-
![Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot]( "Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot")
Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot
... kredytu na działkę jeśli jako zabezpieczenie pojawi się inna nieruchomość. Na przykład Pekao skredytuje 100 proc. ceny zakupu działki, aczkolwiek potrzeba do tego zabezpieczenia o większej wartości, bowiem maksymalne LtV wynosi 60 proc. dla kredytu złotowego i 50 proc. dla kredytu ...
-
![Obecny kurs franka jeszcze niestraszny]( "Obecny kurs franka jeszcze niestraszny")
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... trzeba będzie wyłożyć na ratę dodatkowe kilkadziesiąt złotych. W przypadku tego akurat kredytu wzrost ceny franka o 10 gr. oznacza dla klientów ratę wyższą już o ponad 70 zł. Tymczasem kredytobiorcy z pewnością pamiętają, że w momencie zadłużania w połowie 2008 roku rata ich kredytu ...
-
![Dla kogo duży metraż mieszkania?]( "Dla kogo duży metraż mieszkania?")
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... kredyt na zakup dużego mieszkania lub domu? Mogą dotyczyć lokalizacji, dopuszczalnego metrażu czy maksymalnej ceny. Przykładowo, MultiBank ma wewnętrzną siatkę typów nieruchomości i lokalizacji, która określa czy bank udzieli kredytu, a także, jakiego wkładu własnego zażąda. Bank dzieli nieruchomości na typowe i nietypowe. Przykładowo, do ...
-
![Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?]( "Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?")
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... przypadku nieruchomości z rynku wtórnego od momentu uruchomienia kredytu spłaca się całość rat, czyli zarówno odsetki, jak i kapitał. W przypadku kredytu na mieszkanie z rynku pierwotnego, ... kredyt z dopłatami w programie Rodzina na Swoim. Nieco wyższy limit ceny (o 25 proc. od limitu na nieruchomości „z drugiej ręki”) obowiązuje jednak mieszkania ...
-
![Rodzina na Swoim IV 2012]( "Rodzina na Swoim IV 2012 [© Alexey Klementiev - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim IV 2012
... cen mieszkań w Programie RnS budowa domu to jeden z lepszych pomysłów na skorzystanie z kredytu z dopłatami. Pokazały to zresztą pierwsze dwa lata działania Programu RnS, gdy ... metr kwadratowy takiego domu, po dodaniu kosztu działki, nie może przekroczyć limitu ceny obowiązującego dla rynku wtórnego w danym mieście lub regionie. Na zakup czy ...
-
![Polacy nie znają programu Rodzina na swoim]( "Polacy nie znają programu Rodzina na swoim [© apops - Fotolia.com]")
Polacy nie znają programu Rodzina na swoim
... do maksymalnej ceny zakupu może wynieść w skrajnym przypadku aż 26%; można więc przyjąć, że państwo finansuje zakup nawet jednej czwartej mieszkania Rata kredytu z dopłatami ... mniejszy limit cenowy w danym mieście, tym mniejsza różnica miedzy ceną zwykłego kredytu i kredytu z dopłatami Na złożenie wniosku o kredyt z dopłatami jest czas do 31 ...
-
![Jak zmieni się rynek kredytów hipotecznych w 2013 roku?]( "Jak zmieni się rynek kredytów hipotecznych w 2013 roku? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak zmieni się rynek kredytów hipotecznych w 2013 roku?
... poprawi jedna z planowanych zmian w Rekomendacji S. Obecnie banki obliczając dostępną kwotę kredytu muszą zakładać, że dług zostanie spłacony w ciągu maksymalnie 25 lat, ... wysokich dochodach można przypuszczać, że banki zdecydują się złagodzić to ograniczenie. Spadną ceny mieszkań Ostatnim elementem, który może dziać na korzyść kupujących są ...
-
![WIBOR wciąż spada]( "WIBOR wciąż spada [© carballo - Fotolia.com]")
WIBOR wciąż spada
... właśnie większość zaciągających kredyty mieszkaniowe wyobrażała sobie idealny składnik oprocentowania swojego kredytu. Różnica jaka dzieliła oprocentowanie kredytów złotowych i frankowych spowodowała, ... optymizmie nie ma mowy, a ceny nieruchomości znajdują się w trendzie spadkowym. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że rata 30 letniego kredytu na ...
-
![Czysta historia kredytowa: ile kosztuje?]( "Czysta historia kredytowa: ile kosztuje? [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Czysta historia kredytowa: ile kosztuje?
... złotych – mówi Halina Kochalska. Tylko czy jest to warte tej ceny? Kosztowna niewiedza Jeśli nadal mamy kredyt i w dodatku spóźniamy się z jego spłatą – ... sytuacji praca „czyścicieli” polega na wysłaniu do banku lub SKOK-u prośby o restrukturyzację kredytu i zawarcie ugody. Prawda jest taka, że firmy proponujące tzw. „czyszczenie BIK” wykonują ...
-
![Dostępność kredytów: indeks XI 2013]( "Dostępność kredytów: indeks XI 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Dostępność kredytów: indeks XI 2013
... kredytu do wartości kredytowanej nieruchomości, ale to już ostatni miesiąc, w którym parametr ten działa na korzyść IDK. Od stycznia 2014 r. banki nie będą mogły kredytować więcej niż 95 proc. ceny ...
-
![Dostępność kredytów: indeks IX 2014]( "Dostępność kredytów: indeks IX 2014 [© gukodo - Fotolia.com]")
Dostępność kredytów: indeks IX 2014
... trzeci z parametrów indeksu obok marży i zdolności kredytowej, czyli relacja wartości kredytu do ceny nieruchomości (LtV). Zasada jest prosta – im wyższe LtV, tym łatwiej o kredyt ... bierzemy: marżę dla 300 tys. zł kredytu na 75 proc. wartości nieruchomości, maksymalne możliwe LtV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz maksymalną ...
-
![Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne]( "Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne [© innakorn - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... być niższy. Powód? Najdroższe apartamenty i rezydencje z reguły są kupowane bez udziału kredytu. W efekcie wystarczy zakup kilku drogich apartamentów za gotówkę, aby zrównoważyć nawet ... kilkanaście procent. To znaczy, że czynsze nie rosną wcale wolniej niż ceny mieszkań. Rentowności wynajmu pozostają więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomach ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny]( "Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... ING i BOŚ. Można tam zadłużyć się tylko na odpowiednio 70% i 60% ceny kupowanego mieszkania. W zamian można jednak liczyć na przyzwoite RRSO. Przy ... pomocą wideorozmowy (np. mBank, PKO). Pomocne może być też uruchamianie kolejnych transz kredytu hipotecznego na podstawie np. przesłanych zdjęć czy wnioskowanie przez bank (z upoważnienia klienta) o ...
-
![Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria?]( "Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Dla 90% Polaków spłata długu to moralny obowiązek. To tylko teoria?
... ze sobą powiązane i wraz ze wzrostem liczby niewłaściwych zachowań, rosną np. ceny usług dla tych konsumentów, którzy przestrzegają reguł i zachowują się rzetelnie ... spłaty. To błąd, bo może okazać, że np. zmienne oprocentowanie kredytu nadwyręży budżet lub w ogóle uniemożliwi terminowe regulowanie należności – mówi Agnieszka Surowiec z Intrum ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od średnich cen mieszkań w danym mieście. W ... . Dlatego też warto sprawdzić wcześniej, czy w ogóle istnieje szansa na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Część banków podniosła również wymagany poziom wkładu własnego. A w dużej ...
-
![Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?]( "Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?
... 5000 zł może liczyć na prawie 550 tys. zł, co mając na uwadze ceny nieruchomości w dużych miastach, daje to mu dość nieograniczone pole manewru przy ... finansowania z jak najmniejszym wkładem własnym. Często decydują się na gorsze warunki cenowe kredytu tylko z tego powodu, aby nie angażować zbytnio zasobów posiadanych oszczędności, mówi Sylwia ...
-
![Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test]( "Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test [© ESCALA - Fotolia.com]")
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... W sytuacji takiej jak obecna, gdy oprocentowanie kredytów jest rekordowo niskie, a ceny mieszkań rosną dosłownie z miesiąca na miesiąc, emocje mogą wziąć górę ... to bank upomni się o wyższe odsetki z powodu rosnącego oprocentowania kredytu. Oczywiście ewentualne podwyżki będą rozłożone w czasie. Przyjęliśmy czarny scenariusz, w którym założyliśmy, że w ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki [© trashthelens - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki
... nadal jest w silnym trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w listopadzie 2020 r. Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej kwoty ponad 321 tys. zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... będziesz mógł sprzedać mieszkanie z zyskiem, jest duże. W mniejszych miastach ceny nieruchomości są też dużo przystępniejsze niż w stolicy, Wrocławiu czy Krakowie. Jeżeli omijasz rynki nieruchomości w największych miastach Polski, to zakup mieszkania nawet z wykorzystaniem kredytu hipotecznego może się po prostu opłacać. Jak bardzo cenisz ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu]( "Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu [© pixabay.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% także na budowę domu
... jest Bezpieczny Kredyt 2%, gdzie to państwo będzie dopłacać kredytobiorcom do rat kredytu mieszkaniowego. Pokryje różnicę między oprocentowaniem rynkowym o stałej stopie a założoną stawką ... 700 000 zł. Warto podkreślić, że tym razem zrezygnowano z wprowadzenia maksymalnej ceny za 1 metr kwadratowy finansowanego kredytem domu czy mieszkania. – dodaje ...
-
![Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r]( "Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r
... KNF poziomu bufora na stopę procentową. W konsekwencji nastąpił wzrost dostępności kredytu mieszkaniowego, co bezpośrednio przyczyniło się do wzrostu popytu. Dla uczestników Programu „ ... wartości wnioskowanego kredytu aż o 1/5 wyższy w porównaniu do lipca 2022 r. Pozwoliła na to wyższa zdolność kredytowa. Wzrosły również ceny na rynku nieruchomości ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... ceny mieszkań jak i stawki najmu. Pomimo tych zmian nadal we wszystkich badanych miastach koszt najmu jest wyższy niż rata „Bezpiecznego kredytu 2%”. W przypadku mieszkania o powierzchni 40 m2 największa równica w tych kwotach występuje w Gdańsku. Rata preferencyjnego kredytu ... Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest ...
-
![Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa]( "Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ożywienie w kredytach mieszkaniowych trwa
... uruchomienia rządowego Programu „Kredyt 2 proc.”. Cztery na dziesięć kredytów mieszkaniowych banki udzieliły w ramach tego Programu. Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu – stwierdza główny analityk Grupy BIK. Do ...
-
![Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r]( "Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r [© Rochu_2008 - Fotolia.com]")
Wartość kredytów mieszkaniowych we IX 2023 wyższa aż o 232,7% r/r
... Wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu – obecnie średnia wartość udzielanego kredytu wynosi 394,86 tys. zł i jest wyższa ... mld zł (52% łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą ...
-
![Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?]( "Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... można wywnioskować, że Polacy zaczną się przenosić do średniej wielkości miast, gdzie ceny najmu są niższe2. Większość Polaków preferuje posiadanie mieszkania. Natomiast wielu sytuacja ... mkw. w największych miastach w Polsce. Porównali wysokość czynszu za najem z ratą kredytu, przy założeniu posiadania 20% wkładu własnego. Zweryfikowali również, ile ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... w ramach nowego programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu i porównaliśmy ją z kosztem najmu. Wyliczenia sporządzono przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 45 m² byłoby kupowane przez ...
-
![Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... poprawy. Singielka i singiel mogli w październiku liczyć na ok. 388,9 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (o ok. 900 zł mniej niż we wrześniu), bezdzietna para – ... 2019 r. Należy podkreślić, że we wszystkich metropoliach październik przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów. Pytanie, ile w tym ...
-
![Prawa konsumenta w UE - case studies]( "Prawa konsumenta w UE - case studies [© photocrew - Fotolia.com]")
Prawa konsumenta w UE - case studies
... w banku. Czekałam więc cierpliwie na korespondencję z banku, który miał udzielić kredytu. Po dwóch tygodniach dostałam list z plikiem druczków do spłaty rat. Jak je ... kwoty i jest zobowiązany do zwrotu Konsumentowi wpłaconej kwoty wraz z odsetkami. 2. Zmiana ceny przed rozpoczęciem wycieczki. Zawarłem w dniu 10.04.2005 r. umowę z biurem podróży na ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, ... ciężarów, o ile strony nie określiły wartości przedmiotu czynności w postaci ceny, a wartość odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. 2 cyt. Ustawy. ...
-
![W co inwestować bez doświadczenia?]( "W co inwestować bez doświadczenia?")
W co inwestować bez doświadczenia?
... o charakterze wierzycielskim, czyli stanowią formę inwestycji, w której nabywca udziela emitentowi kredytu – udziela swoich środków na czas trwania obligacji. Emitent jest ... to proste i zazwyczaj wsparte zaciągnięciem kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, lokalu użytkowego lub domu. W ostatnim roku ceny mieszkań drastycznie wzrosły i nadal ...
-
![Fałszywe "raty 0%"]( "Fałszywe \"raty 0%\" [© denphumi - Fotolia.com]")
Fałszywe "raty 0%"
... , jak ustalił UOKiK, konsumenci nie byli o tym informowani. Wysokość ubezpieczenia kredytu jest ważna, gdyż decyduje o całkowitym koszcie zakupionego towaru – w opisywanej sytuacji do ceny detalicznej doliczano koszty ubezpieczenia w wysokości 5-7 proc. wartości kredytu. Urząd zakwestionował również fakt, że chociaż promocja „Raty 0%, bez żadnych ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny]( "Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny")
Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny
... 33%.Dla porównania, rata bez dopłaty wyniosłaby 1491,15 zł (a w przypadku kredytu we frankach szwajcarskich 1260,44 zł). Przy kolejnej racie odsetki do ... ile przy oprocentowaniu kredytu na poziomie 2,75 proc. Sprawdziliśmy, jak w poszczególnych miastach po 15 sierpnia kształtuje się stosunek wyznaczonego ustawą limitu do średniej rynkowej ceny ...
-
![Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?]( "Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?
... w pierwszej kolejności proponować kredyty w złotych, lecz także obliczać zdolność kredytową jak dla kredytu złotowego, nawet jeśli będzie on w obcej walucie. Jeszcze na początku ... mieszkaniowe. Przez ostatnie kilka lat obserwowaliśmy istny boom na rynku nieruchomości. Ceny nie rosły – one galopowały. Obecnie widoczne są oznaki pewnego wyhamowania ...
-
![Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?]( "Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa ... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w ...
-
![Kredyty w euro wrócą do łask?]( "Kredyty w euro wrócą do łask?")
Kredyty w euro wrócą do łask?
... 2,2 pkt procentowe (przed kryzysem było to 3,7 pkt proc.), a różnica w racie kredytu wynosi 118 zł dla każdych pożyczonych 100 tys. zł (przed kryzysem było ... dokłada się do kredytu wystarczającego na kupno mieszkania do 50 mkw. lub domu o powierzchni do 75 mkw. Po trzecie – i najważniejsze – ustawa nakłada także limity na ceny kupowanych mieszkań ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
