. W ostatnim roku ceny mieszkań drastycznie wzrosły i nadal ...
-
![Fałszywe "raty 0%"]( "Fałszywe \"raty 0%\" [© denphumi - Fotolia.com]")
Fałszywe "raty 0%"
... , jak ustalił UOKiK, konsumenci nie byli o tym informowani. Wysokość ubezpieczenia kredytu jest ważna, gdyż decyduje o całkowitym koszcie zakupionego towaru – w opisywanej sytuacji do ceny detalicznej doliczano koszty ubezpieczenia w wysokości 5-7 proc. wartości kredytu. Urząd zakwestionował również fakt, że chociaż promocja „Raty 0%, bez żadnych ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny]( "Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny")
Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny
... 33%.Dla porównania, rata bez dopłaty wyniosłaby 1491,15 zł (a w przypadku kredytu we frankach szwajcarskich 1260,44 zł). Przy kolejnej racie odsetki do ... ile przy oprocentowaniu kredytu na poziomie 2,75 proc. Sprawdziliśmy, jak w poszczególnych miastach po 15 sierpnia kształtuje się stosunek wyznaczonego ustawą limitu do średniej rynkowej ceny ...
-
![Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?]( "Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?
... w pierwszej kolejności proponować kredyty w złotych, lecz także obliczać zdolność kredytową jak dla kredytu złotowego, nawet jeśli będzie on w obcej walucie. Jeszcze na początku ... mieszkaniowe. Przez ostatnie kilka lat obserwowaliśmy istny boom na rynku nieruchomości. Ceny nie rosły – one galopowały. Obecnie widoczne są oznaki pewnego wyhamowania ...
-
![Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?]( "Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa ... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w ...
-
![Kredyty w euro wrócą do łask?]( "Kredyty w euro wrócą do łask?")
Kredyty w euro wrócą do łask?
... 2,2 pkt procentowe (przed kryzysem było to 3,7 pkt proc.), a różnica w racie kredytu wynosi 118 zł dla każdych pożyczonych 100 tys. zł (przed kryzysem było ... dokłada się do kredytu wystarczającego na kupno mieszkania do 50 mkw. lub domu o powierzchni do 75 mkw. Po trzecie – i najważniejsze – ustawa nakłada także limity na ceny kupowanych mieszkań ...
-
![Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy]( "Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy [© denphumi - Fotolia.com]")
Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy
... (o 1,00-1,20 p.p.), a jednocześnie obniżył maksymalne LTV (stosunek wysokości kredytu do wartości zabezpieczeń) dla kredytów w złotych. Od teraz do określenia maksymalnej zdolności kredytowej wykorzystywana będzie niższa z kwot: 90 proc. wartości rynkowej i 100 proc. ceny transakcyjnej. Dla klienta oznacza to, że aby uzyskać finansowanie ...
-
![Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?]( "Kredyty hipoteczne: która waluta króluje? [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... zdolności kredytowej. Obecnie najczęściej zadawane pytanie dotyczy ewentualnego przelutowania kredytu we franku. Oczywiście nie należy tego robić, ponieważ wiązałoby się ... sytuacji, przede wszystkim trzeba zagwarantować wkład własny, czyli pokryć część ceny zakupu nieruchomości. Ponadto, zdolność kredytowa klientów jest o wiele niższa niż jeszcze 6, ...
-
![Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2009]( "Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2009")
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2009
... zmniejszona skłonność banków do udzielania kredytów, idący za tym wzrost ich ceny (marż), a w konsekwencji mniejsza liczba osób z sukcesem starających się o kredyt. Z ... bankach wzrosła o 150 proc. w porównaniu do stanu sprzed roku. Oczekujemy, że popularność tego kredytu będzie rosła i w całym 2009 r. będzie stanowić nawet 10-15 proc. całego rynku ...
-
![Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia]( "Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia")
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... firmy oferującej odwróconą hipotekę, a potem wspólnie ustalali cenę w oparciu o średnie ceny rynkowe, indywidualny stan techniczny lokalu i ryzyko wynikające ze średniej długości ... to doskonałe zabezpieczenie kredytu dla rodziny. O tym warto pamiętać. Lokal babci czy dziadka może stanowić podstawę zabezpieczenia, zarówno kredytu hipotecznego jak ...
-
![Mieszkania z dopłatą: gdzie najwięcej?]( "Mieszkania z dopłatą: gdzie najwięcej?")
Mieszkania z dopłatą: gdzie najwięcej?
... korzystając z kredytu z dopłatą. W tabeli zaprezentowała liczbę mieszkań w danym mieście i dzielnicy, która kwalifikuje się do programu. Eksperci przypominają, że oprócz określonej ceny mieszkanie ... dzielnicy. We Wrocławiu 21 proc. mieszkań możemy kupić za pomocą kredytu z dopłatą. Jak na tak duże i zróżnicowane cenowo miasto to całkiem niezły ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
