-
500 zł na dziecko + 900 zł na mieszkanie?
... od kredytu nie będą mogły przekroczyć 4%. Zaletą korzystania z kas nie będzie tylko możliwość uzyskania preferencyjnego kredytu, ... ceny mieszkań po tak długim czasie będą już z pewnością znacznie wyższe niż dziś. Nawet w przypadku tak długofalowego oszczędzania w kasie kupno średniej wielkości mieszkania w dużym mieście może nie udać się bez kredytu ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... . wkładu własnego, co dla niektórych może być dużą przeszkodą w uzyskaniu kredytu. Dotyczy to moim zdaniem zwłaszcza młodych osób dopiero wchodzących w zawodowe życie. I ... . poprzez budowanie z tanich materiałów? Wszystkie ceny, które padają w dyskusji publicznej, nie uwzględniają ceny ziemi. To są tylko ceny budowy. Cena budowy 2,5 tys. zł/m2 wraz ...
-
Wkład własny: fakty i mity
... kredytu z wkładem własnym niższym niż 20 proc.? Mit. Większość banków umożliwia zaciągnięcie kredytu hipotecznego klientom posiadającym wkład własny na poziomie 10 proc. Należy jednak pamiętać, że wtedy zadłużenie jest większe niż przy kredycie, który miałby pokryć mniej niż 80 proc. ceny ...
-
RPP darowała nam 10 tys. zł
... zaczęła spadać. Gdyby kredytodawcy na bieżąco reagowali na zmianę ceny pieniądza, to statystyczny posiadacz kredytu hipotecznego, który był zadłużony w 2012 roku, już w ... przyszłości pomogą regulować rosnące raty lub posłużą do częściowej choć nadpłaty kredytu. Dla przestrogi przeprowadźmy symulację. Pod koniec 2016 roku przeciętny złotowy kredyt ...
-
Zawód zaufania publicznego = preferencyjny kredyt
... działalności. Przedsiębiorcy powinni być jednak przygotowani, że uzyskanie kredytu nie będzie najłatwiejsze - muszą liczyć się np. z koniecznością przedstawiania ... kredytu na wyższą kwotę niż przedstawiciele innych profesji, jest to nawet 650 tys. zł. Banki mają także w stosunku do nich mniejsze wymagania dotyczące dokumentów oraz oferują niższe ceny ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... poniżej średniej. Czynsz niemal 2-krotnie wyższy niż rata kredytu Najwyższe czynsze w porównaniu do raty kredytu zaobserwowaliśmy w Sosnowcu, Częstochowie i Łodzi. W tych dwóch pierwszych ... w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o cenach najmu w ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... kredytu. Nie przekonuje mnie również argumentacja, że podniesie wkładu własnego przyczyni się do zmniejszenia dostępności do kredytów hipotecznych. Uważam, że w takiej sytuacji klienci będą bardziej szacować swoje możliwości rozmyśle zaciągać kredyty na miarę swoich potrzeb i perspektyw ich spłaty. Ceny ... uruchomienia kredytu. Zmienione podejście ...
-
Zdolność kredytowa V 2020. Banki hojne, ale niektórzy bez szans na kredyt hipoteczny
... i kredytu udzieli. Podobnie jeśli ktoś spodziewa się odmowy udzielenia kredytu, to tak samo jak i przed epidemią, rozwiązaniem problemu może okazać się doproszenie kogoś do kredytu. ... roku większość instytucji akceptowała wnioski osób, które miały tylko 10% ceny mieszkania w gotówce, to już dziś grono tych instytucji wyraźnie stopniało. Takie oferty ...
-
Zdolność kredytowa V 2020: kredyty mieszkaniowe najtańsze w historii
... ceny mieszkania. Dziś takich instytucji jest dosłownie kilka, a i tak stosowane są często przez nie dodatkowe obostrzenia. Na przykład oferta dotyczy tylko zakupu mieszkań, a nie budowy domów, jest zarezerwowana dla dotychczasowych klientów banku, albo osób, które nie posiadają większej liczby zobowiązań. Kredytu ... z uzyskaniem kredytu mogą mieć ...
-
O kredyt mieszkaniowy jest łatwiej, ale na niską marżę nie ma co liczyć
... mieszkaniowe? Ile wyniosła średnia wartość kredytu mieszkaniowego udzielonego w II kw. br.? Banki luzują warunki zaciągania kredytu mieszkaniowego Jak pisze Metrohouse, w II ... lockdown-u, ale nie możemy zapominać, że banki analizują rynek, monitorują stopy bezrobocia, ceny nieruchomości, a to oznacza dokładnie tyle, że nie możemy uznać obecnej ...
-
5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym
... w finansowaniu mieszkań. Nie masz 20% wkładu własnego, aby kupić mieszkanie z pomocą kredytu? Nie jesteś sam. Z takim problemem mierzą się miliony Polaków, Brytyjczyków, ... można ubiegać się o hipotekę mając minimum 5% wkładu własnego. Resztę (do 25% ceny nieruchomości) kupuje firma inwestycyjna. W sumie więc to oni wykładają brakujące pieniądze na ...
-
Ile lat trzeba przepracować, żeby spłacić kredyt hipoteczny?
... podstawowy sposób finansowania zakupu wymarzonych czterech kątów. Biorąc pod uwagę, że ceny mieszkań ani myślą spadać, nasze zobowiązania wobec banków stają się coraz ... , warmińsko-mazurskim i podkarpackim. Średnio jest to ok. 24 lat. Oczywiście przyjmując, że rata kredytu wynosi 30 proc. wartości miesięcznej pensji, której wysokość jest nie ...
-
BIK: w maju tylko kredyty ratalne na minusie
... ceny dóbr trwałego użytku przy niskiej a nawet zerowej stopie procentowej są sprzymierzeńcami kupowania na raty – stwierdza główny analityk BIK. Średnia wartość kredytu ratalnego ... hossa w wysokokwotowych kredytach mieszkaniowych. Widać to w średniej wartości udzielanego kredytu, która w maju 2021 r. osiągnęła rekordowe 320,75 tys. zł i była wyższa ...
-
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w czerwcu 55,9%
... kredytu. Ponownie rekordowa w całej historii jest wartość średniej kwoty wnioskowanego kredytu. W czerwcu 2021 r. średnia kwota wnioskowanego kredytu jest ... kredytu wzrosła o 20,23 tys. zł (6,6%). Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej kwoty 326,72 tys. zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%
... wysokości wkładu własnego – co bezpośrednio wpłynęło na spadek wartości wnioskowanego kredytu, który był o 2% niższy niż w lutym 2020 r., czyli w ... kredytu wzrosła o 21,5 tys. zł (7%). Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej kwoty 328,0 tys. zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, czyli wzrostu średniej ceny ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... klientów korzystających z kredytu hipotecznego, jak i tych dysponujących własnym kapitałem, którzy lokują oszczędności w nieruchomościach. Natomiast po stronie podażowej na dalszy wzrostu cen mieszkań wpływają: opóźnienia administracji, w tym przy pozyskiwaniu pozwoleń na budowę, niewielka liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy ...
-
BIK: rekordowy lipiec w kredytach mieszkaniowych
... poprzez kredyt ratalny finansowane są więc zakupy droższych dóbr. Wysoka inflacja i rosnące ceny dóbr trwałego użytku przy niskiej, a nawet zerowej stopie ... podwyższony, co wówczas bezpośrednio przyczyniło się do spadku średniej kwoty kredytu - puentuje prof. Rogowski. Miesięczny odczyt Indeksu Jakości portfela kredytów mieszkaniowych w lipcu ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w sierpniu o 39,4%
... W stosunku do grudnia 2020 r., średnia kwota wnioskowanego kredytu wzrosła o 22,7 tys. zł (7,4%). Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu wynika z coraz wyższych cen nieruchomości. Rośnie ... kredytu, która w ujęciu m/m nieprzerwanie rośnie już od 15 miesięcy, czyli od czerwca 2020 r. Jest to wynikiem sytuacji na rynku nieruchomości, na którym ceny ...
-
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... ceny). Warto pamiętać, że wyższa cena zakupu mieszkania lub domu stwarza poważny problem dla osób, które nie posiadają dodatkowych oszczędności. W takiej sytuacji trzeba np. wnioskować o podniesienie kwoty kredytu ... do maksymalnego poziomu. „Co więcej, podwyższenie kwoty kredytu oznacza zwykle ponowne badanie zdolności kredytowej przez bank” - ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... proc. dałoby to oprocentowanie kredytu na poziomie 7 proc. Do jesieni 2021 klienci płacili nieomal wyłącznie marże, a przeciętne oprocentowanie wynosiło około 2,5 proc. Rata kredytu na 300 ... do użytku w 2022 roku i później. “W scenariuszu bazowym oceniamy, że w 2022 ceny mieszkań wzrosną o ok. 4%. Wzrost cen będzie skoncentrowany przede wszystkim ...
-
Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu
... dynamika nadal jest dodatnia (11,6%). W styczniu 2022 r. średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 349,75 tys. zł i była wyższa w ujęciu rocznym ... prawdopodobna jest stabilizacja trendu wzrostowego cen nieruchomości. Nominalnie wyższe ceny nieruchomości w konsekwencji będą skutkowały koniecznością zaciągania kredytów na jeszcze ...
-
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... rządów PO-PSL jednym z pięciu filarów polityki prorodzinnej były dopłaty do kredytu na zakup mieszkania lub budowę domu w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Małżeństwa i osoby z dwójką dzieci mogły otrzymać dopłatę w wysokości 20% ceny mieszkania, a posiadanie większej liczby potomstwa było premiowane trzydziestoprocentową dopłatą. Na ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
Zdolność kredytowa IX 2023: banki poprawiły ofertę
... poziomu, choć trzeba mieć świadomość, że w międzyczasie w górę poszły też pensje i ceny mieszkań. To znaczy, że nawet jeśli nasza przykładowa rodzina znowu ... mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt lub na przykład szybszy proces udzielania kredytu. 3 powody wyższej zdolności kredytowej Obserwowana od ponad roku dynamiczna odbudowa zdolności ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi?
... . Tak odpowiedziało 70 proc. ankietowanych doradców Metrohouse. Następne w kolejności był ceny mieszkań (55 proc.) oraz dostępność rządowych programów dopłat do kredytów (43 ... NBP będzie pozytywnie odebrana przez rynek, mimo że spadki wysokości raty kredytu nie będą jeszcze (zwłaszcza przy minimalnych obniżkach stóp) znacząco zauważalne w portfelu ...
-
Opole i Gorzów wyprzedzają Warszawę - raport o sile nabywczej wynagrodzeń mieszkańców
... sobie pozwolić. Rzecz jasna, zarówno zarobki są bardzo zróżnicowane, jak i ceny mieszkań. W naszej analizie wykorzystaliśmy ogólnodostępne wskaźniki. W przypadku zarobków, są to ... . Duże znaczenie ma w tym kontekście fakt, że średnie oprocentowanie nowego kredytu mieszkaniowego według danych NBP spadło z 7,93% (czerwiec 2024 r.) do 6,69% (lipiec ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?
... nie wróży dobrze oczekiwaniom, że wraz z kolejnymi obniżkami stóp procentowych koszt kredytu hipotecznego będzie ulegał redukcji, tak jak w drugiej połowie 2025 roku - ... , a firmy deweloperskie realizują założone plany sprzedażowe. Nie oznacza to jednak że ceny mieszkań są niskie, a perspektywa ich redukcji oddala się wraz z rosnącą w kolejnych ...
-
Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?
... – 294, a w Katowicach – 254. Warto przy tym wiedzieć, że limity gwarancji wkładu własnego oraz ceny metra kwadratowego spełniają głównie mieszkania dwupokojowe, a także kawalerki. Czy ... postaci dopłat od państwa. W przypadku narodzin drugiego dziecka w okresie spłaty kredytu taka dopłata wynosi 20 tys. zł. Narodziny każdego kolejnego dziecka ...
-
Rynek pracy wspiera rynek nieruchomości
... Obydwie dane w pełni potwierdzają zjawiska obserwowane na rynku nieruchomości, na którym wzrosły ceny (co wymusza wyższe kwoty kredytów), a które są akceptowane przez kupujących – o ... okoliczności, to przyspieszenie wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych. Już obecnie oprocentowanie kredytu złotowego sięga 5,95 proc. wobec 5,20 proc. jeszcze zimą ...
-
Sytuacja gospodarcza w Polsce wg CIMA
... płacowa generuje presję inflacyjną”. Wyższe płace oznaczają wyższe ceny. Jak donosi GUS, w maju 2008 r. ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 0,8 procent. Większa niż przed ... niekorzystnie wpływa na raty złotówkowego kredytu hipotecznego. W ciągu nieco ponad roku miesięczna rata takiego kredytu (w wysokości 300 tys. zł) wzrosła o prawie ...
-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... to zrobili. Sprzedający, którzy nie są zmuszeni do sprzedaży swoich nieruchomości, utrzymują ceny ofertowe na poziomie niedostępnym dla kupujących. Zawarte transakcje pokazują olbrzymie ... przyczyniła się wzrastająca popularność kredytu z rządową dopłatą „Rodzina na swoim” oraz powrót przez niektóre banki do udzielania kredytu na 100% wartości ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Atutem inwestycji usytuowanych w warszawskiej Białołęce są ceny mieszkań, które należą do najbardziej konkurencyjnych w mieście. Klienci, którzy zdecydują się zamieszkać w tej dzielnicy najczęściej liczą na uzyskanie rządowej dopłaty do kredytu. W osiedlach, które powstają na terenie Białołęki do programu MdM ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... wzrost cen był nieunikniony. Poniższy wykres przedstawia kształtowanie się średniej ceny ofertowej m² mieszkania na rynku pierwotnym w podanych wyżej 6 miastach (dane ... rozpoczęte budowy, przy istotnej kontraktacji i tak zostaną ukończone (ewentualnie z wykorzystaniem kredytu bankowego), a budowa nowych projektów może być odłożona w czasie i w ...
-
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... osiągnąć umówiony poziom sprzedaży, by np. nie ponosić wyższych kosztów kredytu. Oferta przedstawiana klientom opiera się wówczas przede wszystkim na wizualizacjach ... kredytu wyższą niż w momencie zakupu gotowego mieszkania – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Droższa sprzedaż regularna Po sprzedaniu pierwszych kilku lub kilkunastu mieszkań, ceny ...
-
Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki
... znacznie podnoszą transakcje mieszkaniami droższymi i te, w których nabywcy potrzebują tylko niewielkiego kredytu, aby jedynie uzupełnić posiadane środki na zakup. W tym kontekście ... dochody i wiarygodność kredytowa), to mogliby otrzymać kredyt na brakujące 95% ceny nieruchomości. Program byłby o tyle lepszy od wcześniej działających w Polsce („ ...
-
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... lub kolejne dziecko to odpowiednio 20 czy 60 tysięcy złotych kredytu spłaci za nich państwo. Ma to szanse pomóc dziesiątkom tysięcy rodaków, którzy ... 8,2%, a zatrudnienie o 0,2%. Nie jest tajemnicą, że wraz z tym jak rodacy zarabiają coraz więcej, to i ceny mieszkań mają skłonność do wzrostów. Nie możemy też pominąć działań funduszy inwestycyjnych ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają